【画像】X女子「280万円でマンション一棟買ったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」 [718914231]

[1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][告] (９段) 2024/09/25(水) 11:23:27.72 ID:IsC+/3cE0]

http://5ch.net

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VIPQ2_EXTDAT: checked:checked:1000:512:donguri=0/4: EXT was configured

[2 https://x.com/aichan_daiku/status/1838443391568208231 ころころ 2024/09/25(水) 11:23:43.71 ID:IsC+/3cE0]

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[3 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:23:53.79 ID:OOIadP0t0]

うむ

[4 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:24:28.34 ID:d8N8gngL0]

ええやん
場所次第やけど

[5 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:24:35.25 ID:zbfggW5G0]

これで280万なら相当田舎じゃない？

[6 警備員[Lv.10] 2024/09/25(水) 11:24:47.84 ID:/Oz8mhrI0]

やっす
どんな事故立地なんだよ

[7 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:24:55.95 ID:avWl/O3s0]

外観汚えな

[8 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:25:11.41 ID:oUOcgsYl0]

安すぎたろ

[9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:25:11.70 ID:7Fg6d29B0]

280万で買えるようなマンションか。

[10 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:25:15.19 ID:EEEVHLoi0]

市場価格がそれならよっぽど処分したかったんやろ

[11 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:25:18.38 ID:m4D3UCY30]

大家族で住めたら最高だな

[12 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:25:43.83 ID:Lf0fFdi70]

生活保護受給者を住まわせるの？

[13 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:25:56.45 ID:oMw+zkb90]

階段が急すぎない？

[14 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:26:02.25 ID:z9xDCE+L0]

流石に安すぎ

[15 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:26:03.53 ID:xgiD/iFS0]

富ヶ谷ハイムって名前にしようぜ🥺

[16 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:26:16.58 ID:g1xdY09V0]

どこやねんこれ

[17 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:26:18.38 ID:esZ/dxmK0]

開発失敗したリゾートマンション一室200万で買える

[18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:26:35.04 ID:MhxxK74L0]

ここに生活保護受給者を詰め込もうぜ

[19 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.21] 2024/09/25(水) 11:26:39.64 ID:TVO1W8Wd0]

古いけど綺麗だから大当たりやん

[20 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:26:45.93 ID:glclVePz0]

280で買えるってのはそういうことなんだけど
ババ抜きのババっていつ気がつくのかな

[21 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:26:52.82 ID:q6mHUkdM0]

これバブルの時の不良債権だろ

[22 顔デカ安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:27:05.15 ID:4h48C1Nz0]

これぐらいの嫌儲マンションなら良いんじゃね

[23 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:27:06.76 ID:wt6Pc4RD0]

沖縄とか？

[24 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:27:08.75 ID:8HeGcoX/0]

凄えけど事故物件だろ

[25 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:27:09.31 ID:A7c/Pj360]

日当たりが良くて住み心地がよさそうだけどね
まあド田舎かな

[26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:27:10.23 ID:6s6KwA0h0]

ナマポ専用ハウスで1年で回収できる
あとは全部利益

[27 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:27:46.11 ID:B8RJz2nM0]

窓から見える風景がクッソど田舎やん
投資目的で買ったのか？誰も借りんだろ

[28 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:27:49.08 ID:u5ttWe/B0]

安いから諦めもつくけどこれ賃貸転用にも無理と思うなあ

[29 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:27:56.58 ID:wt6Pc4RD0]

部屋やなく棟か
これだと糞田舎の事故かな～

[30 安倍晋三 警備員[Lv.19] 2024/09/25(水) 11:28:21.42 ID:dFO3RQpu0]

外の景色開けてていいな

[31 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:28:22.33 ID:hV3GLobS0]

>>15
👍

[32 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:28:27.76 ID:A7c/Pj360]

てかこれ3階の住民は屋根のない階段を毎日上り下りしないといけないじゃん

[33 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:28:38.65 ID:38xafXRP0]

ええね

[34 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:28:39.05 ID:ghY5Rz670]

不動産に当たりなし
安いのは必ず何か理由がある

[35 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:28:39.05 ID:zbfggW5G0]

見た目リフォームして貸し出すのかな？

[36 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:28:53.07 ID:xlTFTzDS0]

何この韓ドラや映画で出て来そうな粗悪な増築
いいとこ屋上BBQで現実逃避するくらいしか使い道なさそう

[37 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:28:56.74 ID:gJLlofU80]

地震で崩壊するやつ

[38 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:28:57.54 ID:dQdRmMAF0]

ええやん

[39 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:29:09.38 ID:GyvBAHye0]

令和のめぞん一刻

[40 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:29:23.54 ID:wh6MxjVd0]

のどかな景色がいいね

[41 警備員[Lv.5][新芽] 2024/09/25(水) 11:29:40.24 ID:7kgZCnf70]

家賃収入か…

[42 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:29:51.47 ID:g/9jXX8O0]

安すぎる

[43 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:29:59.44 ID:ZTuimRJq0]

一緒に住まして欲しい

[44 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:01.92 ID:/Vu1IYoE0]

築50年はいってそう

[45 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:21.24 ID:Pb36QpuD0]

YouTube用のスタジオだろ

[46 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:22.49 ID:snepFzvW0]

家賃2万でも余裕で元取れるだろこれ

[47 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:35.67 ID:rKVkJsyq0]

シンクが倍欲しい

[48 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:30:46.34 ID:gJLlofU80]

雨漏りするやろ
固定資産税高いやろ
修繕費は膨大やろ
貸しても誰も住んでくれないやろ
地震で倒壊するやろ
なんかええことあるん？

[49 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:46.48 ID:IqTadbRN0]

クソワロタｗ

[50 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 2024/09/25(水) 11:30:48.13 ID:+hNWJ41t0]

おばけでんの？

[51 警備員[Lv.0][新芽] 2024/09/25(水) 11:30:49.72 ID:q0+EBD8z0]

沖縄みたいな建築

[52 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:53.17 ID:hV3GLobS0]

うーん
https://i.imgur.com/aqa2U6V.jpeg

[53 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:54.01 ID:IqTadbRN0]

沖縄かな

[54 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:30:56.38 ID:xm8LlAJC0]

300万以下で数年は遊べるおもちゃ手に入れたんだし最高じゃん

[55 警備員[Lv.1][新芽] 2024/09/25(水) 11:31:00.57 ID:vK0GgwzE0]

やっっっす
田舎かな？
めっちゃええやん。

[56 安倍晋三🏺 警備員[Lv.55] 2024/09/25(水) 11:31:18.96 ID:15JV6GTc0]

女いっぱい住ませてハーレム御殿にしたい

[57 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:31:33.95 ID:gJLlofU80]

上の階のうんこが壁を伝う

[58 警備員[Lv.22] 2024/09/25(水) 11:31:40.83 ID:CmGSAPSU0]

めっちゃ良いじゃん

[59 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:31:49.24 ID:rotADB4Q0]

築何年よ

[60 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:32:02.49 ID:793nC47V0]

こういうので良いんだよ
虫が湧きそうだけど

[61 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:03.24 ID:IqTadbRN0]

>>46
家賃2万でも人が入らない地域なんやろ

[62 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:10.83 ID:mT+ky5770]

建物の寿命と言われる築50年近くて数年で取り壊し費用発生するやつじゃないの

[63 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:32:17.49 ID:hYj2Gnkf0]

壊すのにいくら掛かんの？

[64 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:17.53 ID:HM4vqKWI0]

>>41
リフォーム代相当かかるんじゃね

[65 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:20.76 ID:b4E773em0]

沖縄なら安いな

[66 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:27.93 ID:r3UGsILy0]

ババ抜きのババだろ
あと数年で解体が必要になるだろうに

[67 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:38.45 ID:A7c/Pj360]

>>51,53
沖縄っぽさってどのへんで分かるの？

[68 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:54.55 ID:8b77QJ2q0]

築何年だよ
修繕費が１００倍くらいかかりそう

[69 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:55.40 ID:+VvMhomA0]

コンクリートのヒビ割れが酷くて修繕には購入金額の倍くらいかかりそう
なお解体するのは5倍
あと固定資産税

[70 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:32:59.95 ID:Bjom+Hcu0]

大工ならいい練習になる
失敗しても被害は軽微だしな

[71 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:33:04.63 ID:EcH1WIvX0]

大工なの?
趣味で買ったのか

[72 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:33:57.42 ID:B8RJz2nM0]

>>54
手放せないと毎年カスみたいな金額でも税金かかるやん

[73 🏺 警備員[Lv.0][新芽] 2024/09/25(水) 11:34:12.00 ID:udoTZkR20]

修繕費やばいやつ

[74 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:34:13.95 ID:HvfUryDx0]

立地が悪いんかな

[75 安倍晋三🏘 2024/09/25(水) 11:34:14.96 ID:+iZJ/K3v0]

奈良県らしい
https://www.athome.co.jp/kodate/6983609105/


100万切ってるメッチャ安い物件が何件もあった

[76 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:34:17.95 ID:7EeIKSog0]

3枚目の写真で沖縄っぽさないけど

[77 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:34:34.92 ID:bZelXsng0]

地方はもう世帯数減ってるからな

[78 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:34:57.31 ID:Db5RD+Z10]

修繕すれば150年以上住めるから

[79 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:35:01.60 ID:bXtS6R790]

アスベスト満載してそう
リフォームするのも高額な費用が上乗せされて大変だよ

[80 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:35:12.32 ID:AZICz/Ug0]

キャッシュで買えるレベルの安い物件って絶対なんかあるんだよな
オカルトとかじゃなくもっと物理的に致命的な問題を孕んでる場合がほとんど

[81 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:35:25.06 ID:f5kMLZDF0]

>>52
大工なのか
女だから知り合いの職人も協力してやりそうだし修繕や塗装なんかも安く上げられるんじゃねえの
リフォームの過程をYouTubeで配信して小銭稼ぎも出来そうだし

[82 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:35:35.82 ID:7EeIKSog0]

検索したら出てきた

[83 安倍晋三🏘 2024/09/25(水) 11:35:41.29 ID:+iZJ/K3v0]

これ近所にコメリとかあるし良くね？

[84 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:35:55.11 ID:og4bBRWL0]

いいんじゃないのか

[85 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:35:57.96 ID:q0SoWCPO0]

奈良県の田舎か
なんに使うんだろ？

[86 値引きシール ◆rGsyzf.Kp2 2024/09/25(水) 11:36:35.89 ID:BWilE3lp0]

>>2
固定資産税とか全くかからないなら
欲しい
俺には最悪ここがあると思いながら生きれるから

[87 警備員[Lv.1] 2024/09/25(水) 11:36:42.07 ID:peYZ6dq60]

今悪魔の棲む家って映画みてるけど
安いのってそういうことなんだろ？

[88 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:37:07.67 ID:0U9Z2YHw0]

言うて鉄筋コンクリートは寿命100〜200年はもつと思う
いい買い物したな
木造でも古いものは100年もつ
最近のはダメ

[89 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:37:25.12 ID:y6ngtjzf0]

使い捨ての家って割り切ればめちゃお得やな

[90 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:37:29.11 ID:A7c/Pj360]

>>75
1982年1月(築42年9ヶ月)

土間があるの凄いな
何に使うんだろ

[91 警備員[Lv.0][新芽] 2024/09/25(水) 11:37:32.53 ID:1IYPaHls0]

不動産って業界のプロが買い漁ってるだろうから個人にはいい物件は回ってこないものだと思ってる

[92 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:37:38.71 ID:zbfggW5G0]

>>88
鉄骨だけど

[93 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:37:43.53 ID:JdE1jvEH0]

汚ないだけならええやん
雨漏りとかしてないなら使えそう

[94 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:37:48.05 ID:MPcu/qlv0]

ヤリモク御殿

[95 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:37:48.46 ID:q0SoWCPO0]

>>80
単に土地に資産価値が無くて固定資産税を無駄に払い続けることになるから安いだけだろ
まあこの物件は解体費用もバカ高そうだけど

[96 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:38:02.85 ID:VdAV1MRB0]

最近安い物件多いよな

[97 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:38:04.89 ID:8hkN3/Oa0]

すげぇ昭和臭がするな
いや昭和とか知らんけど

[98 👵🏺⛪🐖4WD💨(東京都) 2024/09/25(水) 11:38:10.01 ID:uMeAA+WR0]

1年後に修繕費で1000万かかるやつ

[99 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:38:11.54 ID:1H6XrtXo0]

