【悲報】( ヽ´ん`)「死んだ父親から4000平方メートルの土地を相続した」 [616817505]

?2BP(1000) · 2023/02/03(金) 06:14:11.06

父の死で判明した「謎の土地4000平米」、相続してみたら資産価値のない「負動産」だった

https://www.bengo4.com/c_4/n_14731/

2023/02/03(金) 06:39:41.03

田畑なら人に貸して農業させればいいような

2023/02/03(金) 06:47:12.83

>>22
一部の土地を売ればいいだけじゃね

2023/02/03(金) 06:48:07.35

嫌儲フェスの会場にしようぜ

2023/02/03(金) 06:50:41.60

擁壁ガン盛りの土地も相続すべきじゃ無いよな
明治ぐらいに造られたのがガンガン崩れだしてるし

2023/02/03(金) 06:51:05.42

>>22
ほんとなら有能な税理士付けて相続対策したほうがいい
小規模宅地の特例が使えるかなど
相続税なんてマンションを担保にすれば借りられる

2023/02/03(金) 06:51:10.27

>>27
地代としてお気持ち程度の野菜が送られて来るんだな

2023/02/03(金) 06:52:59.89

田舎の不動産なんてどこもこんなもんだろ

しかもマスゴミや政府が煽ってそんな利用価値もない不動産、特に山買わせようって言ってんだからなｗ
ほんとひでえ国ですは

2023/02/03(金) 06:53:33.87

物納させて生ポチョン引っ越させれば家賃代払わなくていいのに

2023/02/03(金) 06:54:43.29

>>17
大麻やるんか

2023/02/03(金) 06:55:03.49

本物の負動産
・リゾートマンション(管理費、修繕積立金合計月5万)
・擁壁が崩壊しそうな限界ニュータウンの一軒家(擁壁工事に数百万～数千万)
・市街化調整区域に指定された土地
・再建築不可(接道義務を満たせず)&古屋あり(築50年以上)

2023/02/03(金) 06:57:49.86

>>9
立地や築年数にもよるでしょ
マンションも負動産になることあるし
よく調べた方がいいよ

2023/02/03(金) 06:58:30.54

まあでも世の中がおかしな事になってるからな
タダ同然で手に入るんなら使い道の無い山の傾斜地でも自前でプレハブと車一台置けるくらいの平らなスペースは作っといた方がいいかもね　運動兼ねてさ

2023/02/03(金) 07:05:41.13

>>36
山も入れろよ

2023/02/03(金) 07:16:03.60

>>38
荒れ地をなめるなキサマ

2023/02/03(金) 07:20:52.57

>>32
借地だから税金程度は貰わんと…

2023/02/03(金) 07:26:19.13

>>41
その条件で誰が借りてくれるんだよ

2023/02/03(金) 07:28:22.69

ほぼ無価値の山林相続したけどスマートインターチェンジの予定地になってウハウハしてる

2023/02/03(金) 07:30:26.09

>>42
老人ばかりで遊んでる田畑多いのにな

2023/02/03(金) 07:37:33.74

JAさえ死ねば農業一攫千金の夢がありそうだけどねぇ

2023/02/03(金) 07:39:24.67

休眠口座の没収みたいに休眠不動産も没収しちゃえよ
相続登記を有効期限3年以内にしなければ国が自動没収でもいい
さっさと法整備してくれ
ちっぽけな固定資産税収のために景観を汚すな

ある程度広めの区画になったら積極的に区画整理して土地を販売して税収化すりゃいい
駅の整備も忘れずに

2023/02/03(金) 07:43:33.74

>>46
国は管理しないから自治体に丸投げ
自治体は人がいないのに管理地増えて
目が届かなくなってる
いらない土地はピンボールみたいに
全員に跳ねらて嫌々自治体が引きとって放置
そんな感じ

