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(ヽ´ん`)「家賃5.5万円、礼金ゼロか…ここにしよ」不動産屋「初期費用、色々込みで22万円です」(ヽ´ん`)「…」 [387413547]
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0653番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6baf-hxIJ)
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2022/07/04(月) 15:05:04.22ID:PJLfdpVv0
クリーニング代取ってるのにほんとに(値段にあった)クリーニングされてるか不明すぎる
内見時に汚れてて「クリーニングしますので実際はきれいになります」みたいな説明受けたけど入居時も汚いままだった
0654番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 860d-iXqK)
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2022/07/04(月) 15:15:05.80ID:J7Y6W7290
ジモティーウチコミ使えば
仲介手数料分安くなるぞ
0655番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 860d-iXqK)
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2022/07/04(月) 15:20:35.08ID:J7Y6W7290
>>645
それはよほど属性が悪いとかでしょ
0656番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53af-Fe3j)
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2022/07/04(月) 15:29:17.77ID:1xiHFr8K0
クリーニングは本来賃貸人がやるべきものなのにな
国交相のガイドラインでもそうなってる
ただ特約で退去時クリーニングは賃借人負担ってしてるところがほとんど
0657番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1faf-WKF4)
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2022/07/04(月) 15:31:17.33ID:7MwYVNYE0
これって内訳なに？
1ヶ月分の家賃、敷金2ヶ月分、仲介手数料、鍵交換代、火災保険料
これくらいだっけ？
0658番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-adLO)
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2022/07/04(月) 15:56:43.42ID:nY4ojCsaa
>>587
じゃあ大家はどこから手数料出すんだよ
入居の際の礼金を不動産屋と大家で分けるのよ不人気物件は不動産屋の取り分頑張って多い事がよくある
補修費用や設備の交換なんか考えたら賃貸よ方が絶対お得だよ、
0660番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 53af-nSmI)
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2022/07/04(月) 17:34:50.74ID:Gyd2PP0c0
仲介だけで管理は大家がやってるちょっと古い賃貸は余分な費用取らないな
0662番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0adf-xf+V)
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2022/07/04(月) 18:51:26.03ID:t5cb3nV90
>>621
ケンモメンなら寝る時間削って自分の金でボケ親のウンコだらけのケツ拭くくらいなんともないよな
0665番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0adf-xf+V)
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2022/07/04(月) 19:19:17.42ID:t5cb3nV90
>>664
冬まで待つ
0667番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53af-ZBOh)
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2022/07/04(月) 19:51:42.52ID:MI8zyF3K0
>>639
俺ん家は固定資産税は年間4万円
実家は築45年だけど普通に住んでるよ
配管の劣化とか人間は泥水だって飲める生き物なんだ気にすんな
0668番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bb53-oT0F)
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2022/07/04(月) 20:10:26.42ID:eS8FX7Id0
完全なこどおじだけどこういうのがあるから一人暮らしできない
ぼったくられないようにガイドラインがーとか言ったら貸してくれないんでしょ？
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2022/07/04(月) 20:19:24.70ID:apLghdlE0
>>639
固定資産税は家賃よりも激安
屋根外壁の塗装やらは賃貸でも家賃に含まれたり修繕費別途出す時ある
室内設備の故障による交換は賃貸でも金払う時はある。糞オーナーだと金出さないしな
0670番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a1c-Pt+j)
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2022/07/04(月) 20:21:24.47ID:Drp8GvIa0
うち学生マンションやってて大学生協が斡旋してくれてるから礼金無いし
クリーニング代以上の敷金は返すが
世の中どんだけ悪徳なんだ？
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2022/07/04(月) 21:08:50.91ID:j48nk5KV0
家賃払うより住宅ローンといっても
独身に戸建ては必要ない
0673番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0adf-xf+V)
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2022/07/04(月) 21:09:23.60ID:t5cb3nV90
>>668
そんなん言わなくたって借りる気無いだろ
親離れできてる奴はとっくにしてるわ
0674番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f95-d8E0)
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2022/07/04(月) 21:13:01.44ID:O2uJx2iq0
>>668
なんかリアルなこどおじってこういう感じなんだろうな
全部にびびって自分一人じゃ何にもできないおじさん
0681番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53af-Tq9d)
