【悲報】「みんなで大家さん」投資家の1割強から解約請求が寄せられる。川崎さん、どうすんのこれ・・・😰 [616817505]
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【トラブル】「みんなで大家さん」デラウェア資本登場の不可解、個人投資家の悲鳴は届かず
3万8000人が投資する不動産ファンド「みんなで大家さん」。直近では、1割強にあたる4000人の投資家から解約請求が寄せられている。返金は最長で1年後といい、解約を申し込んだ投資家の不安は高まる一方だ。償還原資の確保に注目が集まる中、渦中の共生バンクは突如として、成田の開発計画を米国の投資会社へ売却する交渉の開始を発表した。
https://greta.5ch.net/poverty/
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「病気で働けない息子に残そうと思っていた大切なお金。早く返して欲しい」。都内で本誌の取材に応じたAさん（60代・男性）は、4時間を超えるインタビューの間、憔悴（しょうすい）しきった様子で繰り返した。昨年12月に「シリーズ成田」に投資したのは、30年ほど前の交通事故で長期通院した際の補償金、千数百万円だ。年間7％の好利回りに惹かれ、知人の勧めもあって投資を決めたが、後悔の念にさいなまれているという。
「担当者の対応からは全く誠意が感じられない。本当に返す気があるのかも疑わしくなってくる」と語り、会社側への不信感をあらわにするAさん。行政処分からほどなくして、販売元の「みんなで大家さん販売」（本社：千代田区）に解約を申し込んだが、9月初旬の本稿執筆時点でも返金の連絡がないという。「工事の進捗を尋ねると『開発主体はグループ会社で、販売担当の我々に細かい話はわからない』と逃げられる」（同）。
5900万円、6400万円、8400万円…。本誌が訴訟記録の閲覧により確認した、行政処分直後の元本償還請求の一覧からは、驚くべき高額投資の一端が垣間見える。複数の情報源によると、直近では約4000人の投資家から総額220億円あまりの請求が寄せられている。今のところ、説明会の開催予定もないようだ。
老後資金を狙い撃ち
「老後問題」を時代劇風に演出したテレビCMや、「第二の年金」をキャッチコピーにしたネット広告は、資産運用に悩む層に「大家さん」の魅力を強く訴求した。同社が2022年2月に実施した顧客アンケートによれば、51歳以上が全体の約8割を占めている
なかでも2020年11月発売のシリーズ成田は、前年、金融庁の報告書に端を発した「老後資金2000万円問題」を追い風とするかのように、販売を伸ばしてきた。成田空港近くで進む複合開発「GATEWAY NARITA」の用地を投資対象にしたファンドで、グループ内の別会社に貸し付けた土地の賃料収入を配当原資とし、発売以来、今年3月までの販売総額は約1500億円に上る。販売活動の加速に合わせて広告宣伝費も増加しており、2022年度における支出は47億2000万円に上った。翌2023年度も同等以上を投じたとみられる。
今回、本誌は複数の投資家に接触し、シリーズ成田に関連する多くの販促資料や契約書面を入手した。直近で2月に発売された成田18号のパンフレットを見ると、全24ページのなかで「安定」「安心」「安全」の言葉が合わせて30回以上も登場する。「元本評価割れなし15年間の実績」「過去1度も想定利回りを下回ることがない」などといった実績も強調。事業者自身が総投資額の2割を負担する「優先劣後システム」の説明と合わせて、いかに問題のない商品であるかをアピールする。これらを好感した投資家の中には、商品が組成されるたび、2〜3カ月ごとに出資額を増やしていった人も多いようだ。
