「UR賃貸」住みってどんなイメージ [811796219]
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家賃1万円高くしていいからエレベータを設置してくれれば入りたい 建て替え公団から優先的に移って来たんだろうけど
リノベURのバリアフリーの凄く広くてキレイな部屋に老人一人で住んでるパターン多くてなんだかなぁって思う事も多い
てか公団はほとんど老人が広い部屋に住んでるけど >>284
膝の軟骨やばいから5階とか無理
エレベーター必須だよな なんだかんだで訳アリの人が多い
保証人不要、高齢者OK、障害者OK、外国人OK、水商売OKでURしかないって人が結構いるんだよ
それが民営化しない理由でもあるし >>286
空き物件の大半が3~5階なあたりお察しだよな ほとんど築40年とかだろ
中古マンションをローンで買ったほうがいいわ >>279,280
僕の過去に住んでいた場所もマジそうだったな
近くの日本語学校があって日本語を学びに来る学生も入居してたけど
かなり狂った感じの老人と明らかにナマポの中年おっさんと自分はまだ若いつもりのガタイのいい頑固ジジイが連んでて
まあ酷い時には週に1回そのおっさんたちのせいで警察が来るような事態で
外国の学生達は彼らはクレイジーだと言って退去が続いた結果、日本語学校の借り上げ部屋は無くなっちゃった
僕なんかは学生の彼らと仲良くして交流してたから相談も受けてただけに残念
おかしな中年老年男性が入居者の女にストーカーなんかもあったし、そこそこいいマンションだったのにスッカスカになって、僕も引っ越したよ 昔から住んでる老人は安く住んでる
マンモス団地でも人気部屋はなかなか空きがでない、というか公団がどこかに横流ししてて募集されない 普通に住みやすいと思ってるけど
インフラ整ってるからネット安定してるし >>225
在日問題がひどい地域だから
URだと建物ごと乗っ取られてしまう。 >>294
凄え高そう
URて物件格差激しい
まあ安いところしか無理ですわ >>256
収入条件はけっこう緩いぞ
単身者で年収300万以上ならたいていの物件に住める
無収入で貯金もないとさすがに厳しいが 東上線駅近の埼玉県内2LDK家賃10万のとこに住んでる
敷地が広くて緑が多く、平日毎日手入れされていて綺麗
家の中も民間と比べてゆったりめだし、子連れにはちょうどいい >>292
いいマンションと書いてあるけど家賃基準のあるナマポがいたならそれなりところだろ
URはピンキリで月の家賃が 20万円超のところから公営住宅同然のところまでいろいろ。
安いところの住人がそれなりなのは仕方がない。だいたい家賃6万円/月が境界線と言われてる。 >>18
普通の住宅ローンは収入の安定性が重視されるけど、URは現金さえあれば社会的にはニートのトレーダーとかでも入れるからな 築浅UR住みとか富豪だろ
あんな家賃払うなら買った方が良くね 大東建託って嫌儲的にはどういう評価なん?
レオパレスより上?下? 昔の県営住宅のイメージがあったわ
URに住んでる人は所得低いから優先的に住ませてもらってんだろあな、みたいな
同僚が結婚してURに住むって話になって初めて知った 貧民向け賃貸
1年間前払いする金用意したらそのままずっと住めるし 単身男性の話題は半値八掛ぐらいで読んでおけばいい
イキった世帯持ちが一方的に攻撃してることが殆どだから
ファミリーと比べたら明らかに静かに暮らしてる >>309
レオパレスや地場の中小不動産業者よりは上
物件的にも、会社の性質的にも安定している
そりゃあ担当者次第な所もあるが >>305
区分所有だったから
一番下にいた気の触れたのは金持ちの親が与えたマンション
ナマポのは後から来たけどどんどん入居者が退去して区分所有者が相場を下げナマポが入ってきたってこと >>313
現実だよ
お前が弱男なら問題起こしそうだな あれ障害者手帳持ってると少しは安くなるの?
