嫌儲マンション・アパート・駐車場経営部 [616817505]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1d8f-wj6i)2022/04/06(水) 18:03:52.12ID:6s98rGXX0?2BP(1000)

無かったので

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000091.000014788.html

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-oa0g)2022/04/06(水) 18:05:53.76ID:rCJhFQmda

親の残したボロアパートやってるけど入居率50切ってるわ
もう大家の時代じゃないな

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1ba2-jPlq)2022/04/06(水) 18:06:23.06ID:90ECcEf40

うちの近所のゴリゴリの住宅街でも家潰してコインパーキングとか見るんだけど儲かるの？
こんな住宅街に誰がとめるんだって感じだけど
でも常に半分くらいはうまってんだよな
だれがとめてんだ

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM89-vklG)2022/04/06(水) 18:06:33.03ID:dbdpBpW2M

パパママがアパート経営してるけど、植木屋に頼んだら30万なのがアホらしいってんで定期的に自分らで植木剪定・ハチの巣がないかチェックやってる

0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23c6-/7Bn)2022/04/06(水) 18:08:49.53ID:uzxIMxYv0

>>3
タイムズレンタカーっていうのがある

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2dd2-rj5P)2022/04/06(水) 18:09:26.94ID:vfxaRb4+0

>>2
建て替えろよ
都心だと単身向けのアパート人気だぞ
若者は風呂よりシャワールームなンだよね

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾐﾝｸﾞｸ MMe1-JTPT)2022/04/06(水) 18:10:30.62ID:s8EpabqGM

親が大家だけど夜中に水漏れとかで起こされるの見ると大家なんてやりたくねえと思うわ
管理会社に任せたら楽なのかな

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 236d-fe9w)2022/04/06(水) 18:13:46.12ID:HgZwPgAz0

大坂の住宅街にあるコインパーキングはTとの契約で固定資産税の1.3倍ぐらいの収入だな
いまどき新しく土地を借りて家を建てる奴なんていないから、前の借地契約が終わったら
売るか駐車場にでもするしかないと思う

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-oa0g)2022/04/06(水) 18:13:58.29ID:rCJhFQmda

>>6
都心ならね
神奈川の郊外だから
壊して駐車場にでもするか土地売るか
売れば4000万くらいにはなるから売るかなと

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2dd2-+tgI)2022/04/06(水) 18:17:42.54ID:BJyzZwCT0

近所のコインパーキングは一年くらいで管理会社が代わる

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-oa0g)2022/04/06(水) 18:22:32.23ID:rCJhFQmda

>>7
楽だけどその分実入りは減る

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae9-kKDi)2022/04/06(水) 18:29:47.85ID:u71iGPdta

>>7
うちは管理会社に任せてるわ。
その代わり、怪しげなリフォーム会社とくっついてて、ろくに調べず全室分譲仕様の風呂にかえられてたわ。

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-sgGH)2022/04/06(水) 18:31:09.55ID:UW5RStbX0

>>7
管理会社はぼったくりだよw管理会社経由の修繕なんかしたら超絶上乗せ必須
日頃から業者を決めて直のやり取りがいい

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d56-i6XB)2022/04/06(水) 21:08:37.95ID:pdimPhOY0

>>9
よほど立地が良い所以外では土地の値段が上がる事なんてないから売るのが一番だよ
うちは父親が頑なにアパートに拘ったから一部を切り売りして自己資金を作って古アパートを建て替えたが

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-dgo8)2022/04/06(水) 21:29:02.75ID:CSn3AKJgM

戸建て貸すか売るか迷ってる
東京から少し離れたいと思って
貸しても大した金額にはならんだろうし売るかな