埼玉県久喜市 築23年のマンションが気になってるんだが管理費が高すぎるかな🏢 [853076895]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2302-MrYF)2022/07/13(水) 17:56:23.38ID:Ffnd1fos0?2BP(1000)

1,180万円
3LDK / 56.78m2（壁芯） / 1999年10月（築23年）
埼玉県久喜市栗橋東1丁目
東北本線 「栗橋」駅 徒歩7分

管理費 28,290円/月
修繕積立金 無
築年月 1999年10月（築23年）
主要採光面 南東
専有面積 56.78m2（壁芯）
所在階/階建 2階 / 地上6階建
総戸数 34戸
建物状況 中古
建物現況 空家
入居可能時期 相談
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 鉄筋コンクリート

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0018917955/

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H03-oPNZ)2022/07/13(水) 17:57:50.98ID:Lr9o1ejjH

管理費は管理内容で変わるから値段だけでは高いか安いかわからない
1番重要なのは修繕積立費

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd43-k3C3)2022/07/13(水) 17:57:51.70ID:h2j/qKcAd

修繕積み立てがないのが気になる

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0d69-pgzo)2022/07/13(水) 17:58:45.03ID:PjH3LVU/0

何だこの風呂
狭すぎてリフォームも不可能だしこんな物件500万でもいらんわ

0005神奈川二区住人 (ﾜｯﾁｮｲW a35f-PcIQ)2022/07/13(水) 17:59:45.88ID:T5iCuTBV0

うん
修繕費が気になる

築50年の市公団10階建てだが管理修繕費で22000円だ
参考に

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-4ebX)2022/07/13(水) 18:00:39.23ID:hdSQGfBbd

玄関と下駄箱に鮮血？っぽい跡が

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 15d1-rkhu)2022/07/13(水) 18:00:57.02ID:e52AfU3c0

キッチン狭くね？

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d5af-xUno)2022/07/13(水) 18:01:40.73ID:UnEVIlbX0

そもそもマンションなんてやめて一軒家にしろ
組合とか維持費とか管理費とか糞すぎだろ

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2345-hA5y)2022/07/13(水) 18:01:50.84ID:R/YZwEzS0

マンションの管理費修繕費に加えて固定資産税年8万くらいと、自宅部分の修繕を自分で月1.5万積立ね

30年くらいで自己部分の水道管が限界くるのと共用部分の大規模修繕が入るからそこのタイミングで200万くらいはかかるかな

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cbfd-xXOg)2022/07/13(水) 18:02:11.24ID:ilhif9BR0

管理費都内レベルやん

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2345-hA5y)2022/07/13(水) 18:03:16.99ID:R/YZwEzS0

一軒家も5年毎に15万、15年時に200万くらい、30年次に600万くらいの修繕費を見込んでおくといいよ

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa3-uruI)2022/07/13(水) 18:04:25.80ID:lFAYMaM7M

久喜市民だが、栗橋は利根川氾濫で沈むどころか流される
ハザードマップ見てみ？

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5a2-x9bc)2022/07/13(水) 19:19:33.25ID:T4kqEKNW0

何の特長も無い間取り
まあ角部屋だからいいか

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7509-06IK)2022/07/13(水) 20:32:13.63ID:ZJ1kVyoq0

>>8
相続人が困る可能性が高い

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7509-06IK)2022/07/13(水) 20:33:11.49ID:ZJ1kVyoq0

ぶっちゃけ家はデザインよりも固定資産税オンリー。

相続人が困る事になるからね

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5a2-7hM5)2022/07/13(水) 21:09:06.35ID:OD2upT0y0

場所が半端で狭いし管理費高すぎるので住民減少フェーズに入ってる
賃貸借りられなくてこの場所に住みたいとかでもなきゃ手を出さんだろう