新小岩に巨大商業施設と39回タワーマンション建設 [551743856]

?2BP(1000) · 2024/03/29(金) 13:47:47.44

新小岩に11階建て商業施設と39階タワー　住宅は543戸

三井不動産レジデンシャルと首都圏不燃建築公社は、JR総武線新小岩駅南口に2街区構成の複合施設を開発するプロジェクトについて、東京都知事より権利変換計画の認可を受けたと発表した。'27年および'32年の竣工を予定している。

「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」として、業務施設と商業施設からなるA街区、商業施設と住宅からなるB街区を開発する計画。A街区が'27年、B街区が'32年の竣工に向けて進められる。区域面積は約1.5ヘクタール。

所在地は東京都葛飾区新小岩1丁目地内。着工はA街区が'25年、B街区が'27年を予定している。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1579991.html

https://asset.watch.impress.co.jp/img/ipw/docs/1579/991/mfr_01_s.jpg

2024/03/29(金) 13:49:41.29

汚い街の再開発は個性が失われるんよ

2024/03/29(金) 13:50:00.67

飛び降り自殺も可能に

**安倍晋三🏺** (ﾆｸｸｴW b622-2wX1) · 2024/03/29(金) 13:50:02.74

うおおおおおお

2024/03/29(金) 13:50:07.06

39回て…大変なことになるな

2024/03/29(金) 13:50:08.39

金町ですらタワマン続々立ててるからな
新小岩も負けてられねえよな

**75b9-Ai7A شينزو آب** (ﾆｸｸｴW 75fb-Ai7A) · 2024/03/29(金) 13:51:38.25

一燈に行く以外に降りる必要のない駅

2024/03/29(金) 13:52:47.60

>>9
飛び込みはだいぶ減ったらしいが新たなトレンドが産まれるかもしれない

2024/03/29(金) 13:53:18.07

金町も新小岩もタワマン建設予定地から少し歩くと木造住宅が無秩序に建っていて迷路みたいな所ある
車入れなくて立て直し不可能みたいな

2024/03/29(金) 13:53:56.52

自殺の新名所か

🏺 (ﾆｸｸｴW 8d6d-4LV3) · 2024/03/29(金) 13:54:12.98

ロータリークラブの爺さんたち追い出されるんか

2024/03/29(金) 13:55:02.35

38回取り壊して39回目で完成や！

2024/03/29(金) 13:55:06.88

新小岩は葛飾区、小岩は江戸川区
南千住は荒川区、北千住は足立区

他には？

2024/03/29(金) 13:55:52.11

シン名所爆誕

**安倍晋三🏺** (ﾆｸｸｴW 71f8-bdrt) · 2024/03/29(金) 13:56:48.96

総武線これ以上混んでほしく無いんだが

**安倍晋三🏺**(東京都) (ﾆｸｸｴ 9e84-rfKR) · 2024/03/29(金) 13:59:12.45

ケンタッキーとか三井住友銀行のあたりがタワマンになるのか？
ルミエール商店街はどうなってしまうんだ？

**安倍晋三🏺** (ﾆｸｸｴW 5244-9Rrb) · 2024/03/29(金) 13:59:18.26

マンション買うなら再開発エリアがええぞ

2024/03/29(金) 13:59:57.07

39階から人がバンバン落ちて来るのか

2024/03/29(金) 14:00:11.88

タワマン増やしすぎだろ
あと50年で関東大震災なのにどうすんだよ

2024/03/29(金) 14:00:59.96

自殺で有名な駅のタワマン…
きちんと飛び降り防止をしなければならない

2024/03/29(金) 14:01:01.83

北口はともかく、南口にそんなスペースあるんか？
一丁目ってアーケードとかあの辺らしいし

**安倍晋三🏺** (ﾆｸｸｴ MM01-nG9a) · 2024/03/29(金) 14:01:49.73

>>19
ややこしいのが平井は江戸川区って事
荒川の西岸なのに

**安倍晋三🏺** (ﾆｸｸｴ MM01-nG9a) · 2024/03/29(金) 14:02:50.28

>>22
図を見るとそのままで横にできるらしいよ

2024/03/29(金) 14:07:34.21

>>28
荒川放水路は人工開削だからね
（旧）中川で土地が分かれてたところにあとから荒川を掘ったんやろ

墨田川と荒川に挟まれる島みたいな足立区も一緒だろうし

**65d2-cPvl** (ﾆｸｸｴ 65d2-cPvl) · 2024/03/29(金) 14:08:50.56

建てすぎィ！

2024/03/29(金) 14:09:22.47

田舎なのに栄えてるが新小岩の良さだったのに
これじゃ東の吉祥寺なっちゃうよ

2024/03/29(金) 14:09:44.08

地震もだけど第二次バブル崩壊来そうだよな
不動産投資外国人が買ってるだけ人住んでないマンションだらけだろ

**65d2-cPvl** (ﾆｸｸｴ 65d2-cPvl) · 2024/03/29(金) 14:11:11.85

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/6644-40-900

　三菱地所、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルの3社は8月24日、事業参画しているJR常磐線金町駅前の再開発事業「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」の権利変換計画が東京都の認可を受けたと発表した。

