1泊400万円超も 「超高級」外資系ホテル、日本に続々初進出のワケ 専門家に聞いた
瀧澤信秋氏が解説
富裕層の外国人旅行者の需要を見込み、日本初となる外資系の超高級ホテルが都内に相次ぎ進出している。4月4日、JR東京駅前にイタリアの高級ブランド、ブルガリが「ブルガリホテル東京」をオープンした。今秋にかけてハイアット系列の「ホテル虎ノ門ヒルズ」、アマン系列の「ジャヌ東京」などが開業を控える。なぜいま、超高級ホテルの日本初進出が相次いでいるのか。ホテル評論家の瀧澤信秋氏に話を聞いた。
外資系の超高級ホテルが続々進出するのは、各ホテルが富裕層の満足度をより高める必要性もあるためだ。ホテルチェーン各社はそれぞれ、ホテルの会員プログラムを持つ。航空会社のマイレージプログラムに似ており、利用に応じてポイントが加算される。ポイントが増えれば会員グレードがアップし、上級会員になるとさまざまな特典を受けられる。
旅慣れた富裕層の外国人旅行者は、海外旅行先でも普段よく使うホテルと同じ系列のホテルに宿泊することが多いという。
瀧澤氏は「海外からの高級ホテルを利用する多頻度旅行者が満足のいく、目新しいホテルが日本に少ないというのは事実。これは、自分がひいきにする系列のホテルブランドが少ないということと表裏一体にある」と指摘する。ポストコロナで観光需要が回復する中、海外富裕層の期待に沿うためには、サービスクオリティが担保される外資系ホテルの数がより求められているという。
外資系ホテルの中でも超高級といわれるホテルの進出は、富裕層のニーズに応えるほか、都市機能の観点からも求められるものだと瀧澤氏は指摘する。
例えば、国際会議などを誘致するためには、スイートルームなどを有する一定数の高級ホテルなどがあることが条件のひとつとされる。瀧澤氏は「ホテルを見ればその都市の文化的な成熟度が分かる」と指摘。近年は、国際会議などの誘致をにらみ、外資系高級ホテルの誘致に注力する地方自治体も多く、東京や大阪の大都市圏だけでなく、地方の中核都市にも外資系高級ホテルが進出している。
人手不足が深刻化するホテル業界
超高級ホテルが相次ぎ進出する一方で、ホテル業界は人手不足が深刻化している。
帝国データバンクが1月に実施した調査によると、「旅館・ホテル」の正社員の人手不足割合は77.8％となり、業種別で最も高かった。非正社員の人手不足割合も「旅館・ホテル」は81.1％で最も高い。インバウンド需要の高まりで、人手不足が群を抜いて目立つ形となっている。
観光需要を喚起する政府の「全国旅行支援制度」でホテル業界の疲弊が伝えられたのは記憶に新しい。低賃金も影響して人材が集まらず、新たなホテルが開業するたびに業界内でパイの奪い合いが発生。新しい高級ホテルができれば、既存ホテルから人材が移動し、特に一定のエリアという条件下においては、周辺の既存ホテルのサービスレベルが下がるケースもあると瀧澤氏は話す。
「超高級外資系ホテルの進出が話題を集める一方で、背後にはこうした人手不足の問題があることも知ってほしい」と瀧澤氏は指摘している。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2304/18/news130_2.html 0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbb7-ZZXD)2023/06/28(水) 11:32:13.68ID:yxI7FtkZ0
0198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW add2-tEd5)2023/06/28(水) 11:32:23.19ID:h79hpELJ0
安いだけが売りだから
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8d4e-vmie)2023/06/28(水) 11:35:23.81ID:WqtknvVJ0
旅行は金を使うのが目的って人は富裕層にそこそこいるんだよ
爆買い中国人とかも一緒
いい物だからたくさん買ってるわけじゃなくて買うこと自体が目的なの
0200番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b44-2DXs)2023/06/28(水) 11:35:57.49ID:nuXF7Zas0
最高級ホテルだとリッツカールトンのイメージだがブルガリホテルも最近出来たなブルガリスイートは1泊400万だっけ？
需要がないからない
騙されて身の程知らずのなんちゃって系がやって大負債抱えるのが見える見える
0202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd43-G1GT)2023/06/28(水) 11:44:41.73ID:dL9QXD61d
値段だけ高くしても中身がチープだからダメだよ
素材が明らかにチープだし
年季はあるけどバブル期に建ったホテルの方が豪勢感ある
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b89-momQ)2023/06/28(水) 11:46:22.40ID:f4rWDPlH0