山のいらない土地みたい
維持費だけ無駄にかかる奴

[100 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:38:15.62 ID:X49omhgS0]

>>79
古い建物はそれがなぁ

[101 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 2024/09/25(水) 11:38:18.60 ID:0e11NF/70]

めぞん一刻

[102 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:38:19.07 ID:Imo1yHyK0]

解体に1000万w

[103 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:38:19.22 ID:d8N8gngL0]

奈良ならキツイな…
鹿の方がいそう

[104 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:38:55.62 ID:zbfggW5G0]

ここに住み込んでDIYで修繕すれば滅茶苦茶効率良さそう

[105 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:18.84 ID:bi5bXpwK0]

いい買い物したじゃん
元の持ち主は解体費用を払って処分するか
壊すくらいなら安くても誰かに譲ってもいいかなと思って売りに出したのかもな

[106 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:20.43 ID:iAcIe9kg0]

これぐらいの解体費用っていくらかかるんだ？全く相場知らんが数百万円ってところか？

[107 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:25.10 ID:qWM8NMyX0]

家なんか何千万もかけて買うもんじゃね
どうせ近所ガチャ外せば価値なんかないんだから
こんなもんシャンパンタワー1回 我慢すれば買えるだろ

[108 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:33.66 ID:IqTadbRN0]

>>67
沖縄の建物は色合いが一般的やから
屋根が朱色で壁がベージュ
沖縄以外であまりこの色見ない

[109 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:39:37.06 ID:hVfGceCI0]

他にも物件買ってるみたいだし自分で直せば安くあがるから大家さん捗るのかね

[110 顔デカ🏺 2024/09/25(水) 11:39:38.82 ID:31ozFbDW0]

>>90
ギリ新耐震だな
いい買い物…かな？

[111 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:40.08 ID:RW/F9/ma0]

なぜかお前らめちゃくちゃ悔しそうｗｗｗ

[112 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:40.08 ID:YoIK6wZM0]

うちも田舎なのにどんどんと新しいアパートが建ってる
山の裾を切り崩したり川沿いの田んぼを均して立ててるが
そんなに入る人がいるんかね

[113 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:40.48 ID:hAmFLxHt0]

奈良まで電車で10分の場所だから会社の独身寮とかで貸し出せば良いと思う

[114 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:39:45.51 ID:TOLyym8H0]

ナマポに貸せば儲けられる

[115 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:40:05.68 ID:QzPu4KOy0]

DIY大家じゃないの？

[116 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:40:10.14 ID:fln1YQmY0]

直して自分で住む目的で買ったならお買い得だろうけど、投資目的で買ったならアホ

[117 安倍🏺 2024/09/25(水) 11:40:12.54 ID:NVc4sUJV0]

窓が多いな
防音性低いんだよ

[118 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:40:32.59 ID:A7c/Pj360]

>>105
でもオーナーチェンジ物件かつ所有者居住中って書いてるよ

[119 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:40:39.53 ID:CwkZ5z4q0]

沖縄とか鹿児島とかそのへんか

[120 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:40:48.75 ID:EwXC3vlN0]

女次第で1ヶ月で元とれそう

[121 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:41:15.01 ID:A7c/Pj360]

>>108
サンクス、沖縄は色合いが特徴的なんだね

[122 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:41:36.81 ID:yn29uJHG0]

税金重くないかこれ

[123 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:41:41.80 ID:bi5bXpwK0]

土地も建物も評価価値なんてほとんどないだろうしな
後は簡単なリフォームに留めて金をかけずに家が朽ちるまで住めばいい

[124 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:41:43.80 ID:T6XmykFn0]

新耐震前の物件って異様に安かったりするよね

[125 顔デカ🏺 2024/09/25(水) 11:41:44.13 ID:31ozFbDW0]

これ最近流行ってるセルフリノベ投資だろ
こういう微妙な物件を見つけてきて→セルフでリノベできるスキルがあれば投資として面白いという

[126 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:41:49.92 ID:smp3OqBB0]

3階建てからマンションと呼ぶ
暗黙のルールに馴染めない
アパートやんそのルック

[127 警備員[Lv.7][芽] 2024/09/25(水) 11:41:58.79 ID:KOT+VozG0]

やり部屋

[128 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:42:20.50 ID:Nssvurzt0]

リフォームできるならええ買い物やん
1000万ほどで近代化できるだろ

[129 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:42:28.67 ID:aVLT/1wU0]

修繕で1000万コースだな

[130 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:42:47.20 ID:z1Dofeo/0]

不動産会社がいらないって物件はいらないんだよ
マンション風俗でも始めろ

[131 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:42:48.90 ID:RcXqcQj50]

>>54
数年で売れるのか？

[132 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:42:50.67 ID:40rM835y0]

>>118
この件とはぜんぜん違うけど、練馬一家5人殺害事件を思い出したわ

[133 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:43:22.16 ID:QsCSBvf60]

一室じゃなくて一棟？

[134 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:43:47.39 ID:/AEVYlHv0]

やくざの事務所？

[135 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:43:51.07 ID:/WY/NAND0]

負動産だろ

[136 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:43:56.28 ID:d0/eXQpI0]

10LDKって戸建て扱いかよ

[137 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:43:59.93 ID:ZDLJmtbt0]

>>125
セルフリノベ後にお前らみたいな孤独な訳アリジジイに幾らでも貸せるもんなｗ

[138 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:44:37.40 ID:HFpc5j7r0]

イノベして誤魔化してアホに売り付けるしかねぇな

[139 🏺 警備員[Lv.12] 2024/09/25(水) 11:44:44.17 ID:YsxyJMGh0]

固定資産税っておいくらなんだろな
貸すとなると修繕費が沢山かかるし大変だろうけど自分で持ってるだけの分には悪くないような気がしてきた

[140 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:44:49.02 ID:Dmhnn1Q50]

ウシジマくんとかでここにナマポ大量に住ませて保護費むしり取りそう

[141 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:44:49.22 ID:/PivXsr40]

これを賃貸に出すのが最近の流行り
特に外人向け

[142 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:45:05.03 ID:rnfuHdR+0]

まあナマポのたこ部屋すればいい
市役所行ってその手の話伝えれば喜んでガンガン入ってくるぜ
ただ家賃はともかく豚小屋残して夜逃げするバカがいる
そてと風呂釜エアコン壊れると40万は忘れずに

[143 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:45:22.45 ID:bi5bXpwK0]

>>118
入居者がいる物件で所有権の移転なのか

[144 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:45:27.08 ID:+VvMhomA0]

周辺環境が良くて自分で修繕出来るなら良いと思うけど雨漏りは本当に大変だぞ

[145 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:45:32.79 ID:QzPu4KOy0]

前の大家は上物の劣化具合的にもう貸せないって判断してるんじゃないの？

[146 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:46:54.54 ID:6orRgUSK0]

民泊にしてボロ儲けやん
いいな

[147 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:46:55.78 ID:Zcs1bGVk0]

>>52
これ丸々を一人で修繕するなら
俺だったら一生遊べるな

[148 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:47:17.57 ID:lAr5z+ZF0]

最近流行ってる大工大家ね
自分でリフォームできるならいいんじゃね大変だろうけど

[149 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:47:27.13 ID:/S4MTopm0]

まあおもちゃにはいいな
多分自動車趣味より金かからん

[150 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:47:33.74 ID:fCvIZ/cu0]

この人大工だし、一階が自宅兼事務所にできそうな作りなんだよね

自分でリフォームして女性限定とかでXで宣伝したらそれなりに人も入るんじゃない？

[151 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:47:51.28 ID:90pVReKr0]

ケンモハウスにしよう
光熱費込で月1万な

[152 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:48:24.18 ID:ECIiNYK90]

水道管漏れたら調査するだけで金かかりそう
外観良くても設備が老朽化してたら意味ない

[153 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:48:40.76 ID:egm5vh8z0]

大工なら好きにいじれて夢いっぱいってところか

[154 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:48:50.63 ID:Yxywa8E+0]

なんか殺人事件とか一家心中とか起きてそう

[155 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:49:07.82 ID:olpBZCq60]

>>75
宇陀市か…まあそうだろうな

[156 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:49:28.26 ID:ZqDKaLhI0]

広いし内装凝ってるな
バブルのときに金掛けて建てたのが伺える

[157 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:49:33.83 ID:YoIK6wZM0]

卵大工愛っていうから
自分で改築などの日曜大工大好きな人なのか？

[158 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:50:02.24 ID:lhBCdoh10]

>>2
これか？

中古一戸建て 宇陀市 大宇陀小附 4階建 １０ＬＤＫ
www.athome.co.jp/kodate/6983609105/?DOWN=1&BKLISTID=001LAN&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

[159 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:50:26.47 ID:YoIK6wZM0]

>>157
やっぱりそうなのか

卵大工愛ちゃん
@aichan_daiku
ペットが好きすぎて大家になりました??????DIY芸人??家買ってトントンしてます??ポンコツだけどよろしくね??????

[160 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:50:43.37 ID:Fc1SVFUm0]

苗場ってオチかな

[161 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:50:54.46 ID:d1WSqSAN0]

これは当たりだな
人住んでるし

[162 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:00.86 ID:/azeI58G0]

内装とか素人でできるけど
給水タンクとか外壁のヒビとかさベランダ屋上の水漏れとかめっちゃカネかかるぞ

[163 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:07.07 ID:jipf7Is30]

奈良なんかに住んでどうすんの…

[164 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:08.55 ID:mbViLUY90]

>>103
お奈良ぞ
地震が一番少ない

[165 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:15.60 ID:thVdZpQ10]

田舎ならまあ

[166 😊 ◆SN/.T..... 警備員[Lv.131][UR武+7][UR防+7][苗] 2024/09/25(水) 11:51:18.08 ID:2Aoun3Au0]

>>1
これは築40年ぐらい経ってて
あと十年くらいで立替なんとちゃうの？🥺

[167 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:21.30 ID:YoIK6wZM0]

>>159
なるほど　こんな風に自分でリフォームしてるのか

https://x.com/aichan_daiku/status/1539475022011432960

[168 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:37.81 ID:LBfc+TQO0]

>>158
> 現況 所有者居住中
一応人が住めるのか

[169 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:47.14 ID:9+MI8xuE0]

まじかー、凄くいいな
ペンキ塗り替えは必要そうだけど問題ないわ

[170 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:51.29 ID:d1WSqSAN0]

リフォームユーチューバがすげー儲かってるからやるんじゃねーの

[171 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:51:54.95 ID:mbViLUY90]

>>125
大工ちゃん

[172 🏺ひらめん🏺 2024/09/25(水) 11:52:18.81 ID:SEh4nMlt0]

>>2
これでナマポどもを詰め込めば将来安泰か

🤗🤗🤗

[173 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:52:28.47 ID:/nebqC6H0]

クルマ持ってるならいいんじゃね

[174 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:52:32.33 ID:XmEbSEux0]

リノベで動画撮って投稿か

[175 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:52:43.05 ID:Y5a1dNEK0]

マンションそのものが呪物化してそう

[176 🏺 2024/09/25(水) 11:52:44.62 ID:OR9+ifyS0]

>>167
すごいやん結構きれいにしてるな

[177 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:52:58.60 ID:Z9THM+2I0]

女ですらなさそう

[178 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:53:03.09 ID:YoIK6wZM0]

>>157


卵大工愛ちゃん@aichan_daiku
2021年9月12日
自己資金1000万円で会社設立することになりました??ローンや融資は受けずに１から頑張ってみたいと思います


2023年11月20日 入居者、飛びました??

