【乞食速報】利回り20%のさぬき市のマンションが1億5000万！！！！！！！ [667744927]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-Jhnt)2023/02/03(金) 16:48:05.87ID:6iaxf3bUa●?2BP(2000)

うおおおおおおおおおおおおお



【楽待】香川県さぬき市 1棟マンション 1億5000万円 20.44% | 物件数No.1不動産投資サイト
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/shikoku/kagawa/dim1001/2699074/show.html

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM8a-yhZ5)2023/02/03(金) 16:48:37.69ID:toXcI6dXM

どこいな

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-qfu1)2023/02/03(金) 16:49:00.87ID:kKqhjbIJp

利回り20%の物件売るやついるかよ

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df22-mSea)2023/02/03(金) 16:50:34.41ID:q6p3WvKy0

うどん食い放題とかありそう

0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1afc-VANq)2023/02/03(金) 16:50:59.40ID:RR6ifzlk0

表面利回り絶対嘘だろ
今の入居率は？

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a32-v8eE)2023/02/03(金) 16:51:57.35ID:Sv404e6e0

5年で回収いいね👍

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7a2-/+y+)2023/02/03(金) 16:52:03.33ID:FWfX+wfK0

なんでそんな高利回りの物件を売りに出すんだろうね？
自分で持ってればいいだけなのに

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM8a-EHkI)2023/02/03(金) 16:52:24.73ID:Ibi9aG/zM

1Kマンションねえ

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM8a-EHkI)2023/02/03(金) 16:53:12.40ID:Ibi9aG/zM

>>7
相続税で現金がいるとか
まあ好条件がネットに流れる時点で疑うが

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178c-B2sz)2023/02/03(金) 16:53:19.70ID:5tTUcjFn0

間取り 1K×65戸(28.57㎡～28.57㎡)

ちゃんと子育てできるような建物作ってあげてー

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b6d5-l0A1)2023/02/03(金) 16:53:34.21ID:2yELin9r0

　　　まじかー🙀

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM86-ZdJT)2023/02/03(金) 16:55:12.44ID:LnRgh7mrM

こんな立地でマンションいるか？
この利回り本当？

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3bd2-wECU)2023/02/03(金) 16:56:00.06ID:2UvWqjJ30

>>12
想定利回りだから絵に描いた餅

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM86-ZdJT)2023/02/03(金) 16:56:38.67ID:LnRgh7mrM

大学キャンパスのちかくにでもあるのか？
んでキャンパスの移転計画があるとかいうオチじゃねえだろうな

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f8f-tsCa)2023/02/03(金) 16:57:08.38ID:7RjO87Ri0

まあ普通に50％くらいふっかけた価格つけてくるやろ最初は。

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178c-B2sz)2023/02/03(金) 16:57:43.16ID:5tTUcjFn0

>>12
月255万/65 月39000円

0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sdba-Xa+b)2023/02/03(金) 16:58:08.45ID:b77ur/5Yd

志度って文理大学ってのがあるんだが確か高松駅あたりに移動するようだぞ
だから利回り20％は本当だけどこれからは違うってのじゃないの？

0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM63-OJ5N)2023/02/03(金) 16:58:17.21ID:k2kGh8lNM

かぼちゃの馬車で懲りろよ

0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1afc-VANq)2023/02/03(金) 16:58:47.51ID:RR6ifzlk0

この辺の地域は詳しくないからなんとも言えんが
ネットで軽く調べると築30年の同程度の広さで駅からも同じくらいのところが3万
1K平均家賃も3万
この地域で65戸フルで埋めて4万取れる？

0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7d2-ehKl)2023/02/03(金) 16:59:16.20ID:ZNn1I6ZN0

>>14
>>17

0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178c-B2sz)2023/02/03(金) 16:59:33.26ID:5tTUcjFn0

>>17
生活保護受給老人を誘致できる人向けか。。

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1afc-VANq)2023/02/03(金) 17:00:21.63ID:RR6ifzlk0

>>17
あーこれか
ほとんど詐欺だけどこういうの告知義務はないんだっけ？

0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2023/02/03(金) 17:01:00.14

何部屋埋まってるんだろか🙄

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 178c-B2sz)2023/02/03(金) 17:01:01.63ID:5tTUcjFn0

>>22
そんくらいは説明受けるやろ
簡単に騙せるならもっと高値で売るだろうし

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3af-GWjr)2023/02/03(金) 17:01:12.37ID:DMmF6ece0

50個ポチった！！

0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1796-e3si)2023/02/03(金) 17:03:24.92ID:tQBQR2HA0

たくさんの問い合わせが来て実は…〇〇で…で1人残れば良いかって考えだからな

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM86-ZdJT)2023/02/03(金) 17:04:14.10ID:LnRgh7mrM

>>19
管理会社を一切入れない、65戸フルで埋める
そうすれば可能かもな

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ db89-+rQD)2023/02/03(金) 17:09:46.58ID:VgR+hvsL0

1億5000万で65戸買えるのかよ
凄すぎ

0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6ad-P4gD)2023/02/03(金) 17:13:21.56ID:7YqldsX70

>>2
知的障碍者におむつつけてクレーンで吊るした街だよ

0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e44-PETC)2023/02/03(金) 17:14:49.41ID:LK0yML2a0

満室なら…ね

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-jk+h)2023/02/03(金) 17:15:00.24ID:/s6ogUDGM

何故か1,2ヶ月後全室空室にになります

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4e67-+rQD)2023/02/03(金) 17:18:34.84ID:TB4XjFMj0

2025（令和7）年4月、徳島文理大学（学校法人 村崎学園 徳島市寺島本町東1-8）は香川キャンパスを現在のさぬき市志度からJR高松駅北西部隣接地に全面移転します。
これまでの、志度・徳島の2キャンパス体制から、2025（令和7）年4月以降は、高松駅・徳島の2キャンパス体制になります。
また、志度キャンパスに関しては、学生たちの課外活動等に利活用いたします。

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ce9f-2biX)2023/02/03(金) 17:19:19.46ID:Jq9zOq9s0

空室だらけなんだろうなぁ・・・

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b51-3psh)2023/02/03(金) 17:19:35.75ID:bgPiBAoa0

讃岐に65世帯も人住んでるの

0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b6b7-fO7+)2023/02/03(金) 17:22:33.74ID:2HGqFSg40

5年で元とれるゆうこと？😳

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ce9f-2biX)2023/02/03(金) 17:23:12.40ID:Jq9zOq9s0

築24年ってのもなぁ・・・
今住んでるRC造3LDKマンションがちょうど同じくらいの築年数だけど
設備が古くなってきて水回りのフルリフォームが必要な水準だよ

フローリングの剥がれもある
幅狭かつ突板だからショボいし
廻り縁がブラウン系統に着色してあってダサい
あと和室ある
これが最大の不満
和室要らねぇマジ要らねぇ
でも当時は和室がないマンションのほうが珍しかったんだわ・・・
3LDKの田の字マンションの典型的な間取り

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ce9f-2biX)2023/02/03(金) 17:26:10.13ID:Jq9zOq9s0

しかもこれワンルーム物件じゃん
無理無理の無理ゲー

0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 173d-l0A1)2023/02/03(金) 17:29:19.70ID:/gTNDciV0

ほんとに儲かるなら情報流れる前に相談した不動産屋が買ってる

0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hc7-iVAa)2023/02/03(金) 17:36:31.00ID:1n10Y8AGH

賃貸借りれない反社受け入れたら行けるかと思ったけどさぬき市に反社とかいなそう

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7a2-h7WI)2023/02/03(金) 17:42:10.23ID:qExrRu/c0

本当に20%取れるならとっくに誰か金持ってる奴が現金一括で買うわ

0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sdba-Xa+b)2023/02/03(金) 18:19:50.61ID:b77ur/5Yd

大学移転で若者が一気に消えるって悲惨だな
近隣の大学生相手の店とか閉店するしか無いやん
このマンションも大学生向けに建てられたんやろな

0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-Bb6U)2023/02/03(金) 18:26:34.78ID:zVRajhRwr

さぬき市は田舎だから戸建て建ちまくってる