35年ローンが当たり前になってるってすごくね🤔40で始めたら終わる頃には75だぞ😨 [805238285]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a02-74u4)2023/01/28(土) 14:54:41.06ID:cqMHG38h0?2BP(1000)

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5817/

7,000万円の家を買える人はどのくらいの年収？

0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ce9f-UmUt)2023/01/28(土) 14:57:19.74ID:Ar05UUhj0

28で家買って29で子供産まれてもうすぐ35だけど会社には定年してから家買う人も結構いるな
それまでは社宅で金貯めるらしい

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-OrCr)2023/01/28(土) 14:58:01.83ID:dAwOKsEG0

60歳で完済してて草

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3ac7-+rQD)2023/01/28(土) 14:59:30.73ID:eP1+Zd9Y0

>>5
当然、現金一括で買うんだろうから利子は付かないにしても、修繕費や固定資産税払ってくとなるとなんかコスパ悪いな

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-Jepp)2023/01/28(土) 15:00:59.40ID:T3YLEiRtd

田舎だと息子が連帯保証人になってローン引き継ぐんだよね
ど田舎なのにどの家も立派だと思う地域あるでしょ
たいていこれ

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f09-Z6M9)2023/01/28(土) 15:01:51.17ID:+6p83xbR0

２世代ローンもあるからな
俺の屍を越えてゆけ

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1744-m4E9)2023/01/28(土) 15:01:55.68ID:+xlIxtJH0

うちは定年まで家賃補助でるから買う選択肢が無いわ
余った金株に全部突っ込んでたら余裕で死ぬのに配当収入＞自己負担家賃になったし定年してもurでいいかなぁ

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-OrCr)2023/01/28(土) 15:02:36.28ID:dAwOKsEG0

超大企業だと退職金で返済余裕だわな　老後は国民年金と企業年金もあるし

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa47-fO7+)2023/01/28(土) 15:06:26.90ID:GpHgy/cXa

35年ローンとかいう死神との契約

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3a2-Ji/z)2023/01/28(土) 15:06:44.95ID:jgWq3qXG0

>>4
２個目じゃないの？

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 83f3-rTRh)2023/01/28(土) 15:06:57.39ID:5urBw1Ex0

30で始めろ

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7d2-OeHN)2023/01/28(土) 15:07:06.97ID:5HEagRGr0

安月給で奴隷的身分に縛るための制度だからね

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa47-fO7+)2023/01/28(土) 15:08:19.06ID:GpHgy/cXa

>>15
実際逃れることのできない鎖になるからな
心の休まる暇がなくなりそう…

0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-AYC0)2023/01/28(土) 15:08:30.73ID:FpV6McFHd

死ねばローンチャラやぞ😁

0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd5a-36Ci)2023/01/28(土) 15:08:38.02ID:CbQ1fRCKd

>>3
繰り上げ返済とかもったいねーｗ
長く借りるのが賢い運用なのに

0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa47-fO7+)2023/01/28(土) 15:09:25.77ID:GpHgy/cXa

「住宅ローン」て言や聞こえは良いがつまるところ借金だからな

0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdba-D78U)2023/01/28(土) 15:09:44.84ID:LBvUKEQmd

死んだらどうなんな？

0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3bd2-ehKl)2023/01/28(土) 15:09:45.35ID:uUbxp/Bb0

たいてい繰り上げ返済するだろ
マジで70過ぎまでローン残ってるやつ人生舐めすぎ

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3a2-Ji/z)2023/01/28(土) 15:10:45.34ID:jgWq3qXG0

なんで子孫代々住めるものを建てないんだい？
ローン終わる頃には減価償却されきって、物理的な建物寿命結構きてるだろ
資産の意味わかってるのかよ？

0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 83f3-rTRh)2023/01/28(土) 15:11:12.66ID:5urBw1Ex0

>>20
団信でチャラ

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ac7-beHw)2023/01/28(土) 15:12:05.89ID:Lgq9TeP70

>>7
定年後なら修繕はほぼ必要ないだろ
50年住もうと思うと早めの修繕が必要だけど
30年で死んで終わりなら今時の家なら修繕しなくてもなんの問題もない

買い直す必要があるのは家電と給湯系ぐらい
それらはネットや家電量販店使えば昔みたいに高くないし


家本体の修繕系はほんと高くつく
作業前に足場を組むだけで50万円だからな
　
　

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ce9f-+rQD)2023/01/28(土) 15:13:15.59ID:cSSnWJNB0

感覚が麻痺して、莫大な借金を背負っているという自覚が無くなる
毎月の支払いは賃貸と同じくらいの金額だし
生命保険に入っておけば（というか入らされるのだが）死んでも遺族は安心

0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3bd2-h92s)2023/01/28(土) 15:13:56.37ID:r1La0mLi0

27で組んだから終わるの62だわ
インフレ前に買ったから間違いではなかったと思いたい

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ac7-beHw)2023/01/28(土) 15:14:29.80ID:Lgq9TeP70

>>20
基本的に保険かかってるから借金が無くなる

だから万が一の時に残された家族にとっては賃貸より助かる
　

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp3b-Ik/S)2023/01/28(土) 15:15:21.11ID:7lhHQmdop

>>7
何で現金一括で買うんだよ
大損じゃねーか

0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5744-ljQq)2023/01/28(土) 15:15:44.24ID:08oqKYiw0

そういう危険な賭けにでないと生きていけない国なんだよな
この先、年金生活で賃貸とかまず無理だろ

0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ad0-+rQD)2023/01/28(土) 15:16:31.20ID:3Y2BUMq00

控除終わったら一括だよ
個人名義であんな金利借りる意味が無い

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff0a-WUJ+)2023/01/28(土) 15:18:12.33ID:d+ec6+d/0