2013年、「大家さん」を運用する都市綜研インベストファンドが、資産の過大計上で60日間の業務停止命令を受けた際も、約2000人いた投資家の間に解約騒動が巻き起こった。この時の元本はほぼ償還されたもようだが、投資家の数が20倍ほどに膨らんだ現在、万一の際の社会的影響は計り知れない。同社の今年3月時点の現預金は100億円あまりである。
なお、6月の行政処分から数日後、公式サイトに解約（営業者に対する契約上の地位の譲渡契約）の申込フォームが新設されたが、その場で返金日程が決まるわけではない。「大家さん」側は、今後確保する予算の範囲内で順番に譲渡契約書類を郵送するとしており、月間の予算は最低5億円、全ての解約請求に応じるには6カ月から1年かかる見通しと、7月26日に公表している。電話などで直接問い合わせた複数の投資家の話によると、その原資確保には土地からの賃料収入のほか、グループが保有する不動産の売却や金融機関からの借り入れを想定しているもようだが、説明に具体性はなく不透明さが残る。
一方で、販売担当者らは成田開発の進捗について強気の姿勢を崩していないようだ。投資家の問い合わせに対し、「土地の造成工事は7割完了していて、来年秋頃から建物工事を開始する予定。2027年春頃には一部施設がオープンする」との公式見解を繰り返している。行政処分を受け、今年7月31日付で投資家宛てに送付した書面（商品概要・重要事項説明書の改定）の中にも、当局に要求された造成図面の訂正や追加のリスク説明に並んで、自らを正当化する文言が並ぶ。
例えば、行政処分の引き金になった、直近2度にわたる事業計画の見直しについては「計画見直し前の年間の利益の見込み額が394億円であったものが、2023年11月の段階で681億円へ、その後、2024年5月のマスタープランでは744億円と大幅な増加」を見込むと説明。自社で取得した不動産鑑定評価も根拠に挙げ、あくまでも「不特法上の損失発生要因には該当しない」と強調している。
nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/05570/
1年後か
何とかとかいうファンドに売れたはずなのに何故
楽して7%が欲しかっただけなのにどうしてこんな目に
人はこの手の見え見えの罠に何度も引っかかる
分割で出資したいならそもそもリート銘柄を買えばいいだけ
こんな怪しい会社から買う時点で終わってる
ここの運営会社、集めた金をSP500で運用してれば今頃ウハウハだったのにな笑
まあ不動産の販売とは法規制が異なるから無理だけど
こんなにあからさまなポンジスキームに引っかかるのはもう自己責任だろ
cmもホームページも何もかもが胡散臭かったぞ
>>2 残す目的がある金を金利7%運用をうたってるところにやるとか正気じゃないだろ
これ最初から相当胡散臭かったよな
詐欺の匂いしかしなかったもん
1年後でも返ってくんのか ポンジスキームじゃない勝ち組やな
アホ以外に言葉がない
素人がいきなり本気だすなやw
よく持ったほうでしょ
経営者連中の遊興費に消えるのに増えるわけないじゃん
安心安全と繰り返しどこかで聴いたことのあるフレーズだな
こんなのに騙される人たちでも投資する余裕があるほど金持ってるのか
創業半年の投資会社に売却？
コーナーに追い詰められたように見える共生バンクは、事業の継続に向けてどんな奥の手を使うのか。前号 2024年9月号 で報じた、ロンドン証券取引所へのSPAC（スパック＝特別買収目的会社）上場に続いて、世間の耳目を集める発表があったのは9月3日だ。
同社は米国の投資会社、Lloyds Capital（ロイズ・キャピタル） LLCによる発表資料の“日本語訳” とする文書を公開した。この中でロイズは「共生バンクグループからゲートウェイ成田開発プロジェクトのSPV（注）の100%株式を取得するための、拘束力のある契約を締結した」としている。取引完了は今年11月30日までを予定。共生バンクの窓口担当者は本誌の問い合わせに対し「交渉がまとまれば、成田開発は上物も含めてロイズが引き継ぐことになる。細かいことは言えないが、ファンドに対しては同社が賃料を払っていくことになると思う。投資家への配当も継続していく」と説明する。
ロイズは租税回避地として知られるデラウェア州に本籍を置き、ワシントンDC、ドバイ、東京に展開。日本時間9月11日時点の同社ウェブサイトには、アドバイザーとしてトランプ政権で国務長官を務めたMike Pompeo（マイク・ポンペオ）氏や、国際協力銀行（JBIC）会長で、岸田文雄政権の内閣官房参与も務める前田匡史（ただし）氏などが名を連ねていた。ただし、同州の法人登記によると、ロイズは今年2月に設立されたばかりで、その活動実態は不明。存在するとされる英文発表資料の所在についても、本稿執筆時点で共生バンクからの情報提供はない。JBICの前田氏は広報を通じて、「アドバイザーを務めている事実はない」と本誌に回答を寄せた。この問い合わせの後、同氏の写真はロイズのサイトから削除されている。
実は、共生バンクグループが成田プロジェクトに関して、海外からの巨額投資の存在を主張するのはこれが初めてではない。裁判記録によると、同社は今年5月2日に大阪府に提出した文書において、香港籍の中国系建設会社による5000億円規模の投資や、上海の投資会社による2000億円規模の投資が契約済みと主張。さらに、タイ企業による生成AI計算センターやR＆D施設の誘致契約締結も近いなどと述べ、「不利益処分を下すと、償還に重大な悪影響をおよぼす可能性がある」と強調している。
投資家のAさんは、「メールが届くたび、『大家さん』からの悪い知らせかと思いドキリとする。毎晩のように悪夢を見てよく眠れない」と話す。一刻も早い正確な情報提供が待たれる。
「テレビCM」と「元本割れなし」で投資を決意
「みんなで大家さん」の顧客の中には、不動産投資の経験を持つ人も少なくない。2021年以来、毎号のように「シリーズ成田」に投資してきたBさん（60代・女性）に話を聞いた。
東京郊外に住む彼女が、初めて1口（100万円）を購入したのは、同年8月発売のシリーズ成田8号だ。「それまでは九州のバナナ加工施設や伊勢のテーマパークなど土地勘のないエリアの物件でしたが、成田なら比較的容易に現地も見られます。実家から引き継いだ賃貸マンションを運用している経験から、納得できる配当水準だとも思いました」（Bさん、以下同）。7％の利回りがあれば、5年間の間に合計35％の分配金が入る。「これだけの配当があれば、評価額が多少落ちても大損はしない。普通に考えて、不動産の価値が5年で半額に下がることはまずないだろうと判断しました」。
彼女が「大家さん」を知ったのは約10年前のこと。最初は家族の反対で投資を見送るが、同商品はその後、“元本割れなし”で運用を続け、2021年頃にはテレビコマーシャルも頻繁に目にするようになって、信用できると判断した。「優先劣後システムで、値下がりしても20％までは会社側が損失を負担する点も評価できました」。本当は成田7号に申し込むつもりだったが、当時は販売が大盛況で、申込書類が会社に着くまでに完売になったため、8号から開始したのだという。それからは、新たなファンドが組成されるたび1口ずつ投資していった。1口につき1万3000円〜1万8000円のギフトカードが提供され、投資残高に応じて1口あたり2000円〜6000円の追加還元もあった。一連のやりとりは郵送とメールで行われ、しつこい勧誘などは記憶にない。