2023/02/03(金) 07:44:41.62

4反の農地なら普通

2023/02/03(金) 07:44:46.09

ワイの家も原野商法の土地を押し付けられたわ
何とか反日嫌儲メンから日本の土地を取り返せとかネトウヨを煽って
ネトウヨに押し付けられないものか

2023/02/03(金) 07:46:50.33

>>45
素人の発想

2023/02/03(金) 07:59:27.67

原野商法で騙されて買った人が死んで相続で糞みたいな土地相続するかどうかってけっこうあるあるらしいな
そういうのをとりあげてるYouTubeのひとがいるけど話が面白かった

2023/02/03(金) 08:06:35.93

原野商法の土地を相続した二世を狙う詐欺もあるらしいから気をつけろよ

2023/02/03(金) 08:15:00.40

母方の祖父が農家で田んぼ、山、いちご畑とか土地はいっぱいあるんだけど相続きちんとしないまま叔父まで祖父の後追って翌年死んで訳わからんことになってるわ

2023/02/03(金) 08:23:30.49

>>50
そんなに稼げんのか…

?2BP(1000) · 2023/02/03(金) 08:30:45.08

>>46
？

それで国になんのメリットがあるの？
タダでもらってくれ！って言ってももらってくれないのにそんなことしたら所有者にメリットあるだけじゃん。

2023/02/03(金) 08:34:02.35

家も敷地千坪ちょっとだわ
まぁ山林部分、科目山林のとこも多いから固定資産税は7万弱くらいなもん
自宅ね
他にも山林あるけどこれを売るなら
自宅敷地も一括で引き取らせないと無理だろうな
持ってるだけで金がかかる

?2BP(1000) · 2023/02/03(金) 08:34:04.38

>>27
今は借りてくれなくてお金を払って代わりに耕作してもらう時代だよ
もちろん収穫物はもらえるけど下手したら赤字だよ

2023/02/03(金) 08:35:06.92

山口のクソ田舎を土砂崩れ工事したいんだけど土地の権利者が10何人いるから許可取って回ってるって手紙が届いたんだけど

2023/02/03(金) 08:42:34.61

坪単価300万円位の場所で22㎡の土地を相続したんだけど、これ何も使えないしどうしようかと思ってる

2023/02/03(金) 08:48:25.42

>>26
自治体は無料で使わせろって言うだけだな

2023/02/03(金) 08:50:50.55

>>59
更地なら畑にしとけ

2023/02/03(金) 09:09:37.02

畑ってそんなにいいか?
自分で使ったり貸す宛があるならいいけど
放置するなら雑草で使い物にならなくなるし近隣から苦情来まくるでしょ

2023/02/03(金) 09:11:23.94

拒否できないのかな

2023/02/03(金) 10:23:14.44

国「相続税払えや」
僕「じゃ買い取って」
国「いやです」

2023/02/03(金) 10:28:36.94

>>63
麻生＆財務省が相続放棄できないように淡々と法制化の画策中じゃん
日本中あちこちで放棄されたら固定資産税徴収できなくなるからな

相続放棄するなり、売るなりするなら今のうちだぞ
まぢで

2023/02/03(金) 10:30:10.09

ジェイ軍に農業でもさせとけよ

2023/02/03(金) 10:32:06.57

田舎
一人っ子
家２つ
どうすんだよ俺

2023/02/03(金) 10:34:59.47

わしも需要がない山林の負動産を押し付けられる可能性がある
もうそんなところに通じるインフラも管理されないだろうしただのババ抜きじゃろ

2023/02/03(金) 10:37:02.49

田舎あるある
都会からきた人間と土地に対する価値観が違くてもめる

2023/02/03(金) 11:15:33.21

祖父が9人兄弟で9分の1ずつ相続した土地が何筆もあってその合計が4000平米で20万円、父親は相続登記しなかった、来年には登記が義務化、って面倒臭さの極致だなw

2023/02/03(金) 11:22:38.72

負動産っていったら動産になっちゃうじゃん

2023/02/03(金) 11:53:57.42

空き家は不動産デベと宅建業者に回収解体費用出させる仕組み作った方がいい

テレビもパソコンもメーカー負担で無料回収解体やってるやん

2023/02/03(金) 14:53:16.13

ハザードマップレッドゾーンのところに空き家あるわ
市は引き取れよ