逆だよ、例えば元手に1000万あっても、団信保険が残債にかけられるから、借金返さずに温存して生命保険(死亡保険)は解約するの。
んで、団信保険は言うほど年齢にシビアじゃないから高齢の方がお得感強いのよ。

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca05-ezOv)2023/01/28(土) 15:19:10.73ID:Vu236QSv0

人生最大のお買い物だからよく考えろよ

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp3b-Ik/S)2023/01/28(土) 15:19:52.38ID:7lhHQmdop

>>24
足場50万て何処のリフォーム屋やハウスメーカーだよ
30坪位なら20〜30万位が相場だろ
どんだけデカイ家なんだよ

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdba-h92s)2023/01/28(土) 15:20:09.29ID:2rVXlQtfd

今更思うけど賃貸と持ち家どっちがお得か議論ってインフレしないこと前提だよね

0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9a02-7UZv)2023/01/28(土) 15:22:08.54ID:ABl+oTMy0

俺の反対を押し切って両親が家建てたのが50歳の時
本人たちは子に資産を残した気で威張りくさって「ローン払い切れないからお前が払えよ！」だと
立地いまいち、ノーメンテ（保全という概念無し）で負債以外の何物でもない

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ac7-beHw)2023/01/28(土) 15:22:14.95ID:Lgq9TeP70

>>33
いつの時代だよ

今そんな値段で受けてくれるところなんかねえぞ
　
　

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-DMFl)2023/01/28(土) 15:22:50.77ID:rKEWiZYFp

俺も55でローン完済のはずだったのにもう1個買ったから75までだわ

0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4760-+rQD)2023/01/28(土) 15:25:08.94ID:t31+sM7B0

数千万円を低金利で借りれて死んだり癌になったらチャラだぞ
こんなにお得な制度ないだろｗ

0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp3b-Ik/S)2023/01/28(土) 15:26:25.52ID:yliVvnOap

スレタイ通りに考えると40で始めるより6大とか8大付きの団信入れるギリギリの年齢で買って（団信によるが45才位が平均か？）
50位で死ななくてもローン半分になったりゼロになるのが嫌儲的にはコスパ最強じゃねーかな？
実際に半額屋チャラになったパーセンテージを知りたいがどの位の人が該当してるのかきになる

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dbde-iaBV)2023/01/28(土) 15:27:27.58ID:jA4jJVzN0

本当に35年で返すの？
前倒しで15年くらいで完済だろ

0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp3b-Ik/S)2023/01/28(土) 15:31:01.28ID:yliVvnOap

>>36
今現在の話
埼玉県の相場はそんなもんだなぁ
都内23区の話？
都内と横浜は昔から高い
屋根が人が乗れない位の角度だと屋根足場も組む様だから＋10万位
それでも建坪30程度なら40万かなぁ

0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b642-bQbc)2023/01/28(土) 15:32:16.27ID:rrjUkAGW0

そう考えると俺はもうこういうローンを抱えるという一端の成人男性なら誰しも経験する一大イベントを経験しないまま死んでいくんやな

0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd5a-HE5Q)2023/01/28(土) 15:34:15.46ID:bFlf1C3ed

>>3
団信あるから繰上返済しないわ
金利が鼻くそみたいなもんだし
金利が一定程度上がった時点で一括返済

0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ad0-+rQD)2023/01/28(土) 15:34:25.83ID:3Y2BUMq00

2軒目とかどうするの？
2-30代で買った家に死ぬまで住むわけじゃないだろ？

0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM7b-VLhS)2023/01/28(土) 15:40:32.86ID:6lJsmxpfM

35年で組んで本当に35年で返すと思ってんの？
こどおじマジでさあ

0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1744-ze/2)2023/01/28(土) 15:44:05.24ID:LYxXEsQy0

>>45
繰上げ返済なんてバカのやることだぞ

0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b6d5-8La1)2023/01/28(土) 15:58:05.29ID:YRwO5aZB0

普通繰り上げして10年で返すやろJK

0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMb6-uCPY)2023/01/28(土) 15:58:26.66ID:CBFo0rGNM

50超えてから買ったらなんか補助金なかったっけ

0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1a0d-36Ci)2023/01/28(土) 15:59:02.36ID:5sX6aC8D0

ローン残り1500万で株を売ったり預金をかき集めたら全額返済できるけど預金0になるし金利1%だから全額返済はしないでいる
来年からはNISAに全力する

0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4e8f-f0hr)2023/01/28(土) 16:23:20.67ID:r56GeP8H0

75歳で完済して土地を売り個室の特養に入ればいい

0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b6d5-z+yr)2023/01/28(土) 17:37:37.05ID:PXSYL8930

俺氏10年前に年収550万の職を病気で失い
35年固定から変動（10年固定）に
借り換えて毎月返済額を減らして
支払い期間を延ばしてしのいだ

現在49歳でやっと年収390万まで復活するも
ローン残債1400万、返済完了予定73歳
コレ半分返しきれないだろ

0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-j/gI)2023/01/28(土) 17:39:46.71ID:QxwTwjBop

>>51
いくら借りたんだよ…

0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ce9f-kNEe)2023/01/28(土) 17:43:51.33ID:hgE2Visc0

30歳で借りて65歳まで掛かるとは
戸建てだと10年単位で何かしらのメンテの必要性があるから大変だな

0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0e05-7fSt)2023/01/28(土) 18:40:38.35ID:wFucaOxk0

死んだらチャラやで

0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5fa2-JbMi)2023/01/28(土) 18:46:43.64ID:pA/95EOn0

どうせ死ぬからチャラだぞ