今年の住宅トレンドは「平屋回帰」 1500万円で建てられる高コスパ住宅が人気、その背景とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/a2ba4a12ac5ec0e2da4bf2d17d1cc31439a5fafc
背景には社会情勢の変化と世帯人数の減少と分析
株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関である「SUUMOリサーチセンター」は20日、都内のリクルート本社で「SUUMOトレンド発表会2023」を開催。2023年の不動産業界のトレンドキーワードを「平屋回帰」と発表した。
理由について、『SUUMO』副編集長で、スーモ リサーチセンター研究員の笠松美香さんは「住宅関連価格の高騰や、世帯構成の多様化による社会の変化、
そして近年のキャンプブームやデュアルライフ（都心と郊外に住まいを構える二拠点生活）に代表される、より自然に近い身軽な暮らし体験等による、
人々の内面変化も平屋の新築住宅を探すユーザーを後押しする要因となっている」と解説。
また、エネルギー効率が良い点や、高齢でも住みやすい点も高い合理性に挙げ、日本の伝統的な家の形に改めて注目が集まっていると言及した。
人気なのは「コンパクトで高コスパな平屋」。
種類は3つに分類され、新築で1500万円前後と手の届きやすい価格で建てることができる「新築 高コスパ平屋」、リノベーション・買取再販・減築などがされた「リユース平屋」、
約100万円〜300万円で建設可能で主拠点に加える小屋やタイニーハウスタイプとなっている。
人気エリアとしてはまとまった土地が必要になることから必然的に郊外になると指摘し、関東に限ると群馬県や栃木県、埼玉県の鴻巣、上尾などに平屋が多いと分析した。
国土交通省『建築着工統計調査 / 建築物着工統計』によると、全国での平屋棟数が14年では7.6%、22年には13.7%と倍近くまで上昇。いまや約7軒に1軒は平屋であることが分かっている。
要因として平屋は2階以上がないことで揺れに強い建物と言われており、16年に熊本地震が発生したことでより耐久性を考慮する人が増加したことが理由に挙げられるという。
今後の兆しとして、笠松さんは「新築 高コスパ平屋」の選択肢が増えていくのでは、と分析。
「いろんなメーカーさんがチャレンジされていて地方のフランチャイズを展開しているケースも増えている。規格型の住宅なのでメーカーごとに必然的に選択肢が生まれるのでは」と解説した。
リクルート社はこれまで住まい領域のトレンドを毎年発表。
19年のキーワードは「デュアラー」、20年は「職住融合」、21年は「クラシゴト改革」と世の中の変化を見据えて、不動産業界の兆しを発表している。 0501番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-RQI9)2023/04/22(土) 08:07:35.46ID:k4cFbjFAr
>>498
同じ建材建坪で二階建ての方を高くする事は無理 0502番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a983-C875)2023/04/22(土) 08:13:12.77ID:R4nwmewz0
壺より坪を買え
足腰弱って二階に上がれないならどのみち意味がないし総二階じゃない家って主寝室一階にないか
0505番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-/Gcc)2023/04/22(土) 09:31:12.40ID:28pBsnH20
＞人気なのは「コンパクトで高コスパな平屋」。
＞種類は3つに分類され、新築で1500万円前後と手の届きやすい価格で建てることができる「新築 高コスパ平屋」、リノベーション・買取再販・減築などがされた「リユース平屋」、
＞約100万円～300万円で建設可能で主拠点に加える小屋やタイニーハウスタイプとなっている。
金ないだけだ
0507番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-TfzL)2023/04/22(土) 09:40:48.54ID:FPZSpiL5a
土地を多く確保しなきゃならんから金掛かるで
あと外構もケチると平家の意味なくなるからそこそこの工事する事になるが、1000万とか普通にいくで
>>498
同じグレードの建材etcなら箱型2Fみたいなのが坪単価一番安い 0509番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ea2-7lcU)2023/04/22(土) 10:05:37.46ID:8lxOPs1/0
ダサくてショボい家ばっかりで
なかなかおっいい家だな参考にしよこれ欲しいと思える平屋って無いんだよな難しいよ
デザイン優先すると性能耐久性面で落ちるし
性能耐久性重視するとチンチクリンな変な家になる
二階建てだと切妻総二階でも見てられるのに
平屋だと物置にしか見えない
割と広い平屋だけど最高だよ
リビングキッチン仕事部屋作業部屋寝室、とにかく移動が超楽
ドア開けたら換気も一瞬
リビングで爆音で音楽流しても仕事部屋には聞こえない
トイレも2つあって即行ける
0512番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-/Gcc)2023/04/22(土) 10:19:32.03ID:28pBsnH20
0513番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7d0d-RykB)2023/04/22(土) 10:22:22.25ID:7T1WV9GI0
そら高齢者は階段上がれないからな
平屋も増えますわ
>>51
うちは二階建てだけど今年初めて土地建物両方来るから相場がわからんから怖いんよね 妻のご機嫌とりに買ってきたピザを屋根に放り投げたくなる
高齢者が増えてマンションの上のほうの階やすくなるんか？
0518番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5d2-sNBA)2023/04/22(土) 10:54:22.77ID:K9injj/H0
実家は平屋だがゲストルームが３つに風呂２つあった
毎年ホームステイのにーちゃんねーちゃん来てた
俺が子どもの頃わざわざ日本に留学に来るのは天才系白人しかいなくて
本当にスーパーなにーちゃんねーちゃんがいつもいて面白かった
0519番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa52-mSLF)2023/04/22(土) 11:22:15.22ID:tBfRvbFja
確かに平屋増えてる
近所に建った建売り以外の新築は平家率高いわ
平屋の方が高くて贅沢だとしても子供いて単純に部屋足りなくならないのかなと思う
0520番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa52-mSLF)2023/04/22(土) 11:24:37.39ID:tBfRvbFja
>>52
これ見て思ったけど平屋なら庭がそこそこ広くて生垣とかで隣家との目隠しないと落ち着かないな 0521番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-KEmB)2023/04/22(土) 11:31:23.80ID:35eEo2gLa
0522番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6da2-5JzZ)2023/04/22(土) 11:48:52.11ID:QbhB6eDA0
>>326
米津が間取りぶち破って飛び出してきそう 0524番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a5c7-ASru)2023/04/22(土) 12:26:07.59ID:x27PMHMQ0
0525番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a60d-oHUW)2023/04/22(土) 12:37:23.95ID:WxEU7OKa0
0526番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-/wSy)2023/04/22(土) 13:56:03.68ID:Wkd29ixQa
>>52
そりゃこんな土地が狭いのに平屋なんてラビットハウスじゃ閉塞感が強くなるだけだろう 0527番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a69-djEv)2023/04/22(土) 14:05:34.78ID:3v1Zakk/0
>>31
俺はファミリーレストランみたいな外観が好きだなー
ロイヤルホストとか 0528番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a69-djEv)2023/04/22(土) 14:10:34.88ID:3v1Zakk/0
>>92
マスメディアに自分の住居や家族構成さらすの怖くないんかね
テレビで平屋に女一人暮らしですと喧伝するのってうーん 0529番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0a69-djEv)2023/04/22(土) 14:17:35.90ID:3v1Zakk/0
>>262
こういうのを文化住宅って呼ぶのかと思ってたが
今ググったら全然違ってたわｗ
何だろねこういう同じ形でいくつも並んでるよね古い住宅 0530番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a64e-RykB)2023/04/22(土) 14:20:29.07ID:nwkpBvk30
2階建ては一般的だけど3階建ては貧乏臭いよな
>>529
文化住宅って大阪にある古い連棟の呼び名だからよその地方では通じない
画像のやつは全国にある古くて安普請な平屋で多くが賃貸てだけ 0532番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ea2-7lcU)2023/04/22(土) 15:06:17.09ID:8lxOPs1/0
>>262
田舎の土地持ちが土地遊ばせとくのもったいないから
賃貸収入得るために昔はアパートじゃなくて
そういう借家っていうの建てて貸してたんだよ
うちもあったわもうアパートに建て替えたけど 0534番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-5oVo)2023/04/22(土) 20:42:52.34ID:bNf6+PPaa
新築建売りは大体が2階屋でキッズアベニューとか名付けられていて、とても独身中高年が入る余地がない。平屋もとても少ない。
0535番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd0a-/Gcc)2023/04/22(土) 21:03:50.71ID:b59nfDPGd
0536番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-GWIc)2023/04/22(土) 21:14:04.92ID:5j5R6dwqa
はあ屋上に壁ある2階建てに住みてー全裸日光浴出来るとか最高だろ風呂上がりに全裸で屋上でビールも飲めるんだろ
宝くじ当たらねーかな😿
0537番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1189-5SNI)2023/04/22(土) 21:16:48.42ID:TbYJq4IK0
>>2
その場合地下は何に利用する？
シェルター的な感じ？ 0539番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ de05-RykB)2023/04/22(土) 21:18:52.25ID:XN+qvUCw0
一坪 2畳だけど何坪でやるんだよ
0542番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ de05-RykB)2023/04/22(土) 21:20:16.38ID:XN+qvUCw0
ショットガンハウスって底辺住宅だよね
0543番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a5c7-ASru)2023/04/22(土) 21:27:04.43ID:x27PMHMQ0
0544番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM3e-BLjy)2023/04/22(土) 21:30:05.58ID:i88y1kdxM
0546番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb5-EuHm)2023/04/22(土) 21:35:16.18ID:HlorKFpEM
>>101
トラック何台でも止められるコンビニで草 0548番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 118f-lTfL)2023/04/22(土) 22:11:00.30ID:eFrtD1QV0
0549番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7daf-J2wF)2023/04/23(日) 00:29:13.44ID:EMvEImHG0
>>11
川の上もインパクト有るけど
右手前の建屋は…驚愕度が高く無いか？ 二階建てをたてて年食ったら二階捨てる
建て替えとかアホだろ
戸建ては住み捨てるのがベスト
家主死んだらその土地建物欲しいやつが解体でもなんでもすりゃいい
