渋谷サクラステージ⇐そろそろこの再開発爆死事案いじってやれよ [731544683]

[1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a22-bjtG) 2025/04/20(日) 22:35:25.04 ID:Gc5J/Sk90]

https://www.shibuya-sakura-stage.com/

[2 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW a58f-c6Ih) 2025/04/20(日) 22:35:47.74 ID:oBrOj9K+0]

ブランズ渋谷

[3 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 7180-CHkg) 2025/04/20(日) 22:36:01.23 ID:wPo9qzn+0]

ピエリ守山

[4 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 91a2-03hY) 2025/04/20(日) 22:36:16.91 ID:vyKPJSuE0]

渋谷で失敗って凄いよな

[5 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd0a-Fhph) 2025/04/20(日) 22:36:35.40 ID:Br0PAsZWd]

そんなのお前の人生にどう関係してんだよ？
くだらない人生送ってんね

[6 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6afb-Rpb9) 2025/04/20(日) 22:37:24.72 ID:+xQGmXH/0]

オーバー50のダンスホール作って

[7 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd6d-WZho) 2025/04/20(日) 22:37:28.50 ID:hykuNIBkd]

まず駅の工事どうにかしろよ

[8 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a672-Oh5B) 2025/04/20(日) 22:38:07.32 ID:G7kPf5bY0]

渋谷ビル多すぎる、もういらんだろ
どうせ他にもあるチェーン店しか入ってない

渋谷skyだけ展望台あるから許してやるよ
他はなくなってどうぞ

[9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b65c-Eco2) 2025/04/20(日) 22:38:07.36 ID:VToIcfaQ0]

再開発と称して富裕層向けの場所に作り変えて爆死しまくるのやめたら？

[10 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5d2-wZIZ) 2025/04/20(日) 22:38:23.15 ID:A/8woule0]

埼京線から近くて助かる

[11 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bd66-hASL) 2025/04/20(日) 22:38:33.25 ID:IZlAI+c/0]

そもそも渋谷がオワコンじゃね？

[12 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3a3a-PCoS) 2025/04/20(日) 22:38:50.44 ID:rlYkAPcl0]

何で素人が評価できると思ってるんだろ？
別に予定通りなのかもしれないし、何にも分からんでしょ

[13 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 66fd-HWZY) 2025/04/20(日) 22:40:55.60 ID:DzUw7M5+0]

なにそれ？( •᷄ὤ•᷅ )

[14 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6dca-maz6) 2025/04/20(日) 22:41:31.17 ID:zh/kY6t40]

浅草も上野もアキバも渋谷も新宿も腐るほど外人いるけど楽しいのか

[15 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-csDG) 2025/04/20(日) 22:41:36.43 ID:ykOXN44Id]

不動産価格は上がってるからへーきへーき

[16 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea94-eGN3) 2025/04/20(日) 22:41:49.99 ID:W2s8EXRm0]

渋谷って行かなくなってから全く情報が入ってこなくなったから今どうなってんのかさっぱりわからん
考えてみると最近は日本橋とか京橋とかに用事で行くことが多くなってるのに気づいた

[17 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 669a-L2pD) 2025/04/20(日) 22:42:02.03 ID:1c63u9kC0]

マクドナルドだけ入ってるって聞いたわ
なんで？
真っ先に出て行きそうなのに

[18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 914b-M5IX) 2025/04/20(日) 22:42:55.66 ID:6GYE4RiF0]

おんなじようなモン建てて
無駄に敷居高くして一般人を寄り付かせないようにしたら
当の富裕層が見向きもしないっていう
再開発あるある

[19 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a672-Oh5B) 2025/04/20(日) 22:43:27.73 ID:G7kPf5bY0]

ちなみにデザイナーのオナニーでスロープに見える階段もここね

[20 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a11-qqtQ) 2025/04/20(日) 22:44:00.68 ID:ouWuztoH0]

デリヘルの待機場所にしたらええのにね

[21 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a672-Oh5B) 2025/04/20(日) 22:45:11.01 ID:G7kPf5bY0]

https://i.imgur.com/16KRWdf.jpeg
https://i.imgur.com/qVCVQNR.jpeg
https://i.imgur.com/cNOhOR6.jpeg
渋谷サクラステージ一番の名物

[22 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a621-mUoc) 2025/04/20(日) 22:45:17.80 ID:Mr66QfUB0]

駅の向かいにあるビルもヤバいぞ

[23 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2a56-UiYe) 2025/04/20(日) 22:45:37.77 ID:q1yooaQq0]

てかこのネット通販全盛期にトンキンは商業施設だらけにしてアホかと思うわ
アメリカだって結構前からショッピングモールが廃墟かしだしてるのにアメリカから10年遅れてる日本がどうなるか分かるだろうよ

[24 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a3a-mRHX) 2025/04/20(日) 22:46:23.21 ID:V8oY/mHg0]

実際最近、足を運んだ結果
麻布台ヒルズ、代官山が廃墟化はウソ
サクラステージ、お台場が廃墟化は本当

[25 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-slOr) 2025/04/20(日) 22:46:33.25 ID:6Sio3Gbid]

陸橋渡る奴おらんやろ
怪しい会社か上級住宅街やん

[26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 668f-fnwA) 2025/04/20(日) 22:47:44.70 ID:xfsVfZ8O0]

上に入るオフィスと住居エリアがメインだぞ
ジャップがうろつく商業エリアなんてどうでも良いんだわ

[27 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bd3f-VOHT) 2025/04/20(日) 22:48:02.01 ID:N4iJcROt0]

スクエニがオフィスもショップも入ってるんだっけ。なんであんなとこに

[28 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 668f-fnwA) 2025/04/20(日) 22:49:08.13 ID:xfsVfZ8O0]

>>24
代官山は90年代と比べれば人居なくなった
その代わり中目黒が人だらけになった

[29 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ed0e-7Eko) 2025/04/20(日) 22:49:27.49 ID:XesnAH940]

なんで大阪みたいな駅前の幸せ空間作れなかったの？

[30 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9122-qtpD) 2025/04/20(日) 22:49:32.28 ID:39NbWYb70]

あんな場所のテナント料払ってやってけるビジネスってなんなんだろ

[31 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bd49-qtpD) 2025/04/20(日) 22:50:09.96 ID:vNyPqwZM0]

城西エリアって割とガチでオワコンじゃない？

[32 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a25-7j7m) 2025/04/20(日) 22:50:15.54 ID:SNJzbjk60]

最近のトレンドで、新しく建てたショッピングモールにテナント埋まらないってのが全国的にあるな
フードコートすらテナント埋まらないから店舗数増やせばいい時代は終わったってこった

[33 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2a56-UiYe) 2025/04/20(日) 22:50:31.17 ID:q1yooaQq0]

>>24
代官山は個人店がメチャクチャ減ってると思うわ

[34 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e73-50pS) 2025/04/20(日) 22:51:40.67 ID:s/X/ANdi0]

>>4
渋谷に行くたびに「うぜェなこの駅工事！いつまでやってんだよ！」ってなるがな

ハチ公口は閉鎖されるし
スクラブル目当てのクソうぜェ害人ダラケだわでもうJR渋谷駅が駅として機能してねーよ

[35 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｸﾞﾛ MMb1-UX3j) 2025/04/20(日) 22:51:44.70 ID:QQuNzZrAM]

必要とされるテナント数の3倍くらい作っちゃた感じ

[36 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d0d-8ZAo) 2025/04/20(日) 22:51:56.03 ID:vst0FZWW0]

ツタヤの所にあるコワーキングスペースはちょっと使ってみたいなって思ったけど高くてやめた
たまたま迷い込んだときはイラストレーターのイベントやってて楽しかったわ
イベントスペースとしてはいいんじゃねぇの？

[37 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7159-M9k8) 2025/04/20(日) 22:52:11.43 ID:0go5h3c/0]

地方都市も再開発が進んで大型ショピングモールが増えてるけど空きテナントが多すぎ＆ネタ切れでパン屋とカフェばかり増えてる

[38 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9ae-J+DM) 2025/04/20(日) 22:52:59.25 ID:WfZ/DDl50]