[179 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:53:05.45 ID:9+MI8xuE0]

>>166
家なんて積み木みたいなもんだから、天井登ってボルト締め直して柱さえ補強すれば問題ないよ

[180 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:53:25.62 ID:JO1guKgC0]

リノベすりゃいっちょまえの賃貸物件になるやろ！つって
後からリノベ費用知って詰んでたオバサンTVで見たぞ

[181 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:53:26.66 ID:fAqMTCgo0]

もともとリフォームありきで買ってるからアリっちゃアリ
素人が値段で買ったなら目も当てられない

[182 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:53:30.36 ID:jxNnxtTP0]

>>75
駅からかなり遠いし自分で住むならまだしも、投資物件としては採算合うのかな

[183 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:53:42.26 ID:RcXqcQj50]

>>144
配管の漏れもね

[184 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:53:50.94 ID:R7lcOaes0]

浄化槽が何年もつか？
屋上屋根の防水が何年もつか？

これが全て

[185 警備員[Lv.20] 2024/09/25(水) 11:54:05.97 ID:SOxthzAN0]

運気くそ悪そう

[186 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:54:06.90 ID:yrcDUo+30]

ゴミを280万で買って喜んでんのか。耐用年数とか気にしてないんだろうな

[187 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:54:19.13 ID:2TJSmJWP0]

室内で葉っぱとか育てそう

っていうか他に用途が浮かばない

[188 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:54:35.94 ID:yd1ACmpJ0]

騒音問題の最終解決法を見た

[189 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:54:36.79 ID:AU464QfI0]

減価償却終わってる可能性高いからプロは買わないが、所得が高くないなら固定資産税次第だけど買ってもいいのでは？

[190 🏺 警備員[Lv.12] 2024/09/25(水) 11:54:42.20 ID:YsxyJMGh0]

>>141
なるほど外国人観光客向けの素泊まり民泊でも目指してるのかな

[191 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:54:59.90 ID:thVdZpQ10]

内部配管とか全部死んでるから4桁かかるでなリノベ

[192 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:55:03.35 ID:8oJCJQZD0]

DIY系ユーチューバー目指すんかな？
補修しがいがあるw
奈良なら離島ではないし車持ってる人なら住んでくれるじゃろ

[193 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:55:03.80 ID:bku/nnpp0]

外階段やばい。人落ちたらブタ箱＆破産

[194 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:55:07.07 ID:lhBCdoh10]

>>168
まじやん
目立つように書かれたオーナーチェンジ物件って見逃してた
地雷確定

[195 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:55:28.48 ID:zE+Q7u+Q0]

築40年って感じ

[196 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:55:46.98 ID:YoIK6wZM0]

>>186
ツイッターで過去にさかのぼるとすでに１０件以上物件をもってリフォームしてる

[197 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:55:53.35 ID:xcJzOwz+0]

住所は東京らしいな

[198 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:56:00.37 ID:yUbqHBOQ0]

オーナーズルームも付いてるやん

[199 https://unko.com 2024/09/25(水) 11:56:12.27 ID:0ogCvEuW0]

>>2
そこにＵＲＬを貼るの賢いかもしれない

[200 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:56:25.54 ID:qfEBSMjz0]

>>75
これを10LDKって表現するのかｗ

[201 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:56:37.60 ID:49XrPd/N0]

こういうのでいいんだよ

[202 🏺 2024/09/25(水) 11:57:06.51 ID:OR9+ifyS0]

>>196
物件を10件以上持ってるってどんだけ金持ってんだよ…

[203 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 11:57:09.92 ID:5XZBFLK50]

維持費どうすんの？w

[204 警備員[Lv.0][新芽] 2024/09/25(水) 11:57:20.69 ID:N+08ADOu0]

Gが出るならどんな豪邸でも無理

[205 🏺 2024/09/25(水) 11:58:10.98 ID:nO36CgTa0]

全部壁取っ払ったら気持ちいいかも

[206 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:58:12.29 ID:OVbiLm090]

>>17
桁が違う、十万円だよ

[207 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:58:13.96 ID:+kTc5HaH0]

田んぼと山しか見えないw

[208 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:58:14.61 ID:d1r7rZFQ0]

土地込みなの？

[209 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:59:02.79 ID:SZQg9Q5l0]

内見しただけじゃねーの？

[210 ✗✗✗の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:59:26.80 ID:ggOZaGsJ0]

ええなあ、大工の勉強にもなるし一石二鳥だな

[211 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:59:43.65 ID:uQcq5FIt0]

>>206
15年前なら10万で買えたけど今はゴミリゾマンでも300万ぐらいするよ
築年数は増えているのに値段は30倍

[212 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 11:59:54.03 ID:UrDqH36y0]

めっちゃレトロ

[213 安倍晋三🏺 警備員[Lv.20][苗] 2024/09/25(水) 12:00:10.09 ID:P6kYNdv30]

一室じゃなくて一棟なのか
リフォームで大部屋にでもするのかな

[214 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:00:21.84 ID:rRvT3Btt0]

ええやん

[215 警備員[Lv.9][芽] 2024/09/25(水) 12:00:25.95 ID:XyL7pA4l0]

>>62
せっかく買ったのに数年で取り壊すわけないだろ
解体費用は500万は超えそうだけど次のカモに売りつければおしまい

[216 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:00:30.46 ID:pSQ61BOz0]

>>204
ISSにでも住まんと不可能だろ

[217 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:01:01.38 ID:Ulj4xu0d0]

耐震性能どんなもんなんだろうなあ

[218 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:01:47.32 ID:ZzWtoUdJ0]

>>62
5年で280万なら趣味自動車より安いからわりとありだぞ

[219 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:01:51.36 ID:kZikDPwy0]

修繕で3千万くらい掛かりそう

[220 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:01:54.02 ID:uplu9TWK0]

地方では普通に500万以下あるぞ

[221 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:02:03.45 ID:R17x6WfW0]

奈良県　SNACK BRAWN

で検索すると出てくるな

[222 安倍晋三 2024/09/25(水) 12:02:10.94 ID:ettYVqPQ0]

>>52
楽しそう

[223 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:02:23.90 ID:k4zdJ4ix0]

典型的な負動産だろ

[224 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:03:07.18 ID:RegJI2VN0]

https://www.athome.co.jp/kodate/6983609105/?DOWN=1&BKLISTID=001LAN&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

[225 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:03:19.31 ID:aZSe8CVu0]

俺の妹がマンション投資してるけど実際どうなのよ？

[226 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:03:32.46 ID:YoIK6wZM0]

>>209

●卵大工愛　 ツイッター見た限りだと
・自身が大工でリフォームしまくってる
・専用の会社も設立している
・すでに１０件以上の物件を持ってる
・家賃収入が前職の収入を超えた

[227 警備員[Lv.7][新芽] 2024/09/25(水) 12:04:07.66 ID:8ZOlt59G0]

宇陀市なんて土地余り余っててわざわざ賃貸する人いなさそうだけどなー
生活保護向けマンションとかかな？

[228 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:04:16.33 ID:m01P7AV/0]

屋上が若干…

[229 警備員[Lv.13][芽] 2024/09/25(水) 12:04:51.03 ID:TcZhxNw40]

このボロさで単純計算の利回り16%は結構キツくないか
現金だと黒字にはなかなかならなさそうだしローン引けてたとしても修繕入るとなかなか損益分岐点こえなさそう

[230 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:05:07.47 ID:eO2LRHzr0]

事故物件にしか見えない

[231 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:05:07.75 ID:k4zdJ4ix0]

この国はもってるコスト、リスクのほうが高い
貯金と金融投資以外は

[232 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:05:10.65 ID:9fUr/iDU0]

処分考えなくてもいいなら280万で1棟何してもいいってのは面白そう

[233 警備員[Lv.8][新芽] 2024/09/25(水) 12:05:31.32 ID:L9QQ+4+n0]

>>158
駅から遠いし通勤には使えないけど、こんなに安いのか

[234 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:05:38.68 ID:wY8kePG70]

>>110
確認申請通した日が基準だから1982年1月竣工だと鉄骨部材の生産と工事期間考えると旧耐震だよ

[235 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:05:54.00 ID:nhUoRnpY0]

激安アパートにナマポ住まわせてる大家ってクズすぎね？
実質国からの税金に集ってる寄生虫じゃん

[236 安倍晋三🏺 警備員[Lv.9][芽] 2024/09/25(水) 12:06:05.58 ID:SL6RBpKg0]

楽しそう

[237 警備員[Lv.28] 2024/09/25(水) 12:06:06.02 ID:zAZTn9uH0]

>>75
1Fは店舗なのかな？
://i.imgur.com/vsa4PH1.jpeg

[238 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:06:06.14 ID:38xafXRP0]

大工が土地買って暇なときに建てて建売で売る
昭和40年代まではよくあったらしいよ
その後人を雇って運転資金でつむのまでパターンだったって

[239 警備員[Lv.8][新] 2024/09/25(水) 12:06:12.78 ID:F7Azggvd0]

>>227
ヤクザのしのぎやん

[240 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:06:29.60 ID:FcOmbU980]

こういう地方ってキレイにリフォームしたとして入居者つくの？

[241 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:06:31.91 ID:9JaOTdpe0]

またボロいな

[242 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:06:44.50 ID:CC79EWr40]

これでよくないか？

[243 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:07:08.08 ID:eO2LRHzr0]

マンションとか死なれたら終わりだぞ
タワマンでイキってても一人飛ばれるだけで終わる

[244 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:07:12.04 ID:c+4aWjoq0]

不動産に掘り出し物はなし

[245 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:07:20.75 ID:5xyg1Ash0]

>>216
北海道の家には出ないぞ

[246 安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A 警備員[Lv.10][苗] 2024/09/25(水) 12:07:28.69 ID:+WCz2+HD0]

空き家が問題になってんだから
これくらいで買えないと逆におかしいわ

[247 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:08:23.54 ID:lX1QYQOz0]

>>5
奈良県の本当の山の中だぞw

[248 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:08:45.68 ID:W0M/jLuP0]

>>226
という設定だろ

[249 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:08:57.36 ID:IMmYXE1p0]

なーにケンモ生活保護うんこ製造機を住まわせるから平気平気ってかw

[250 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:09:23.78 ID:A8x8elVp0]

こんなもん地雷中の地雷だろ
身動き取れんようになるぞ

[251 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:09:29.04 ID:6W3VgftA0]

DIY動画で稼げるしな

[252 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:09:34.58 ID:xm5ydv+T0]

物件価格にお得はないんだよね
しっかり評価通りの価格

[253 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:09:52.23 ID:nqzpy17x0]

てす

[254 安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A 2024/09/25(水) 12:10:23.70 ID:YU0E1en00]

ええやん、なんぼなん？

[255 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:11:19.31 ID:gXr1+kKV0]

>>243
飛び降りは価値下がらないよ

[256 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:11:44.82 ID:tpahw+X+0]

田舎の空き家問題始まってんね

[257 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:11:46.39 ID:8ZZ1QAxy0]

大工ごっこするには良い遊び場だな
金持ってたらやりたい趣味

[258 警備員[Lv.15][芽] 2024/09/25(水) 12:11:57.38 ID:60pq7fUj0]

>>225
数ある投資の中で不動産投資を選ぶ理由が分からない

[259 顔デカ🏺 ◆abeshinzo. 2024/09/25(水) 12:12:40.89 ID:/kngqGSw0]

>>226
女の子なのに大工なんだ
Youtubeとかで配信すればいいのに

[260 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:12:48.92 ID:8ZZ1QAxy0]

>>258
手つけやすくて勉強いらないからだろ

[261 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:13:17.10 ID:Kv5ty14X0]

大宇陀かあ

[262 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:13:18.43 ID:dnrRu+uJ0]

クソ田舎だと上モノがあったほうが売れやすいんだよね

[263 自民党の悪政に反対します🏺شينزو 2024/09/25(水) 12:13:41.63 ID:LmbyZmMK0]

>>225
妹に聞けよｗ

[264 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:14:10.80 ID:A7c/Pj360]

>>226
その人のTwitter見たけど絵文字や文章のセンスがおじさん系だね

[265 警備員[Lv.9][新芽] 2024/09/25(水) 12:14:12.76 ID:7+w/DQj80]

不動産Ｇメンの人に解説してほしい

[266 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:14:31.33 ID:k3ILwXTB0]

解体費用高そう

[267 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:14:35.96 ID:uAuQo1kC0]

価値は土地だけか？

[268 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:14:39.65 ID:gXr1+kKV0]

>>225
9割は赤字
1割は黒字
まぁ不動産屋じゃないと鴨にしかならないよ
ネットで検索できる物件って、不動産屋が啄んだ後の残り物だし

[269 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:14:45.14 ID:l67IZDKC0]

誰が借りるんだ

[270 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:14:46.72 ID:c+4aWjoq0]

>>255
ほーなん

[271 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:14:47.98 ID:aGUCEpc30]

売るの大変そう

[272 三🤜💥🧟💫 2024/09/25(水) 12:14:50.19 ID:X9eZRbmz0]

>>52
こういうのDIYテク教えて欲しいからおじさんも手伝わせて欲しい
絶対服従の🐷野郎の心構えで作業するから

[273 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:15:21.30 ID:l67IZDKC0]

>>211
なぜなのか

[274 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:15:24.73 ID:HBLUna650]

>>75
奈良はよそ者は村八分されて生きづらいから精神的にタワマン以上だからなぁ

[275 警備員[Lv.15][芽] 2024/09/25(水) 12:15:27.29 ID:60pq7fUj0]

>>260
なにその素人ホイホイ……

[276 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:15:41.94 ID:4gaftI0u0]

修繕補修を動画にして稼ぐ系？

[277 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:15:49.51 ID:IkCtPSM/0]

儲からなかったら手放しちゃえばいいんだろ？
ただになったとしても280万の損失で済むじゃん

[278 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:15:58.37 ID:oggXVlvG0]

貧困ビジネス用？

[279 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:16:34.78 ID:9wstH4Mc0]

結局妬んでて草

[280 警備員[Lv.18][苗] 2024/09/25(水) 12:16:44.77 ID:Sf3F3a1w0]

今は0円で土地・山林・一軒家・マンションの一室が販売されてるからな
DIY好きな奴は一軒どや
zero.estate/category/zero/

[281 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:16:45.72 ID:dnrRu+uJ0]

>>225
物件を紹介してくれた人が買わない時点でお察し

[282 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:17:14.01 ID:hP2TvDeP0]

一棟

[283 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:17:29.47 ID:itvnfLts0]

せめて駐車場があれば

[284 顔デカ 2024/09/25(水) 12:17:31.40 ID:YHUksJOL0]

>>278
こういうド田舎はナマポ率が少ない、ほとんど持ち家の年金老人だから
ビジネスにはならん

[285 らふたん ◆uGdyo35TFRm4 2024/09/25(水) 12:18:19.77 ID:RzQtNshn0]

ソースなし

[286 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:19:48.67 ID:WJpjOmnz0]

ええやん

[287 安倍晋三🏺顔デカ 警備員[Lv.15][苗] 2024/09/25(水) 12:19:58.93 ID:/d4Onqt50]

人が住むには耐震工事が必要なやつやろどうせ
泣く泣く業者に見積もらせたらもう取り壊して立て直すしかないって言われるやつな

[288 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:19:59.63 ID:XbhT8WKT0]

ド田舎って集合住宅がそもそも無いよな

[289 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:20:00.08 ID:d8N8gngL0]

>>225
本当に美味いなら借金してでも借りたほうがお得じゃん？
なんか微妙なのが流れてくるよ

[290 らふたん ◆uGdyo35TFRm4 2024/09/25(水) 12:20:08.16 ID:RzQtNshn0]

ソースあったわ

[291 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/25(水) 12:20:24.53 ID:lqG6VBlz0]

こういうの良いよな
壁紙ぶち抜いてペット部屋とかアクアリウム部屋にしたい

[292 警備員[Lv.21] 2024/09/25(水) 12:21:05.29 ID:nLPKMUtW0]

地震大国で築うん十年の物件をメンテナンスしながら運用すんのって純粋にめんどいわ
株でいいよ

[293 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:21:23.67 ID:HBLUna650]

全く手つかずで住めるなら1000万円でも賃貸で住んでるやつとか住みたいやついるからね

でも軽自動車並みの価格で販売してるということはこのままでは雨漏りなどで住める状態ではないということ

[294 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:21:34.01 ID:6Ry+Vrph0]

>>167
なるほどなー
元があばら家状態だったと

[295 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:21:35.53 ID:7nKLBlgG0]

実は子供15人産んだ大家族ファミリーなんやろ

[296 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:21:46.71 ID:xlTFTzDS0]

>>75
隣の駐車場は別っぽいし別途契約or路駐前提なのか

[297 らふたん ◆uGdyo35TFRm4 2024/09/25(水) 12:21:55.16 ID:RzQtNshn0]

ネカマだろこれｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[298 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:21:55.66 ID:JgHcm4Cw0]

>>287
いろいろ悪い大人にハメられてる気はするよな
クマやら地すべりやらのリスクだらけの雑木林かわされてるキャンパーににてる

[299 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:21:58.97 ID:gNaSJVBL0]

>>225
ワンルーム投資ならまず99%は地獄行きだと思っていい
って聞いた事があるわ

[300 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:22:16.73 ID:Dgr36bRq0]

仲間内でリフォームしたら楽しそう

[301 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:22:17.70 ID:H3CrY6zc0]

マンションじゃなくて岸本ビルって名前だったらしい
標高335mか
バス停も近くてそこそこ本数あるしいいんじゃね？

[302 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 12:22:30.46 ID:wPTXupbj0]

1棟かよ

[303 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:22:35.65 ID:xo7X10zU0]

自分で修繕するみたいだからいい買い物じゃね

[304 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:22:36.46 ID:wBJQeJCy0]

>>52
修繕も認識してるし自分が大工の卵なわけだから面白い選択だと思う

[305 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:22:50.95 ID:HBLUna650]

>>287
売り主も立て壊し費用払うんだったら40万円でも貰えるんだったら儲けもんてやつだな

[306 らふたん ◆uGdyo35TFRm4 2024/09/25(水) 12:23:03.18 ID:RzQtNshn0]

ネカマじゃね？
https://x.com/aichan_daiku

[307 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:23:06.02 ID:nGvCKN9q0]

外国人労働者ならこれでも満足するだろ

[308 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:23:11.99 ID:A7c/Pj360]

>>297
多分そう
寂しがり屋のおっちゃん(60代～)が女性のふりしてるっぽい
文章がとても若い女性とは思えない

[309 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:23:22.28 ID:yca9c5uQ0]

リフォームに関してはマジでセンスだからな

[310 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:23:43.48 ID:3TQy+CmB0]

宇陀かよ
誰も住まないよ

[311 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:23:45.66 ID:HBLUna650]

>>225
なんで妹に聞かないの？本当ならば

[312 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:24:10.67 ID:zbfggW5G0]

>>167
カビとかどうしてんだろ？
俺の実家はカビだらけでリフォームしたところで住みたくないなって感じになってるけどどうにかできるのか

[313 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:24:33.80 ID:HBLUna650]

>>307
岐阜ならワンチャンあるけど
奈良はなんの産業もない不毛の地やぞｗ

[314 顔デカ 警備員[Lv.3] 2024/09/25(水) 12:25:02.91 ID:/fhsW5pp0]

廃墟かな

[315 警備員[Lv.4][新芽] 2024/09/25(水) 12:25:32.48 ID:H9IWbX0C0]

アスベストは大丈夫なんかね

[316 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:25:38.62 ID:DRUOguwH0]

めちゃくちゃ臭そう

[317 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です ころころ 2024/09/25(水) 12:25:44.24 ID:Qmyf0lMh0]

問題ある人しか入居せんやろ

[318 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です ころころ 2024/09/25(水) 12:25:45.55 ID:HBLUna650]

柱ヒビ入ってたりシロアリで家の基礎ボロボロとかなんだろうな

[319 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:26:17.50 ID:SPrHd2Bo0]

>>273
中国人が買ってるからじゃなかったっけ

[320 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:26:31.06 ID:JgHcm4Cw0]

リフォームdiyのユーチューバーは腐るほどいるけど
古民家かってまず床、壁のカビに絶望して結局すべてひっぺがしてスケルトンにしてるよな
それならぶっこわして新築でいいだろと思う

[321 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:26:43.81 ID:lX1QYQOz0]

>>297
サムネの女が一人でできるわけねえよなw
あくまでもサムネはサムネ、それ以上でも以下でもない
本人の画像だって保証なんてない

[322 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:27:12.94 ID:o1iBbbBK0]

こういうのでいいんだよ

[323 顔デカ 警備員[Lv.16] 2024/09/25(水) 12:28:01.08 ID:X5SMdiGa0]

家賃払わない奴が居座ってるんだろな

[324 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:28:08.87 ID:Pqqh6d6t0]

奈良の山間部で5、6万で2dkが借りられる
そもそも賃貸物件少なすぎて受容が無いんじゃね

[325 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:28:33.30 ID:MyameWYe0]

コンビニ・スーパーが徒歩圏内だし勝ちだろこれ

[326 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:28:50.31 ID:H3CrY6zc0]

鉄筋3階建てだと壊して更地にするほうが高そう

[327 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:29:28.19 ID:HgFjdJuL0]

なんでも中華に売ってしまっているのに建て直しだけは許さないアホジャップ

[328 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:29:45.23 ID:To3R3spW0]

>>225
物件次第としか
いい物件は当然誰も手放さないし、仲間うちでやり取りするからなかなか表に出てこない、出てきても割高
ただインフレには滅法強いし、管理を自分でしたりとかリフォームを自分でしたりとかするなら利益は出やすい
まあトラブル解決まで自分でやるともはや投資じゃなくて事業だけど

[329 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:30:15.15 ID:ikpB7lOo0]

>>26
では住んでくれる生ポをこの土地に集めてください

[330 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:31:05.77 ID:ivujuFDd0]

>>2
ここ大園くんが住んでたところかも
奈良の山の方なら間違いない

[331 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:31:20.75 ID:kh+cIstc0]

写真の後ろに見事な改良住宅郡が写ってる

[332 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:31:36.50 ID:aul5QGkP0]

見た目はわりと綺麗だけどこういうのは上下水道関係で致命的な欠陥がありそう

[333 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:31:36.90 ID:mleY16pW0]

沖縄の市街地ではこんなボロアパートが結構あってそこそこの家賃取ってるよな

[334 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:31:49.77 ID:HBLUna650]

新築ホヤホヤの家でもシロアリで基礎ボロボロの家があるからな
ほんとに家って賃貸で十分

[335 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:31:52.23 ID:gS+5Poms0]

地震で逝くやつか

[336 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:32:07.10 ID:TNI9vw0k0]

明日発売の正義の週刊誌[週刊文春]10月3日号
⇒総裁選ワイド特集：ファイナルジャッジ！総裁選
①安倍晋三が死の直前「高市早苗（63）を応援しない」
■9月27日に投開票日を迎える自民党総裁選。だが、“錦の御旗”に見限られていた高市氏、セクシーなカネ集めが止まらない進次郎氏、同僚議員から嫌われ続ける石破氏――誰が総理総裁になろうと、日本政治の混迷は必至だ！
▶︎杉田水脈、下村博文…トンデモ応援団を連続直撃
▶︎福島瑞穂と進歩的SEX談義「同時にいろんな男を」
▶︎夫婦別姓OK、リベラルズ所属の「消せない過去」
bunshun.jp/denshiban/articles/b9666
②小泉進次郎（43）「秘密のフィクサー」から700万円
■ある経営者が主催する秘密の勉強会。そこに、たびたび講師として現れていたのが、小泉進次郎元環境相（43）だ。未来の首相を目指す男にとって、この経営者とのパイプは“聖域”とも言えるものだった。
▶︎年に12回、20万円以上ゼロ…パーティがセクシー過ぎる件
bunshun.jp/denshiban/articles/b9665
③嫌われ石破 茂（67）の組閣名簿がヤバい！
■「（過去4度出馬した際の）反省に基づいていますから。これまでは、『言うべきことは言った』と自己満足感でやっていたところがないわけじゃないんだな」
小誌の取材に対し、噛みしめるように自省の弁を述べるのは石破茂元幹事長（67）である。
▶︎官房長官は裏切り者、政務秘書官は女帝、元野党が続々と
bunshun.jp/denshiban/articles/b9664
⇒全国民怒り爆発必至＆県知事辞任決定スクープ：兵庫県知事・斎藤元彦（46）が出直し選挙に準備した“疑惑の1600万円”
■「知事！　実績は分かりました！　改めて聞きます」
　アナウンサーが苛立ち交じりに制止しても画面に映る人物は、ただただ実績を語り続ける。
　「独りよがりにも程がある。そういうところがまさに『コミュ力がない』と言われる所以なんですが……」
　兵庫県職員からそう呆れられたのは、斎藤元彦兵庫県知事（46）である。
bunshun.jp/denshiban/articles/b9663

[337 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:32:40.75 ID:53oNLzhQ0]

ちゃんとリフォームすればいい感じにはなりそうやな
当りや

[338 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:33:05.85 ID:Pp38nbF40]

>>333
そりゃ市街地なら人も住むだろうが、こんなとこ誰が借りるんだ？

[339 顔デカ🏺 2024/09/25(水) 12:34:01.05 ID:d2UuWFlM0]

>>34
不動産屋だが掘り出し物なしとはよく聞くが当たりなしなんて初耳だな

[340 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:35:34.13 ID:jxNnxtTP0]

