空き家849万戸 激増中 [633746646]
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空き家や古いマンションが全国で増加していることを受けて、
国土交通省はそれぞれの問題について有識者委員会を設け、
検討を始めることにしました。
斉藤鉄夫 国土交通大臣
「人口減少や少子高齢化が進行し、
高経年の建築ストックが増加する中、
『空き家対策』と『マンション政策』は
住宅政策において重要な課題となっております。
これらに関する検討会をそれぞれ立ち上げます」
国土交通省によりますと、全国の空き家は849万戸に上り、
今後の人口減少や高齢化の進行にともないさらに増加すると見込まれています。
70万円
https://i.imgur.com/sw3oq4q.jpg https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230623/amp/k10014107301000.html 昔は住宅地がなかったから立地が悪い所に安いボロ屋が多く建てられたが
何十年後にそんなものは買い手がつくわけがない
解体して更地にするしかない
>>490 今の空き家の所有者が空き家税を嫌って放置してるという前提が間違い
本質は売れないから放置してる
そこで空き家税課税しても売れないことには変わりがない
若い世代に聞いてみろよ
そういう空き家は格安でも要らない
共働きだと無理なの
タダでも駅近の賃貸15万とかの方がマシ
ど底辺でも1R5万とかの方がマシ
違うならお前が買え
たまに日本国の総資産何京円とかいう書き込みを見るけど
こういうのも資産として計上されてるのかな？
>>501 中国はいまでも私的所有はできないよ
で中国はいまやジャップの遥か上w
浅ましいゴキブリジャップには私的所有を禁止するしかないでしょこれw
クソみたいな性能のボロ屋に需要があるわけ無いだろ。お前らpc98いま欲しいか？
>>422 経済が停滞する理由は相続だよ。
相続税の税率を100%にすると、経済は回る。
>>497 限界ニュータウンの人のブログもｙｏｕｔｕｂｅもツイッターも追ってるけど
200万程度の家が出れば珍しいしすぐ売れてしまうって話だが
一回15万という家が出ていたが
これは天井はなくなり壁は崩壊して
新築のほうが安い状態だった
>>498 それはそれで歪だと思う
税制優遇なんて基本は要らなくて
インフラ含めて整備計画が万全な街のみ新築、改築に優遇すればいいんじゃないかな
もう基礎的なインフラすら維持出来そうにないのに日本はいつまで都市計画失敗し続けるんだろうなほんと
国がやらなくてもホームレスが勝手に空き家に侵入して住んでるよ
>>499 生活保護に嫉妬って・・・
結局、無職の生活保護なんだな
>>502 もう一つわかってることがあるよ
ジョーカーの大量発生だ
そうなればこの薄汚いジャップ自民ランドと上級どもを皆殺しにできる
当然俺も加わるよ
>>506 税金だけ払い続けてもらうだけで良いぞ。
政府がそれを格安の公営住居の資金に充てれば良いだけだから。、
>>508 それをいったらイギリスだって女王陛下の土地の賃借権を売買しているだけだが
イギリスは完全な資本主義
お前、知識浅いな
生活保護は本当なんだろうけど超高学歴というのは実に怪しい
>>514 でもお前生活保護者に顔真っ赤にしてムキーってなってるじゃん
そんなに税金払うのが嫌なのか？w
ざまあみろゴミ嫌ならさっさと死ねばぁ？www
>>516 超高学歴なお前さんはどうして上級になれず
上級皆殺しに俺も加わるとか言っちゃってるの？
>>518 「それをいったら」って認めちゃってるじゃんw
一瞬で論破されてボクチャン恥ずかピーwww
>>520 そりゃ税金払うの好きなやつなんているわけねーだろ
お前は無職だから知らねえかもしれねえが
都内でも郊外駅遠バス便の不便なトコに1000万円以下の中古一軒家ゴロゴロあるぞ
不便だから需要ないだけ
そこまで不便な場所じゃないのに500万とかな
自給自足してるんじゃんけりゃ結局スーパーやコンビニや最低限人が暮らすのに必要な施設が近くにないとダメ
ええやんええやん
空家は空部屋は固定資産税10倍にしてええよ
岸田文雄さん頑張って👍
うちも空き家あるわ
街中で地価もそこそこいいけど家は狭いし古いし擁壁地だから絶対売れないわ
国は評価額で買い取れよ評価額の根拠がアホすぎるわ
建てや増やせやの時代にゴミのような家屋が大量生産されただけで、今の時代に適うものではない
>>526 値付けが間違えてるだけ。
もし1円オークションがあれば買い手が着く
>>521 上級が大嫌いだから
キミもボクのような天才になればわかるよ
もっとわかりやすく言うとその質問をサンデル教授にもしてみな
キミのようなゴキブリ低知能はゴミを見るような目でしか見てもらえないよ
香港でも富裕層がいなくなって 空室だらけになってるからいいんじゃないの
過去に相続登記を行ってない物件を現住民が簡単に取得できるようにしないとダメだよ
>>483 欧米諸国に負けじと日本にも街を作るぞ
景観として更地より家があった方がいいという昭和の概念に基づいた法制度だからね
そのせいで美観もクソもないカオスな猿山みたいになってしまった
>>525 嫌々支払ってんのか
ざまあw
でそれをなんともできないから弱者に八つ当たりしてんのかよwww
高額納税者ってのもストレス溜まって大変だなゴミさっさとストレスで死ねやアフォw
あキミは高額納税者じゃなくてただのゴミ奴隷だって知ってるけどね笑
>>531 ないよ
1円じゃなくて実質マイナスだし
地方都市でも、空き家で良い条件のは多いんだよ
高齢者が死ぬまで放置しているだけで、高齢者施設（終の棲家）に入る時は強制処分ぐらいしないと
全然中古物件は処理されない（劣化だけは進む）
>>511 状態のいい家はそりゃそうでしょ
それでも建設費やおおよそ天井近くで買ったであろう土地代はペイできてないだろうけど
>>532 でもおまえ
共同体主義っていうけど共同体に所属してないじゃん
普通の一軒家でも更地にするのに解体費用大体150～200万＋更地にすると税金が跳ね上がるからな
そりゃ資産価値のない郊外なんてみんな放置に決まってる
>>531 評価額に対して贈与税がかかるとすれば評価額に対してあまりにも安かったら贈与税かかるの?
かからないとおかしいよね
人間なんだし差別とかせずみんなで平等に分け合おうよ
みんなで仲良く暮らさないとお前も安倍されちゃうだけだぞ
低知能なサルどもと一緒に暮らすのはいやなんだよボクは
みんな結果平等にすればみんなで幸せになれるんだよ
地方はどんどん人口が減っていて住宅の需要が減っている
一般的に立地が悪いボロ屋には住みたくないから買い手は付かない
家を買うなら立地や間取りの希望が反映できる新築しか需要がない
>>541 弱者がお前を殺さないであげてるのは何故かわかる？
お前は弱者に生かされてるんだから感謝しろよボケ
空き家について
・まだピカピカ
・かなり年期もの
・もう住めないバラック寸前
・崩壊してる
くらいに分けて統計をとってみて欲しい
地方で不動産買ってる奴みんなバカな
都内の好立地物件を投資用で購入
そして自身は賃貸
これが金持ちムーヴな
自分が買いたいエリアの不動産屋とは仲良くなっとけよ
昭和築の無断熱、布基礎以下、アルミサッシシングルガラス、真壁工法&砂壁のダサい和室、シロアリに食い荒らされてるような空き家なんて
全部強制的に解体しちゃえよ
固定資産税収欲しさに放置するな
国や自治体が希望者全員の空き家&土地を回収しろ
そして所有権を得たら前面道路が6m幅以上になるように区画整理(セットバック)
徒歩圏に商業施設を誘致して再開発だ(再開発した住居は賃貸物件として貸し出す)
物件DIYは生活保護受給者の中で比較的若い人たちを法律で強制労働させて実質無料(相対的な無料)で作業させればいい
(健康だが学歴・職歴不足で就職できず生活保護受給している人に職業訓練の大義名分を掲げて作業させる)
100～200万で築古物件を購入し、自分でDIYして賃貸物件として貸し出してるDIY大家系Youtuberの大半が成功しているし
0円取得かつ人件費0円ならどうやっても利益でるだろ
>>540 いくらでもあると言っても
住めない家だったらいくらだろうが買い手いないよ
法定相続人不存在物件を法律に従って国庫帰属にするだけで
空き家空き地はかなり減るんだが国自体が違法行為やってるんだよな
ボロやなんて済んだら１年とたたずに健康を損なうぞ
中古住宅の大半は家の形をしたゴミだよ。内乱いけばわかる
>>551 問題になってる空き家はそういうものでここで言われてるのもそういう空き家かその予備軍でしょ
>>537 お前さんはなんで税金にフリーライドするのが当然だと思ってるわけ？
嫌儲の自称生活保護全般に言えるけど納税者によって生かされているのに
なんでそこまで納税者をバカにできるわけ？
>>506 マジでお前文章読めて無くてビビるわ
ちょっとだけ障害者だろ
現状は空き家税を嫌って放置してるとか誰も言ってないからもっかいレス見直せよ
現状は空き家税が格安だからわざわざ手放すメリットが薄くて放置してるって言ってんの、分かる？
だから空き家税引き上げて手放す方がメリットあるように制度改革しろって言ってんの、分かる？
売れないから放置してるって、
現状だと不動産バブル中の東京都内ですら世界トップクラスの空き家率なのに何いってんだ？
データ見ずに妄想垂れ流すだけなら日本政府でも出来るんだわ
俺は所有が嫌いだから一生賃貸だわ
というか家賃なんて払う必要ないと思う
すべて無償化されないとおかしいじゃん
生存権があるんだから生存条件は無条件に保障されてないとおかしい
憲法違反だよ
>>558 空き家税上げても手放さないから意味ないって書いてるじゃん
お前こそ障害者
心霊スポットの家を一軒欲しいなYouTubeで儲かりそう
２０１３年の調査だとまだ十分使えそうなのが４８万
＞使用可能と考えられる空き家の数（一定の条件（※）の下で試算）は、全国で約48万戸
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf ２０２３年の調査だと既に壊れているのが１００万
＞「腐朽・破損あり」のものは約101万戸となっている
>>559 お前は生活保護だから持ち家をモテないだけだろ
空き家数 ランキング
１位 東京都 750千戸 ← 高齢者が多いため急増中とのこと
２位 大阪府 625千戸 ← おなじく
３位 神奈川県429千戸
空き家率 ランキング
１位 山梨県 21.3%
２位 和歌山県20.3%
３位 長野県19.5%
>>557 じゃあ真面目に答えてやろうか？
人間ってのはお互い様なんだよ
うまくいくこともあればうまくいかないこともある
金持ちが得意なやつもいればそうじゃないやつもいる
お前だって技能実習生のような弱者が低賃金で働いてくれてるおかげで安くモノを買えることができてるんだよ
俺が大金持ちになったら喜んで弱者のために納税するよ
だからお前もそうしないといけないの
それが嫌なら冗談抜きで無人島かどっかで暮らせ
>>547 俺を殺したら強烈な制裁が待っているからだよ
知的障害でなければ思いとどまる
なんでこんなに空き家があるのに住宅価格は爆上がりしてるの？
日本人は処女厨なの？
もうみんなタダでも引き取ってもらいたいんだよ
0円物件サイト→
https://zero.estate/ >>560 どこに書いてるんだ？
お前の頭の中か？
妄想ばっかだなお前
>>563 違いますw
私的所有ってのは他者を排除する暴力だから反対なの
お前だって日本の土地がぜんぶ金持ちに買われていますぐ日本から出て行けって言われたら嫌だろ？
そういうことだよ
家の固定資産税を倍にして更地の固定資産税を半分にすれは良いのに
>>567 お前は将来金持ちになるつもりあるの？
具体的にどんな行動をしているの？
大金持ちになったらって仮定だけだったら
俺は福祉財団を作って弱者を助けると妄想しているよ
あと児童福祉養護施設と赤十字には毎年寄付している
家とか子孫繁栄して初めて必要なもの本来国があてがって住んでもらうべきだろ
この問題の何が一番間違ってるかというと本来その空き家の高すぎる固定資産税評価額なんだよ
税収下がるからそれには触れたくないけどね
実勢価格が低いのに固定資産税は高いことに対して空き家税なんか上げても何も解決しないし、物事の順序が逆
>>568 だから失うもののない弱者をこれ以上増やすなって言ってるの
これはお前のためでもあるんだよ
俺だってアメリカみたいに買い物中にいきなり撃たれる社会は嫌だよ
みんなで仲良くしないとみんなが不幸になるの
地方の衰退商店街（立地条件的にはいい）は、半分ぐらいは空き家
空き家と言っても権利持ってる人は、別のとこで普通に生活している
>>579 その割には上級国民を殺すことに喜んで参加するとか言ってるな
上級国民はお前のような有象無象がよりつけないように
警備を厚くするだけだろうが
>>576 俺は金持ちになるつもりはないなぁw
そういうのは似非だって知ってるから
大企業とかが寄付するのはあれぜんぶ自分の金儲けのためだから
俺は無職でボランティア活動しまくってるぞ
金持ちってのは存在そのものが悪なんだよ
弱者の立場から弱者と一緒に戦わないとホンモノとは言えない
築30年とかゴミだからな
2000年以降の新耐震基準未満だし見えないところの雨漏りで中が腐ってたりする
省エネ対策された物件じゃないと安くても結局損する
>>581 空き家の実態ってこればかりなんだよ。
だから売らなくても良い環境を与えているからどんどん増えて行く。
おやおや？
マンションは空前絶後の値上がり続いているんでよね？
おかしいな
都内は値下がりしないはずなのに
なんで空き家が増えるんだ？
最近また駅前でマンション販売員がビラ配りしてるしな
本当はそこまで売れてないんですね
安いところには仕事がない
結局職場に近いところじゃないと買わないだろ
>>583 だから金持ちがちゃんと弱者に金を渡せば俺らもそんなことしなくて済むんだよw
>>585 ならお金を出して処分するしかないだろう。
粗大ゴミを処分する時は誰かに買ってもらうのか！？
誰も住んでない家の減税やめたらええやん
税収増えるで
>>584 俺が大金持ちになったら喜んで弱者のために納税するよといいながら
大金持ちになる気はないと
結局、弱者のために納税するつもりはない
弱者救済は他人の負担でと言っているようなものだな
結局こういう連中なんだよな
弱者救済を叫んでいる連中は
再建不可で断熱防音何それみたいなクソ物件だろ
売れるわけない
>>569 誰も住みたがらない空き家ってまず住宅設備がクソだからね
リフォームしないと住めないような家より新築に人気が集中するのは当たり前ではある
うちの近くは取り壊しラッシュだわ
空き地がたくさん増えてる
ワイに安く売ってくれよな
50年後には海外のドキュメント番組で『かつて世界一と言われた技術大国がここにはあった』という番組をやってくれるさ
インカ帝国みたいにね
>>578 なぁ
>>506でお前が書いた「今の空き家の所有者が空き家税を嫌って放置してるという前提」
って俺がいつ言ったんだ？
なんでお前自身が間違えて読んじゃったのを素直に認められず
ゴミみたいな反論ばっかり繰り返すの？
>>578でお前が言ってる「空き家の固定資産税が高い」問題を仮に解決したら
どういう機序で空き家率が下がるの？その根拠は？なぁ？
空き家の固定資産税下げたら
持ち主からしたら空き家所有で放置したほうが今より更にオトクになるわけだから
空き家率は更に加速して悪化の一途を辿ると予想するわ
これ理に適ってると思うんだけど
お前の頭の中のトンデモ日本ではそうならないわけ？
馬鹿の思考回路知りたいから教えてくれよ
>>593 だから納税なんかしなくても弱者にそのまま貢献すればいいじゃんw
なんでお前は金のことしか考えられないんだ？
金ってのは暴力なんだよ
金で言うこと聞かせるのは人非人の犯罪なの
納税なんかしなくてもみんなが弱者に優しくすればみんなで幸せになれるんだよ
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