なぜ再開発した町はオワコン化するのか [246294148]

0001🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9f8a-J9Np)2024/02/12(月) 19:00:54.25ID:+cbffUHc0?2BP(1000)

再開発とか都市計画で合理的に作られた町はつまらない　それは「匂い」が感じられないから
https://www.ex-ma.com/archives/16203

0002🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9f8a-J9Np)2024/02/12(月) 19:01:01.82ID:+cbffUHc0?2BP(1000)

🤔

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f51-w6+I)2024/02/12(月) 19:02:26.99ID:4LfR9JrF0

住民を追い出すから

0004🏺 (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Qg7R)2024/02/12(月) 19:02:31.51ID:GHc/ZJu/r

特徴がなくなるからやな
ポリコレと同じ

0005安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 16fd-o5Iw)2024/02/12(月) 19:02:36.61ID:9VSZ60wu0

物が高いから

0006安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f7a4-I9Ht)2024/02/12(月) 19:02:40.19ID:nCh2x6/p0

匂いのある街の代表格が能登半島だろ
いい加減ボロくて限界集落なのを言い換えるのは辞めよう

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de91-gED/)2024/02/12(月) 19:02:49.60ID:xGlxqh+g0

賃料が上がるからでしょ
チェーン店しか残れない

0008🏺 (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Qg7R)2024/02/12(月) 19:03:34.79ID:GHc/ZJu/r

ポリコレの領域は量産型で狭い

0009安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f7a4-I9Ht)2024/02/12(月) 19:04:10.14ID:nCh2x6/p0

そしてクソみたいな勧誘ビジネスがソースだった

0010安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 168f-eDAE)2024/02/12(月) 19:04:59.86ID:IIgLWGXw0

儲かるのは土建屋だけ
固定資産税が上がるからこれまでやれてた店がやれなくなって撤退せざるを得ないし
住民はこれまで行けてた店がつぶれてクソ高い店かうまくもないチェーン店に変わってしまい、行かなくなるから

0011安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 168f-swHt)2024/02/12(月) 19:06:10.03ID:cC3G+u9o0

日本人は存在そのものがダメな存在だから何しても何やらせてもダメだから

0012安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 275a-plbl)2024/02/12(月) 19:07:55.97ID:X4sb8DdH0

開発が目的だから

0013安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 27c3-xxPl)2024/02/12(月) 19:09:02.77ID:NSnt7BQo0

クソみたいな記事だな
くっさい田舎に引っ込んでろよ

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ef0-hHXc)2024/02/12(月) 19:09:42.08ID:pGBSg/670

また朝日新聞の筑波批判か

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9289-JmWl)2024/02/12(月) 19:11:16.23ID:kVY39/o60

建物だけじゃなくて道路とか導線もセットでやらないと片手落ちなんだよ

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2785-m9Rh)2024/02/12(月) 19:11:35.84ID:K9v0oJQr0

チェーン店だらけになるから

0017安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 27b2-6LhD)2024/02/12(月) 19:12:58.83ID:dALbZqsq0

俺の住んでる街も色んな施設を潰してショッピングセンターと住宅街になってるよ
無個性ゴミタウン

0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1677-I0//)2024/02/12(月) 19:13:54.34ID:CL8WtjMx0

Linuxとかで起動に必要なファイルを消しても起動中のサービスは稼働を続ける
でもサービス再起動すると起動に必要なファイルがないから立ち上がらない

同じように町の運営に必要な人、もの、活気、未来がもうなくなっているから再起動をすると町は立ち上がらなくなる

0019安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd32-uqGR)2024/02/12(月) 19:14:20.04ID:4sWgxcxBd

企画者のオナニーであって利用者の事は何も考えてないから

0020安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e56-T/iy)2024/02/12(月) 19:14:22.33ID:7qy1lbtE0

でかいビルにまとめて街が衰退するから

大手チェーンや建築会社しか儲からず衰退する

0021安部晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲ ebd0-MsfF)2024/02/12(月) 19:14:26.04ID:mfWzTQAD0

そしてペンシルハウスだらけの街だけが残った

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0205-U5BO)2024/02/12(月) 19:16:56.30ID:B0lLy8vR0