>>225
REITでいいのでは

[341 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:36:38.39 ID:8NRj3yJv0]

>>215
カモがそう簡単に見つかるとは思えんが

[342 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:37:05.71 ID:zbfggW5G0]

>>340
リート持ってるけど借金無しで不動産やるくらいなら株で良かった感あるわ

[343 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:38:42.75 ID:vNcFhenx0]

奈良か…
アレな人が住んでるような色合いと風体だな

[344 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:39:01.86 ID:FaV55T4a0]

マンションなのか？

[345 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 2024/09/25(水) 12:39:04.91 ID:FwcT7NZ00]

>>225
クソガキの財産でできるマンション投資なんか不動産屋に騙されてる以外ないだろ

[346 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:39:37.21 ID:+32FfGL20]

インフラ周り終わってて修理に倍かかるパターンや

[347 IQ140 ◆MtMMMMMMMM 2024/09/25(水) 12:39:37.75 ID:kAWVBK5a0]

固定資産税(^^)

[348 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:40:02.88 ID:WDyXB4xg0]

自我件あたりか

[349 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 2024/09/25(水) 12:41:58.66 ID:6iAbwLdW0]

youtubeとかで居る大工大屋か
マンション一棟は処分する時大変そうだな

[350 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:42:01.73 ID:GgXIiivC0]

この電気の上のクロス昔のウチの家と一緒やな
おそらく築45年てとこか

[351 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:42:19.44 ID:447CNt9o0]

大工ならアリだな
貧乏な一般人が買っても修繕費で干上がる

[352 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:43:28.46 ID:ax2p1Akv0]

リフォームすればいい感じになりそうなのに売り手が２８０万円でも売り払いたかったマンションと考えると怖い

[353 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:43:55.57 ID:jMe71EHl0]

マン・・・ション・・・？

[354 警備員[Lv.28][苗] 2024/09/25(水) 12:44:06.40 ID:XsC9vjIk0]

孤独死が近いケンモジさんが共同生活するには良さそうじゃない？

[355 IQ140 ◆MtMMMMMMMM 2024/09/25(水) 12:44:38.14 ID:kAWVBK5a0]

固定資産税やエアコンの交換費も所有者の負担となるので、少なくともこれ以上の家賃収入が無ければ赤字だろ(^^)

[356 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:45:40.73 ID:aYtWD/LK0]

安すぎ事故物件？

[357 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:46:32.86 ID:AhaZBBxQ0]

>>320
ただの新築じゃ再生数稼げないし

[358 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:47:02.47 ID:H3CrY6zc0]

駐車場無いな
スナック入口に軽なら２台止められるかな
横にあったはずの老人憩の家潰して駐車場にしてるからそこ借りるしかないのか

[359 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:47:10.49 ID:eBgqt6pq0]

>>352
奈良のさらにド田舎って時点で答え出てる

[360 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:47:40.17 ID:iVC3cJF+0]

階段が急すぎるだろ

[361 🏺 警備員[Lv.9][芽] 2024/09/25(水) 12:47:58.12 ID:Qa5x5IoV0]

マンション一棟買うと土地もついてくるん？

[362 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:47:58.62 ID:TYU+yG810]

クマ🐻出そう

[363 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:49:34.10 ID:/VIF5dFi0]

階段怖いわ　高齢者は絶対住めないだろ

[364 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:49:54.26 ID:LpYlhQ7Q0]

こういう所に
孤独死懸念で賃貸拒否される老人集めて
貸し出せば良いんじゃね？




閃いた
お前ら全力でマンション投資いくか

[365 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 12:50:24.01 ID:ghY5Rz670]

>>339
詐欺師は話しかけてこないでくれる？

[366 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:50:47.70 ID:zbfggW5G0]

>>364
それなら真面目にリフォームするより雨漏りだけ止めりゃ十分そうだな

[367 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:51:32.79 ID:Bk/XE7rx0]

後付け階段に力技感ある

[368 IQ140 ◆MtMMMMMMMM 2024/09/25(水) 12:52:34.91 ID:kAWVBK5a0]

ベランダと手すりの塗料が雨で流れ落ちてDIY感が半端無い(^^)

[369 警備員[Lv.8][新芽] 2024/09/25(水) 12:53:00.97 ID:2m8n0jMV0]

奈良の山奥なんてまじで鹿と虫しかいない

[370 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:53:03.87 ID:LpYlhQ7Q0]

こういう所に
孤独死懸念で賃貸拒否される老人集めて
貸し出せば良いんじゃね？

15部屋あるらしいので
月3万でも年間500近くの収入



閃いた
お前ら全力でマンション投資いくぞ

[371 安倍晋三🏺顔デカ 2024/09/25(水) 12:53:46.39 ID:g5nmwKB30]

地震来たら能登みたいに倒壊しそう

[372 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:54:09.96 ID:/8SHzFtU0]

>>366
家賃上げれるから意味あるよ


ワンチャン
車持ちの若者の入居希望が来る可能性もある

[373 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:54:39.08 ID:LpYlhQ7Q0]

こういう所に
孤独死懸念で賃貸拒否される老人集めて
貸し出せば良いんじゃね？

15部屋あるらしいので
月3万でも年間500万近くの収入



閃いた
お前ら全力でいくぞ

[374 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:54:49.58 ID:pYsokR8F0]

田舎モンなら分かるだろうが目の前が田んぼの物件はもれなく地獄

[375 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:54:55.77 ID:Kq8Oz6d70]

土地代引く解体費用なだけやろ

[376 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:54:58.94 ID:oE35BP/z0]

3Dプリンターで1000万くらいで高層マンション一棟作れる時代早く来い

[377 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:55:10.28 ID:vZaM0ps80]

オーナーチェンジ物件で年間45万って書いてあるけどほとんど空室ってこと？

[378 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:55:24.46 ID:XMBzC76b0]

>>370
何言ってんだよ
おまいが入るんだよw

[379 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:55:45.05 ID:oE35BP/z0]

>>373
孤独死大量発生

[380 IQ140 ◆MtMMMMMMMM 2024/09/25(水) 12:55:48.68 ID:kAWVBK5a0]

>>370
奈良のこんな山奥では1万円でも借り手はいないだろ

[381 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 12:56:01.50 ID:keykWWQM0]

これにはケンモメンどももニッコリ

[382 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:56:04.94 ID:vbA/q8//0]

絶対出口戦略に利用されてるだけやんこれ

[383 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:56:45.75 ID:M0OggXl+0]

ええやん
トー横女子にナマポ申請させてここで管理できる

[384 紫雲院 2024/09/25(水) 12:57:35.71 ID:aBw7lT+e0]

>>272
隙あらばチンポ立てるからダメ

[385 転載（ヽ´ん`）禁止🏺 2024/09/25(水) 12:58:00.85 ID:g0zxFmyE0]

ハザードマップみると浸水想定区域に入ってるね(宇陀川)
まぁ高層階にいれば大丈夫か
1F部分はアウトだろうけど…

[386 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:58:05.77 ID:DTRJQHX30]

いいじゃん
DIYで改装してゲストハウスにしよう

[387 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:58:27.09 ID:fhMfGTw20]

安いのには理由があるから賭けだな

[388 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 12:58:57.23 ID:XMBzC76b0]

田舎は生活保護の申請通りにくいぞ

[389 警備員[Lv.4][芽] 2024/09/25(水) 12:59:35.05 ID:ECvjpFWc0]

沖縄書いてるやつ馬鹿だろ
地価見てみろよ

[390 警備員[Lv.12][芽] 2024/09/25(水) 13:00:06.98 ID:vndqhzUR0]

ハッテン場にしたい

[391 転載（ヽ´ん`）禁止🏺 2024/09/25(水) 13:00:22.08 ID:g0zxFmyE0]

大工ってことはDIYできるんだろうね
でもこのマンション、築年数によっては旧耐震基準なので大工のDIYレベルじゃ対応できない可能性が…
どんまい

[392 警備員[Lv.17] 2024/09/25(水) 13:00:55.45 ID:wzgJ/PRN0]

>>150
チー牛が男性差別と騒ぎそうだなw

[393 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:01:40.47 ID:4N0PL5Tz0]

０円の物件とかいくらでもあるぞ

[394 安倍晋三🏺 ハンター[Lv.98][R防][木] 2024/09/25(水) 13:01:55.47 ID:daXmv29n0]

ひとりで住むのにいいね☺

[395 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:01:59.53 ID:eXVyHR/e0]

心霊スポットか何かかよ

[396 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:02:19.82 ID:6Ry+Vrph0]

古くとも一応鉄筋であろうから階数も低いしある程度は持つのか

[397 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:02:22.63 ID:DTRJQHX30]

>>391
RCっぽいからいけるやろ

[398 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:03:18.79 ID:qq0k42xy0]

沖縄ぽくね？

[399 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:04:21.50 ID:rQOYtXHX0]

>>391
耐震補強の鉄骨を四隅に入れるにしてもレッカー無いと厳しいかもな

[400 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:04:26.79 ID:f5oGQncw0]

解体費用どうすんだよ

[401 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:05:00.06 ID:wRb9l+Ia0]

まあ280万位ならどうなっても別にって感じじゃね

[402 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:05:00.72 ID:E1aX51n70]

奈良の田舎ワロタ

[403 転載（ヽ´ん`）禁止🏺 2024/09/25(水) 13:05:48.94 ID:g0zxFmyE0]

元オーナーは胸をなでおろしてそう
負動産が売れた！ってね…
まじでババ抜きのババ状態だからなぁ…

[404 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:06:10.44 ID:mUztK0xz0]

>>365
不動産業ですらないのに当たり無しって馬鹿みたいな事言って恥ずかしくないの？
当たり=掘り出し物じゃないのはマトモなオツムしてたらわかるよね？

[405 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co 2024/09/25(水) 13:06:50.02 ID:OVKS1Sc60]

青空綺麗

[406 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 13:07:58.41 ID:eNBhSWcI0]

もっと汚いかと思ったけど当たりやないかこれ？

[407 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:08:39.07 ID:gkSzwloE0]

そんな捨て値でも手放したい理由があるんだろう

[408 警備員[Lv.6][芽] 2024/09/25(水) 13:08:42.14 ID:vOROxZZE0]

ここが新しいケンモハウスね

[409 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:09:04.38 ID:E1aX51n70]

配管死んでると思う

[410 🏺 2024/09/25(水) 13:09:31.23 ID:l+IaFTuv0]

レトロでかわいいじゃん
リノベでなんとかなりそう
軽自動車一台分だし遊びと思えば楽しいかも

[411 安倍晋三 2024/09/25(水) 13:09:51.16 ID:eyclhHVK0]

DIY出来て時間と金がある人にとっては最高の娯楽だな

[412 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:10:06.66 ID:yZ9h5n+t0]

良い眺望ですね

[413 警備員[Lv.16] 2024/09/25(水) 13:10:32.81 ID:/lpvCw9z0]

こういうのはアスベスト怖いな

[414 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 13:10:34.28 ID:BXHdA/Ea0]

超安くてもいいから手放したいってことだろ？

[415 安倍晋三 2024/09/25(水) 13:10:55.36 ID:eyclhHVK0]

ぽつんと一軒家でも引退した大工仲間が集まって小さい村みたいなの作って音楽フェスとかしてたけどすこく充実してそうだった

[416 警備員[Lv.0][新芽] 2024/09/25(水) 13:11:12.94 ID:fm20pzld0]

入居者が見つからないと地代とかで酷い赤字になりそう

[417 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:12:01.91 ID:lEZeX9wF0]

>>12
福祉マンションって家賃の取りっぱぐれないから投資としては美味しいらしいよ
住人の質は低くなっちゃうけど

[418 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:13:39.10 ID:el6hv1DW0]

ひょっとしてリノベーションしていく過程を公開するんじゃね
女性YouTuberだと、オジが集結してめちゃくちゃ稼げる

[419 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:13:51.64 ID:E1aX51n70]

間取り　10LDK
築年月　1982年１月　42年
建物　　391.63m2
土地　　201.25m2

[420 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:15:53.41 ID:rQOYtXHX0]

>>417
建設業の片手間じゃなきゃムズいんじゃないの？
たまに現場でゴミ片付けとかさせれば生活保護も全額申請する必要なく通りやすい

[421 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:16:35.20 ID:q18RWB4h0]

足場組んで外装やって
外回りやって床塩ビ壁天クロス空調上下水給排気什器交換サッシカバー建具も新たに...


モメン、これ改装にいくらかかりそう？

[422 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 13:18:18.77 ID:ba1jUw+Q0]

>>48
雨漏りはDIYで簡単に直せるぞ
YouTubeにやり方いくらでもある

[423 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:18:28.70 ID:GaoTDHAI0]

>>52
ただでも要らないわ☺

[424 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:18:53.16 ID:0CBbpqe20]

>>237
>>118
所有者在住中なら元の所有者の家では

[425 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:19:35.74 ID:E1aX51n70]

奈良　宇陀市　10LDKで間取りチェック

[426 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:20:16.42 ID:9cdz/vL30]

リノベしたってこんなど田舎で賃貸で住もうなんて思う奴いないだろ

[427 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:20:41.46 ID:DAHB9Qk40]

>>418
指導オジとか粘着してなんぼでもみてくれるからな
わざと「あちゃーやらかしちゃったー」ってミスったり間違ったやり方するほうが再生数のびる
うまくこなすやつよりヘタクソをみたがるのはジャップだけ

[428 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:21:11.85 ID:9akI38Qt0]

お前らシュバってこいよw

[429 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 13:23:05.00 ID:+Tppk9U60]

>>104
まあ今の時代はDIYのやり方はYouTubeにいくらでもあるからな

それに最近の大工は人手不足で素人多くて欠陥工事多いから自分でやったほうが安全
高い金払って自分より下手な素人に欠陥工事されるとかバカだよ

[430 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:23:48.31 ID:giiNY2I+0]

悪くねーけど
リフォームに1500万円くらい掛かりそう

[431 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:24:05.14 ID:jxNnxtTP0]

>>417
民度低い人が入居すると近所迷惑なことしたり部屋を汚したりして出てってほしくても人権とかの問題で大家側から強制退去は法的に出来ないらしい

[432 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:24:16.49 ID:4xkXWIob0]

古民家とかなら、週末のんびりDIYしながらリノベとか出来そうだが・・・

マンションじゃ素人手をつけれんだろう

[433 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:24:20.32 ID:dxsgfu/A0]

修繕やらで数倍のお金飛んでいくやろ

[434 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:24:31.84 ID:SUG5qyKm0]

>>20
5万x12ヶ月 60万
5年 300万

固定資産税ゴミだろうし管理費修繕費0物件だろうから
不動産取得税までいれても5.2年住めばもとは取れるからババ抜きではないな

[435 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:25:47.05 ID:giiNY2I+0]

>>167
凄いやん

[436 安倍晋三 2024/09/25(水) 13:26:24.13 ID:qyzgDeVL0]

>>247
なんでそんな山の中にマンションが...
林業の社員寮とかか?

[437 警備員[Lv.15] 2024/09/25(水) 13:30:47.36 ID:P7D/FwK40]

本人がいいならそれでいいだろ
他人がどうこういうことじゃないな

[438 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:33:19.83 ID:8DTIDgYt0]

反社が買ってナマポ寮かな

[439 警備員[Lv.5][新芽] 2024/09/25(水) 13:36:44.50 ID:DyTFSvWL0]

胸の谷間晒しながらDIYすりゃすぐ回収できんだろ

[440 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:37:15.62 ID:zP4fDcUx0]

>>75
＞交通　近鉄大阪線　榛原駅
＞所在地　奈良県 宇陀市 大宇陀小附

駅から徒歩1時間ちょいかかるような場所なのか

[441 顔デカ🏺 2024/09/25(水) 13:37:33.90 ID:W3Lm5fer0]

>>2
外階段踏み抜きそう

[442 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 13:37:34.31 ID:McBaMjKI0]

修繕費管理費その他諸々のコストでどれくらい必要になるんだろ🙄

[443 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:37:50.29 ID:8DTIDgYt0]

アパートかしてくれない老人がすむってのいいな
死んだら相続放棄するように伝えておく

[444 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:38:11.52 ID:n1sbG7eY0]

屋上防水大丈夫なん？
屋上補修とついでに外壁塗装も併せてやって5～600万はかかりそう

[445 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 13:38:53.64 ID:McBaMjKI0]

>>438
あーなるほど

[446 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:44:12.57 ID:XpVVY3hm0]

集めたナマポで表面利回りを高く見せかけて雑魚素人に売りつける
ナマポごと引っ越しして次の獲物待つっていうスキームがあるんだろ

[447 顔デカ 2024/09/25(水) 13:44:23.67 ID:vbCWclDr0]

>>417
ヤクザのシノギらしいよそれ

[448 安倍晋三🏺 警備員[Lv.33] 2024/09/25(水) 13:47:23.69 ID:iCFOx4KM0]

反社入居可にしてヤクザマンションにしようぜ

[449 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 13:47:24.17 ID:wV5NAxrs0]

オーナーチェンジ物件って最高やろ
家賃月5万として5年で回収出来る

[450 顔デカ 2024/09/25(水) 13:48:22.97 ID:6Yt1xCXm0]

自分の素人考えだけど
・全室埋まってるなら買いたい
・所有者居住中って事は1番広い1階あたりにオーナーが住んでてあとは現状空室なのでは？
・空室なら立地も悪そうだし人入れるには相当修繕費かかる
・要らなくなっても売れない、更地にして売ろうとしてもコンクリっぽいし結構解体費かかりそう、土地も安そう

[451 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:48:30.78 ID:zP4fDcUx0]

>>75
＞オーナーチェンジ物件です！
＞賃料４５６，０００円／年間、現況利回り１６．２％

家賃456000/12=月38000円って満室ではないのか
でも借りてる人いるなら元取れるな

[452 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:50:34.93 ID:m/rFeYZd0]

トラブル対応に追われそう

[453 顔デカ 2024/09/25(水) 13:51:14.78 ID:6Yt1xCXm0]

動画か何かで見たけど売る時だけナマポみたいの集めて表面的に満室にして売れたら次々夜逃げされたって悪徳不動産の話があったな
多分楽待あたりだと思う

[454 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:51:21.86 ID:e0DUb/Aa0]

>>446
これなんじゃねえの？
ソウカなら選挙のたびに住所かわるしなどうせ

[455 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:52:19.47 ID:JDy6itH00]

>>75
ツベでリフォームネタなら全然ありやな

[456 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:52:23.71 ID:rQOYtXHX0]

おまいら生活保護ビジネスなんてノウハウもねえくせによく語れるな
だぁーら゛こんなクソ田舎じゃ生活保護なんて通んねえし
もう少し仕事がある郊外で働きたくても週１～２が精一杯ですていうクズ老人を住まわせながらやる建設業しかできねえっての

[457 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:52:55.89 ID:q9+rqMxn0]

自分でリフォームできるなら相当利回り出そうだな
大工兼大家の時代か

[458 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:53:07.86 ID:LziE3Tck0]

>>10
解体費用が８００万はかかるだろうからなｗ
で更地にしても駐車場としての価値がない場所なんだろうな

[459 顔デカ 2024/09/25(水) 13:53:19.98 ID:vbCWclDr0]

>>446
うわエグ…

[460 警備員[Lv.17] 2024/09/25(水) 13:54:56.11 ID:lRZbi4tt0]

>>75
大宇陀とかもう人が住める場所じゃない絶賛衰退中の地域
奈良に住むなら高田橿原辺りがギリ
それ以上南西の山手に行ったら将来インフラ維持できてるかも怪しい

[461 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:56:47.15 ID:I6AidCzz0]

マンションてか、地方の空き家だな

[462 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:57:11.92 ID:LziE3Tck0]

>>425
宇陀から橿原まで３２分か
１時間かかるとかじゃないからまだギリ生活できると言えばできるけど
橿原もいうて寂れてきてるしなぁ
奈良は仕事も人もなくなってきてるから今は良くても２０年後とか厳しそう

[463 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:57:26.99 ID:U6BJmIem0]

>>456
もう受けてる人が引っ越しするだけ

[464 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:58:09.61 ID:qVpYfzKl0]

北九州とか一棟買いで中古マンションとか、中古一軒家とか中々良さそうなのあるよな

ただ築50年とかばっかだし、20年運用したら70年だよ

70年の家に住みたいかと言われると微妙

東京のクソマンションよりは格段に良いんだけどねー

[465 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 13:59:17.90 ID:JDy6itH00]

コメリも目の前に見えるじゃん
ps://i.imgur.com/egyEoIt.jpeg

[466 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:00:49.77 ID:7VfABX2a0]

オシャレなカーペットでも敷いとけば十分だよ

[467 安倍晋三🏺顔デカ 2024/09/25(水) 14:04:13.29 ID:xSZ1EqJ10]

まあ大工なら

[468 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:04:40.78 ID:rQOYtXHX0]

>>463
転入の時点でカット

[469 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:05:29.14 ID:rQOYtXHX0]

田舎の自治体の予算舐めんなよw

[470 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:06:20.12 ID:0XgR89Dk0]

独身ならバブルの頃建てたリゾマン投げ売りを買って一生住むのがコスパいい

[471 警備員[Lv.3][新芽] 2024/09/25(水) 14:06:39.65 ID:gLqxj3TJ0]

ええやん
なんぼなん？

[472 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:08:28.87 ID:Oux7qhMx0]

1Fにスナックあるからそれで稼ぐんだろ

[473 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:09:17.80 ID:ehsY76/M0]

ペットOKにしたら需要でる

[474 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:16:28.97 ID:zP4fDcUx0]

新潟で売りビル100万ってのあるぞ！

ps://www.kenbiya.com/pp4/z/niigata/gosen-shi/re_3484871cxs/
ps://www.kenbiya.com/upload/p3484/3484871/1721284991288-w3g_wm_4451.jpg
新潟県五泉市　JR磐越西線 五泉駅 徒歩12分
築年月1966年10月（築57年）

[475 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:17:17.07 ID:jzPE9LO00]

>>384
おちんぽも修繕してください

[476 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:17:24.51 ID:KOKbi6Vx0]

ナマボっていうそうかに都合のいい奴隷だよな
カルトはなんでもいうこと聞くようにするのがゴール

[477 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:18:11.70 ID:2HF2nsLJ0]

>>465
ハード＆グリーンの品揃え、わかってなさそう

[478 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:20:47.80 ID:8pUJXjmQ0]

コンビニまで車で40分だって

[479 転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:21:03.55 ID:PQ92gJM00]

寮かなんかだったんかね

[480 顔デカ&晋三 2024/09/25(水) 14:22:42.06 ID:XaAz7O4v0]

女なら薄着で修繕シーン撮影すればYouTubeで一儲けできるな

[481 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:23:18.89 ID:Y1wDcl4b0]

DIYが捗るな

[482 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:24:51.95 ID:cajtQoTb0]

奈良は奈良駅や西大寺周辺すらガンガン人消えてるで
パチ屋や家電量販店行くと店員のほうが多いからな
雀荘行ったら客が自分だけだし
たぶん歩いてるのだいたい観光客で見た目ではそれなりに人いるけど

[483 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:25:06.65 ID:qjB8kYIo0]

築50年以上と予想

[484 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:26:06.09 ID:Sf8BKzP+0]

修繕積立金が未納と見た

[485 顔デカ 安倍晋三🏺 警備員[Lv.7] 2024/09/25(水) 14:26:44.51 ID:FpyM8l2q0]

中の配管配線考えたらいらない

[486 安倍晋三🏺(東京都) 2024/09/25(水) 14:27:09.49 ID:APhdgdzB0]

ド田舎クソカッペのド田舎大豪邸に比べたら新築物件みたいなもんだろこれ

[487 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:29:44.69 ID:cJ5Hg6fw0]

>>225
本当に美味しい物件なら不動産屋がそのまま買い取って使えばイイよねって事

[488 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:35:46.01 ID:zbfggW5G0]

>>487
だからプロが面倒で手を出さない要リフォーム物件が流行ってるんだと思うが。

[489 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:37:01.54 ID:WJTR90fy0]

けんもパレス

[490 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:42:49.46 ID:LjgLewrv0]

>>75
宇陀はあかんな

激寒、冬は雪積もることもあるし
そもそも借り手が居ない
自分で住むにしても厳しい気候でそもそも中心部に行かないと食料品の買い物するところが限られてる

昔、宇陀市に別荘持ってたけど水道落とし忘れて春に行ったら水道管破裂してた

[491 顔デカ🏺 2024/09/25(水) 14:43:52.49 ID:d2UuWFlM0]

>>365
こどおじが社会経験もないのに一丁前の口を利いてるのを馬鹿にしてるだけだから
これに懲りてアニメやゲームの話だけしてろよ

[492 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:44:51.02 ID:55SUzKpf0]

こういうのを自分でリフォームして収益物件化できる人が強いんだろうな
知り合いにも1人いるわ

[493 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:45:15.61 ID:yscwgi4J0]

沖縄っぽい

[494 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:46:25.65 ID:eNK0tvl90]

>>200
住み込みの従業員の寮だったぽくない？

[495 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:46:54.98 ID:BZrpdvaV0]

ケンモメンみたいなのが集まってきそう

[496 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:47:37.71 ID:dJEV9dm/0]

もう売りに出してるのか
リフォームして転売か

[497 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 14:47:53.57 ID:y4cvRA4W0]

団地か？

[498 転載（ヽ´ん`）禁止🏺 2024/09/25(水) 14:49:04.56 ID:g0zxFmyE0]

柱むき出しの真壁工法の和室の砂壁を白く塗りつぶしただけで「リフォーム完成！」って主張しちゃう人多いけど、あれって何でなの？普通に大壁工法にして柱を隠したほうがモダンだし古臭さが消えるし良いよね？

DIY MAGAZINEの人はちゃんとこの基本(大壁工法メインのリフォーム)するからセンスあって好きだけど
他のDIY Youtuberは真壁工法の柱を残したままやるからモヤッとするわ…

[499 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 14:49:25.09 ID:y4cvRA4W0]

>>446
そんなんあるのか

[500 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 14:56:40.84 ID:PEs2hnP/0]

>>225
s://youtu.be/t7xXMZZOSMo?si=4_8OnsUrbwKdtlV-
s://youtu.be/iXXJlSsjsCM?si=tIJR7C_4aTCjWjkv

これみせてやってくれ
間違っても手出しちゃいかんよ

[501 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 14:58:59.59 ID:TX/J+7f+0]

あと何年もつかわからん物をよう買えるな

[502 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:00:29.61 ID:Fj2BXqT50]

家屋解体のババ抜き

[503 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:01:25.62 ID:jBVbvwsU0]

>>158
これ実際どうなん
購入する価値あるんかね

[504 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:06:30.55 ID:AYR9UI9J0]

配管がもう寿命

[505 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:06:33.21 ID:X49omhgS0]

>>443
相続放棄？

[506 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:07:58.34 ID:n1cBCQHq0]

自分で住むのこれ？取り壊し費用がやばそうだな

[507 顔デカスクリプト氏ね🏺 警備員[Lv.37] 2024/09/25(水) 15:09:35.59 ID:zRYZhagw0]

>>330
だれだよ

[508 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:14:55.04 ID:vaRSa1nC0]

不動産はとにかく信頼のおけるドカタ仲間をいっぱい持ってる奴が強いわ
多分一般人オーナーがやった場合とかかる経費が3倍は違うのでは？

[509 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:20:05.70 ID:1P/10ggq0]

ゴミだろｗｗ

[510 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:20:20.61 ID:HoVRonJQ0]

床をなんとかすれば余裕だな
布団干すの楽しそう

[511 警備員[Lv.20][苗] 2024/09/25(水) 15:20:26.44 ID:j84nXo9i0]

出勤が必要のない完全な在宅仕事系なら僻地で余裕だから羨ましいわ

[512 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:22:39.73 ID:lOqUtaiy0]

>>52
これは修繕系マンション経営ユーチューバー爆誕だな

[513 顔デカ 警備員[Lv.4][新芽] 2024/09/25(水) 15:23:26.77 ID:ACnCu8OV0]

地面師やろ

[514 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:31:35.17 ID:glclVePz0]

>>20
死ぬまで解体せずに放置するの？
そのうち行政から指導きそうｗ

[515 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:44:51.40 ID:NQ43lGAJ0]

何この階段

[516 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 15:50:38.70 ID:MvqJXXZL0]

>>417
都心でも埋めるの厳しいぞ
生活保護御用達マンションは競合多いし仲介もやる気がないからまあ埋まらん
メリットがあるとしたら、名義だけで実際には住まないからメンテナンス不要なことぐらい

[517 警備員[Lv.26] 2024/09/25(水) 15:53:48.97 ID:v5cAtBYv0]

いいじゃんこういう前向きなの
狭い家に高い家賃払って文句言うより遥かに建設的で生産的
人生楽しまないとな

[518 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:54:37.82 ID:qYl9xvJE0]

>>150
女がこんな地方に行くと本気で思ってるならおめでたいな

[519 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 15:57:26.16 ID:1VIOlu9B0]

>>374
虫もカエルもすごいな
いろいろ飛んでくるよ

[520 警備員[Lv.0][新芽] 2024/09/25(水) 15:57:36.83 ID:0GsWZebC0]

田舎でコレはアパートと言う

[521 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 16:03:00.51 ID:vFGU2dxi0]

まさか要らなくなったら放置していいとか考えてないか？責任を甘く見すぎ

[522 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:07:48.81 ID:BiSAb6G/0]

>>51,53,108
馬鹿ってすぐ沖縄沖縄言うよな
奈良なのに
>>75

[523 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 2024/09/25(水) 16:13:12.93 ID:xg/dOLDR0]

現住民がさらに家賃払ってくれるならお得じゃん

[524 安倍晋三 ◆ABeSHInzoo 2024/09/25(水) 16:16:12.53 ID:xndK7tzY0]

>>158
ド地雷で草
差し押さえならまだしも、所有者居住ってこれ追い出せるのか？

[525 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:17:00.20 ID:gUvxhYwp0]

○○円で家買った系って修繕費入れてないからな

[526 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:21:55.87 ID:JDy6itH00]

うちの近所でこんな物件出たら即アジア人が数人で住むのに買うわ

[527 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:23:19.73 ID:1P/10ggq0]

いやいやベトナム人でもこれは買わないだろｗｗ

[528 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:33:27.04 ID:cbCLPZnM0]

なにこれ面白そう

[529 安倍晋三🏺 警備員[Lv.20] 2024/09/25(水) 16:33:50.01 ID:lzX4Hf3s0]

ええやんなんぼなん

[530 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:39:44.32 ID:0+6zorJy0]

ババ抜きだろ
甘い言葉で騙された奴がまた次のやつに押し付ける

[531 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:43:19.37 ID:pIKUlOL90]

>>436
奈良人は山の中に住んでるから山深くても結構人おるのよ
山の中を主要道路が貫通していて道路沿いの山に住んでる
地形的には山奥なんだけど交通は便利な立地

[532 解き放たれた安倍晋三 2024/09/25(水) 16:44:46.81 ID:/nmAtgqN0]

負動産押し付けられたん？

[533 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:45:06.90 ID:pIKUlOL90]

>>524
競売じゃなくて売買なんだから出て行くに決まっているだろ
出て行かなきゃ金もらえないぞ

[534 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:48:06.23 ID:0+6zorJy0]

結局は立地なんだよな
安いのには理由があるし負動産はただでもいいから貰ってくれって人も結構いるのに

[535 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:50:45.61 ID:pIKUlOL90]

>>194
？
どゆこと？

店子がいて大家も住んでいる。家賃収入は
売れたら大家は出て行く。現況家賃は年間45.6万円である。店子の賃貸契約は新オーナーが引き継ぐ、ってだけの意味だけど？

[536 転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:53:32.19 ID:PQ92gJM00]

都市部へのアクセスきつい不動産はなあ

[537 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 16:58:55.03 ID:r8rb4ROE0]

地方はこういうバブル期の負の遺産みたいなただでも要らん系の物件だらけだよね
メンテナンスするにも解体するにも高いし元取れない

[538 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 17:00:58.84 ID:1+Xu9bhq0]

周り田んぼの田舎臭いし外見酷いし修繕しても入居者なんかいねえよ

[539 安倍晋三顔デカ🏺 ◆ABeSHInzoo 警備員[Lv.4][新芽] 2024/09/25(水) 17:03:55.96 ID:F7PaK66T0]

こういうのでいいんだよ

[540 警備員[Lv.11][新芽] 2024/09/25(水) 17:17:12.77 ID:5++MfZjr0]

よくみたらこれネカマじゃねえかw
騙されて愛ちゃんすごーいとかポストしてるおっさん惨めすぎるだろw

[541 安倍晋三🏺顔デカスクリプト発生中 2024/09/25(水) 17:27:31.00 ID:gKX9oLHp0]

いいだろ！

[542 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 17:32:21.42 ID:CWCj4sYl0]

コンクリ製だから意外と地震とかには強いのかな

[543 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 17:35:10.85 ID:mKpbNmwh0]

マンションの一室かと思ったら、一棟売りか。
修繕積立金関係ないな。

[544 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 17:47:10.12 ID:VV6v57xm0]

>>158
俺のばあちゃんちそこからちょっと行ったとこだけどその辺り被差別部落の集落で当たり屋が出るから近寄るなっていっつも言われてたな

[545 転載は禁止です 2024/09/25(水) 17:56:06.27 ID:PQ92gJM00]

全部自分の家として使うならいいけど賃貸だと埋まらなくて床面積の分固定資産税がだるいのかもなあ

[546 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:02:22.93 ID:oUqauDhu0]

めっちゃ不便そうな場所だな
まあでも古き良き日本の田舎って感じで雰囲気あるわ

[547 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:06:46.28 ID:50PwB8da0]

>>52
高いものを更に高く売るのは楽だけど
安いものを高く売るのはめっちゃ難しい
素人が手を出したらあかん領域

[548 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:14:10.13 ID:K4mMNP5w0]

FIREしたらこんなの1棟買いして俺の城作りたい

[549 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:15:41.86 ID:FoGneW2i0]

>>522
そもそも沖縄は地価めっちゃ高いのに
ウサギ小屋の一戸建てで6000万とかすんのに

[550 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:25:15.21 ID:3RxmeTQ+0]

どうすんのこれ

[551 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:25:15.86 ID:SwDBx2Tg0]

280万なら良いんじゃね
修繕できなくて出ていくことになっても280万なら気軽に捨てれるだろ

[552 安倍晋三 ◆ABeSHInzoo 2024/09/25(水) 18:25:28.09 ID:q+xy65mk0]

>>434
固定資産税舐めんなよ
この規模なら10万前後にはなるわ

[553 警備員[Lv.11][新芽] 2024/09/25(水) 18:26:52.02 ID:7UrwEO2e0]

>>551
めっちゃ本格的にDYIで修繕してるからプロだよこの人

[554 転載（ヽ´ん`）禁止🏺 2024/09/25(水) 18:26:54.19 ID:g0zxFmyE0]

>>549
沖縄は台風とシロアリ対策でRC造建築が多いからね
コストが段違いなのよ
木造はすぐに熱帯特有の強烈に食欲旺盛なシロアリに食い尽くされて
さらに台風で屋根が吹き飛ばされてしまう

[555 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:27:32.05 ID:cPIYvGk80]

ちょっと歪んでる気がする
修繕義務あるやつじゃねーの

[556 顔デカ氏ね 2024/09/25(水) 18:29:18.06 ID:QDGby8C00]

いいんじゃね？ペンシルハウス買うよりは賢い

[557 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:31:51.86 ID:KMPEuzgw0]

>>225
ワンルームでも時期次第ならまだ助かる
俺も8年前ワンルーム投資に唆されて5棟買ったくちだけど、アベノミクス効果に乗れて+4500万で全部売り払ってる

[558 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:31:56.87 ID:2a9uW9dn0]

画像検索するとat homeに物件がまだ出てるやつやん
4階建10LDK築42年9ヶ月で280だから
土地は借地で建て替え困難物件かな

[559 顔デカ🏺 2024/09/25(水) 18:32:20.65 ID:eFmzo5KS0]

こういうカクカクの建物はヒビだらけになる。

[560 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:32:28.34 ID:TY6gFE+50]

80年代辺りのマンションか？

[561 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:33:54.76 ID:wYqAn7go0]

>>225
めちゃくちゃ運が良くてプラマイゼロかやや＋くらい
基本的には持ち出しで損してるだけ

[562 安倍晋三 ◆ABeSHInzoo 2024/09/25(水) 18:34:19.74 ID:VIy9xj1H0]

>>558
備考くらい読め

[563 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:36:27.88 ID:2a9uW9dn0]

場所どこかと思ったら奈良県
近畿住まいで通勤圏内かと確認すると
京都、大阪方面に電車で1時間半
おかしいと思って奈良市で確認すると
電車で2時間10分、車で1時間
地元通勤の人か車持ちじゃないと厳しい物件

[564 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:40:23.06 ID:2a9uW9dn0]

>>562
古家付土地売買、っと
家賃収入名目で456000/年間
って全室借りてもひと月38000
一部屋あたりひと月3800
当然住人が残ってる風だけど
もし円満解決で全室使えるなら
シェアハウス向けなのかな
それとも住人が※なのかな

[565 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:41:57.62 ID:2a9uW9dn0]

>>41
456000って書いてあって、こんなのでも一室4万するのかとびっくりしたら年間金額

[566 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:45:51.53 ID:2a9uW9dn0]

ストビューで周辺を見ると、山の中っぽいのに意外なほど造成されてて、牧場っぽい謎スペースもあるカントリーな場所っぽいな
1980年台初頭に別荘ブームかなんかで造成されたか、牧場主が余ってる土地を宅地転換したのかな

[567 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:51:31.52 ID:JXIGjVcv0]

大麻工場したら大儲け！

[568 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:52:31.45 ID:2a9uW9dn0]

歴史を見ると、朝廷の狩場のあった地域で
柿本人麻呂の和歌が残っていたり
江戸時代にかけて薬草採取や栽培、生薬製造が云々で
聖女に転生したけど聖女ではないと追放されたので転生前の薬剤師の知識で薬師になります系の舞台になりそうな土地

[569 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 18:55:34.90 ID:QNsj4gZr0]

不動産屋に再建築不可のババ抜き見せてもらったけど安いとこはやっぱりそれなりの理由があるわ

[570 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 19:01:55.66 ID:9QS8GhxX0]

リフォームとか修繕が自分で出来る人でしょ
そういう人にとっては格安不動産は宝の山

[571 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 19:21:01.80 ID:QNsj4gZr0]

素人が直せるようなのはDIY大家みたいのが一斉に連絡してくるから掘り出し物はないらしい

[572 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 19:46:25.43 ID:0U9Z2YHw0]

奈良か…
安くはない相場ってところだろう

[573 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 19:46:47.37 ID:xBN3PuWx0]

本来4万相当の家賃なのにナマポ限度額一杯まで取って
住民に電気代やらガス代やらでポイントにしてキャッシュバックしてる大家居るけど違法なのかな？

[574 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 19:47:36.52 ID:g1QIrItO0]

まあ若ければ
エレベーター無しの5階に余裕で住めるよな

[575 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 20:04:42.46 ID:gYyme4K50]

俺んちよりマシで泣いたwww

[576 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 20:22:08.04 ID:5VRiCKmL0]

二階建て以上なのに階段しかない物件は辛い

[577 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 2024/09/25(水) 20:22:46.00 ID:W0UiQZrn0]

ボロ家をDIYしてリフォーム代浮かして賃料稼ぐって夢を感じるけど素人が手を出していい分野ではないよな
自分が済むならともかく他人に貸すのはやめとけ

[578 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 20:31:36.77 ID:qrRD2Fii0]

>>108
東広島も屋根瓦は赤茶だね

[579 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 20:35:03.11 ID:dp47bspx0]

自分が住むんか？
他人に貸すんか？

280万なら年間で手取り家賃28万はもらいたいね

[580 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 20:39:27.00 ID:O0X1eynB0]

>>52
画像ありがとう。沖縄ぽい

[581 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 21:13:37.74 ID:GdLy+4mY0]

>>52
なんか可愛いな

[582 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 21:14:36.71 ID:MhnX4lqP0]

>>234
あっ...アカンな

[583 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 21:15:44.45 ID:81yl90wU0]

ええ買い物で草

[584 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co 2024/09/25(水) 21:40:58.66 ID:1ztgEMMB0]

これ大園の住んでたとこじゃんワロタ

[585 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 21:52:45.18 ID:YoIK6wZM0]

>>577
すでに１０件以上の物件を所有して、自分で会社を設立してるくらいのプロでしょ

[586 🐔 2024/09/25(水) 21:55:37.46 ID:tGB/D0v70]

ええやん楽しそう

[587 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です ころころ 2024/09/25(水) 21:56:32.62 ID:zZZ8PVSh0]

マンションとは

[588 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 21:56:50.12 ID:Uv5QBk+80]

アスベスト使ってそう

[589 安倍晋三 ◆ABeSHInzoo 2024/09/25(水) 22:07:57.79 ID:UDpPGfXY0]

>>564
バカなんだから無理してレスするな

[590 安倍晋三🏺 2024/09/25(水) 22:27:27.61 ID:DqgyCC8j0]

ええな

[591 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 22:27:31.07 ID:AOQxezrR0]

田舎の古い鉄骨の3階建ては2、3百万で買えるけど解体に1千万て聞いた　高い買い物だよ

[592 🏺 2024/09/25(水) 22:28:23.15 ID:2W5mP3Tk0]

耐震性全く無さそう。産廃やん

[593 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 22:48:49.82 ID:nTuVzdls0]

>>108
これ奈良だぞ…

[594 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 22:53:06.95 ID:5m4yBUgU0]

スマン解体費五百万以上や
地中杭にアスベストあったらさらに二百万

[595 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 22:55:36.62 ID:bLL2i67S0]

リフォームして賃貸にして稼ぐやつでしょ？

[596 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/25(水) 22:57:35.93 ID:5m4yBUgU0]

ちな地価の価値はゼロ円や
大阪府でも堺市なんかは地価の価値ないから奈良なんか売れるわけない
ただの負債ってこっちゃ

[597 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo 2024/09/25(水) 23:30:57.12 ID:ZmpwYGta0]

いらない😓

[598 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 00:11:31.21 ID:u57zUVuB0]

>>446
クロ現でしばらく前にやってたな

[599 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 00:14:52.06 ID:OoYGR5CM0]

後付非常階段ワロタ

[600 🏺 警備員[Lv.9] 2024/09/26(木) 00:41:20.82 ID:aY8jz2Ib0]

このOBKってのはなんでしょうか？

[601 🏺 警備員[Lv.9] 2024/09/26(木) 00:46:56.29 ID:aY8jz2Ib0]

てか奈良の秘境じゃないか・・・
自分でリフォームして住むにしてもさすがに無理あんだろ

[602 安倍晋三🏺 2024/09/26(木) 00:48:56.17 ID:YPoOd6Vn0]

どこだよやっすいなあ

[603 🏺 警備員[Lv.9] 2024/09/26(木) 00:53:51.06 ID:aY8jz2Ib0]

奈良の未来がない地域
投資としても木津とか加茂とか同じ値段で買えただろ・・・
リフォーム出来るなら奈良駅周辺のボロボロ買って民宿するとか

[604 警備員[Lv.5] 2024/09/26(木) 00:55:39.71 ID:CDD/bkfc0]

いいだろ!

[605 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 00:59:40.70 ID:10hZop0a0]

シティハンターごっこしようぜ

[606 安倍晋三😇 2024/09/26(木) 01:01:39.21 ID:hUX2tr3l0]

日当たり良好で草
地震とかいう懸念なければこういうのでも余裕で住めるんだけどな

[607 安倍川 2024/09/26(木) 01:24:04.12 ID:eUjUMA3k0]

いろいろ不具合出そうで嫌すぎる…

[608 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 03:20:20.57 ID:LC8XWF4Q0]

>>2
見えない@iPhone BB2C

[609 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 03:24:05.96 ID:fL+Pw6ZC0]

解体費用を全額他人に押し付けたいときのテクニックだぞ

[610 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 04:02:09.62 ID:v/uCCeDh0]

周りを山でかこられてる奈良の田舎か
駅も無いしコンビニが2件有るだけの
田舎だな宇陀市 大宇陀小附

[611 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:06:52.84 ID:RnYHGh+X0]

リフォーム費用解体費用で家賃収入吹っ飛ぶな

[612 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:13:22.00 ID:uCdqDHN70]

リフォームなんてせんだろ
グエンとかナマポ楽園にするだけ

[613 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:45:03.26 ID:sHN/F8oe0]

>>591
>>594

廃墟に鉄筋コンクリート造が多い理由がコレ

[614 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:54:11.75 ID:7biUieSt0]

立地が最悪なんだろうな

[615 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:55:23.77 ID:HZHgRPoJ0]

>>608
うむ

[616 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:57:26.61 ID:ciPo8+BM0]

>>48
購入者本人が大工なんやろ？
だったら一般より綺麗に直すんちゃうか

[617 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:57:36.55 ID:R4X96jll0]

排水管の水漏れと屋上からの雨漏りがありそうだな
この値段だと

[618 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 06:59:02.17 ID:+up7SNNf0]

バブリーなの買った人いたけど光熱費とかかかってしょうがないってぼやいてた

[619 警備員[Lv.9] 2024/09/26(木) 06:59:24.08 ID:Vb91wPPO0]

まあYouTubeのネタくらいにはなる

[620 安倍晋三🏺 2024/09/26(木) 07:01:14.40 ID:SE5GQYfl0]

うわああああ！！！😱
築古RCだ！！！😱😱😱

不動産界隈の超ハズレ物件ですやん
短期的には屋上の防水とコンクリ部分に埋まってる配管が
金をガンガン吸い取っていくぞ
長期的には解体費でなくて泣きながら譲渡できる人を探す羽目になる

[621 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 07:03:50.11 ID:dzQJILdT0]

解体1000万コースだろうし、まぁ頑張れよって感じだな
まずは配管を取り替えるところからスタート

[622 警備員[Lv.37] 2024/09/26(木) 07:04:34.57 ID:gFPU91Oh0]

グエンか、支那人あたりに
一棟月8万で貸せば3年でペイ出来るやん

[623 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 07:10:24.94 ID:QiHeLnWg0]

300万借金してFラン行くより賢い
毎月の家賃収入と何年住めるか計算できないとマイナスになることもあるくらいだな

[624 安倍晋三🏺 2024/09/26(木) 07:16:58.98 ID:HDNHl14X0]

築40年強ぐらいかーって予想したらだいたい合ってた
法定耐用年数目前みたいだしとにかく売り抜けたかったんだろうな
大工だから自前でリフォーム出来るとはいえ綺麗にしたところで立地が山の中じゃ部屋埋まるのか疑問だな

[625 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 2024/09/26(木) 07:21:55.40 ID:M4INOemL0]

一階はテナントで二階はファミリー向け2室で3階は単身用のワンルームって感じかな
何人か入居したら1年で元取れそう

[626 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 07:54:49.47 ID:DsDrnDRU0]

乗っ取ってケンモレジデンスとして使わせてもらうよ

[627 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 08:51:28.33 ID:0lMdtdP50]

DIY感覚で修繕された物件は怖くて住めないよね
本人が住むならまだいいけど他人に貸すのは覚悟がいるよ

[628 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 08:57:30.15 ID:wWVPrhB60]

その地域に住もうという動機がある人いないだろ
今後も見込めないから売ったのかと

[629 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 09:00:28.95 ID:CsAkCfGO0]

>>616
大工は外観直せても
配管は直せない

[630 安倍晋三🏺 警備員[Lv.16] 2024/09/26(木) 11:37:16.04 ID:5wrfbBbM0]

>>225
ローンの返済と家賃収入で相殺出来てるならまあまあ

[631 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 12:23:53.33 ID:j42eM0r90]

>>629
配管屋と同等の仕事ができるかは別にして大工仕事ができるなら水道用の鋼管や塩ビ管の敷設なんて普通にできるだろ。ルート同じで繋ぎゃいいんだから

[632 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 13:20:46.46 ID:fY4J7waL0]

本人大工で上手いこと直してみせれば宣伝にもなるか
いーんじゃないそーゆーの

[633 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 14:40:35.28 ID:ROsQXJ850]

観光需要があるんだろうけど、沖縄の不動産価格の高さビビるよね
そりゃみんな畑潰して民泊目当てでマンション建てますわ

[634 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 16:32:31.43 ID:vnO3Cwu40]

ええなこれ

[635 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 16:38:12.14 ID:mMKnMEG/0]

>>631
水道工事って資格も許可も必要じゃなかったか❔

[636 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 16:44:03.44 ID:zmhRYlMk0]

爺さんの家の近所でわろた
まあ田舎だけど近鉄の急行停車駅はちょっと頑張ればいけるし不便ではあるが車があれば一応住めるかな

[637 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 17:14:16.38 ID:VTp15vb20]

>>631
>>635
あー資格はいるね

[638 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2024/09/26(木) 17:39:54.95 ID:mMKnMEG/0]

>>637
許可は地域限定じゃなかったか❔