東京の分譲マンション高すぎ [943688309]

[0001 ABC🏺Z 警備員[Lv.4(前25)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 738f-c8H9) 2024/05/08(水) 17:30:37.08 ID:ZwEu74VI0]

https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1715145645/

[0002 ABC🏺Z 警備員[Lv.4(前25)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 738f-c8H9) 2024/05/08(水) 17:31:31.59 ID:ZwEu74VI0]

3月の新築マンション平均価格7623万円 高水準続く 1都3県
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240418/k10014425991000.html

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.6(前17)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW fa22-TiXg) 2024/05/08(水) 17:32:54.96 ID:odYh5V/00]

埼玉のにしとけ

[0004 安倍晋三🏺🏺🏺🏺🏺🏺 ◆abesHiNZOU6m 警備員[Lv.41][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 73b9-h4UF) 2024/05/08(水) 17:35:31.80 ID:iweThi970]

東京・分譲・マンションに異～常～♪

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13(前17)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fc2-ePh+) 2024/05/08(水) 17:36:41.79 ID:w4KdeS+20]

7600万なら埼玉千葉あたりに家買えね？

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.41][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 8f44-+nJg) 2024/05/08(水) 17:36:47.90 ID:OJiv16uw0]

川口なら手が出るお値段よ～

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新初] (ｵｯﾍﾟｹ Sr33-s5QI) 2024/05/08(水) 17:37:10.15 ID:f0pQ8iOGr]

安いニッポン・ガラパゴスの転機③（2021/06/26）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA24DN70U1A620C2000000/

――ホテルでは外国人用の高級価格が設定されています。こうした価格の二極化は広がっていくのでしょうか。

「不動産ではそういうことが起きている。海外の人が投機的に家を持つと、日本人の給料では買えなくなってくる」

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.21(前29)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 7bf8-eU9H) 2024/05/08(水) 17:37:45.91 ID:XtbSLm430]

みんなお金持ちだねー
給料ちょっとやそっと上がっただけで買える金額じゃないのに

[0009 ABC🏺Z 警備員[Lv.4(前25)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 738f-c8H9) 2024/05/08(水) 17:38:28.08 ID:ZwEu74VI0]

不動産転売規制
両手取引禁止はよ

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15][苗] (ﾜｯﾁｮｲW b343-6Vdd) 2024/05/08(水) 17:38:36.59 ID:2y4svbvY0]

>>6
最近は手が出ない

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 7e05-uq6a) 2024/05/08(水) 17:41:39.50 ID:BcwwVLtk0]

東京で新築マンション買ってる新婚さんって予算7000万見とかないといけないのか
マジで大変だな
20年前に結婚した俺は江戸川区で予算3000万もあれば3LDKが買えた

[0012 安倍晋三🏺 警備員[Lv.1(前24)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 974d-c5DX) 2024/05/08(水) 17:43:05.64 ID:so0b9B9w0]

晴海フラッグとか安くなる？
かなり不評らしいけどテレワーク民なら周りに何もなくても駅から遠くてもいいから気になってる

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.24(前32)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW b73a-yK78) 2024/05/08(水) 17:43:54.16 ID:L2SbApxS0]

ケンモ御用達の小岩のマンション買おうかと思ってる
水害とかどうなんだ？

[0014 安倍晋三🏺顔デカ 警備員[Lv.8][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW 73a9-+7kz) 2024/05/08(水) 17:45:04.38 ID:QVZ0Vq+L0]

円安で資材事件費高騰してるじゃん
積立修繕費どうすんの？
積立修繕費で投資信託運用しないと修繕できないかもよ？？

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.23(前18)][苗] (ｵｯﾍﾟｹ Sr33-e5Se) 2024/05/08(水) 17:47:16.33 ID:2088Np0lr]

高いと思ったら買わなければ良いのでは？

俺は7000万で6階建てのビル買ったよ♪
毎年1000万稼いでくれる

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW 2e87-2ihs) 2024/05/08(水) 17:47:20.03 ID:+QJZp1Tu0]

覚悟を決めて都心の億ションを買って超重圧ローン地獄にハマるか
はたまた周辺県の安マンション買って30年に及ぶ通勤地獄をじっくりその身体で味わうか

[0017 donguri 警備員[Lv.28(前31)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 2aaf-hDX/) 2024/05/08(水) 17:48:16.80 ID:I2DZF2xr0]

中古住宅の値段が強気過ぎるねん(´･ω･｀)

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 7e05-uq6a) 2024/05/08(水) 17:48:17.11 ID:BcwwVLtk0]

>>14
だから全国の古マンションで積み立て修繕費が足りなくなって大問題になってる

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.21][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 2eb2-RDYW) 2024/05/08(水) 17:48:42.60 ID:Jv7TvZW60]

震災後に都内マンション購入したけど、あの時買ってなければ
もう家族向けの新築マンションなんか手が出なくなってたね。とちょうど嫁と話してたわ
駅近物件だから、資産価値も上昇してるし、周りの同じような物件の相場も
購入時より軽く1000万以上高騰しててビビったわ。。

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW 2e87-2ihs) 2024/05/08(水) 17:49:02.43 ID:+QJZp1Tu0]

名古屋なら同じくらいの所得で3000万で一戸建て、マンション好きな方を選べるな

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW 2e87-2ihs) 2024/05/08(水) 17:50:05.91 ID:+QJZp1Tu0]

>>14
毎月の積立費を上げるしか仕方ねえわな

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新苗] (ﾜｯﾁｮｲ 7e05-uq6a) 2024/05/08(水) 17:50:21.43 ID:BcwwVLtk0]

賃金上がってないのに不動産だけ２倍３倍に上がってる

でも即売れする物件が殆どだし、実はみんなおちんぎん３倍になってんだろ？隠すなよ？

[0023 安倍晋三🏺 警備員[Lv.8][新初] (ﾜｯﾁｮｲW 97b0-xvnV) 2024/05/08(水) 17:51:20.32 ID:TKr1QWFl0]

10年前から値段が変わってない

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新初] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-T7LG) 2024/05/08(水) 17:53:02.03 ID:+nrjZJlnM]

>>8
もう一部のエリートか上級、あるいは実家が太い人じゃないとキツイな
庶民は都下か千葉埼玉神奈川に出て満員電車で1時間コース

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13(前17)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0fc2-ePh+) 2024/05/08(水) 17:54:01.44 ID:w4KdeS+20]

>>24
ちょっと昔は実際にそうだったろ

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.25][苗] (ﾜｯﾁｮｲ cac2-6Sbd) 2024/05/08(水) 17:55:44.84 ID:Z1TLP/Gl0]

川越値上がりしすぎて最低5千万だわ

[0027 👇😂😭👆転載は禁止です 警備員[Lv.6(前25)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ e605-uq6a) 2024/05/08(水) 17:56:15.05 ID:+LUqvlwn0]

都内で7600なら安いだろ

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.35(前20)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ be51-RDYW) 2024/05/08(水) 17:56:56.96 ID:5uRYSbxX0]

外国の観光地も不動産価格が富裕層以外お断りってなって
地元民が住む所がないってのはあるあるだからな
円安誘導で観光立国ってただの売国政策

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新初] (ｵｯﾍﾟｹ Sr33-s5QI) 2024/05/08(水) 17:59:06.68 ID:f0pQ8iOGr]

https://pbs.twimg.com/media/GJPOVsdbkAA1Pck.jpg
https://pbs.twimg.com/media/F6Whg7UbcAAjKv-.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GG2BHwya0AAg9Sy.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GHX-mYibEAA8-A-.jpg
https://pbs.twimg.com/media/F4MayLRagAAvDdo.jpg

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8(前2)][新苗] (ﾜｯﾁｮｲW 7b31-JXCL) 2024/05/08(水) 18:01:57.24 ID:o27DDss70]

ある地方都市のタワマンは円高時代と変わっていない

[0031 警備員[Lv.6][新初] (ﾜｯﾁｮｲW 6602-KUYg) 2024/05/08(水) 18:05:49.74 ID:AnrJbDUy0]

>>12
上のほうしか埋まってないらしいね

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.35(前20)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ be51-RDYW) 2024/05/08(水) 18:06:36.41 ID:5uRYSbxX0]

>>14
なので東京は2030年代にスラム化するって官民で予測出てるし何処もそうなるよ
そもそも自治体すら消滅しまくっていくわけで

[0033 安倍晋三🏺 警備員[Lv.3(前24)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 974d-c5DX) 2024/05/08(水) 18:08:19.60 ID:so0b9B9w0]

>>31
そうみたい
このままいけば下がるとか言われてるから気になってるんだよなぁ

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新苗] (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM36-96lT) 2024/05/08(水) 18:08:36.50 ID:2hNfCK/LM]

>>2
じゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ😱

[0035 警備員[Lv.10(前4)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0f4d-ePh+) 2024/05/08(水) 18:12:12.86 ID:cu5910+H0]

5000マンで戸建て買ったけど、ローンと固定資産税等を合わせると、月当たり15万くらいの出費。しかも最安の変動金利でだ。7000マンなんてムリだ。光熱費も高いしな！

普通の企業づとめだと、夫婦ともにトップクラスの大企業勤めじゃないとムリジャネ

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 7b68-hDX/) 2024/05/08(水) 18:15:22.55 ID:5P7PL32K0]

西新宿タワーマンション60階　家賃は1LDKで25万円

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新初] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-T7LG) 2024/05/08(水) 18:15:35.48 ID:+nrjZJlnM]

>>35
そだね
しかも子供が不登校になろうとも病気やグレたりしようとも親が要介護になろうとも
自分が更年期障害や精神疾患、身体的な病気になろうとも仕事辞められない
本当にみんなできるんかなとは思う

[0038 👇😂😭👆転載は禁止です 警備員[Lv.7(前25)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ e605-uq6a) 2024/05/08(水) 18:16:23.66 ID:+LUqvlwn0]

>>35
立地条件と環境で決まっちゃうからね
晴海は東京でも僻地になるだろうな

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.34][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 170d-RDYW) 2024/05/08(水) 18:18:42.94 ID:7NilTaGH0]

