西日本って賃貸の「更新料」って制度がないらしいぞ!東京人は搾取されてるぞ! [297142216]
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更新料とかマジで意味が分からん
長く住んでやってんだからむしろ1ヶ月分くらいサービスすべき ちな海外だと更新料も礼金も敷金もない
ガチ身元不明だとデポジットとられるけど退去時に普通に全額バックされる >>78
更新料払うの嫌がって2年毎に引っ越す奴がいるけど
引っ越し費用のが金掛かるし色々な物の変更面倒だと思うんたがなあ 不動産屋では築年数15年超えて礼金要求する大家はヤバイやつ扱いされてるらしい 保証会社とかも金払ってんのに大家の味方だし分けんからんよな >>89
法律で禁止したらその分家賃に上乗せするから、意味ないよ 大家に払う更新料なんて聞いたこともない
存在するならすでに追い出されてる
保険会社から更新の通知は毎年来るけどね URは「礼金なし更新料なし」を売りにしてるけど、その分家賃を高めに設定してるからな ジャップ政府って一人暮らしの人に対する支援全くないよな 福岡だけどあるぞ管理会社によるんじゃないか?年に一万だけど >>81
火災保険なんて自分で安いの入ればいい
不動産屋の中抜き保険に入る奴なんて情弱 長い人は登記簿開けて所有者に直接契約持ちかけたらどうなるんだろな。 >>101
ちっちゃいアパートならともかく、入居者から直接コンタクト取ってきたら気持ち悪いだけだろ
管理会社入ってる物件なんて入居者対応したくないから金払ってでも代行業務させてんのに 払ったことないが何も言われなかったな
夜に大きな声だしたりゴミ袋破いたりしたからビビって何も言えんのだろな
引き払う時も床におしっこのシミとかあったからガクブルだったんだが2万くらいで済んだ記憶
参考までに 元々は敷金だけで礼金も更新料も存在しなかった
悪習が東から流れてきたので迷惑しているよ 不動産屋って人間の良心持ってたら勤まんないからな。
ヒトモドキだよ >>93
民間もなんちゃらサポート費用とか意味不明な名目で金取ってくるから大して変わらん >>1
はあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ😱 駐車場代と共益費と火災保険と家賃保証サービスの保険料を取られてる… >>81
実際賃貸で隣の部屋火事になったことあるから保険は大切 >>7
敷引が高い場合割り算して何年分の更新料に当たるか計算できる。
その回数分いないと元が取れないので契約は続くので二年で出なくなる。
敷引が買い切りで更新料はサブスクだから長くいるなら西のほうが有利なのだろう。 家賃滞納ですら死ぬほど苦労して回収してんのに更新料なんて回収できないからね
普通にシカトされたらどうにもならんよ
こっちも払ってくれたらラッキーくらいの感覚で通知出してる 西の方が金に汚いイメージ先行してるけど実際には関東の方が金には汚い >>117
弁護士に丸投げしてるだけのくせに苦労とかヘソで茶が沸くわw 横浜で賃貸マンション一棟持ちの大家だが
うちは敷1礼1更新料は新賃料1ヶ月で経営しとる
更新料1ヶ月の内訳は不動産業者が更新事務手数料として50%を徴収して残りの50%が
自分(大家)に入ってくる
不動産仲介業者は、他人の褌(大家)の物件に手を突っ込んで入居者から
あの手この手で利潤を得たいんだろうな 家賃の法律が江戸時代のを基準として近年まで殆ど変えてないから謎の風習みたいな訳の分からんのが残ってるからな
道交法と同じで古すぎて時代に合わない >>127
不動産屋としては入居させる時点でしか売上がないならなるべく早く退去してくれそうな客を優先するようになるからしゃーないね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています