【画像】福岡市、博多港大開発計画を発表ｗｗ 福岡が完全にバブル景気突入してしまうｗｗｗ [426566211]
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土地を取引する際の指標となる「基準地価」が２１日、発表されました。福岡県では地価の上げ幅が拡大し、上昇率で全国１位となりました。
ことしの商業地の上昇率の全国ランキングを見てみると、上位１０地点のうち、なんと８地点が福岡県内で、そのうち７地点が福岡市内となっています。
全国トップとなった福岡市博多区綱場町は、オフィスビルが立ち並び、博多駅と天神の両方から約２キロの距離があり、
これまであまり注目されてきませんでした。なぜ今回、上昇率１位になったのでしょうか。
■日本不動産研究所・高田卓巳さん
「高い上昇率となっている地域については、これまでの賃料が割安感があって、買い主がいままでの水準よりも高く貸せたりすると判断。」
また県によりますと、『天神ビッグバン』や来年度に予定されている地下鉄七隈線の博多駅までの延伸などによって、
都市部の集客力向上が見込まれ、地価を押し上げているということです。
さらに世界的な新型コロナウイルス対策も地価上昇の背景にあります。
■高田さん
「世界的な金融緩和で世の中にお金が溢れている状況が続いていて、その資金が不動産に流れ込んでいる。」
全国の商業地上昇率ランキング
１位 １５・８％ 福岡市博多区網場町
２位 １５・１％ 福岡市博多区冷泉町
３位 １５・０％ 福岡市中央区高砂２
４位 １４・７％ 福岡市中央区舞鶴１
５位 １４・７％ 北海道北広島市共栄町１
６位 １４・４％ 福岡市中央区舞鶴３
７位 １４・０％ 福岡市中央区草香江２
８位 １３・９％ 福岡県太宰府市通古賀３
９位 １３・５％ 北安曇郡白馬村大字北城字新田３０２０
10位 １３・２％ 福岡市中央区天神４
https://i.imgur.com/cdwezlD.png
全文はソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fbeebf2a4d5736385baebc9f96f62589c5ea72a
福岡はラストフロンティアだわ
てか九州全体が他の地域と違って可能性に満ち溢れてる 神戸が震災の負債必死に返してる時に出し抜いて恥ずかしくないの？ >>5
中国や韓国に近い港ってそれだけでワンチャンあるからな
国際船は日本スルーしてそっちに直行するようになっちゃったからそこから持っていく需要が高まってきた >>5
九州は大半は元炭鉱町で寂れてる
スポットスポットで栄えてはいるが、ちょっと離れると炭鉱跡地だったり廃墟や工作放棄地だらけ >>12
湾に橋架けて大型船塞いじゃうような凡ミスしなきゃね >>5
投資さえされればな
今のバカ政府じゃどうにもならん で、どこの建設コンサルさんが、ゼネコンさんが設計協力されていて受注調整なさっているんですか(?_?) 福岡市って女余りなんだろ？
美人が多いってよく言われてるし、もう少し若かったら移住したかったわ イルカが攻めて来たぞーのタッチ止めろや
やる気ないのがバレバレ実現する気ゼロやんけ 博多港から博多駅までのロープーウェイが無くなってる 分不相応だな。
全ては需給で決まるわけで、大阪東京くらいの大都市圏出ないと無理。 >>23
逆だよ男余り
女は大阪や東京へいく
福岡って県別年収ランキングじゃ23位だからな
個人の印象としては、神戸、川崎より田舎だよ
何度もいうが、勝ちたかったら東京へ行け
俺は、大阪で生まれ東京で成功して
粗利7億円、年収8000万までいったからな まあでも近い将来ジャップが中国の属国となったら発展するのはこのあたりやろな
３０年後にはここが勝ってるやろ ツインドーム計画は？
シーホークホテルはどうなった？
バブル期でこれ
海側は諦めろ 東京はもう肥えすぎた老ブタみたいで
ダメだよ
地方が引っ張っていくしかない >>23
仕事がないから男は東京へ。この構図。来ても仕事がない。 インバウンドは当てにできないってコロナで学んだだろ。 こんな神戸の二番煎じみたいな景観で市民は嬉しいの？ 九州はITが唯一産業として出来てるから
その恩恵やろな >>5
福岡だけな
俺の地元は県庁所在地なのに死に体 神戸も震災で街が壊滅してなかったらこんな廃れてなかった
それは分かって欲しい あとは大震災と原発事故で他の地域が滅べば攻殻機動隊の世界になるわけだ・・・ あまり発展しすぎると東京に目付けられて色々と妨害されるから気をつけろ >>58