市街地っていうのは本来一つの場所に複数の目的がある
再開発は目的を一つに絞るから失敗する

0023安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲ c687-Wfyb)2024/02/12(月) 19:19:05.58ID:hcTj2K9a0

東京ってメガイオンだよな

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-I7uh)2024/02/12(月) 19:20:11.19ID:HPusKxdka

焼き畑商法

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e358-lmPU)2024/02/12(月) 19:21:32.65ID:HhXnZ0tL0

高崎市は再開発して成功してるみたいだが

0026安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9fe9-jfje)2024/02/12(月) 19:23:38.35ID:Xhs/2CKW0

色々なタイプの店が集まってゴチャゴチャとしたところを全部整えてキレイに並び立てるからな
賃料的にも周りの景観や店並び的にも高級店やチェーン店しか残らずに
“つまらない場所”となる

相当難易度高い事業なんだけどなんで各所でやりだしてるんだろう
やり逃げデベロッパーが推進してるのか？

0027安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 5ebb-mEU+)2024/02/12(月) 19:26:30.94ID:OkV/g4V00

三井不動産

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 92dd-uLm/)2024/02/12(月) 19:30:30.69ID:14TapckF0

観光客はともかく個性って住人にとっては不便さだったりするからな
上大岡に住んでたが開発前より開発後の方がいい

0029安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 1e2a-Wfyb)2024/02/12(月) 19:33:17.68ID:IkfQ+wkg0

駅前って駐車場が無いから行けないし再開発しても駐車場が無くて結局行かないまま終わる

0030安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 168f-eDAE)2024/02/12(月) 19:37:09.96ID:IIgLWGXw0

>>26
自治体からすれば税収が増えるし、土建屋は確実に儲かるからね
最近は土建屋の声がでかくなってきて、自分たちの都合のいい鉄道路線を作れってくらいになってきてる
東京メトロが品川駅に地下鉄路線を作るのは森ビルからの要請だし、臨海地下鉄なんて築地市場の再開発やってる三井不動産からの要請だし

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92d1-HOMC)2024/02/12(月) 19:37:33.16ID:JdIoSxIj0

人間はネズミとかゴキブリに近い習性があんだろうな
ごちゃごちゃして汚れたとこが本能的に好きなんだろう

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-lpOu)2024/02/12(月) 19:37:35.17ID:uy+QQ7DFr

そもそもうまく行ってりゃ再開発の必要がないよな

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 16fd-R2mo)2024/02/12(月) 19:42:55.60ID:C8AI8VkL0

不動産企業が儲けるために無駄な開発してるだけだし、その街がどーなろうと知った事ではないんだよ
タワマンも同じ理由で、バカに騙し売りさえすれば後はどーでもいいんだよね

0034◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 62a8-+hGm)2024/02/12(月) 19:47:12.08ID:lGMkYQYu0

>>32
いやいやうまくいってても部外者の再開発村は儲からない
そんでよし俺たちでグルになって儲けようってのが再開発

0035安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb3-WvR5)2024/02/12(月) 19:47:24.13ID:QDUyR2jcM

何もかも高くなるから
金ねんだわ

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9e4b-Yw4b)2024/02/12(月) 19:54:05.57ID:KPw90QM20

地方のイオンとかクソつまらないけど人は集まってるぞ

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 378c-BOeC)2024/02/12(月) 19:56:19.66ID:mmNaeeCi0

>>10
土建屋っていっても地元の建設業者に金がまわってるならまだいいんだけど実際は大手デベロッパーが利益もってくだけだからな
元々金持ってるやつがさらに儲けてるだけという

0038安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW e3d2-fMSs)2024/02/12(月) 20:01:22.91ID:by5uRnxj0

ユニクロ！
スタバ！
スリコ！
ABCマート！

0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9270-yO5V)2024/02/12(月) 20:10:11.59ID:3WXQsbJq0

イオンで成り立ってる街な

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-T/iy)2024/02/12(月) 20:15:35.80ID:CPWEJUBM0

衰退しているから、と再開発するので、結果はみえてる。儲かっている町は、再開発とかお呼びでない。