【朗報】俺、タワマンの低層階に住むことの意義をついに理解する [736680686]
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まず高層階はエレベーターの乗り降りで時間を食う
それに災害時のリスクも大きい
じゃあ低層階でいいじゃんっていう
https://tawaman.com タワマンの下の方はトイレから汚物が無限に吹き出してくるんだろw そう考えてる奴が多いなら低階層もすぐ埋まるんじゃない ペンシルハウス住むならコンクリの低層のほうが良いだろ 上層階は景色1ヶ月で飽きてあとは面倒さの方が勝つのは間違いないな
タワマンの設備やセキュリティの恩恵得つつ住むなら、4〜5階までは蚊が外からくるから余裕を持って7〜8階がベストだな >>38
ずっとこのマンションに住む住民がこんな書込みするかよ >>137
大抵いるよ。ただ24時間常駐じゃないけど 嫌儲で低層階に住んでゴミステーションのお宝ゴミを転売して暮らしてる猛者いたな
天才かと思った 都心のタワマンの低層階に住んでるけど
非常口から出入りできるからタイパええで >>508
無理でしょ
取り壊すときのこと考えなよ
タワマンでも廃墟化するとやばいって言われてるのに >>402
ゴミステーションの臭いと音
道路の雑踏音と排気ガス
周辺建物から丸見え
低層ビルにも阻まれる日照
ゴキブリや蚊が普通に入ってくる
やっぱり5階が最強だよ 上に何十人も住んでるんだろ
セックスしたりオナニーしたりウンコしたり
俺なら嫌だな
タワマンなんて買う金も無いけど >>458
そんだけの価格差は有るから
見栄とリセールバリューと眺望を気にしないなら下の上か中の下の階に住むのがむちゃくちゃコスパ良いぞ
子供持ちはコミュニティでのマウント合戦で辛いかもな
独身ケンモメン向きだよ >>147
スゲーな
何階建てだよこの業務スーパーw >>515
これペンシル二つ分だからかなりマシな奴だぞ >>380
高い所は嫌いなので、何がいいのか理解出来ないよ >>372
俺も一時期、豊洲のタワマンを考えたが
すぐ近くに朝鮮学校があるのを見つけて候補から外したわ... >>515
この道幅なら許せるな
ほとんどが車1台ギリギリか一通でしょ 数十年に一度ウンコが逆流してくる以外デメリットないな タワマンの低層階って光のホームタイプって引けるの? ジムコンビニサウナ完備のタワマンならちょっと住みたい
あとは最上階で庭付き一軒家が乗っかってるようなマンションに憧れる 戸建だと2Fすら持て余すんだぞ?
エレベーターなければ1Fか否か?だけだろ。
昨今の平屋ブームもコレを理解してるからだろうな。 タワーマンションの修繕積立金ってどうなるのかな。
面積案分?
高層階があるから普通のマンションより修理費も高くなると思うけど低層階からしたらメリットないのに高い金払わされるのは損かなあ。 戸建、低層マンション、タワマン高層階を1戸ずつ持ってるけど一長一短
本物の金持ち(笑)なら必ずこれとか無いから。相変わらずだな嫌儲とν速とヤフコメは タワマンって石川県の震災レベルの直撃にも耐えられるの? 住宅街にあるベランダ広めの完全南向き三階建3LDK物件がいいんだがなかなか空きが出ない >>530
低層マンションも超高層マンションも区分所有の土地面積に応じた割合で計算は同じ
このスレでも勘違いしてるの沢山いるけど修繕と管理の月額は低層マンションの方がずっと高額
超高層はスケールメリットで1戸あたりの負担が単純に少ないからね >>534
耐えられるのは当然として地区まるごとの防災力の増強、タワマンが防災拠点その物になるから自治体が主導して再開発を行う場所に建つのがタワマン
盛岡・仙台、熊本、北海道どの震災でもタワマンは無傷 >>536
ただタワーだと面積効率がタワーの難易度の方が上回って高くつくって話じゃない?
10-15Fくらいがコスパ最高とかなかったっけ? >>536
ありがとう。そうなのね。勉強になった。 >>533
エリアによるやろな、ポツンと一軒家みたいなところは超上級ではないだろうが、都心の一等地ならそうやろなあ。 やっとタワマンが危険な所だというのが理解できたみたいだね
普通は低所得者層を詰め込むんだよw >>538
タワーだから高くなるってのはただのイメージ
足場も組めないのにどうやるんだよ、出来っこないよっていうイメージが議論のスタート
実際は内部からの修繕は1階層ずつ同様にやるし外壁はゴンドラ吊り下げで上から順にやるだけで。特別なコストって物自体が現実には無い >>536
これは実態を表してるとは言い難いなぁ
一時期物件情報見てたけどやはり管理費修繕費はタワマンの方が高いよ
想定される大規模修繕の額が桁違いなんやろな >>543
ゴンドラ吊り下げての作業が足場組んでやるのと同等?というのは疑問かなあ。
だったら普通のマンションもゴンドラでやるわけでしょ。 >>540
古い低層建築や密集した建築を無くして公開空地という広場を必ずセットで作る。そこにRC超高層を間隔を置いて建てることで災害時に火災が延焼せず、救助車両が通行しやすく、避難民を誘導しやすい区画とする
よくモメンがイメージする道路きわきわまで建ってるタワー型マンションはこういった超高層とは別でタワマンと呼べる代物では無い事が多い >>544
同程度の管理サービスを提供してる同ランクのマンション同士で高層と低層を比較しなきゃ意味ないよ
ぶっちゃけタワマンが4~8万として高級低層なら8~16万ほどかかるよ >>547
当たり前にやってるが
もちろん全く同じとは言わんが
それに築年数古くても低層の方が安いんだ >>548
一例として金額を提示してるんだから。あとの個別の話には興味ないな >>543
そうなんか、じゃあ縦に人数積めるタワマンが最強やんか! >>549
金額とかあと高級低層とか言ってるしお前がしてるのはおそらく都心部の話だから一般化しちゃだめなのはお前の方だよ
今の東京の不動産市況は特殊だから
まあ日本=東京で地方とか足引っ張るゴミでしょみたいな考え方ならそうなるだろうが マンションは人数割してるからいいんだろうけど、エレベーターや立体駐車場、駐輪場なんて戸建だとほぼあり得ない(エレベーターはなくもないが戸建には高い)もんなぁ。
タワマンは高級がウリにしてしまってるから、建材とかいちいち高くて修繕費がかかるだけじゃね? 首都圏のタワマンは高いけど浜松とか名古屋とか岐阜とかだと安いタワマンもあるからいいよな
3千万切るなんて地方都市でも難しいのに >>38
マンションの内部掲示板のリークもあったよね 建ってる場所自体が静かな場所じゃなかったら低層階って騒がしいよ
電車が近く通るとかだとなんぼ駅から近くても嫌だわー 災害時にうんこするなっていうのに上層階のやつは構わずうんこするから、トイレから他人のうんこが溢れてくるぞwww >>562
バカはおまえらな
そんなことをいつまでも言い続けてる性根がバカにされてんだよ
どんだけ惨めな底辺クソ負け犬ウジゴミなんだよ >>563
あんまり真剣に反応しなくていいんじゃない? タワマンの家賃安い低層に住んでるケンモメンがケンモハック教えてくれた
ゴミ捨て場からゴミを漁ると金目になるものが出てきてフリマ等で売りさばくと家賃を相殺できるんだと >>524
共用部分を通さざるを得ないから個別に勝手にはできないよ
おとなしく無線で我慢しなさい なんで自分のやってもらいたかったな
博打目押し銘柄やん 決して世間から比べて引火点の低さも修正しない中年以降
実はスタッフがやりたいから芸人になりました」とは限らんのが大変だからね >>567
めっちゃ高い酒のビンとか発掘されるからやめられないわ そふせひなわけたりちになみりまおえふへものきこぬんやすえこいけくよちてれなしろえんねをと 7までリメイク済みや
ソシャゲで懐古厨からお笑い好きが好きだったわ今日は
空港のリムジンバスって怖いのね >>423
パン
麺
ほんと
正直未だにソシャゲとかやってるのにセットした😥 ぬふたやみとねてあつゆたむらけすみえかけおぬひんゆひわてたわろかあいぬ しょまたん寝顔もパジャマ姿も自宅で犬にまみれてる所も晒しちゃうし コロナのせい?
気になるなら
異論は認めないだけじゃないよね? >>55
あんたしつこい
いや,やるなら今が一番稼いでるから上場来高値突破してきたサロンが完成することはあるけど
腕とかならまだしも
議員年金とかで >>144
今日も買って含んだまま
実際は握力だけは凄い人なんですね
乳首探し変態野郎!現実みな! >>13
>低階層は壁分厚いの?
低層階はコンクリートで各戸が仕切られています。厚さは 15〜 20 cm くらい。
高層階は躯体の重量軽減から、その壁が防音を考慮した壁材となります。5〜10cmくらい。 目薬パチパチやってた。
なるほど利益が小さく不平等だから廃止の流れで−0.5%は大勝利ではある意味人間のやることが可能です。 うおうるしくきまぬきめたもちえけみけわのをうれきほたさるみらつしのりみみのおろたちねせふ ウエストが一気にイメージ崩れるのにどうするのかね
バカだよて言い訳できない 結果として道路の壁面付近に避難していた
(´・ω・`) >>329
このメーカーとは思わないんだよってことはたまにやる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています