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🉐🉐速報、苗場スキー場近くのリゾートマンション最上階50㎡が0円！もうこれで良くないか？ [511393199]

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0019的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:25:46.30ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

>>14
タイムシェアにしといた方がマシだと思う
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d90d-Ay2p)
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2023/04/10(月) 10:26:47.41ID:ErZls6w+0
毛無山・・・
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srd1-8cGm)
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2023/04/10(月) 10:27:16.05ID:yk0pHUbir
>>8
古いオール電化住宅でおまけに最上階はほんとこれ
雪国のマンションで最上階ってダイレクトに冷気が来るからめちゃくちゃデメリットなんだよな
おまけにこの古い物件でこの額の修繕積立金だと屋上防水とか大丈夫なのかも気になる
0025的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:28:11.47ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

そらそうよ
この手のリゾート負動産が話題になるようになってからもう数十年経ってるからね

みんなでババ引きやってる状態で買う人は自分がババ引かない自信がある人だけ
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d90d-xNJs)
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2023/04/10(月) 10:29:00.35ID:tGdOXTlc0
スキーのインストラクターとかでシーズン中ずっといるとかじゃなきゃホテル取った方が安いし綺麗だし
0028的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:30:00.62ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

ババ抜きね
>>27
いや寧ろ冬以外の方が住みやすいんじゃない？
0029的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:30:57.17ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

車持ってて完全リモートとか
出社は月数日とかなら検討の余地ある
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srd1-8cGm)
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2023/04/10(月) 10:31:13.37ID:yk0pHUbir
>>28
冬季以外をここで過ごして冬季は貸し出したほうがいいかもなw
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8dcc-JuRI)
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2023/04/10(月) 10:31:46.60ID:dw9RLLTg0
フジロックの泊まり場所として誰かもらっとけ
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6e8f-2cQ5)
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2023/04/10(月) 10:34:45.76ID:dRZdI4Dz0
苗場はこれから外国人向けのリゾート地になるぞ
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM29-pH+W)
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2023/04/10(月) 10:35:32.27ID:6oiskuVJM
電気代やばそうだな
0039的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:37:18.93ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

>>32
規約で又貸し禁止あると出来んからな

おそらく安く出るリゾマンは無理なのだろうと思う
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa05-1jyR)
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2023/04/10(月) 10:38:41.90ID:HqBRFbBua
都内以外は住みたくない😡
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e1af-BF9a)
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2023/04/10(月) 10:39:09.75ID:8f6B1Ch40
夏冬は貸し出して春秋だけ仕事用に住もうかな
0043的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:39:39.61ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

ここちょい前ドライブで通ったとこだけど
まじで何もない

クロソイド曲線碑ってのがある
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 45e0-bXeW)
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2023/04/10(月) 10:40:42.49ID:GC90dRl20
冷蔵庫が聞いたことないメーカーなんだが
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 45e0-bXeW)
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2023/04/10(月) 10:41:56.66ID:GC90dRl20
「みんなの0円物件」ってそんなサイトがあったのか…
最近物件買ったけど早く知りたかった
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e1af-fbOl)
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2023/04/10(月) 10:42:02.71ID:rRNo3bJB0
半グレの巣窟
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMcd-O8Ig)
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2023/04/10(月) 10:42:22.26ID:IAtmOOlnM
air bnbとかで貸せないかな？
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fea2-/zYQ)
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2023/04/10(月) 10:42:32.80ID:NAmN8D+E0
>>5
固定資産税やっす
まぁ中古だからこんなもんかうち今
10万はらってるわ
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd22-LZ6Z)
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2023/04/10(月) 10:42:44.63ID:7+dPg+jbd
浅貝スキー場の方か
会社で保養所に一部屋持ってたわ
0052的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:42:47.83ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

>>45
分かんないけど
ただ今時の分譲マンションには必ず規約に入ってるとは思う
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 45e0-bXeW)
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2023/04/10(月) 10:43:28.39ID:GC90dRl20
冷蔵庫のメーカーはこれかな？

イタリアで人気の家電ブランド「Comfee’（コンフィー）」が日本での販売をスタートしました。
デザインも他メーカーにはない洗練されたもので、さらに搭載された便利な機能の数々をご紹介します。
https://italianity.jp/lifestyle/comfee_italia

この冷蔵庫、そんな洗練されたデザインには見えんが…
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6e9a-Rzwh)
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2023/04/10(月) 10:43:51.37ID:oJJz4o5R0
youtuberがヤバい一角と言ってた苗場スキー場じゃん
0055的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:44:13.48ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

>>51
現実的にはこれだよね
この手の物件は個人ではなく組織で持つしかない
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6e9a-Rzwh)
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2023/04/10(月) 10:45:39.50ID:oJJz4o5R0
修繕積立金：2,100円／月
固定資産税評価額：4,181,858円
固定資産税額：57,800円／年

こんななっても、固定資産税はかかるし、修繕積み立ては行われている
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srd1-8cGm)
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2023/04/10(月) 10:47:42.50ID:5Wq5fsG2r
>>57
むしろこの古い物件でそれしか修繕積立金無くてまともに修繕できるんか
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e1af-BF9a)
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2023/04/10(月) 10:49:47.30ID:8f6B1Ch40
>>53
イタリアで人気(自称)を謳ってるだけでイタリアのメーカーでもなんでもないな
HP見たら美的集団の子会社だし
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0256-gOPq)
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2023/04/10(月) 10:51:03.12ID:9dJX3oxi0
罠だな
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6e9a-Rzwh)
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2023/04/10(月) 10:52:37.75ID:oJJz4o5R0
>>59
竣工 / 築年　1985年（昭和60年）10月　/　築38年
総戸数　370戸

2100 * 370 * 12 = 9,324,000
年間1000万弱かー

積立金増額した方がよくね？
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6e8f-9MoB)
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2023/04/10(月) 10:54:54.24ID:WJCzKkNL0
>>64
370も埋まってんのか？
0070的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 10:58:03.14ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

>>65
埋まってないでしょうね
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srd1-8cGm)
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2023/04/10(月) 10:58:23.81ID:xZeTNCf6r
>>67
嫌儲の常連サイトじゃん
ここの物件でよくスレ立ってるぞ
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6e9a-Rzwh)
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2023/04/10(月) 10:58:28.78ID:oJJz4o5R0
>>65
代替わりしたり、連絡取れなくなったり、色々で、払ってないところもあるだろね
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 828b-tZgz)
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2023/04/10(月) 10:59:14.96ID:aeBZklxQ0
管理費滞納300万とかでしょ
がち負動産
0075的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 11:00:24.51ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

>>67
0円物件やいわゆる不動産を見つけてきて品評会する
つうのは旧速の頃からあった文化だけど

それ専門のサイトがわりと最近出来たんですよね
いいサイトだと思いますよ
0076的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-jhAH)
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2023/04/10(月) 11:01:09.71ID:Ak0UBTp+M?PLT(15111)

>>73
滞納なしだからその点では良物件ではある
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ae0d-Y05S)
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2023/04/10(月) 11:03:05.40ID:kT38hz+i0
>>13
80年代の家具じゃね
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e1af-P3kV)
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2023/04/10(月) 11:04:05.08ID:Ju0R9/oa0
ここ有名な無価値団地だよな
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 415b-JfaR)
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2023/04/10(月) 11:05:06.66ID:f30w/frm0
買うバカいるのか
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd22-RO49)
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2023/04/10(月) 11:10:58.51ID:v30dGUq9d
手放せないから処分に困るで
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-X9mx)
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2023/04/10(月) 11:16:54.15ID:TOoO7OIBM
別荘とはいえ地雷を買う合理性はない
賃貸で借りれば済む話。

月3.5万円のワンルームアパートを2年間借りる
これでいいではないか
ワンルームに家族4人で寝るのは狭いが
キャンプ気分でいいではないか

ネックなのは東京から苗場まで
アルファード4WDで通う交通費
冬場だけ週末だけとはいえ1往復1万では済まない
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 394d-dEWC)
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2023/04/10(月) 11:20:22.90ID:gXjq62ak0
金持ちの友達の家が親族の共通資産みたいな感じでここ持っててスキーシーズンのときに連れてってもらったわ

洗濯機が備え付けられてなくて玄関先にコインランドリーあったからほんと別荘って感じ
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd3d-TXbQ)
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2023/04/10(月) 11:23:18.50ID:SLdK9rzv0
>>5
ええやん
0091的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-LQeb)
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2023/04/10(月) 11:24:14.64ID:1MmAhpijM?PLT(15111)

>>78
地図みてみそらしど
ドライブするならいい道だよ
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8280-/aea)
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2023/04/10(月) 11:27:03.01ID:ioIbDpZa0
苗プリ迄徒歩で30分ぐらいか
スキー担いで歩いてゲレンデ行くのはちょい遠いな
0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a99a-fkYs)
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2023/04/10(月) 11:42:57.14ID:pd6296IR0
周辺何もないだろ
街に行くまで車で2時間くらいかかるならやばい
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd78-4Acr)
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2023/04/10(月) 11:45:34.97ID:8iL5PZ/00
別にウィンタースポーツせんでも農業したい人とかええんちゃう
下手に古民家なんか買っちゃうより
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-ic/Q)
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2023/04/10(月) 11:48:54.71ID:Zi4+LDeNM
>>96
ウィンタースポーツも旅行も好きだが貯金はあまりないな
なぜなら貯金(笑)なんて資産効率の悪いことはしないから
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa05-v9W4)
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2023/04/10(月) 11:59:09.78ID:bhWZGblQa
Googleマップで見たけど凄いとこにあるね。ここで一週間以上滞在するのキツイと思う
一番近い街まで片道20kmくらいだから日常生活送るならそこまで必ず行かないといけない。往復40km
ソース先の写真見るとデュアルモニターでwebカメラ外付けしてるからリモートワークしてたのかな？
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM66-1VkG)
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2023/04/10(月) 12:15:17.97ID:uMD4YhaXM
人がタダでも捨てたくなる理由を考えろ
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM29-bXeW)
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2023/04/10(月) 12:16:45.12ID:7MbZ3JtVM
このサイトよく見たら登録数めちゃくちゃ少ない上ほとんど成約してんじゃねーか
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 42b9-qBq6)
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2023/04/10(月) 12:23:26.73ID:Z7kZP3uM0
ええやんスキーし放題やん
0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srd1-TezH)
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2023/04/10(月) 12:31:55.65ID:zUgPh5p5r
越後湯沢近くのリゾマンはわりと人気が出てるらしい
新幹線で行くと東京駅から1時間20分ぐらいで着くし
わりとキレイなんだよな、あの辺り

新潟･湯沢のリゾマンいきなり｢爆売れ中｣の真因
一時10万以下もあったが､200万超え物件も
2023/02/03 5:30

かつて50㎡で10万円にまで暴落していた越後湯沢のリゾートマンション価格が底を打ったようである。
コロナ以前に比べると地元不動産会社への毎月の問い合わせは約2倍に増加。
売買平均価格も200万円近くまで上昇し、賃貸問い合わせも急増している。いったい何が起こっているのか。

コロナ禍で状況が一転した

越後湯沢は1990年代のスキーブームでリゾートマンション（以下リゾマン）が急増した地域として知られる。2022年3月に人口が8000人を切った湯沢町に57棟、1万4665戸が建っているというのだから普通ではない。2007～2008年頃からは利用者の減少が目につくようになり
コロナ以前には度々価格の暴落が報じられた。10万円物件はおろか
売る側が「結納金」を払わなければ買ってもらえない物件があったほどである。

だが、コロナ禍で状況は一転した。テレワークなどが可能になったことで
地方の環境がよく広い不動産に目を向ける人が増えたのだ。
通勤頻度が減ったことで越後湯沢に限らず、都心から1時間前後圏では
湘南、伊豆や軽井沢方面などでは賃貸住宅が、リゾート物件のある地域ではリゾマンなどの需要が増えている。

だが湯沢の動きが目立つのには理由がある。1つは価格。
エンゼル不動産湯沢店の角谷謙氏によると、コロナ以前は
50万円を下回るくらいの売買取引が半分近くだったというが、ここのところ急上昇している。

https://toyokeizai.net/articles/-/649949?page=3
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd82-R9wL)
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2023/04/10(月) 12:32:13.79ID:neXv/5IGd
何やって暮らせばいいんだ？
冬越せなそう
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4542-V6L3)
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2023/04/10(月) 12:33:38.75ID:4xjfZZMe0
平標山からの帰りに「部外者車乗り入れ禁止」となってて30分ほど歩かされた別荘地か
嫌になったらすぐに売り払えるんだったら買うんだが、絶対ババ抜きのババなんだろうな
0116番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ae0d-Y05S)
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2023/04/10(月) 12:39:09.48ID:kT38hz+i0
湯沢はいいけど苗場は不便。テレワークならただみたいなリゾートマンションでいいんだよな。雪国は嫌だけど
0117番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a2e4-U023)
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2023/04/10(月) 12:40:52.58ID:zxEK4buh0
>>5
月々22,002円で住めるけど🤔
苗場って車ないと住めない地域だし
車の維持費考えるともっと金かかるな
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a2e4-U023)
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2023/04/10(月) 12:41:55.26ID:zxEK4buh0
YouTubeで食っていくとか
ネットで稼ぐならありじゃね？
0119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd1-0RPi)
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2023/04/10(月) 12:44:18.83ID:v2gaJrr0p
>>4
よ、よ、嫁！ホラホラ嫁！
フマキラーついてるよ
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