大家に更新料払う慣習のない田舎だったのだが不動産屋が更新事務手数料という名前のボーナス回収しはじめた
あれ管理会社のボーナスな
皆が大家が取ってると思ってる金の1割くらいは管理会社の養分
大家はリスク取ってるけど管理会社はノーリスクで
金を抜いてる
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff67-ab/0)2022/01/08(土) 10:31:26.07ID:bSa3eA+i0
更新月から家賃2000円上げるとか、そういうのって法的にオッケーなの？
10000円くらいだと引っ越すかもしれないけど、微妙なラインだと引っ越し損になるから、要求飲むしかない感じ？
URにしなよ
更新料ないぞ
まあ更新料ないぶん普段の家賃に転嫁されてるだけだとも言えるが
家賃改定は上がる方だけはあるんだよな
新規で借りる人は値下げしてるけど既存はそのままなんだよな
既存で上がるってことは新規も上がってるんでまあ公平ではある
交通アクセス、大きな商業施設、企業誘致で就職先の増加
などなど立地が良くなっているのかな?
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f85-VZSD)2022/01/08(土) 10:38:32.28ID:DHx2zipA0
>>6
「オーナー（管理人）よりもその部屋に住む人の方がパワーある」
っていう借地借家法ってのがあるからそんなもん無視していい
ただし公正証書とか異論唱えられたりとか正当事由がある場合は呑まないと駄目 0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fbb-fVJb)2022/01/08(土) 10:40:36.37ID:YKGPsJnX0
>>7
新しめの団地最強よ
URは金持ちしか住めん(´；ω；`) 0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df9a-MaQz)2022/01/08(土) 10:43:05.04ID:WOoVx+oM0
>>7
更新料無いけど結局トントンになったりするからなぁ URがやすいって書かれるが、見に行ってやすいと感じたことないわ
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df9a-MaQz)2022/01/08(土) 10:45:10.06ID:WOoVx+oM0
>>13
普通に高い上に古い
洗濯機の排水も風呂場にやらんとダメだし 0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df14-VlC5)2022/01/08(土) 10:45:56.93ID:o0txF2JC0
むしろ更新報酬こっちが欲しいわ
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5fd2-ZH8L)2022/01/08(土) 10:47:43.44ID:0ZIgF23q0
URは住んでたけど安くはない
駐車場ですら周辺の賃貸住居者用駐車場の相場より高かった
0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ df54-2G4o)2022/01/08(土) 10:49:37.32ID:y5CathnR0
一人暮らし初めたのが京都だったから、東京の戻ってきた時、更新料があるのに驚いた
大家と大げんかしてしまった
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5fd2-VZSD)2022/01/08(土) 10:49:47.93ID:ld6vKX/y0
何を更新するんだ？契約書か？
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-RTXG)2022/01/08(土) 10:50:18.11ID:/mKG4BUk0
UR見るけど1Kとか少なくて、築年数行ってて駅からも遠いしあんまり安くないというか少し高いくらいだから、更新料無しを目当てにしてもな
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df5b-gKug)2022/01/08(土) 10:54:23.19ID:nLwu6sNK0
そうだけど？
公社の賃貸がいいぞ
更新料無いし家賃の4倍の収入が必要だが単身でも借りれるし安いとこは安い
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ df54-2G4o)2022/01/08(土) 10:57:10.42ID:y5CathnR0
>>18
「更新料の支払いお願いします」
「え？何の更新料ですか？」
「契約の更新料です」
「契約は借りる時しましたよね？」
「ですからその更新料です」
「ん？？？契約内容に変更はないですよね？」
「そういう慣習なんです」
「慣習？契約の慣習があるんですか？それ法律に則ってるんですか？」
「ですから慣習なんです」
訳わからんかった
ヤクザのショバ代みたいなものらしい 更新料意味わからんよな
出てったら次の入居者決まるまでの家賃なくなる所をずっと住み続けてやるんだから
むしろ2年住んだら1ヶ月家賃タダにするぐらいでもいいだろ
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df84-oR0t)2022/01/08(土) 11:19:42.86ID:/DrwaN7O0
米軍に出してる思いやり予算とかいう上納金は？
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f8c-dQcK)2022/01/08(土) 11:21:04.20ID:qxSqBTyB0