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2022/07/05(火) 11:56:14.59ID:69xRcTxa0
UR防音いい？
0682番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMfa-xf+V)
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2022/07/05(火) 12:02:57.69ID:RThBwZueM
インターネット設備詐欺が多すぎる
0683番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 86db-qZ1B)
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2022/07/05(火) 12:17:48.17ID:LVrlPLQi0
>>378
分譲賃貸じゃないと極都心の高級マンションくらいだろうな
ジャップのこういうところもホント貧しい欧米と格が違う
ジャップの不動産建築住設は利権とヤクザとバカばっかりだからなんだろう
グローバルで勝負せず国内で胡座かいてたから自動車、電気業界と差がつきすぎ
0684番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f7f-qLfC)
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2022/07/05(火) 14:54:22.32ID:xKydtomC0
極論すれば済むんだよな
0685番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a56-u2XW)
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2022/07/05(火) 17:11:49.99ID:+bn2YN4s0
>>678
ウチは毎回鍵屋から新しいの買ってるわ
交換代１万でMIWAディンプルキーシリンダー９０００円　残り１０００円が俺が貰う工賃
0690番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMc6-jbM5)
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2022/07/06(水) 07:21:43.81ID:tIaxM7bKM
値切るコツってない？
礼金をなしにしてとか無理だよな
0691番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 860d-iXqK)
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2022/07/06(水) 09:53:08.96ID:fOa15U940
>>690
基本的には元々相場より高めとか
最安値で更に値切ろうとする人間はトラブルメーカー率跳ね上がるから断るかな
0692番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a56-u2XW)
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2022/07/06(水) 14:04:17.10ID:Rngmlzem0
>>690
礼金って元々東京とか都市部の慣習だから田舎行けば取らない不動産屋も多い
0693番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4a8c-uw6p)
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2022/07/06(水) 14:08:27.57ID:WQjQY6l50
お隣さんが引っ越しの時に掃除手伝ってあげてそれはもうキレイにしたのに
清掃代4万請求されたっていうから自分が出るときは一切掃除しないで出たら
同じく4万請求だった


掃除しなくていいぞ
0694番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3ae1-LN8t)
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2022/07/06(水) 14:09:13.71ID:Jowdr6Fk0
鵜飼の鵜　家賃というなの魚をせっせと吐き出す
0695番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a56-u2XW)
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2022/07/06(水) 14:11:39.57ID:Rngmlzem0
>>693
それはその通り
普通の人の掃除って結局次客とれるほど綺麗になんないし清掃業者にはなから任せとけばいい
0696番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6baf-gHk4)
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2022/07/06(水) 14:32:50.63ID:EnZKzOgj0
>>19

其処に利子と税金込み込みすると…あぁ～なんて事だ😩
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2022/07/06(水) 14:44:29.72ID:2TsUHfYs0
>>691
値下げの相談なんてされるもんなのか
内見の時に、ここ破れてますねとか言うと向こうから話してくることはあるけどこっちから言うもんだとはおもわなかった
0698番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a56-u2XW)
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2022/07/06(水) 14:50:08.35ID:Rngmlzem0
>>697
もうちょっと安くなんないですかねえ、くらいなら日常的に良くある
そして、まず基本的に値下げ交渉を考えなくていい家賃帯というのが自分の収入にあった支出というものでそういうものを探さないと後々苦労するぞっていう社長の説教が始まる
0699番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f12-9ZeA)
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2022/07/06(水) 14:50:24.83ID:8lOlWLO80
なんちゃらサポートだの消毒代だの不動産屋に好きにやらせてるから
部屋埋まんないんだよ
0701番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf96-lOkw)
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2022/07/06(水) 17:28:49.39ID:X/QKxPUY0
自分の過失で壊しても原状回復義務は一部負担が基本
減価償却されてる分は貸し主負担
騙して全額請求してくるところが殆どだから気を付けろよ
0703番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMc6-FA2H)
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2022/07/06(水) 21:17:53.48ID:am5pOCQ3M
阿漕な商売よな不動産と派遣
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