僕の住んでいる家、たったの築13年で道路拡張工事により取り壊される [753450607]
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都市計画かなにかで説明あったはずだから
息子に新築に住まわせたかったかもしれない 有無を言わず立退なら買う時には計画があって了承済みのはず >>1
お、近所か?
ワイんちは都の補助26号線や オレの実家交差点にあるんだけど右折レーン追加で削られたけどあんまし貰えなかったってボヤいてたけどな >>17
そら削られて建物に影響しなきゃ微々たるもんじゃん >>13
買取価格は大体相場だから沢山は貰えない
原資は税金なんだから当たり前だが 自営の実家が区画整理で全移転になったけど黒字にはならんかったぞ
でも昭和50年くらいのボロい店舗兼自宅がキレイな店になった >>19
コンクリ作りの資材置き場兼車3台停められるガレージ三分の二くらい壊したんだけどな
ちなみに兄が雑に壊して更地にしたから空爆された街みたいになってて笑った 登記簿っていうの？ これ必死で目につくとこにあげようとスレ立てしてるよね
この住所晒して何がしたいんだろ 立ち退きはいいけどセットバックは何も得しないから糞だわ >>22
撮影ｶｰﾁｬﾝ？
3人でｷｬｯｷｬｯしてる光景が浮かんでくるな >>24
いや、この時点では築1〜2年
14歳まで住んでたから こういうのって地元議会で決議される前に
なぜかすでに土地取得してる悪い奴らもおるからな >>22
個人情報晒しすぎだけど大丈夫か
めっちゃ幸せな家族で羨ましい >>22
13年前の写真に見えないな
40年ぐらい前のに見える >>22
ケンモにもこんなかわいい時代があったんだな… >>36
交渉しだいだろうけど
ペナルティあるから大体とくしないよ
徴用といわれてから半年以内に譲渡すれば譲渡所得税がかからない（実質ね） >>1
行政都合で立退になって別の場所に家建てる場合税優遇かなんかありはるの？ 嘘判定プログラムに文章いれてみますね
ウィーン ガチャン
㌰㌰㌰㌰㌰
ﾀﾀﾞｲﾏｹｲｻﾝﾁｭｳﾃﾞｽ
㌰㌰㌰㌰㌰㌰
ﾊﾝﾃｲｶﾞｶﾝﾘｮｳｼﾏｼﾀ
ジーッジーッジーッ
嘘100パーセント 伝染るんですにあったな
立ち退き道楽ってのが
次に立ち退きそうな物件を探して引っ越すんだ 金もらえるってこれ昔やん
まだヤクザが立ち退きやってた時代だろ >>48
土地建物の補償金に税金かからない
5年以内だと40％5年以上だと20％持っていかれるのが無税になるから超美味しい 知り合いの会社(町工場的な)も立ち退きさせられたけど
提示された移転先の土地が移転前の半分程度しかないし建屋の金額保障は現状の不動産価値で算出されるから新工場も作るの厳しいし
機械等の移設費用は自分持ちになるとかで結局廃業させられてたわ やり手じゃん
立ち退きって大体相場の倍くらいのお金入るだろ？ 行政相手に粘るとどんどん不利になってくから即決したほうがいい
あとお宅がどかないからいつまでたっても道が引けないと近隣住民からの圧力もかなりあるよ 普通の分譲地に住設いいの付けて建物だけで7000万くらいの建坪40坪くらいの家建てて、立ち退き打診されたら同じレベルの住設の新築建てられるくらい金貰えるの？ 今住んでる家の登記簿も見てみたが、父は今の家を買う為に東京都から2,200万円借りていて、抵当権も付いてたからどう見ても得はしてない
それも連帯保証人を求められ、元同僚（部下）で独立後社長やってた人になってもらってた
当時父は52歳
退職金で完済したけど結局66歳で亡くなったhttps://i.imgur.com/8d7FlnJ.jpeg
https://i.imgur.com/bV0ujFE.jpeg
https://i.imgur.com/T7Hl8tE.jpeg
https://i.imgur.com/nAwtpvg.jpeg >>46
明石市の元市長はこれが分からなくて部下に発狂していた
懐かしい 近所にイオンができるって噂が立って
おっ？ウチもイオンに土地売れるのかな？
って期待したんだけど
ギリッギリで避けられて売れなかったわ
お隣さんは4000万くらいで売れて
イオンの中心部に位置するご近所さんは
2億円で売れたって言ってた
ちなみに俺の実家は隣がイオンだｗ ちなみに土地の登記簿の方は、東京都が買収するにあたり分筆され、残った6㎡がうち所有分になり、うちの裏に住んでた人に売却したらしく、その人の名前も出てくるので見せられない
結局その裏の家も含め、付近一帯が今度は区画整理となり、もはや跡形もほぼ無く懐かしさもない
うちの隣地で遊び場にしてたこの空き地も消えた
（右後方が当時の自宅、左後方は裏の家で道路拡張の影響が無かった）
https://i.imgur.com/METGvaM.jpeg 昔これでじいちゃんが家を立て直したわ
貧乏家庭なのにいい家を建て直してたから結構な額をもらってたんじゃないか 瑞穂で道路拡張って新青梅街道か？と思ったけど時期全然違うな ちなみに法務局に行かなくても、このサイトから任意の土地の登記情報を誰でも得ることが出来る
https://www1.touki.or.jp/night.html
一時利用はクレカ払い出来る
まぁ今日は既に利用時間外だが土日祝も利用できる
ただし俺が今回取得した「コンピュータ化により閉鎖された登記簿」は、ここでは見る事が出来ないので法務局に行くしか無い
近所や同級生の家の登記情報を閲覧し、抵当権から住宅ローンの借入額を推測したり出来る
たまに夫婦名義になってる土地建物もある >>75
青梅街道の方です
オリンピックのあたり
今はセブンイレブンがあるとこ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