解約殺到で回線がパンク
一抹の不安が芽生えたのは、昨年5月のこと。成田プロジェクトの進捗について、共生バンクのウェブサイトで告知を確認するようメールが届き、計画変更や工事の一時中断を知ることになる。いずれは解約を、と考えた。ただし「日割り計算で分配金を受け取る仕組みのため、あまり早々に手続きする気になれず、アンテナだけは張っていました」。
決断を後押ししたのは今年5月上旬、土木技術者の解説で成田開発の進捗を取り上げたYouTube動画（資産形成チャンネル）だ。「動画を見た人が一斉に解約する事態を恐れ、乗り遅れまいと申請しました」。6月17日の行政処分を聞いて再び不安になり、先方に電話で確認を試みたものの、回線がパンク状態で繋がらなかった。結局、数日経ってから返金の連絡をもらったという。引き留めはなく、60営業日後の8月初め、解約手数料3.3％を除いた元本の入金が確認できた。
高利回りで元本保証を匂わせてるものは9割詐欺
ちょっと昔トヨタも元本保証の金融商品を出しやがったからたちが悪い
株や投資信託のように日々の値動きがなく、安定しているところに不動産投資の魅力を感じると話すBさん。上場他社が手がける不動産クラウドファンディング商品について 「10万円くらいなら投資してもいいか」とも考えるという。
これ被害者もまるで同情されないパターンやろ
>>1 作ってる途中なのに利回り生み出せるシステムがわからん
迂闊な事書けば訴訟されそうだしな
でも昔からあるような和牛商法は国がある程度規制して欲しいなと思う
関係ないけど今共有不動産の持ち分だけ共有者に知られず売れますとかいうCMよく見かけて怖い
ジャップ
①まともな人 「まあ儲かるけどリスクはありますよ」
②詐欺師 「絶対儲かるしリスクはありません！」
なぜか②を選んでしまう
YouTubeでやたら広告でてくるリノシーは大丈夫なの？
>>36 オレオレ詐欺に引っかかる人達も多いからな
もっともオレオレ詐欺と違って儲けようって欲丸出しで騙されてるからあまり同情できんけど
自分で7％のリスクに投資したのに返せっておかしくない？
「成田の土地」であいつの琴線に掛かったのがある意味運の尽きだったな
数年前も牛に投資して騙されてたらしいしこういうのは定期的に出てくる
>>49 そこを疑えない時点で投資しちゃダメだよね
その7%の利益は何処から来るんだろうって少し考えれば分かる話なのに
米国債買えばよかったのに
少し前まで大安売りしてただろ
米国の投資会社も実態なさそうだし詐欺の手口でよくある「この話がまとまれば」で引き延ばすやつっぽいな
話がでかいと嘘は無いだろと思ってもトケマッチみたいにあるんだよなぁ
ちょうど同じくらいのタイミングでトケマッチ問題でてきてあれで躊躇したヤツも多かったはずだろ
そのままぶっこんだのか
YouTuberとかが推してる時点で怪しさMAXだと思うんだかわ
かぼちゃの馬車の時もそうだったけど、
当事者意識のない馬鹿が投資して損して他責思考で騒ぐんだろうな
利回り5%以上は一回怪しんできちんと調べたほうがいいぞ
高い利回りはそんな堅いなら金融機関が金出すよねぇ
なぜそんなうまい話があると思ってしまうのだろうか
ケイスケホンダが広告塔のヤマワケエステートもヤバいか？
普通にREIT買えばいいのに。7%ってのが魅力なんかな
これ警察や検察も民事裁判所も詐欺と認定してくれないのかね
投資した人らを愚かだとは思うけど
明らかに騙しに行ってるじゃん
満期になっても償還されないってことはそういうことなんだろう
年利7％がずっと続くなんてあり得るのか
10年前から怪しい、すぐに破綻するって言われ続けていつでも何も起きなかったのな
考えてみると、数年前の高配当株銘柄には詐欺レベルじゃないと出さないようなパーセントの利率の銘柄がいっぱいあった。商社株や石油関係、商船、鉄鋼、タバコ等一流企業のとこの配当が詐欺レベル。今も持ってても含み益もあるし。
うまい話には裏がある
誰でも一度は口にした言葉だよな
>>91 今はREITの利率はどれも高いとこにあるね。下がってるから。みんなの大家さんの広告をよく見かけたときはもうちょっと利率悪かったから大家さんは魅力的に見えたのかも。
これって出口戦略のあるポンジだから理論上は解約請求は悪手なんだよな
無事に出口に辿り着くか知らんけど
>>1 嫌儲の中国人コテがオススメスレを立ててたが引っかかった奴はいないよな。
>>20 全額宣伝費につぎ込んで集めた方が金集まるだろ
>>97 金銭的にパンクしたから破綻したのに何処から金が戻ってくるんだよ
金を返せるほどに余裕があるならまだ運営してるだろ
>>98 工事の進捗がサイトに載ってるけど3年でやっと区画が造成されたかなという所でいつ出来上がるか分からない
s://narita-gateway.com/news/
できて儲かりだすまでずっと集めた金から年利7％払うわけでかなり厳しいよ
7年でできたとしても半分は配当金で無くなってる
残りの半分の工事費で作った物で毎年7％の配当維持ねぇ
行政処分で資金が流出したら工事の継続が危うくなるし
なぜ集めた金でどこかの物件を買って貸す方式でなく作ろうなんて思ってしまったんだろうか
自分らで作ればうまく行った場合ゼネコンの儲けまで得られるんだろうけどその施設が成功するかどうかも分からんわけで滅茶苦茶な賭けだ
創かの在日はんざい者
通名：桂 華
おおさかし よどやばし
創かによる 全国的に超有名な
集団嫌がらせ（集団ストーカー
はんざい行為の実行犯）
家鍵窃盗 家宅無断侵入 盗聴盗撮
いじめ・嫌がらせ屋稼業で収入ゲット
闇バイト収入は脱税
カルトから請け負った闇バイトの犯人
ケイケイ通報済
カルトは知ってても
鉄砲玉には わざと教えない
身代わりに罪を着せるため
隙あらば 政教一致党が
日本の世界の支配者と思い込み
あたかも 共産圏の最高権力者気取りで
犯罪から 嫌がらせまでやりたい放題
捕まりません しゅーきょーだから
もみ消してもらえるから
削除してもらえるから 平気が言い分
しかし実際は そうでもない
これはCM見た時から胡散臭さ全開だったけど
最近よく見かける不動産関連の謎CMが「セゾンのリースバック」ってやつ。あれって顧客側に何のメリットがあるんだ？
病気とかで当座の金が無い奴が泣く泣く手を出すような商品なのか？
7％の利息払うぐらいなら、もっと銀行から安く借りれるだろ
残りの９割の人は本物の時間停止AVを観たことが
ある人
>>108 セゾンはどうか知らないけど
あの仕組みは家を売って引っ越した方が安上がり
安く家を買い叩かれたうえに高額な家賃を取られる
往復ビンタ
>>115 最近多いね、住み慣れた家に継続して住めますよ、と言って権利取られて家賃はらうやつ
これ意外なことに10年前から続いてるらしいね
よくもまあ10年も運営出来たなと
しかもその間ずっと償還し続けてきた訳だから、もうリスクのジャックポット状態だよ
そんだけ経っても成田には未だ上モノの一つも建ってないんだから詐欺なのは間違いないが...
まあ～律儀なものだよね
この手ので長続きしたのには安愚楽なんかもあるけど、こっちは事業自体してないのにな
ただ10年間金を集め続け、利子配り続けって何がしたかったのやら
リバースモーゲージは生活資金の足りない高齢者には意味がある
日本の場合該当者はかなり少ないだろうけど
まず 今日本の都内で頭がハゲた外人を見かけたら これ犯罪者だと思ってください
日本にテロを起こしたり性犯罪をしたり 韓国を裏で操って反日騒動を起こしたり
コロナとか存在しないウィルスを捏造して押し付けてきたり
ネットで日本人のフリをしてジャップジャップほざいたり
これ系は基本 頭がハゲた反日ペテンクソ土人です
日本人を全部殺して全てを奪い取ろうとしたり
テロを起こして人のせいになすりつけようとしたり
売国オムツハゲとグルになって政治テロを起こしたり
マスコミを操って日本人に嫌がらせをしたり
これ系頭がハゲた ハゲ系の外人（ハゲ土人）です
近年日本で起きてるトラブルの元は基本これです
そこに乗っかってきて色んな外人（反日ペテンクソ土人）が日本を乗っ取ろうとしてきてます（もちろん全部グルです）
絶対に会話しないでください
絶対に相手にしないでください
絶対に家を貸したり売ったりしないでください
間違っても雇用したりしないでください
掲示板でジャップがジャップがほざきながら日本を乗っ取ろうとしてる反日ペテンクソ土人です
https://www.instagram.com/fvooo00/ こいつが犯人です
怪しい業者のCMを流したっつってテレビ局訴えればいいのに
とくにケーブルテレビは怪しいCOMばっかなんだよな
○ とくにケーブルテレビは怪しいCMばっかなんだよな
ワイ成田市民
成田に来て現地見ればあんなもん嘘八百だとすぐ分かるのになぁ
日本は企業ぐるみで詐欺をやると無罪になる国だからな
こんな分かりやすいポンジスキームに引っ掛かる奴いるのがすげーや
SP500の想定年率リターンが7%なのを知っていれば絶対に騙されることはない
＞年間7％の好利回りに惹かれ、知人の勧めもあって投資を決めた
な？
こういう手合いはいつも自分の意思で決めてないだろ？
自分で決める知識や判断力がないなら全世界インデックスをドルコスト平均で積立でもやってりゃ良いんだよ欲たかりの無能が
>>130 整地をひたすらやってるけど上物は全然ない状態
ここに何か作りますよ！ってずっと匂わせてるだけかな
一点集中がけするなよ
みんなで大家さんに投資するにしてもせいぜい10%までだろ
日経新聞が解約殺到を報じる意味は大きいな
来年か再来年あたり、"来る"だろうな
>>2 >年間7％の好利回りに惹かれ、知人の勧めもあって投資を決めたが
典型的なアカンやつ
利回り高いハイリターンなものは当然ハイリスクという投資の基本だろ
知人の勧めというのも地雷臭
とりあえず半分預貯金、半分をニーサで投信とかにして、あとは自分でじっくり調べながら投信方針決めろよと
たしかに「相場変動もなく７％というのは」魅力的な利回りだ だが、不動産というのは年月が経つとコストが増していくので利回りが下がっていきます（そうじゃないなら誰かにツケを押し付けることになる） それ考えると魅力的ともいえない 高配当株なら、「一生売らないと覚悟さえすれば」 １０％は当たり前３、自分が集めてる石油資源株は２０％近いです 一時的な高配当銘柄とかビジネスの安定性に疑問符がつく銘柄には注意です
自分がずっというてきたのは、高配当の日本の商社株を定期預金だと思ってとにかくコツコツ買っておけです 今はだいぶ値上がりしてしまったが、解散価値よりも安い状態でほっておかれていた 利回りは年利５％程度、商社株はビジネス自体が分散になってるような銘柄です 不祥事とかあるので、数社分買うといいです まだ格安ですけど、自分はもっといい銘柄があるので、今はすべて売却しています
運用してたホテルが税滞納で差押え登記されてたとか不可解な事があったよね
それから年数経つけどまだ残ってたのねこの会社
ここは一応実体有るっぽいから詐欺を立証するのは無理だろうな
倒産という形で逃げられて終わり
開発途中のプロジェクトで年利7%→すまん原資は？😅
こういうの投資って言わないと思うんだけど😅😅😅単なるタコ足じゃん笑
投資っていうのは運用収益から配当を受け取ることだよ？？？
運用すらしてないじゃん笑 画餅笑
>>142 土地だけなら価値は減らないんじゃないか？
>>110 ベラジョン吉田といいサッカーって胡散臭いやつの広告塔によく起用されるね
大家さんは儲かる（だろう）。
みんなで大家さんをやれば儲かる（だろう）。
で、誰が、土地を取得して建物を立てて借主をみつけて家賃を回収するんだろう？
本当に儲かるのなら、なぜ他人に資本をださせるのだろう？
「みんなで取り返そう」に加入しませんか
今なら50万円でブロンズ会員に
>>158 儲かるなら自分で金出せ言うけど投資信託なんかはみんなからお金出して貰って運用してるけど別に詐欺ではない。REITもみんなからお金集めてる。投資信託やREITは俺もやってる。
儲かるなら自分では詐欺に対してそこまで有効な言葉ではない。
>>160 目論見書通りに運用されているかどうかだろうな。
ファンドマネージャーの手数料がどのくらいかってところが問題になるのかもね。
ハイリスクノーリターン🥴
普通にsp500買ってたほうがリターン高そう
想定通り行けば弱者をカモにして自分が成り上がるはずだった連中だろ
これって本当に被害者なのか？
売り買いが簡単にできて現金化もスムーズにできて、納税関係も面倒じゃない投資案件って株ぐらいか。
まあ資産状況の実態はどうであれ、流動性の高い有価証券と違って適正価格で売却して投資家に
返金するなんてことは不可能なんだからわれ先に行動すれば逃げ切れるなんてありえんのだわ。
すでに投資しちゃってる人は様子を見守るしか術はないね。
まず 今日本の都内で頭がハゲた外人を見かけたら これ犯罪者だと思ってください
日本にテロを起こしたり性犯罪をしたり 韓国を裏で操って反日騒動を起こしたり
コロナとか存在しないウィルスを捏造して押し付けてきたり
ネットで日本人のフリをしてジャップジャップほざいたり
これ系は基本 頭がハゲた反日ペテンクソ土人です
日本人を全部殺して全てを奪い取ろうとしたり
テロを起こして人のせいになすりつけようとしたり
売国オムツハゲとグルになって政治テロを起こしたり
マスコミを操って日本人に嫌がらせをしたり
これ系頭がハゲた ハゲ系の外人（ハゲ土人）です
近年日本で起きてるトラブルの元は基本これです
そこに乗っかってきて色んな外人（反日ペテンクソ土人）が日本を乗っ取ろうとしてきてます（もちろん全部グルです）
絶対に会話しないでください
絶対に相手にしないでください
絶対に家を貸したり売ったりしないでください
間違っても雇用したりしないでください
掲示板でジャップがジャップがほざきながら日本を乗っ取ろうとしてる反日ペテンクソ土人です
https://www.instagram.com/fvooo00/ こいつが犯人です
名前からてっきりREITみたいなもんかなと思ってたら、まだ開発もされていない土地に投資させるだけって聞いてビックリした
成田の土地が周辺の100倍で計算されとるとの記事だが、他の商品はどうだったのかな。
あと、乱暴な計算だけど親元の固定資産のうち成田の土地を百分の一にしたらB/Sどんなことになるのか。
そもそも更地から賃料入るってその原資は何かという点に出資者は何も思わないのかな。
こんなポンスキ引っ掛かる奴は別の投資しても大損だろ
金がなくなったのはお前がアホだったせいだよ
>>177 成田空港の隣に世界一の街を作る男っていうここの社長の本があるんだが
どうも中の人は詐欺じゃなく本気でゲートウェイ成田作って1兆円の経済効果で日本復活と思って活動してる、少なくともそう妄想してる節がある
次はリースバックやな 相見積とれんから安値で買い叩かれる 家賃は高額でカモられる
https://youtu.be/ng6HGXt0IJM?si=YVet00m1jKYFN9MS >>178 いやそうでもないと思う
かなり周到だよこれは
少なくとも台湾の怪しい会社から最初に金が出たことを知らんことはないだろう…ないよね？
>>170 ２０２０年だというから、さっと儲けてさっさと抜けちゃったかもしれない
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