初期費用というか入居ハードルが下がるだけなのかな >>318
いいえ
君が的外れなレスをしてるから現実を教えただけだよ頭弱男
これがスレならいいけどこんなの>>318が隣人は地雷だし
それなら外国人の方がズッとまとも >>319
↑
こういう書き込みを含めて半値八掛で読んだほうがいいとお勧めしています 一時期URに住んでたけど駐車場の隣の車はベンツとBMWだったわ
黄金持ちのお年寄りが結構居る と頭弱男>>324がほざいてます
スレの意見は>>269についた安価も見えないようです 23区のUR住みは貧乏人ではない
相場より割高に設定してるし駅前やタワマンが多いからクソ高い
貧民向けはjkk 分譲賃貸の仕組みも知らないのが頭弱男
これにリアルで絡まれたらそら退去しますわね 23区の古いURはタワマンではない
築浅はその通りだね 公営団地とURは全く違うのに勘違いしてるケンモメンいるからな >>330
周りがおかしいんじゃなくてお前同類だろ
触っちゃいけない奴に触っちゃったわ どんだけ言い訳しても所詮団地住まいですからwwww 若い外国人は文化の違いがあっても学ぶものもあるし礼節も教えたら理解してくれる
頭弱男や
しつけの悪いガキ家庭
これは権利主張ばかりするし長く居座るし学ぶも物ゼロ 団地の話題になると「大企業の社宅や官公庁の官舎だったりするぞ」とか言ってくるヤツがいるけど、そういう話してねえだろって言いたくなる 駅から遠くてバスが多いってのがとてつもないデメリットだったが
リモートワーク時代になって通勤必須じゃなくなるとアクセス問題もそこまでデメリットじゃなくなるね >>72
うちは2階だけど、下の音がやたら聞こえてくる URを知らなくて団地連呼して後に引けなくなったケンモメン >>339
民度とかを話題にしてないならね
そういう話してるなら公営に絞らないと UR都市機構は、1955年(昭和30年)に設立された日本住宅公団から発展した法人です。
そのため、現在でもUR賃貸住宅に対して「公団住宅」という呼び名が使われることがあります。
要はシャレ乙に名前変更した「団地」
「公」入ってる時点でどうあがいて言い訳してもしょせん団地
自分ら団地住まいっって自覚しーやwwwww 渡り廊下がない団地
エレベーター付けられない
無理矢理つけてるところもあるようだけど 王子のバス便物件は良さそうだけど電車通勤してたら確実に選択肢から外れる
しかしリモートワーカーになったらとても良い物件 UR物件は一定の広さ基準があるからちょい高めだよな >>332
運営管理をどこがしてるかって違いはあるが全く違うってほどは違わない
建物は同じ場合が多いし棟や階で公団とURに分かれる物件もある
建て替え公団から移って来た人も多いしね 建築年によるけど収納が大きくて壁が厚いのはガチ
不良物件は少ないよ 俺は大学出て保証人使わずに住めるからURに
したけど、江東区の駅近の2LDKで家賃16万
駐車場3万は普通の価格だなーってかんじ。 保証人いらないのはマジで神
俺もそのためだけにUR住んでるわ >>307
買っても管理費や積立金それに税金かかるし
古くなって手放す時が大変 >>265
で、お前は混じったことあるの?
混じったことあるならどこの住宅のどこでどうやって混じったの?
口では偉そうなこと言ってるけど深夜にカラオケ大会する外人とか2DKに10人とかで住む外人が騒音出しまくったら発狂するんだろうなこういう奴w >>320
安くなるのは公営住宅
URも建前上は減免制度あるらしいけどまず認められない 敷金はともかく
礼金無し(民間相場:家賃1ヶ月分)
仲介手数料なし(民間相場:家賃×1.1ヶ月分)
更新料なし(民間相場:家賃1ヶ月分)
保証料なし(民間相場:家賃の40%、2年毎に1万)
火災保険加入義務なし(民間相場:2年毎に2万)
鍵交換手数料なし(民間相場:2.2万~3.3万)
退去時のクリーニング費用なし(民間相場5.5万)
上全部ないのはデカい
家賃10万の部屋なら初期費用+退去費用で40~50万ぐらい浮く >>364
礼金と仲介手数料はいくらでも選択肢次第で削れる
最近は敷礼仲介0の物件も多いからな
古さ考えると微妙なんだよな
事故物件ならコスパいいと思うが >>368
強気な人はでしょ
個人情報握られて何されるかわからんから無敵な人以外は払うでしょ >>369
?
最初から敷礼0だったり直管理物件だと仲介手数料0
別に負けさせるとかじゃないぞ >>294
東雲かな
23区のUR、世田谷のはしっこと東側以外のとこはよっぽど運が良いか暇人じゃないと無理
たまにURのサイト見るけど空きが出てるの見たことねーわ、9月と2月はそれなりに出るのかもしれんけど 千葉だけど3LDKで11万だったよ
周辺の民間と同程度だったからまあ満足 >>354
公団って公団住宅の略称でURの昔の名称よ
UR=旧公団
公営住宅は公営(都営県営市営など)と略す事はある
まあそこらへん区別つかん人は沢山いるだろうけど 古い物件ばっか
エレベーター無しのとこばっかばかりだから気をつけろ 少しでもネガティブな事書くとシュバってくるイメージ
公営と比べられたり金積めば誰でもとか言うとやばい URは基本ファミリー向けだから単身用の物件は少ないし子供が多いのはまあいいんだけど
小学生が団地を溜まり場認定すると最悪の展開になることだけは言っておく
ボールを建物にぶつける音、猿でも出さんわみたいな奇声、10人以上の容赦ない足音とかを毎日味わえる
平日昼間は会社だからとか甘いよ、あいつら休日も朝8時ぐらいから乗り込んでくるからな
なお雨の日は屋根があるエントランス付近や廊下と階段を走り回って集団で叫んどる その土地に長い間住む予定ないときは偏見捨てて家賃10万円以上の物件見てこいって
お前らが想像しているような高卒派遣や障害者が住んでる団地とは全く違うから 東京とか首都圏の物件借りたければサイトを見ても無駄だぞ。まずは賃貸ショップに行って希望の間取りとか予算伝えていれば空いたときに順番に紹介してくれる。実は結構募集してるんだけどネットに出る前に仮予約がつくから公開されてないだけ >>381
URの賃貸センターなのか、それともUR物件取り扱ってる民間賃貸ショップの話? >>383
国交省の物件データベースの話だろ
インターネット公開されてなくて不動産屋しか見れない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています