【悲報】Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ [661852521]
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20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。 ワイ27800万円投資家やけど
与信枠を自宅に無意味に使うぐらいなら賃貸のほうがマシだと断言出来る >>443
今連帯保証人が減って保証会社通すケースが増えてるみたいだな ●家計調査は、全国から約9,000世帯という一部の世帯を調査し、全体を推計する標本調査です
９０００世帯のサンプルなのか 20代で家買うならコスパ良いんかな
もう今更家買ってもなぁって 家の話は都会と田舎で全く別
あとここは住宅購入に縁のないコドオジやニートの妄想や知ったかが多い 会社の若手が25くらいで結婚して1年後には家買った
そんで2年後には離婚して家売却
そういうリスクを念頭に入れた上ならいいんじゃないかな >>450
「株式投資(シーゲル)」より シーゲルの一貫性のグラフ
https://i.imgur.com/NuM9y4V.jpg
このグラフの重要なポイントはドルの減衰
このように現金は株に比べ圧倒的にリターンが低いどころか減衰するので
マイナス現金を持って株を買うのが正しいということになる
そして日本はいまだ超低金利だ >>452
そうは言っても離婚する前提で結婚するやつはおらん >>452
今結婚するカップルのうち１割強が５年以内に離婚
１０年以内に２割くらいが離婚してる おまえ等ってあらゆるものを否定して独身のまま死んでいくんだな 結婚相手に「家買おう」って言われて
「いや、お前とすぐ離婚するかもしれないじゃん」とか言ってリスク回避するの？ 維持管理で吸われ続けてる親を見てる世代と見てない世代が交互に来るんだよな
恐ろしく巧妙に金を吸い上げていくんだ >>459
賃貸を否定？持家を否定？
金は投資して、新しい賃貸にドンドン乗り換えた方が良いと思うよ
マイホームは立地悪いくせに値段だけは一丁前だからね >>463
持ち家と賃貸で投資になんか影響あるの？
ローン組むならキャッシュは変わらないでしょ 住宅すごろくとはアリだと思う
まずは中古のマンションとかだったら安く買えると思うし
どっちにしろ金は払うんだから >>458
2割くらいってWBCの村上の打率以下か
そう考えると全然少ないなw >>463
無職が知ったかして無理する必要ないぞ
レスは不要 >>454
超低金利で金貸してくれるとこどこなの？ >>466
マンションは大規模修繕前に逃げるババ抜き
新築で買って5～7年くらいで逃げる戦略が一番強いと思う
これを築浅中古でお得と言って買う奴らが騙される層 >>461
うん、共同名義とか狂気の沙汰だし、諸々のリスクを勉強させるのが良いと思います。毎年、結婚記念日に結婚の見直しをするのも緊張感があっていいと思います。 第一生命NEOBANK
アプリから口座開設後翌日には1000円キャッシュバックされます。
招待側は5名までしかキャッシュバックは貰えませんが、万が一利用者が5名様を超えても招待される側は1000円確実に貰えますので宜しくお願いします。
招待コード oFuMQfP >>470
それはその年の婚姻数を離婚数で割るという乱暴な数式の話でしょ
国際的には1000人あたりの離婚率で計算する
それによると日本は1.5‰くらいだから離婚する方が遥かに少数 >>440
おまえが定年になる時に家の価格がどうなってるかはわからないのによくそんな判断できるな >>462
結局は親が上手く住んでるかどうかなんよ
賃貸なんて新築や築浅の部分の旨い所だけ使って乗り換えれば
これほど良い所はないよ
>>465
動かせる金は限りがある
青天井にローンは組めない >>471
野村信託銀行
1.5%
それで配当利回り3-4%の株を買う >>472
それを考えるなら1回目の大規模修繕後の物件を買う方がまだマシだろ
新築物件はいろいろ載せられて割高なだけだよ まぁ、子供作る気なら戸建てが良いよな迷惑だから・・・戸建てだと買った方が良いわな マイホーム＞リフォーム済みこどおじ＞こどおじ＞ワンルームおじさん >>441マイホームでも名義変えて賃貸にして手当貰ってる人いそうだけどね
何年か前にバレて懲戒免職になってるニュース見たけどまだいるだろなー 子供時代戸建て住みだったから戸建て以外選択肢ないわ
壁の向こうが他人とか耐えられん
住食衣の順番で金かけてる >>482
個人で借りられる
株持ってれば借りられる
株式資産の50%までという上限あるがな 狩猟民なんで定住って概念無い
無いけど子供作ったら家欲しくなった
貯金は400万
無理か？ >>479
厳密にはケースバイケースだけど
一回目の大規模修繕後に現実が見えて修繕積立金上がるケースが多い
あとは、やっぱ築浅の方がすぐに売れるので逃げやすい >>485
へぇー
その情報ってネット上で確認できるの？ >>487
年収倍率で語らなきゃ、今現在の金融資産はあまり関係ないよ >>486
人の命も有限なんだから気にしても仕方ない >>486
アベノコインだって暴落しとるやん
市場価値がなくなっても住めるのは大きいと思う >>494
市場価値が無くなったらいくらでも買えるようになるだけやろww 親に1200万ギリギリまで援助してもらってんだろ
自分の力で買わなきゃ持ち家とは認めねーよ ローン並みに高い家賃払ってアパートとか住んでるならマジで馬鹿らしいぞ
どうせ死んだらチャラなんだから快適に暮らしとけよ >>385
的外れなことしか言えないなら黙っとけよ情けねーな 減税目的で10年ローン組んで、売却する前提で平屋なら建てたい 今不動産所有してないとか情弱すぎる もう高杉て買えんレベル(´・ω・｀) むしろ逆に大家になったら良いのでは？！
ワンルームマンション投資いいぞ！！ この国の住宅政策は一貫して持ち家優遇なのは明らかだしな マンション買う奴が一番の負け組
一生住めないし残されても子供が迷惑する負の遺産 >>514
この国が優遇するってことは、、、
あとは分かるな? >>477
普通ローン借りられる額以内で家買うだろ... >>513
人口減って過密と過疎が進むから今高いところはこの後も高いまま Z世代だから後から補修しないとダメなんて知らなかったっていいそう 低金利で借りれるチャンスすら利用しないのに家賃無視して投資とか言ってんのマジで脳みそ入ってなさそう
生きるのすらギリギリなんじゃねえの？ 中古物件検討する奴は極寒期と真夏にに見に行かないとダメだぞ
春とか秋は断熱効いてなくても設備が新しければ快適に感じるけど
昔の家で部屋数だけたくさんあって各部屋エアコンみたいなの摑まされたら電気代で死ぬぞ >>525
マンションほんと快適で最高!
同じ値段なら戸建てよりマンションだわ 20代で結婚、新築タワマン買った友人いるわ
別に生まれが上級てわけじゃないただ某一部上場企業で大儲けてだけ
マジで勝ち組負け組ハッキリしてるよ 家賃と住宅ローンの返済で毎月支払いが大して変わらないなら、持ち家のほうがいいじゃんって発想は分からなくはない。
そこよ土地に縛られるとか離婚したら悲惨とか、そんなの人によるからなぁ。
まぁ独身なら1kを一生賃貸でいいと思うが >>526
最近戸建からマンション引っこして戸建派だったのが揺らいでる位には驚きだった そもそも賃貸なんて20年もありゃ修繕費込で回収出来る家賃設定だろうに
新築に即入居でもなきゃ中古と何も変わらんしなにがコスパいいのやら >>229
これしばしば言われるけど必ずしもそうはならないから不動産投資で大損する人がいっぱいいるわけで >>521
まあ、モノの問題は金で解決出来るが人には無理だからな
先行き不安の人が多いこの国で安上がりだからとローン組むのはどうかと思う 優秀な設計士でも湿気の計算は出来ないので住んで見ないと分からない失敗が有り得るってのがな・・・ 資本家のステマに踊らされて一生賃貸で資本家の養分となるみじめなおじさん達のスレッドww >>526
ケンモジ的には同じ価格なら賃貸らしいぞ ３Dプリンターを使用した家で価格破壊は起こるのだろうか >>537
同価格なら分譲の方が内装や設備のグレードが上なのにね
先に死んだら家族に残せるし絶対分譲や コスパはガチでしょ
埼玉か千葉の3000万の安い建売買って変動金利でローン組んで毎月8万弱払えばいいだけ
賃貸より安くて広い
修繕費込みでも変わらん >>537
ケンモジは投資のプロだからアパート経営もしてそう 所帯とかのしがらみがあるならともかく
一人で生きる分には賃貸の方がいいよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