　プロジェクトは、JR金町駅北口に位置する約3.0haのエリアで、40階建て超高層マンション（約900戸）を整備するほか、低層部に商業施設、区民事務所、バンケットホールなどの公益施設を計画。低層部の屋上には自動車教習所を再整備する予定。今年10月に第1期工事に着手し、全体竣工は2030年度の予定。

**安倍晋三🏺** (ﾆｸｸｴW 75fc-qZuk) · 2024/03/29(金) 14:11:23.24

市川駅みたい。

2024/03/29(金) 14:12:13.27

住宅ローンに生命保険ついてるからね
払えなくなったら近くて便利だな

2024/03/29(金) 14:12:19.64

ついに新小岩が錦糸町を超える日がやって来るな

**65d2-cPvl** (ﾆｸｸｴ 65d2-cPvl) · 2024/03/29(金) 14:12:24.21

https://www.city.katsushika.lg.jp/planning/1030243/1003616/1023798.html
新金線は、金町駅と新小岩信号場を結ぶ総武線の貨物支線の通称です。
区は、不足する南北鉄道網の充実を図るため、新金線の旅客化検討に取り組んでいます。
旅客化の実現には、国道6号との交差、貨物列車との併存などの課題があり、こうした課題の解決に向け、関係機関との協議を進めながら検討を行っています。

2024/03/29(金) 14:12:34.32

踏切から飛び込み→タワマンから飛び降り

グレードアップしとるやんけ

**安倍晋三🏺** (ﾆｸｸｴ f547-zn4i) · 2024/03/29(金) 14:13:17.33

昔ながらのたとえで、線香花火は消える間際に一瞬輝く

**65d2-cPvl** (ﾆｸｸｴ 65d2-cPvl) · 2024/03/29(金) 14:13:24.46

社畜はタワマンの低層階に住むのが良い
ローンも降りるしコスパ最高だし通うのがラクだからである

**安倍晋三🏺**(東京都) (ﾆｸｸｴ 9e84-rfKR) · 2024/03/29(金) 14:13:47.59

>>33
不動産投資目的で買って住まないなら貸すだろ
借りたい人はゴロゴロ居るんだし

**65d2-cPvl** (ﾆｸｸｴ 65d2-cPvl) · 2024/03/29(金) 14:14:55.16

着工３年後とかｗｗｗ
遅い遅すぎるｗｗｗ

バブル崩壊しとるわいｗｗｗ

**65d2-cPvl** (ﾆｸｸｴ 65d2-cPvl) · 2024/03/29(金) 14:15:35.92

>>42
借りるぐらいならローン組んで買った方が負担少ない

2024/03/29(金) 14:16:22.21

今全国的に土地の値段が上がってる
どう見ても土地バブル
東京じゃなくて、日本全土で

**安倍晋三🏺**(東京都) (ﾆｸｸｴ 9e84-rfKR) · 2024/03/29(金) 14:17:14.16

>>44
そりゃ買えるならそうした方が良いだろうが倍率100倍超えとか当たり前になってる状況なんだぞ東京のタワマンって
かと言って戸建てなんか東京でも欲しがる人が居ないし

**65d2-cPvl** (ﾆｸｸｴ 65d2-cPvl) · 2024/03/29(金) 14:17:54.01

>>46
そっかー

2024/03/29(金) 14:18:59.87

タワマンから飛び降りって、タワマン知らない田舎者か？

タワマンのメリットはセキュリティって言われるように、オートロックとエレベータに阻まれて入れんぞ

中央を取り囲むように部屋が配置されるから、内側から外来者がアクセスできる窓なんて無いし、仮にあったとしても開けたら発報されるｗ

2024/03/29(金) 14:27:09.31

タワマン建て過ぎ

2024/03/29(金) 14:32:20.00

三井住友銀行のとこか

2024/03/29(金) 14:40:05.77

ここから飛び降りるようになるんけ？

2024/03/29(金) 15:00:55.45

>>19
津田沼駅

2024/03/29(金) 15:12:21.64

都心部に買えない奴らがネガ要素を見ないことにしてホルホルし、購入後に絶望するのが見たい。

2024/03/29(金) 15:20:24.88

令和版東尋坊

**8df2-CP0+** (ﾆｸｸｴW 8df2-CP0+) · 2024/03/29(金) 16:01:50.25

どうせ地震で壊れるのに

2024/03/29(金) 16:12:03.60

シャポーランキング
市川
本八幡
小岩
船橋
新小岩

🏺 (ﾆｸｸｴ Sd12-1Dfy) · 2024/03/29(金) 16:25:05.95

隣の小岩にもっとクソデカ商業施設建設中なのに
人口のバランス取れねえだろ

2024/03/29(金) 21:09:28.16

市川
小岩
新小岩
平井
亀戸
錦糸町