３０代で買っても高額だとどうしても支払いが長期化して
３５年ローンだと支払い終わるの７０歳くらいになるから
高齢者だらけのマンションになって管理が大変になりそう。

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.19(前27)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 2adc-D4wP) 2024/05/08(水) 18:18:58.12 ID:ZmqukguV0]

＞前の年の同じ月を6737万円、率にして46.9％下回り、5か月ぶりに下落しました。

去年は一億超えてなかったっけ？　…と思って記事読んだら半額近くに下がっとるやん。

[0041 安倍晋三🏺 警備員[Lv.8][新初] (ﾜｯﾁｮｲW 97b0-xvnV) 2024/05/08(水) 18:21:20.52 ID:TKr1QWFl0]

>>40
去年は三田ガーデンという超高級マンションが牽引してたから

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新初] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMcf-T7LG) 2024/05/08(水) 18:21:33.59 ID:+nrjZJlnM]

最近大企業が40代以上の早期退職募集しまくってるけどローンある人とかどうしてんだろ
絶対にしがみつくしかないんかな

[0043 紫雲院 警備員[Lv.12(前29)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 2a50-yr9t) 2024/05/08(水) 18:29:06.49 ID:CFUB+NO60]

>>6
クルド人「ウエルカム！」

[0044 ABC🏺Z 警備員[Lv.5(前25)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 738f-GIqC) 2024/05/08(水) 18:43:28.62 ID:ZwEu74VI0]

>>29
90年代の金利やばすぎるよな
乗り換えた人多いだろうが
そらいまのもうすぐ年金ぐらしも金ないわ

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新初] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMda-g5HM) 2024/05/08(水) 18:45:12.43 ID:CUpRNuFdM]

2009年なら今の半額
主要駅チカ一億の新築3LDKが5千万
ローン金利も0.25%で買うなら今しかないというくらいの時期だったのに何で買わなかったの？

[0046 顔デカ 警備員[Lv.17(前36)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 4a21-w0ma) 2024/05/08(水) 18:46:50.43 ID:g5tbDp6f0]

馬鹿みたいな価格だな

[0047 ABC🏺Z 警備員[Lv.6(前25)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 738f-GIqC) 2024/05/08(水) 18:48:27.19 ID:ZwEu74VI0]

>>45
共用部設備は流石に古いが
やすかったな
2016あたりからは共用部や内装のスペックはあまりかわってないな

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2(前23)][苗] (ｵｯﾍﾟｹ Sr33-e5Se) 2024/05/08(水) 18:53:18.60 ID:2088Np0lr]

>>44
あの時はうちのローン金利は変動で7%行ったからな
ガチで死にかけたわ笑

[0049 安倍晋三🏺 警備員[Lv.4(前24)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 974d-c5DX) 2024/05/08(水) 18:54:13.02 ID:so0b9B9w0]

>>42
大手企業に長年勤めてたら割り増し退職金で一括で返せるんじゃないか？？

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2(前23)][苗] (ｵｯﾍﾟｹ Sr33-e5Se) 2024/05/08(水) 18:55:17.68 ID:2088Np0lr]

今住宅ローンで変動1%前後で借りてるやつ
3%くらいまで上がるのは想定しとけよ

5000万借りてたら
次の返済は8万上がる計算だ
今のうちに備えとけ

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.21(前35)][苗] (ﾜｯﾁｮｲ ea5f-Np3+) 2024/05/08(水) 19:00:18.04 ID:otmbrAY40]

ローン破綻の心配だってあるからな
人生なにが起こるか分からんぞ

[0052 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2(前23)][苗] (ｵｯﾍﾟｹ Sr33-e5Se) 2024/05/08(水) 19:03:15.36 ID:2088Np0lr]

>>50
のように金利が2%上がる程度なら
月8万程度
嫁のパート増やしたり
仕事後にウーバーイーツでバイトしたりすれば
何とかなるはずだ

そこまで恐れることはない

[0053 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新初] (ﾜｯﾁｮｲW faa9-UPQ2) 2024/05/08(水) 19:16:54.38 ID:DoGtz+gW0]

大して裕福でもないのに周りが値上がりしまくって気づいたら裕福な家庭っぽくなってるのウケる

[0054 警備員[Lv.11(前4)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 0f4d-ePh+) 2024/05/08(水) 19:20:29.37 ID:cu5910+H0]

>>45
大学生だった

会社が都心にあるけど、家賃補助が年齢に問わず結構でるからみんな買わずにいるわ。当然買うと補助出ないので。かと言ってローン組む年齢を過ぎるのもというので悩んでる模様。
会社の制度も変わるものだしな！定年まで補助で後で一括も賭けだ

[0055 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.24(前32)][苗] (ﾜｯﾁｮｲW b73a-yK78) 2024/05/08(水) 19:25:12.19 ID:L2SbApxS0]

うちの会社は家賃補助ないから住宅ローン控除狙いで買うのもありかなと
しかし0.7％ってケチすぎない