0556番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8b-qs2z)2022/08/08(月) 07:13:38.27ID:BMlWyLI/M
>>550
それ俺も勘違いしてたけど原状回復における減価償却と税における減価償却は全く別物だよ
原状回復における設備の減価償却はあくまでも残存価値の計算に用いられるだけであって
税計算とは一切無関係 クリーニングろくにされてなくて前住人の汚れや破損残ったままなんだけど退去の時金取られたくない
0558番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁW 9b56-gZqV)2022/08/08(月) 08:43:18.41ID:ORS2I/6c00808
ビフォーを見ない限りなんとも
20年済んでも復帰義務有効なの?
償却してるからヨシ!!ってなりそう
フルリフォームで300万円はかかるな
築年数も古そうだし果たして取り戻す事ができるかどうか
0562番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ MM53-Rqj/)2022/08/08(月) 09:37:52.86ID:eXieSZFPM0808
入居前のビフォーなかったら判断つかねえだろ
0563番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁW 614e-laKZ)2022/08/08(月) 11:17:32.72ID:3NUpogZr00808
何をしたらこんなに汚れるんだ？
外より汚いだろ
>>547
そんなもん請求したって払う訳ないじゃん
部屋をここまでして平気なやからだぞ
民事訴訟なんか起こしても払う訳が無い 0565番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 133a-woMg)2022/08/08(月) 11:20:49.53ID:MEMzRv7B00808
>>525
床（畳、クッションフロア、フローリングで別の基準）で考えるとややこしいから、壁紙で考えた方が分かりやすい
前提として通常の使い方をした場合で、たばこも吸わない（たばこのヤニは通常の使い方を越えてしまう）人
よくある壁紙だと6年が寿命で、6年経過で退去すると壁紙交換したとしてもほぼ大家の負担になる
5年経過でクリーニングして、その後あなたが入居→寿命は1年（1年住めば大家の負担）
5年経過で壁紙を張り替えて、その後あなたが入居→寿命は6年
クリーニングしたからこれは新品だ！と言い張るのは流石に無理がある
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に詳しく載ってる
（これは法律でなくてあくまでガイドライン、もしかすると裁判で覆される可能性もあるから気を付けてね）
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html 0566番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 990d-N11w)2022/08/08(月) 11:21:27.26ID:yOgc0LhB00808
クローゼットの扉とか壊れてるじゃん
でも壁壊れてないだけマシだろ😏
(ヽ´ん`)の部屋は壁ボコボコやで😏
0567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 990d-N11w)2022/08/08(月) 11:24:54.64ID:yOgc0LhB00808
0569番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ Sp5d-d1D2)2022/08/08(月) 11:47:30.47ID:5JmHRtiNp0808
0570番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ MM33-QGB7)2022/08/08(月) 11:53:59.22ID:geJwwWenM0808
クソ大家とかクソ管理会社をまとめたサイトないのかな
0571番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁW e12b-IXuj)2022/08/08(月) 13:29:58.50ID:FmmMCVy/00808
その為の敷金礼金だろ
0572番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 590d-woMg)2022/08/08(月) 13:35:28.98ID:qIs0O9Dk00808
20年住んで総額1000万以上家賃払ってるだろうにこんなこと言われなきゃなんないのか
やっぱ不動産屋って糞だわ
0573番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 6969-Uod3)2022/08/08(月) 13:45:16.86ID:+Ym4VGJm00808
敷金は返さなくても良いが追加は絶対に払わない
不動産は国営にすべき
0574番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁW b1f4-UvtF)2022/08/08(月) 13:47:37.99ID:YM+QKfjR00808
>>36
自然損耗レベルならそうだろうけど、この写真だと故意汚損にしか思えんな 0576番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 330a-Uod3)2022/08/08(月) 14:09:37.55ID:SLpbrxuS00808
たばこのよごれ？
これ住人だけのせいじゃないだろ湿気がヤバすぎる
風水的には最悪な部屋
アフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカスアフィカス
0580番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 69e1-Z9gY)2022/08/08(月) 17:59:25.82ID:cT6ofZdo00808
>>534,541,565
なるほど やはり始めっから古けりゃそうなるよな
ありがとう 俺の親父の部屋みたいだわ(母親と離婚後、賃貸マンション暮らし)
親父の歩いた場所にはゴキブリの卵鞘がポロポロ落ちてる
適当に脱ぎ捨てた衣類を適当にピックアップして着てるからこういう現象が起きる
洗濯も滅多にしないしヤニカスで鼻が死んでるから自分の体臭に気付いていないようだ
0585番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁW 518f-ktWS)2022/08/08(月) 19:31:21.20ID:XY/F5JO400808
また貴様らやらかしたか。
0586番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 6b0d-N11w)2022/08/08(月) 20:26:32.42ID:MiIeAe6Y00808
0587番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾟﾁﾌﾟﾁ 6186-N11w)2022/08/08(月) 21:33:02.68ID:oAWstJ9800808
アパートに20年以上住むより
田舎に土地買ってコンテナハウス建てたほうが安そう
0588番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-Wqu7)2022/08/09(火) 00:02:56.13ID:9DaW2fzW0
連合内候補が参院議員しかいないの？
0589番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-Wqu7)2022/08/09(火) 01:06:02.47ID:9DaW2fzW0
安倍さん後ろで倒れてるよね
0590番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMed-g9L8)2022/08/09(火) 08:50:01.11ID:ftHzOxXaM
片付ける前を見せろよ
0591番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa55-AY2q)2022/08/09(火) 13:29:29.00ID:j9OjiisYa
何をやったらこんなことになるんだ？
0592番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa55-1UJX)2022/08/09(火) 13:36:38.87ID:XzxcWXVTa
生活保護に部屋を貸したくない理由
0593番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 690d-/VWJ)2022/08/09(火) 13:45:41.98ID:3dJXT2Zj0
最近ツイッター始めたけどこの手のスレって本当におすすめ欄にでてきたやつを周回遅れで立ててるだけなんだな
先週見た画像ばっかだ
0595番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a1d2-FiXa)2022/08/09(火) 14:09:44.42ID:pjvJy45+0
>>593
4枚以内の画像スレはほとんどtwitterの転載スレと思っていい 0596番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 13af-woMg)2022/08/09(火) 14:12:37.97ID:6SQJ2E0X0
これは風化だろ
生活による変化じゃない
0601番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71f2-DE8U)2022/08/09(火) 21:46:18.23ID:95B7lKQN0
0604番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d1af-hvll)2022/08/10(水) 15:52:45.45ID:ZcWqp9dy0
>>602
陶器に目に見えないサイズのヒビが入ってそこに尿が染み込んだんじゃないかな 0605番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 01af-eKCA)2022/08/10(水) 15:54:05.08ID:Gu663VOe0
0606番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a98f-YptJ)2022/08/10(水) 15:55:27.44ID:/mCJVv790
こういうのってゴネ得だよな？