麻生セメントのお膝元だぞ
東京のどいつが邪魔できるよ >>58
そろそろこの国分割しないとダメだと思う
東京は地方の面倒見られないとかほざいて日本中潰して回ってるからな
面倒見られないなら手放せよと思うわ 二、三駅離れりゃ外国人で溢れかえってるけどな。ベトナム、ネパールの食材屋どころか席ある店まで増えてきた。
地元民の賃金安いままだから、シンガポールみたいになるんじゃね？ >>61
分割したらますます面倒見なくなるじゃんw 年収倍率で言えば全国最悪のマンションバブル
ハジケた後はどうなることやら？ あの辺はボロい工場とか臭そうな漁船とかあって汚ねえから再開発しても無駄だと思うけどな >>64
東京だって周りの面倒なんて見たくねーよ
任せてたら崩壊するから補助してふるさと納税導入したりしてるやん >>68
東京の面倒を見てるのは地方からの人手なんだが… 福岡県の労働生産性は全国平均未満
大規模な工業地帯を持つ地方県（茨城、栃木、静岡、三重など）よりもその生産性は低い
福岡は日本経済の牽引役にはなれないだろう
むしろ地方に面倒を見て貰っているのが福岡ではないか こういうショッピングモール って日本ないよな
https://i.imgur.com/ztuqCfQ.jpg
シンガポール行ってみたい >>5
一極集中解消による首都移転という切り札があるから
と言っても無能自民党の老いた脳ミソじゃ未来図が描けないけども 大型貨物が複数停泊できるハブ港にしろよ
韓国は国策でハブ港作ったから貨物が止まるのに日本は補助金目当ての小さい港を複数作る政策とったせいで貨物が日本をスルーしてるだろ ビートル号発着場が拡張されて便数が増えちゃうのかな？ ベイサイドプレイスのスーパー銭湯行ったなぁ
マリンワールドから船で帰ってきた時に目の前に有ったから入ったけどなかなか良かったわ 観光用だよな
ガチなのは北九州？
神戸もポートタワーの周りは観光用でガチなのは離れたところにある
横浜も山下公園の近くとかは観光用でガチなのはちょっと離れてる
ガチの港はトレーラーががんがん行きかって殺伐としてる
素人が行っても面白くないし働いてる人からすると迷惑 福岡のももち浜はすばらしい
街中から近いところにこれだけ綺麗な海と砂浜があるのは珍しい
名前もももちだし 博多駅前でさえシャッター街なのにどこぞの都市構想みたいなこと言っても採算取れんわ 俺は良いと思うけど
バリバリの社会主義なのに、バイデンの政策にすら叩きまくる
社会主義アレルギーのやつらは何故福岡の政策をバッシングしないんだろうと不思議に思う 名古屋メスガキャ「ざぁーこw ざぁーこw クソザコ福岡w」
名古屋メスガキャ「博多から天神までに全集中のハリボテ都会w 」
名古屋メスガキャ「中洲とかいう何処にでもある飲み屋街バカ信仰w」
名古屋メスガキャ「自称大都会のクセに鉄道網脆弱のバス地獄w」
名古屋メスガキャ「博多駅から溢れて街中に広がる謎の悪臭w」
名古屋メスガキャ「ままどおるのパクり博多通りもんw」
名古屋メスガキャ「一番の自慢が空港の近さw」
名古屋メスガキャ「ヤクザとB層とレイパーの街w」
名古屋メスガキャ「九州の他地域と徐々に疎遠になるw」
名古屋メスガキャ「仕事と娯楽のレパートリーが少ないw」
どげんしょか…？ >>10
中国韓国に近ければ、可能性あるなら沖縄は可能性あるのか？
東京より上海が近いレベルだが。 >>89
あるんじゃね？
実際那覇空港を拠点化するとかやってた記憶もあるし
日本の植民地である限り無理だけど すぐ近くのマンションに住んでたけど、スーパーも近くにないし、食事するのもめっちゃ不便だったわ
中洲も天神も近くて立地はいいから、再開発したらまた住みたいわ 俺の散歩コースなんだがしばらく煩くなりそうだな
てか今でも割と良い所なのにホームレスが外観崩してるからはやくどうにかしてほしい あの周りしょんべんくさい 福岡旅行することを楽しみにしてたんだが福岡ドーム周辺をみて安いラーメン食っただけであまり楽しめなかったな
旅程作りが悪かったんだと思うが
次は旨くてリーズナブルな店をもっと調べて楽しみたい ベイサイドプレイスが失敗してるんだから無理でしょ
博多区は昔ながらの風情を残しといてくれ >>97
福岡は観光するところないからね
熊本とか大分行った方が楽しめる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
