「まさしくバブル」
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-06-08/RTPK1NT0AFBA01
ＴＳＭＣ新工場の経済効果で、菊陽町周辺を中心に地価の高騰も止まらない。明和不動産（熊本市中央区）では菊陽支店開設準備室を設置して需要増に備えている。
同室の上原照正課長代理（32）によると、同社でも菊陽町内で好立地のマンション用地が出てきた際に取得を試みたことがあった。だが、情報を聞きつけた複数の同業他社が次々にさらに高い価格を提示し、当初価格の３－４割高まで上がったため、手を引いた。
県が発表したデータによると、菊陽町の工業地が前年比約32％増と全国で最も高い上昇率を記録した。上原さんは「完全に貸し手市場で、相場があってないようなもの。まさしくバブル」と話す。上原さんらが取得しようとした物件は、売り主が今後さらに価格が上がるとみたのか、売買が中止されたという。
菊陽町在住で農業を営む亀山荘一さん（70）も、かつては坪単価６万円くらいだった場所が20万円になり、場所によっては40万円になったところもあると聞いたと話す。建設中のＴＳＭＣ工場がある原水駅の北側の方では「億万長者も出ているらしい」といい、「町の発展は喜ばしいが、今でも渋滞がひどいのは悩ましい」と話す。
