【マンション】令和のニュータウン「晴海フラッグ」(選手村跡地)の現状…情強投資家が飛びつくも供給過剰で賃貸ダダ余り状態に [978437748]
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めちゃくちゃ賃貸物件ダブついて値下げ競争してるけどなかなか埋まらない模様😅
ソース：いろんなポータルサイト
「4LDKで80万円」強気の家賃設定も…晴海フラッグ「賃貸」が供給過剰気味に
https://www.rakumachi.jp/news/column/335857 買えば倍で売れるからみんな抽選応募したモンなぁ
銀座まで歩いて逝ける大型開発なんてコレがラストだろ >>109
晴海フラッグの分譲住戸数4145戸に対する駐車場台数の比率（駐車場設置率）は約45％
🤔 湾岸エリアなんてよく住みたがるな
店無さすぎて不便 埋め立てで出来た街ってなんか異様な雰囲気あるんだよな
どんよりしているというか何か不安になる空気感
本能的に「あ、これ住んじゃいけないとこだ」ってなる 東日本大震災経験した日本人であの場所に住もうと考えるやつは頭イカれてる BRTバスで新橋まで行けば良さそうな気もするけど
バスに入りきるかどうかは別として 外観がものすごく安っぽい
この価格ならうわー！ここに住んでるの！？って言われるくらいの高級感欲しい 団地だよな
タワマンみたいに眺望がいい訳でもないし
内側に建ってる物件からは対面の建物しか見えんぞ
高いビルがあるように見えるけどあれはゴミ処理場だし 転売がめちゃくちゃ捗ってるって記事があったばかりやん むかしはナゾの自動車用品店が集うところだったよな
都内にはそういう店あんまりないから何回か行ったわ 品川みたいに5年の売却禁止規定をなぜ設けなかったのか。 >>125
自己資金で転がしてる投資家には関係ないやろ 地方の人は若らんかも試練けど
あの辺って外に出るのが不便なんだよ 回り海だしな
泳いでどこか行くならいいけどな
河童が買うんじゃね >>74
ここ住むくらいなら竹ノ塚の一戸建てのがええなぁ 都内のタワマン言うほどいいかな
武蔵小杉や綱島の方がよくないか？ >>135
武蔵小杉は人口過剰でクソ不便
主に買い物やレジャーが
公共図書館が綺麗でオシャレで、なおかつ森美術館くらい混んでてまともに座れない、本読めないみたいな有様になってる街はマジで住まないほうがええで
他の商業施設もそんなザマで小規模小売店駆逐されてるパターン多いからとにかく住みにくい
綱島は風俗あるし、何気に都心まで時間かかる つうか住宅売れて無くね
うちの近所も首都圏駅から2kmで、ここ10年くらいはアパートや古い屋敷が分譲戸建になるたびにホイホイ入居決まってたが、最近新しく出来た区画はずっとステカン出てるわ そもそもまだタワー棟の分譲が終わってないからな
割安で買えるチャンスがまだあるのに、高値の転売住戸買ったり賃貸借りるのはやっぱり抵抗感あるわな >>142
まあ中国人には売れるだろうけどあいつらは高級物件しか買わんからな 佃や豊洲も突然のように建築ラッシュになった経緯あるから同じように思えるけど
鉄道が無いのは致命傷がすぎるよね 買うのはまだしも賃貸で住もうとする奴はあまりいないだろうな >>149
交通の便が悪すぎるから
定年して仕事引退して地方に移住するつもりだったならちょうどいいかも ここ来たことあるけど風がめっちゃ強い
冬とか寒さが地獄だろうな
あと周りにサミットしかない どうせ中抜きしてるから耐震もクリアしてるか怪しいな これだけ高層住宅に人口を集積させたならさぞかし緑地は充実しているんだろうなと思いきや、なんとショボいこと
太平洋戦争の兵員輸送船じゃねえんだぞ >>78
首都高で汐留通過する時は絶対窓閉める
ほぼ年中だよ 臨海地下鉄ができんだろ？
何十年後かには駅チカ物件になるんじゃねえの？知らんけど >>2
ほんとそれ
記事には20分と書かれてるけれども健常な大人でその2倍はかかる
晴海はマジで陸の孤島だよ
外へ出ない生活ならいいけれどそれなら敢えて東京に住む意味がない 雨の日に晴海から勝どきまで歩くのしんどいな
東京駅ービッグサイトの新路線が早く開通するといいね まあ作るときから都内の需給バランス崩すだろうって言われてたよね 臨海部の鉄道網ってゴチャゴチしててよくわからないけどこの辺だけ空白地帯だな 有明・豊洲か築地・銀座界隈にお勤めなら都バスで通えるしまぁアリ
勤務地が鉄道必須なら絶対ナシってとこだな >>16
新橋や東京にバスでててスイスイ行けるんだよなあ >>10
あれってトンキン民にとっては海の匂いなんだろ？
わー海の臭いがするーって言ってるやん 賃貸の検索するとき駅10分以内は絶対条件付けるだろ
その時点でもう晴海はアウト バス便ってノーカンにされるくらい価値がないと見なされるけどあれなんで？
場所によっては朝でも雨でもちゃんと定刻通りに運行してるのに あんな場所で賃貸ってえげつないだろ
吹っ掛けるような場所じゃないしね >>173
利用しない人には分からないと思うけれど、バスは定時に来ないのが都市部の常識
渋滞に巻かれると1時間くらいマジで遅れる
あと往々にして電車より高い
運賃： 地下鉄 >> バス > 電車 ≧ 旧営団地下鉄 >>160
豊洲の時点で孤島なのにさらにその先だしな >>137
綱島ってそんなもんだっけ？風俗はないっしょ >>180
風俗じゃねえや間違えた
ラブホが結構あるから個人売春やってる女が鶯谷や池袋ほどじゃないけどワラワラいる 銀座直結路線が出来れば大きく変わるんやが2040年代なのよなこれがまた 散々馬鹿にしていたのに小池レガシーが後世に残って良かったね🥳 新橋までバス10分だけど本数少ないし乗り場までも案外歩かないといけない。
さらに新橋から乗り換えてどこか（特に山手線西側）行くなら武蔵小杉より時間かかる。
物理的な近さしかメリットがない。 見た目は団地だし、チャイナタウンになりつつある
まぁ安かったし妥当 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
