800万円で不動産を買えば3年で回収して20年で15億超えるのになんでやらんの？？？？ [667744927]

[1 山上徹也💥🏺🔫 ◆ABeSHInzoo (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-9zbP) 2024/02/25(日) 23:32:09.52 ID:8tBiV/MVa●]

なんでなん？
https://i.imgur.com/yGx2spt.jpg






Stranger - 墨田区菊川の映画館ストレンジャー
https://stranger.jp/

[2 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hf6-mqoX) 2024/02/25(日) 23:33:01.98 ID:spyou8JvH]

人口減るのに？

[3 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW cbaf-p2We) 2024/02/25(日) 23:33:17.30 ID:jkMJXxsY0]

1000万貯めてFXやれば億万長者になれるみたいに言われてもな
なれるわけねぇだろとしか言えん

[4 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b0b-DUIk) 2024/02/25(日) 23:33:41.84 ID:YM0baj8S0]

緊急地震速報です

[5 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca3d-YAuj) 2024/02/25(日) 23:34:11.93 ID:NdNyUO1e0]

大家やってるけど利回りなんて5%くらいやぞ。
一番いい物件でも10%行くか行かないくらい。

[6 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMdf-fCbz) 2024/02/25(日) 23:34:31.99 ID:OwxW/CLCM]

36ヶ月で回収できるわけないだろ
1ヶ月20万以上だぞ

[7 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e701-hDOp) 2024/02/25(日) 23:35:00.41 ID:yMMDg+tY0]

>>2
地方が絶望的な衰退で首都圏に人が集まるから買う場所間違えなければ

[8 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4e67-6mYI) 2024/02/25(日) 23:35:30.47 ID:qP4Tz/hi0]

まず入居者が入らんし、そこからメンテナンスとか入居者からのクレームとか大変なんだろ
友達が自分で買った一戸建てを賃貸に回してるけど全然儲からんって言ってたわ

[9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e9f-V2t0) 2024/02/25(日) 23:35:55.29 ID:OsMgku510]

年利30%ってどこの国の話

[10 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a3a-/PfT) 2024/02/25(日) 23:36:59.02 ID:6oVOHkYu0]

不動産で複利ってなに教えてエロい人

[11 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMeb-UKgq) 2024/02/25(日) 23:39:00.61 ID:2aekDMeHM]

それを持ってる人がなんで800万で売ってると思う？

[12 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db05-UO4V) 2024/02/25(日) 23:39:19.03 ID:qy7d6Zvv0]

孤独死されたら事故物件になるリスク

[13 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-9iT7) 2024/02/25(日) 23:40:37.06 ID:3hV9+QtGr]

ボロ戸建を買ったら修繕費相当かかるし全部込み込みでも800は無理だろ

[14 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a56-U9dJ) 2024/02/25(日) 23:41:15.42 ID:SaawnEJz0]

NVDA買った方が10倍マシ

[15 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df81-aCgx) 2024/02/25(日) 23:41:58.56 ID:EiFHkjBe0]

>>7
東京でも限られた5区くらいだけだからな人口増えるの

[16 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e701-hDOp) 2024/02/25(日) 23:42:46.30 ID:yMMDg+tY0]

都内でちゃんとした建設会社が作った駅近物件なら勝てるけれど、そんな物件を複数戸買う金が普通の人は用意出来ない

[17 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb56-e/Of) 2024/02/25(日) 23:43:08.19 ID:k7pX+Ia70]

>>14
あっ！靴磨きだ！

[18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e701-hDOp) 2024/02/25(日) 23:47:18.55 ID:yMMDg+tY0]

>>15
https://president.jp/articles/-/77799?page=2&_gl=1*ig8nsb*_ga*TEE3eWJISW00ZnB6MENVSllMNUJiTllfNkota2ZrbzFWdDMyNFE5anF4TDlqd05qY0I5c3VyLU0wTTU2a202NA..*_ga_CK5MV7W9KC*MTcwODg3MjI4MS4zLjAuMTcwODg3MjI4MS4wLjAuMA..

北海道、東北から首都圏になだれ込むからこのくらいの減少予測は誤差だと思う。

[19 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 074c-DDFw) 2024/02/25(日) 23:47:22.68 ID:z/ppT5od0]

ふーんREIT買うわ

[20 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b7a-Ikmq) 2024/02/25(日) 23:48:47.89 ID:xuPKSyAV0]

一部の成功者は居るんだろうけど・・・なあ

うまくやってる人知ってるけどコネと伝手と時間使って頑張ってる
俺には無理だわ

[21 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW df54-BMzh) 2024/02/25(日) 23:49:57.96 ID:+9PM7Zts0]

意味わかんない🥺

[22 安倍晋三🏺 (ﾌﾞｰｲﾓ MM86-5rvb) 2024/02/25(日) 23:54:57.00 ID:RREqgzZ3M]

>>1
賃料240万払ってくれる物件が800万で手に入るの？？

[23 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ad6-aYJx) 2024/02/25(日) 23:56:18.85 ID:b1h+Odj10]

>>7
わかってない
2030年には2600万人やぞ
予測の甘さで有名な政府の発表や

[24 (ヽ´ん`)🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c32b-NVKF) 2024/02/26(月) 00:02:03.55 ID:GDFRyUM50]

30%で回る物件売る人はなにがあったの

[25 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲ 8b3e-r8/V) 2024/02/26(月) 00:10:39.35 ID:mAme4oK90]

営業さんはなんで自分でやらないの？

[26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5a45-U9dJ) 2024/02/26(月) 00:21:59.63 ID:Q37pbimy0]

>>25
会社の規則でできないんすよー🤭

[27 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 4e3b-7BKb) 2024/02/26(月) 00:28:46.57 ID:yyCKqgXX0]

そんなもんあったら毎秒金儲け考えてる奴等に即買い占められてるわ

[28 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H86-lKaM) 2024/02/26(月) 00:35:16.71 ID:cP3Jh7XHH]

家賃は複利じゃないと思う

[29 安倍神像🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 8729-cm6W) 2024/02/26(月) 00:47:19.30 ID:WQmrLHBO0]

年利30%ワロタ

[30 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW e763-stuC) 2024/02/26(月) 01:16:03.63 ID:YdfjIsYp0]

>>2
人口が減ったら外国人に売ればいい
そうすれば日本の土地の価格は下がらないどころが今より上がるだろう

[31 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 3a87-ait4) 2024/02/26(月) 05:10:55.04 ID:WG1HYTpO0]

実質30%だと？