そこら辺に泊まっとけよクソ外人ども
贅沢言うなカス
高級ホテルに泊まる人って寝る以外にホテルで何をするんだろう
日本は富裕層がこういうところ泊まると嫉妬されて嫌がらせされるからな
0207◆gzhG0CCZrE (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdab-zlkx)2023/06/28(水) 11:50:03.62ID:9/YEyaXbd
日本のホテルで高い部屋に泊まっても高い部屋に泊まった感あんまないからな
田舎の旅館とかの高い部屋のほうが贅沢な気分味わえる
0208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp81-iH1t)2023/06/28(水) 11:53:33.30ID:mIPmMXkKp
日本には貴族がいねえからな
上級だの言っても庶民。なんだかんだ普通のホテルでも平気
そんな発展する土台がねえもん
0209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4b7b-F8yx)2023/06/28(水) 11:55:43.76ID:D9ATHqOP0
没落国に高級ホテルなんていらん
0210番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a523-UD59)2023/06/28(水) 12:00:25.69ID:D0sh1+yY0
東京は結構あるだろ
ペニンシュラとかリッツカールトンとかブルガリとか
俺はペニンシュラによく泊まる
リゾートにはあんまりないけどそもそもリゾート自体が貧弱
リゾートなら海外行く
逆に欧米はいつからラグなんとかが普及してたの？
とんでもない差があったってことだろそれ
0212番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5a2-BnK/)2023/06/28(水) 12:08:18.84ID:6M8U8UrH0
最近の外人の金持ちは
アマンかオークラ多いね
0213番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5a2-BnK/)2023/06/28(水) 12:10:44.58ID:6M8U8UrH0
>>167
俺が行った成田のラウンジはもっとマシだったぞ
トマトジュース飲みまくった 0214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d589-ItHS)2023/06/28(水) 12:12:54.40ID:C9MLWcto0
金持ち外人は高級ホテルに滞在して
1日中ホテルでだらだらするのが好きなようだが
日本人の金持ちでそういうの好きな人は高級温泉旅館に行くから
日本にはラグジュアリーホテルの需要は今までなかった
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d556-ZZ2h)2023/06/28(水) 12:24:32.77ID:4evUInLL0
むしろ、日本社会の方が欧米下層よりマナーも生活水準も一段高いから外人が泊まって仕事して帰るだけの宿だったらアパやプリンスでお釣りがくる位の内容
西洋的ラグジュアリーはほとんどないかも知れんが日本に観光で長期滞在するやつなんかいるか？
>>167
成田はカードラウンジ？
日本の場合JALとANAの上級会員が多いから
JALとANAのラウンジがあればプライオリティパス向けのラウンジがなくても
問題ない 0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4b7b-F8yx)2023/06/28(水) 12:28:17.74ID:D9ATHqOP0
日本はコンビニでさえ高級ホテル仕様のサービスだから
高級ホテルと普通のホテルの差別化はもっと難しい
都会のホテルは部屋も糞狭いし
0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd66-/O4h)2023/06/28(水) 12:30:29.69ID:bNlVsJ4T0
ビジネスチャンス転がってるじゃん
0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0306-D7Vx)2023/06/28(水) 13:08:33.33ID:I8BvYWbo0
ホテル西洋銀座がなくなったのが本当残念
0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-IUgj)2023/06/28(水) 13:09:57.43ID:vkigsAhnM
こういうスレで生意気にも反論しようとするネトウヨケンモメンがまだそこそこいるのマジで不愉快なんだがどうしたらいいと思う？
0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 95d2-SYic)2023/06/28(水) 13:51:19.25ID:0ovNduvB0
0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4b9f-pGsy)2023/06/28(水) 14:01:00.15ID:bQALY1KV0
テレビで持ち上げられて大多数の日本人勘違いしてるけど
和室って外国人にホント人気ないからな
旅館のスタイルってそもそも除外なのよ
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0d44-Ipws)2023/06/28(水) 14:50:13.96ID:mrmxH9yY0
>>221
嫌儲のくせに何言ってんだ？
欧米の成金貴族様をマンセーしたいのか？ 日本は最高級のおもてなしをする従業員を低賃金で使い放題だからな
馬鹿な女共が昼間はキラキラした世界で低賃金で使われて、夜は風俗パパ活
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-26Mi)2023/06/28(水) 15:17:58.29ID:L/GgA3330
>>220
日本でバトラーサービスが受け入れられるまで持たなかった
超高級ホテルは建物じゃない
優秀なバトラーがいるかどうか次第 0230番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-WRxy)2023/06/28(水) 15:19:27.23ID:6HsKVbvXd
日本って欧米ほどの格差ねえから庶民でも頑張れば止まれるくらいのホテルしかねえんだよ
0231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 95d2-SYic)2023/06/28(水) 15:56:06.79ID:0ovNduvB0
日本は外国の超富裕層からすると「自分の金や地位で解決(黙らせる)事が出来なさすぎ」なんだろうな
0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a523-UD59)2023/06/28(水) 15:58:20.54ID:D0sh1+yY0
伝統とかはないな
リッツとかやっぱすごい
まあ大金持ちは下々のモノと同じ空気吸うのすら耐えられんだろうからな
>>220
あれってプリンスホテルじゃない方の西武、セゾン系だったんだよね 品川プリンスホテルなんかもイメージ的にすごく豪華なとこなんだろうなと思ってたけど
大半の部屋がビジネスホテルと大差無いの知ってガッカリした覚えがあるな
0237番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-G1GT)2023/06/28(水) 23:40:57.85ID:+bTdZ+qN0
ビジホが多すぎだよね
0238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9557-OfpS)2023/06/28(水) 23:57:43.10ID:+cEiV08E0
金あんなら自分で建てろよ😡
ニセコにしてもそうだけど、外国資本が協力してやらないと欧米の富裕層受けするの作れんよな。
日本人って金持ち向けの観光地開発下手なんじゃないかね
これはむしろ誇らしいと思う
日本は貧富の差が少ない（昭和は少なかった）証拠だよ
インドネシアとか格差酷いぞ
まあ日本も最近じゃ至る所にラグジュアリーホテル作っててもうダメだがな
富裕層がバカンスで高級ホテル泊まる一方で
裏路地でホームレスやストリートチルドレンが物乞いする国になりたいのか？
>>208
これな
テニスの国際大会みると世界に貴族が残っててびっくりするわ
市民革命だと威張ってるフランスだってそうだ
サルコジとかな
ただ日本も麻生や安倍あたりから怪しくなってきた
貴族制復活させかねない 0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a523-UD59)2023/06/29(木) 06:42:25.12ID:HCvesIFP0
ビジネスホテルが多いのはいい
出張の時とか一人部屋がいい
海外出張だとビジネスホテルがなく2人部屋が基本だから
上司とかと相部屋になると気が休まらない
屁とかこけないし
世界の冨の大半は一部の選ばれた血族が独占してる
そらそいつら向けに商売しないと回らない所まで来てるんだよな実際
マジでどうしてこうなった。歪は理解してるがどうしようもないとこまで来てしまった
2月にベネチアのグリッティパレスのセレニッシマスイート2泊してきたった
0246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b79-4+Zm)2023/06/29(木) 07:34:01.94ID:v9I4ZPK80
>>149
ニセコみたいに完全に富裕外国人向けにシフトしないとね >>242
復活して何が悪いんだ？
妬ましくてお前が寝られなくなるから？ 