https://news.yahoo.co.jp/articles/c095b04b6ca43bcf58d7f1e78a001457d10a9129

「家賃16万円!? それなら家、買えば」を信じた月収36万円・30代会社員の破滅「住宅ローンでマイホーム」の落とし穴

賃貸住まいだと「家賃払うのもったいなくない?」「いまの家賃と同じくらいのローン返済で家が買えるよ」などと、マイホーム購入を進められることがあります。そして多くが納得し、マイホームを検討し始めますが、住宅購入に際し「えっ、こんなことにお金かかるの?」と見落としている部分も。みていきましょう。
30代大卒サラリーマン「家賃払うなんてもったいない」と言われて
「賃貸」か、それとも「持ち家」か、という定番の議論。結局は、ライフスタイルや嗜好によるので……と決して結論が出ることはありません。

同じく、定番ともいえるアドバイスも。

――そんなに家賃、払ってるの?　もったいない

――家賃払うくらいなら、家、買っちゃえば

そのように言われた人は「確かに……」などと、マイホーム購入を検討する、というところまでお決まりのパターンです。

たとえば、東京都に住む3人家族。国土交通省が定める「住宅基本計画」にて挙げられる人数別の住宅の広さの目安を元に考えると、3人家族が住むマンションであれば、間取りは3LDKで広さは75平米くらいが適当です。

総務省統計局『小売物価統計調査（動向編）』（2021年平均）によると、たとえば「東京都府中市」75平米マンションの平均家賃は16.8万円、「東京都立川市」では14.4万円。「東京都区部」では、19.9万円です