学生が多くて敷金礼金で儲けてる京都の慣習でしょ。
よーは出てってくれたほうが嬉しいよ。だから継続契約には嫌がらせするよ
っていう頭のおかしなサービス料だから
不動産余ってるとこでは払う必要ないと思うよ。
まあ、長年契約してる人に嫌がらせする頭のおかしな大家ですって晒すくらいはしてもいいと思う
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df84-oR0t)2022/01/08(土) 11:21:10.29ID:/DrwaN7O0
>>22
拒否れば法定更新になるぞ
自分はそれでずっと払ってない 0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ df56-Qc9n)2022/01/08(土) 11:21:39.59ID:QAadJQZ60
うち更新料ないわ
火災保険料だけ
>>7
あれファミリー向けだろ
ケンモメンにはきつい 残念ながら数年前の最高裁裁判で合法判決されたんだわ😂
URはそれなりに金持ってる奴が
住むところだろ相場より高いわ
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5fd2-VZSD)2022/01/08(土) 11:58:21.22ID:ld6vKX/y0
悪しき慣習 貸し手市場だった頃の名残
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fb8-0fRe)2022/01/08(土) 12:01:02.51ID:jyVHt/4V0
>>5
だったら大家が自分で管理すればいいだろ
引きこもりかよ 今の時代に更新料なんて払ってるのは一部地域だけだろ
引っ越せ
今住んでるとこは初回だけ更新通知があったけど
それ以降更新通知送ってこなかったから
期間の定めのない契約になったって認識でいいんかな
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df84-oR0t)2022/01/08(土) 12:06:01.18ID:/DrwaN7O0
>>36
引き落とされてることもあるからw気をつけ 0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f6b-FR3t)2022/01/08(土) 12:07:44.78ID:yIGpQcZJ0
むしろ更新してやる借り手にサービスしろや
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5fd2-VZSD)2022/01/08(土) 12:09:22.79ID:ld6vKX/y0
舐めてんのかクゾが
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df56-Cl72)2022/01/08(土) 12:09:29.31ID:GxY62UQ50
海外住んでたけど更新料なんて無かったな
デポジット（敷金）はあったけど、礼金は無かった
0041みさみさと (ﾜｯﾁｮｲ ff80-EgL+)2022/01/08(土) 12:09:47.55ID:+4ZCeofk0
しねーじゃねーか 番組でもそんなこと 言ってない
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9f-5pz9)2022/01/08(土) 12:12:44.11ID:0jj+Yj6ed
結婚して名義変更したら書類代で３マンとか
ボッタクリかよ
岸田なんとかしろ
0043みさみさと (ﾜｯﾁｮｲ ff80-EgL+)2022/01/08(土) 12:13:24.34ID:+4ZCeofk0
おまえだれ けっこんしてるの
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f8f-bnM6)2022/01/08(土) 12:15:39.38ID:N9k5UEQf0
おいてやるから金出せとか世知辛い
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df89-pCty)2022/01/08(土) 12:18:53.07ID:TAQoUFF30
更新料どころか家賃1000円上がったわ
次は引っ越す
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd1f-akSh)2022/01/08(土) 12:19:58.60ID:R5Zj/Xewd
ＵRで安めの探したら
最寄り駅までバス20分とか30分とかばっかり
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa3-hVjg)2022/01/08(土) 12:21:47.63ID:CFt3aKFca
出るときに
まとめてリフォーム代全額請求されるより良いだろ
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff69-bpII)2022/01/08(土) 12:23:39.40ID:OrhFuGbS0
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa3-NJKM)2022/01/08(土) 12:27:44.35ID:yoH4Fp5Oa
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM0f-kg4O)2022/01/08(土) 12:30:36.95ID:MMga04//M
賃貸派は
言われるがままに払っとけよ（笑
もう一つ言うと仲介料は半月分までで、１ヶ月分払う義務はない
