【悲報】 中国、42兆8000億円分の未完成マンションの住宅ローンが問題に [541495517]
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中国は銀行の与信拡大を頼みの綱にして、不振にあえぐ不動産市場の押し上げを狙っている。
しかし、これには問題が立ちはだかる。銀行が不動産ブームで手掛けた巨額の住宅ローンが、
焦げ付きかねない状況に陥っているためだ。
中国の不動産開発業者は近年、事前販売した未完成マンション物件について、
少なくとも3000億ドル(約42兆8000億円)相当の住宅ローンに保証を提供した。
物件が完成して受け渡す前に借り手がデフォルト(債務不履行)した場合、
開発業者は銀行に対して、ローンの元利払いを引き受けることを確約していたのだ。
かつては失うものはないと思われた取り決めが、ここにきて中国の銀行の大きな足かせとなっている。
資金繰りに苦しむ不動産業者は数十社に上っており、
住宅ローンが実際に保証されるかどうかは一気に不透明になった。
住宅購入予定者は未完成物件を避けるようになっており、ローン需要は低下している。
中国の銀行に迫る不良債権 消えたローン保証
中国の不動産開発業者は近年、事前販売した未完成マンション物件について、少なくとも3000億ドル(約42兆8000億円)相当の住宅ローン
https://jp.wsj.com/articles/chinese-banks-lose-a-mortgage-safety-net-as-developers-slide-into-distress-11662778362 なんであんなでけえ土地でクソ田舎なのに馬鹿みたいに高いタワマン作るんだろうな ウクライナ人難民呼んで住まわせろ
戦争終わったらウクライナで建設ラッシュだ
すげー勢いで復興するだろう 債券市場が実態の10倍に膨れ上がってたとかじゃなければ無問題だろ しかもインフラ通してなくてコンクリートの塊だけ作って朽ちていってるという悲惨さ こういうのキンペーは救わないから一通り潰れるまでは落ち着かんな ローンして買った奴らが払わないって言ってるんだっけ 人が住んで無いしメンテもしてない上に鉄道も街も何も無い山の中に作ってるから住める見込みも無い
まさに粗大ゴミ
どうすんだろうね そもそも中国人全員が住んでも部屋が余るほどマンション作らせるのが悪い なんであんなに土地あるのにマンションに住みたがるの? だんだん金額が大きくなってるな🤔
ジャップのバブル崩壊のマネしなくていいのに🥺 >>24
あれ?本棚に積み重なってた中華バブル崩壊本はいつブックオフに売ったの? 地元のマンション買わなくて日本の高級マンション買い始めてるからな 出来上がったものを販売してローンを組ませるシステムにせんとあかんよね 潰れたら金刷って補填すりゃええ
経済を止めてはいけない
新自由主義に汚染されたジャップにはこれが理解できないらしい >>35
潰れたら金刷って補填すりゃええ
経済を止めてはいけない
新自由主義に汚染されたチョンにはこれが理解できないらしい 中国って共産主義の割にネガティブな金の情報が流れてくるけど
経済に関しては明朗なの?もっととんでもないの隠してるとか? チョんモメンが日本を下げるために中国の高層マンションを褒め称えてたな
チョんモメン言い訳は? この問題ももう結構長いんで軟着陸させるよ
日本の場合は自立してないから邪魔が凄かった 農村の出稼ぎ労働者は土方しか出来ないから食わせるためだけに無策にもマンション作り続けたんだよな
そしてここに新しい街が出来てマンションの価値が上がるからと国民を騙して山奥の無人マンションを買わせた
その先はもう無い
終わりだよこの中国 馬鹿は救わない方針だから大丈夫でしょ
詐欺でも宗教でも税金で救済するジャップとは違う マンションで42兆なら赤字の高速鉄道はいくらになるんだか
廃墟のショッピングモールとかもどんだけ… 未完成でマンション物件を売るという支那蓄らしい糞システムw
ローンで買ったのにマンションは未完成で不動産業者はトンズラw
購入者も保障してた銀行も 「」 この金額ってリーマンの時に中国政府が財政出動した金額と同じじゃね >>45
一部屋1億円x400部屋x100棟
まあ
有り得る数字
不動産は金銭感覚マヒ >>18
できる前に買って、そこから直ぐにローン払い始めるんじゃなかったっけ
だから完成しなくてもローン払い続けなくちゃいけない 出稼ぎの農民戸籍の人たちは、マンションの権利持ってることが結婚の条件になる
そこのバブルが弾けちまった >>8
どちらかというとサブプライム問題のアメリカじゃね?
リーマンショックみたいなのがくるぞ
実際には10倍の420兆円くらいが回収不可能になるかも
CDSつくって空売りしてれば大儲けだきたな 中国にとっては大した額じゃないのかもしれないが大量にあるゴーストタウンどうすんだ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています