X
放置された空き家を減税対象から外す法案が成立←岸田有能👍 [492515557]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 02c9-Xk+W)垢版2023/06/07(水) 17:57:27.98ID:g2Pv5ijg0
>>46
まったく縁のない他県の役所から電話が来て二束三文にもならない辺鄙なところにある土地の所有者調べたらウチだったって連絡来たっけ
親戚も誰もしらない土地だった
0309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a1af-Zq92)垢版2023/06/07(水) 18:04:35.09ID:dBhTg3Gx0
割安で貸し出せよ
0310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e594-48kH)垢版2023/06/07(水) 18:17:11.03ID:NsTIodb00
負動産になるから、売り手が買い手にカネを払うようになるかも。
0311番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f198-Uag1)垢版2023/06/07(水) 18:17:26.49ID:e2rxEnfF0
じゃあ中国人に土地込でタダで差し出すわ
持ってても負債にしかならんし
0314番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 85a2-blTg)垢版2023/06/07(水) 19:00:11.66ID:LPuasCFD0
よくやった
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 82d1-ZDR7)垢版2023/06/07(水) 20:56:07.18ID:HlNaq5Ae0
もう新築禁止にしろよ
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 695f-uRxJ)垢版2023/06/07(水) 21:46:32.52ID:aWr72ive0
国が買い上げろよ
解体工事は交通刑務所から職人経験ある奴引っ張り出してきてやらせれば良い
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a1af-a+1i)垢版2023/06/08(木) 00:08:27.12ID:7c/uzxcN0
>>312
そんな需要があるところは、さっさと無償で
譲渡するとかで決着がついている。

問題は誰も引き取らないところ。

都区内のように需要がある所なら、聞いた
ことが無いような縁者までたどって挨拶に
伺いお願いするとか、時効を援用した所有権
移転登記を求める訴訟を起こすとか力技で
ねじ伏せる事ができる。

しかし需要が無いところは、そんなことを
するはずもない。

まもなく相続登記が義務化されるけれど、
こういう感じで寝た子になっているものが
随分起きるように思う。どうなるんだろうな。
0328番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac5-uint)垢版2023/06/08(木) 02:14:51.77ID:tiowPA6Ha
タダでいいから国が管理してくれよ
馬鹿どもは不動産が全部金になると思ってるけど実際は全然どころか赤字だからな
0329番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e594-48kH)垢版2023/06/08(木) 08:11:24.23ID:yCH2FiDi0
マイナス家賃に期待
0330番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e594-48kH)垢版2023/06/08(木) 08:12:48.13ID:yCH2FiDi0
>>323
農地と同じように一定数以上は制限するわけか。
新築権ってヤツを売り買いすることになる。
0335番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e594-48kH)垢版2023/06/08(木) 11:04:02.27ID:yCH2FiDi0
>>334
現実には空き家が全住宅の30%なのに新築がガンガン増えている。
SDGsなんて微塵も考えて居ない業界。
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a2d1-N/Lw)垢版2023/06/08(木) 11:07:50.08ID:j1ZvdBXa0
これやられた時に
「じゃあ払えないから破産するわ」でその空き家を没収したらより面倒なことになるけどな
自治体がそれを管理しなきゃいけなくなるんだぞ
放置される土地ってのは金にならないから放置されてるんだからさ
0339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp91-X5Fa)垢版2023/06/08(木) 11:49:59.45ID:POt3csiip
意外とリッチ良いのに後継いなくて放置されてる物件があるから1円で一軒家買えるぞ！
これから売り需要で一時値が上がるけどタダでも良いから手放したい物件山ほどあるからな
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 820b-N/Lw)垢版2023/06/08(木) 12:18:41.83ID:6rMmR9Uz0
勿論年収1000万以上の人限定だよな
弱者をまた泣かせたいだけか？
0341番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 518f-Xk+W)垢版2023/06/08(木) 12:27:35.85ID:2idPqJsu0
実家近くに昭和55年築で去年フルリフォームした売家があるわ
見た目は綺麗だけど基礎とかどうなんかね？
ちな1年経っても売れてない。
0342番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7ea2-N/Lw)垢版2023/06/08(木) 12:36:07.33ID:y1Z+bmhW0
>>338
古い建売を撤去して、新築しようとすると、
その古い建売より小さいものしか（建ぺい率や容積率）建てられなくなるので、
リフォームで大きさを確保することになるということ

基礎等を補強すると
新築よりリフォームのほうが高くなると・・・
0343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMe9-fNtg)垢版2023/06/08(木) 13:45:00.74ID:Hefaq1D4M
売れない
解体費＞資産価値

相続放棄しましょう
0345番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a1af-a+1i)垢版2023/06/08(木) 14:47:14.74ID:7c/uzxcN0
「マイホーム」って核家族時代においては
実に罪深い消費財だと思う。

現役時代はローンに追われ、老後やれやれ
という時は修繕に追われ、最後は「負動産」
呼ばわりされてババ抜き状態。

「夢」というけれど、なんか別のアプローチ
もあった(そして恐ろしいことに現在進行系
なので「ある」)のでは？という気がして
ならない。
0346番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a1af-a+1i)垢版2023/06/08(木) 14:48:15.22ID:7c/uzxcN0
そもそもの話として、不動産を資産として
みた時の運用収益の小ささを考えるに、
日本では多分庶民が持つには過大すぎる
というのが自分の理解。

諸外国は知らないが、日本では有り余る
資産をもつ金持ちの方々に慈善事業に
近い形でやっていただくのがよいのでは？
と最近思うようになった。
0348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 01f3-WVIb)垢版2023/06/08(木) 17:06:10.86ID:jDsWNbmC0
中途半端に持つより持たない方がよくなるのか
中流が消え上流下流と二分化し、格差がはっきりしてきそうだな
0349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f198-N/Lw)垢版2023/06/08(木) 17:16:45.37ID:+/ipblx90
>>122
返還されたら固定資産税を取れなくなるから
そうさせたくねーんだろう
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMe6-D1Al)垢版2023/06/08(木) 23:08:54.52ID:80rqGCeJM
山も空き家も自治体か国に引き取ってもらえるようにするのが先だろ
0352番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d205-N/Lw)垢版2023/06/08(木) 23:14:43.08ID:/eciNeQy0
>>350
それは悪手だぞ・・・
0353番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d205-N/Lw)垢版2023/06/08(木) 23:16:35.29ID:/eciNeQy0
これもう都会以外では家持つなってことじゃん
実家だった40年落ちマンション、再開発のお陰で購入当時よりも値上がりしてて草生えたわ
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a1af-a+1i)垢版2023/06/09(金) 01:06:54.40ID:2IT2qlVH0
不動産というのは、ドラえもんのひみつ道具に
ある「しあわせトランプ」と似ていて、最後の
最後に誰も引き取らず面倒になる危険性がある
恐ろしい資産。

それでも建物は金を払えば除却出来るから、
なんとかなる。土地も以前は除却する方法が
全くなかったので負動産まっしぐらになる
恐れがあったけれど国庫帰属制度が出来たので
もしかしたら変化するかもしれない(ただし
負動産と呼ばれるものは帰属できないかも
しれないものを含むかもしれず、依然要注意)。

困るのがマンション。これは区分所有権という
形で権利を持っているので国庫帰属制度が使え
ない。一方、マンションは管理不全が生じると
突然流動性を失うというリスクがある。除却、
清算にも管理組合での議決が必要になるけれど、
そういうマンションではそのような手続きを
経ることが困難になるだろうと言われている。

最近、都区内でも再開発がなさそうな所に
建っている旧耐震基準の古いマンションあたり
で随分割安なものが不動産屋の掲示に出る
ようになってきた。おそらくマンションの特質
に起因するババ抜きが静かに始まっている。
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況