【悲報】Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ [661852521]
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20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。 >>698
>.415を見るとコロナがはじまってから一時的に増えてるけど
また元に戻ってる
●時期的に見てコロナの影響かと >>703
内装は無理だろうし、配管も一体で作れるが修理がテスラのように絶望だろう。
構造と断熱は非常に有用だと思うが、石油由来の樹脂を使うだろうから今後どうなるのかわからん(SDGSで使えなくなるとしたらめちゃくちゃ高価になる) >>726
そりゃ単位面積辺りの同断熱率達成のコストが圧倒的に壁のが安い。複層ガラス対スポンジやグラスウールじゃコスト的に逆転は無理。
鉄筋の高層ビルだと逆転したりするみたいで昨今のビルのガラス張りが多いのはそのためと聞くがホントかわからん。 まだ満員電車に乗って消耗してるの？マイホームに縛られるより転職や子供の進学のタイミングで住み替えていくほうがタイパいいよね
みたいなイメージがz世代にあったわ ローン月額8万円！（ボーナス払い使用時）←これやめろ >>732
氷河期の20代で家建てた時代だと約20年前でしょ？
関東の物件だと断熱がまだまだ酷いのが常識の時代でしょ。北海道辺りなら戦えてるかもだけど。
今の家は資材の投入料も増えてるから値上がりも半分くらいは妥当だと思う。半分は言う通りインフレだね。 >>739
氷河期世代はゴミみたいな性能の家に大金払ってて、やっぱ馬鹿だなって思うよね
今だと最低レベルの性能すら満たしてないような家を何千万も出して買ったんだろうし >>736
東京に出てくる金もないし、競争もしんどい。
地元なら最悪実家もあるから郊外に家建てて、親が死んだら考えるって感じかな >>735
なるほどね
高層マンションは高く売れるし高層ビルオフィスも賃料高くしてペイできるのかな
小さい住宅なんかハイスペックにしても儲けはたかがしれてるしな 一生地元で生きていくと思ってたインドアの俺でも何回か引っ越したし
若いアクティブなウチは賃貸でいいと思う子供いても
買うにしても材費が高騰してる今ではない絶対に 賃貸ライバルが減るならありがたい話だよ
買う余裕あるなら皆どんどん買え 一番哀れなのは無理して都内の賃貸を借りてる層だな
買えないなら都内にこだわっては駄目 >>124
維持費＋売却時原価割れ＋余計な税金
賃貸は賃料のみ 賃貸相場はボッタクれない
周辺家賃相場から乖離したら入居者がいなくなるからだ
一方、住宅販売業者はガッツリぼったくってくる
情報強者は坪50万台でHEAT20G3グレードの注文住宅を建てるが(ナチュレホーム等)
情報弱者は坪100万台で断熱等級4クラスの家しか作れない(大手HM)
TakeOneのおっちゃんにパーツ指定でゲーミングPCを組んでもらうユーザと
NECや富士通のモニタ一体型セレロンPCを買わされるユーザの関係と一緒 結果論で言うなら8年前くらいに家建てたけど、物価上昇で借りてるよりも得だったんじゃねえかな。
当時も賃貸の方が良いとかいろいろ言われてたけど。
今からはどうなのか分からんけど結局誰も未来のことなんて分からないのにどっちが得かなんて言い切れる訳ねえよ。 所有戸建ての住み替えみたいなのってあんまりないのかな、それやればみんな家の手入れもうちょっと熱心になると思うけど 買った後に別の家買って今ある家を売って引っ越ししてもいいと思うけど、ローン制度的に難しいのかね
まあ家そのものが安普請ならあんまり意味がないのか
空き家活用とか今言われてるけどさ、安普請の建物をリフォームで活用ってなんか都合よすぎねえかという気もする
新築信仰もどうかと思うんだけども >>725
住んでないと相続税が控除されないからだよ
ほんと負債 家建ててしまうと20年経ったら20年前の設備を使い続けなきゃいけないんだろ
それが嫌だったり壊れたりしたら追加コストでリフォームするんだろ
場所に縛られるから人生に場所制約という呪いがかかるし
バカバカしいない >>758
賃貸は壊れて取り替えた直後でもない限り他人が何年も使ってきた廉価版の設備だけどな 修繕費のためにちゃんと貯金しとけよ
細かな所だと10年位でキッチン水栓・シャワー水栓・IHキッキングヒーターが壊れ始める
トイレあたりもかな マイホーム買って数人で住めばコスパ最高だろ
やらないか？ケンモハウス その分他所に金使わないから安月給のz経済詰むだろ残飯 >>759
築浅の賃貸を10年毎に渡り歩けばいいのでは
10年ごとに設備がリフレッシュされる >>691
何度も通報したけどね
警察に通報すれば何でも解決するわけじゃないからなあ 隣人がキチガイだったり歳とってキチガイ化したら終わりじゃん >>688
こういうこと言ってるから日本は没落したんだな 少子化が問題になる前の日本は
バブルがなくても不動産価格は上がっていくのが普通だった
今は先行きがどう考えても暗いので資産性は薄い 東京で3LDK 家賃14万だけど買ったほうがいいのか？ マイホームっていうけど借金してるだけだからね
言われるがままにローン組んでるのがほとんどだろ 何気にいまの若者って高給取りなんだよな
エブリイに梯子乗せてるような中卒でも結構稼いで家建ててる >>780
平均賃金でいうと30年変わってないけど
35未満は右肩上がり
50前後から右肩下がり
結果平均は30年変わってないってこと 若さは資産だからな
若いうちなら働いてりゃ誰でも買える低金利だった 若さがありゃ金も借りられるしな
てかリアルで一番貧乏な世代ってゆとりだよな >>644
こういう蓋を開けたら得してましたってのは羨ましいけどこれから買うのはないなあ
チキンレースやん >>785
良い部分だけ切り取って見ても仕方なくね？
修繕費とか月々の支払いはなかった事にしてるんだぜw >>657
いま賃貸で毎月10万は払ってるけど住人との騒音トラブルやばい
これが分譲だったらストレスでハゲが増してる
賃貸で救われた 不動産投資家になると新築2000万の家が
外構コミコミ1412万で建てることができる(16:14〜)
https://youtu.be/9DKGUNye1UY 購入しても固定資産税だの浄化槽の清掃費だので高いだろ
賃貸でいいわ >>774
横レスだが既婚でも10年単位なら賃貸引越は別に珍しくないだろ… 60代になったら賃貸契約もできなくなる
保証会社も審査通らない >>764
子育て世帯の引越しは初期費用込みで100万見えてくる
手続きの量や学区の問題など子供がいると大幅に問題が増えるからそんなに繰り返したいものでは無い 一見合理的に考えているようなのに、詐欺に騙されたり、リスクも考えず一軒家買ったりしてよくわからん世代だな >>792
子供の事を考えるなら学区内で引っ越せばええやん
俺は引っ越しの度に家電や家具とかで100万以上使うよ
引っ越しする時は家電更新できるってウキウキになる 家賃定年までタダなんだけど定年時に一括で買うのが賢いのかな。35年で家賃定年補助総支給5000万超える計算。規定がいつ変わるかもわからんが 自分で一番得だと思うのでやれ
俺は金があるなら投資に使う、マイホームなんて買ってる場合じゃない
俺が>>795なら年利5%以上の物件(商用)を出来るだけ買う
定年しようが大家としての収入があるなら賃貸借りるには全く問題ない
何個か物件持ったら働くのもバカらしくなる
マンションや一軒家は同じ金額出してもリターンが遥かに薄い
一部の超人気物件を除けば、不動産屋でもなければ1部屋貸し出した所で半分ボランティアみたいなもん
小さいビル1棟買って管理会社に丸投げしたら儲かる 買う人がいれば経済回るからいいことやで、どんどん買ってくれ >>1
日経新聞と東洋経済オンラインの記事はだいたいステマ >>800
エアプか？
保証会社必須は言葉通り必須や >>476
3Dプリンタ住宅とかのクッソ安いのが流行してるだろうな >>450
僕はこまらないから、自分の信念でやってくれるならいいと思うぞ。
大金持ちになるか借金まみれになるか。おもしろい。 ウサギ小屋に家賃払って住み続けるぐらいなら俺も家買いたいわ
快適度が違うだろ >>807
マンション
場所さえ間違えなければ下がらない、得する事も
ただし、払った金額+月々の支払いで絶望
持家
極一部の場所以外は基本的に大きく下がる
追加の支払いは固定資産税ぐらいで払ってしまえば出費は少ない
どっちか選べ >>809
賃貸は自由にイジれないから嫌だわ
マンションも共同部分はイジれないし >>790
子育て世帯で10年ごとに引っ越すのは珍しいだろ... ちなみにマンションはサッシは共同部分になるから
ケンメモンが嫌いなアルミサッシだったら
ずっとそれ使わんといかんぞ？ >>726
断熱性能最高峰の樹脂3重窓でもグラスウール50cm相当だったりするからな
HEAT20 G3目指すなら壁210mmとかいってる状況だからどうやっても弱点になる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
