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【画像】日本、福岡市の一人勝ちへ [321190791]
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2神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:22:58.45ID:lZtGlM32p うんち
3神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:23:06.17ID:lZtGlM32p >>2
クソワロタｗ
クソワロタｗ
4神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:23:15.70ID:lZtGlM32p やめたれｗ
5神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:23:24.14ID:lZtGlM32p 画像もなしにスレ立てとな
Googleなどが入居、天神ビッグバン適用第1号「天神ビジネスセンター」(2021年10月完成済み)
https://i.imgur.com/BjteElD.png
https://i.imgur.com/NMdOkZ0.png
「リッツカールトン福岡」来年開業予定
https://i.imgur.com/sTaXb1I.png
「リッツカールトン福岡」完成予想図
https://i.imgur.com/wuq0C2k.png
「福ビル街区立て替えプロジェクト」2024年完成予定
https://i.imgur.com/1iPBqnN.png
天神ビッグバンに伴う主な再開発
https://i.imgur.com/K93Qx6J.png
天神ビッグバンによる再開発は現在も進んでおり、年明けに「福岡中央郵便局」の再開発も新たに発表された。
日本郵政グループが福岡市・天神の中心部にある福岡中央郵便局の建て替えを本格検討していることが分かった。市の再開発促進事業「天神ビッグバン」の対象範囲で容積率緩和などの優遇策の適用を視野に入れているとみられ、天神の北側再開発の核となりそうだ。2025年度までの完成を目指しており、複合商業施設やホテルの建設を軸に整備を進める。
市が進める天神ビッグバンでは、「天神明治通り地区」の建物の高さ上限が渡辺通りの東側は現在の約76メートルから最大約100メートルまで緩和される。福岡中央郵便局は同地区の北にあり、申請がなされれば同様の高さ制限緩和が見込まれる。
福岡中央郵便局
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/855719/
https://i.imgur.com/5VUVTtn.png
https://i.imgur.com/V9XMXTb.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/ae14f98d122f41d25978fddcf63db60bf6495c80
不動産取引の指標となる公示地価が発表されました。
コロナ禍により多くの都道府県で商業地の地価が下落する中、福岡県は初めて上昇率で全国１位となりました。
全国の商業地の上昇率トップ１０のうち、８地点を福岡市中央区と博多区が占めました。
福岡県は、初の全国１位です。地価が上昇している理由の一つとして、福岡市は空港や駅が都心に近く、コンパクトで住みやすい点があります。
県内の商業地では、１平方メートルあたり１１００万円を維持した天神コアの跡地が、２３年連続のトップ。
専門家は、大型再開発「天神ビッグバン」への期待も上昇率を１位に押し上げた要因の一つとみています。
土地を取引する際の指標となる「基準地価」が２１日、発表されました。福岡県では地価の上げ幅が拡大し、上昇率で全国１位となりました。
ことしの商業地の上昇率の全国ランキングを見てみると、上位１０地点のうち、なんと８地点が福岡県内で、そのうち７地点が福岡市内となっています。
全国トップとなった福岡市博多区綱場町は、オフィスビルが立ち並び、博多駅と天神の両方から約２キロの距離があり、
これまであまり注目されてきませんでした。なぜ今回、上昇率１位になったのでしょうか。
■日本不動産研究所・高田卓巳さん
「高い上昇率となっている地域については、これまでの賃料が割安感があって、買い主がいままでの水準よりも高く貸せたりすると判断。」
また県によりますと、『天神ビッグバン』や来年度に予定されている地下鉄七隈線の博多駅までの延伸などによって、
都市部の集客力向上が見込まれ、地価を押し上げているということです。
さらに世界的な新型コロナウイルス対策も地価上昇の背景にあります。
■高田さん
「世界的な金融緩和で世の中にお金が溢れている状況が続いていて、その資金が不動産に流れ込んでいる。」
全国の商業地上昇率ランキング
１位 １５・８％ 福岡市博多区網場町
２位 １５・１％ 福岡市博多区冷泉町
３位 １５・０％ 福岡市中央区高砂２
４位 １４・７％ 福岡市中央区舞鶴１
５位 １４・７％ 北海道北広島市共栄町１
６位 １４・４％ 福岡市中央区舞鶴３
７位 １４・０％ 福岡市中央区草香江２
８位 １３・９％ 福岡県太宰府市通古賀３
９位 １３・５％ 北安曇郡白馬村大字北城字新田３０２０
10位 １３・２％ 福岡市中央区天神４
https://i.imgur.com/cdwezlD.png
全文はソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fbeebf2a4d5736385baebc9f96f62589c5ea72a
9神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:24:24.70ID:lZtGlM32p >>6
へえ福岡みたいな田舎にも明治通りとパルコがあるのか
へえ福岡みたいな田舎にも明治通りとパルコがあるのか
10番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7944-mQRU)
2022/01/30(日) 22:24:40.33ID:6d+No58V0 福岡と仙台って、どっちの方が住みやすいと思う？
東京に実家のあるアラサー独身なんだが、嫁さんも見つけたいんだよね🥺
東京に実家のあるアラサー独身なんだが、嫁さんも見つけたいんだよね🥺
博多湾ウォーターフロント再開発が発表される
博多港の開発イメージ図
https://i.imgur.com/RDh6SSn.jpg
https://i.imgur.com/J40oHx5.jpg
博多スカイテラスタワー
https://i.imgur.com/Pa8HwO1.jpg
コロナ踏まえ 産学官で新提案 福岡都心ウォーターフロント再開発
https://news.yahoo.co.jp/articles/b8cb52b74bd3b45c6c0878a4f522acb9fcf4200c
12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7a-9cm0)
2022/01/30(日) 22:25:21.74ID:PIwvbww4M 何度も言うけど福岡仕事ねーよ
13番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-VBP8)
2022/01/30(日) 22:25:30.24ID:kfG8XzbYa ジャップランド最後の希望だな
14神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:25:40.03ID:lZtGlM32p15番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMed-fU5I)
2022/01/30(日) 22:25:51.79ID:X0ReN2URM 実現する前に阿蘇山噴火するよ
16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3a87-Hj6C)
2022/01/30(日) 22:25:56.41ID:VqCQ2nKh0 これからは福岡に住むやつだけが勝ち組だな
おっと、勝ち組福岡への嫉妬はやめてくれよな？
おっと、勝ち組福岡への嫉妬はやめてくれよな？
17神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:26:06.25ID:lZtGlM32p >>12
何度も言うよ君は確かに僕を愛してる
何度も言うよ君は確かに僕を愛してる
19神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:26:25.36ID:lZtGlM32p >>15
クソワロタｗ
クソワロタｗ
21神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-ZBpw)
2022/01/30(日) 22:26:57.28ID:lZtGlM32p >>18
俺も福岡に移住すればよかったわ
俺も福岡に移住すればよかったわ
22番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6a8f-Xc5L)
2022/01/30(日) 22:27:05.53ID:RAsfiaKk0 豚骨土人の地元マンセー度合いは異常
23番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 255d-sljX)
2022/01/30(日) 22:27:07.19ID:jhWAIRlE0 天神って池袋くらいの大きさしかなくてびっくりした
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