マークシティの2階から1階に降りる階段増やして。
あとヒカリエ方面に2階から直で行けるようにして欲しい

[39 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-csDG) 2025/04/20(日) 22:54:27.28 ID:ykOXN44Id]

駅前再開発やってる間は仕事あるからな

[40 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-csDG) 2025/04/20(日) 22:54:55.63 ID:ykOXN44Id]

リニア工事とおんなじで出来た後は知らんのよ

[41 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-0QCo) 2025/04/20(日) 22:55:17.55 ID:Gba+INhha]

後から入るって話だったけど結局入ってないのね

[42 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-csDG) 2025/04/20(日) 22:56:00.15 ID:ykOXN44Id]

東大卒の経営コンサルタントに上手いことやらせればどうにかなるっしょ

[43 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a5e-LrzF) 2025/04/20(日) 22:56:26.37 ID:JYQejTT+0]

南側は全部失敗だな
そもそも人の導線もないし

[44 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b6ee-thRi) 2025/04/20(日) 22:56:41.92 ID:Vo7Net/X0]

中抜きし終わったら後はポイですよ

[45 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW a58f-xAQC) 2025/04/20(日) 22:58:04.66 ID:oBrOj9K+0]

あそこらへん普通に分譲タワマンなんだよな
都心というか一等地に住むやつ増えたわ

[46 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f903-NQPw) 2025/04/20(日) 22:58:49.61 ID:g3NzJPlC0]

東急ってすべてを武蔵小杉にしていくよな

[47 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea56-HNQF) 2025/04/20(日) 23:04:13.86 ID:en7krqr80]

テナント料ヤバいんだっけ？
商業施設で入れる所すごいな

[48 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b602-ghg+) 2025/04/20(日) 23:05:48.05 ID:aJmrXGtU0]

渋谷はインバウンドが異常だよ
何見に来てんだアイツラ

[49 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bda3-B4Tv) 2025/04/20(日) 23:09:08.34 ID:ythYenBe0]

東急はブランド価値上げてるつもりなんだろうけど…パッとしないねぇ

[50 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9e6d-7j7m) 2025/04/20(日) 23:12:00.13 ID:M7r7fMKr0]

>>43
そうなんだよ
南側は元々誰も用事が無いし行く目的が無いので
ピカピカの高層ビルができた所で買い物には行かない
ヒカリエの裏にできた高層ビルアクシュも行かない場所
東急プラザビルもピカピカにしたけど用事が無い
あと何棟高層ビル建てるのか知らんけど
そんなオフィス需要あるのかね❓渋谷駅って

[51 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6d0d-dCfo) 2025/04/20(日) 23:13:06.81 ID:5PklQsdB0]

東急の駅が地下になってから10回くらいしかおりてない
東横ピープルだけど行く気がしない

[52 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ac6-uzqp) 2025/04/20(日) 23:13:25.29 ID:u+BniSrz0]

未完成の通路が完成したらどうのこうの

[53 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-bciy) 2025/04/20(日) 23:16:07.68 ID:lxZ3w66s0]

つまらないビルばかりになったものだよ

[54 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a44-DRWs) 2025/04/20(日) 23:16:58.86 ID:0lqaPIvb0]

>>16
大阪人か？

[55 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d87-maz6) 2025/04/20(日) 23:17:38.29 ID:QWmLKE8Z0]

去年さくらみこのコラボイベントやっていたな
いっそ常駐させたら？
桜と名のつくキャラ集めろ！

[56 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6a9a-I3kk) 2025/04/20(日) 23:17:58.38 ID:qH+1Poal0]

嘘つくな売国ハゲ

お前が税金で堂々とペテン工作してるだけじゃなく　反日ペテンクソ土人が売国と共に押し寄せてきてる意味がわからない

お前がしてる性犯罪の自己紹介とか架空の性遊びだの　かと思ったらホモだのなんだの　矛盾だらけのペテン工作してんじゃねえよ
こっちはそもそももう８年ぐらい人と関わっていない

売国ハゲの人を騙すためのペテン工作のブラフやマッチポンプはいらない
お前のしてる工作全部が嘘だよ

税金堂々と使ってペテン工作してんじゃねえよ売国ハゲ

お前の責任逃れのためのペテン工作のために税金が延々と使われ続ける必要性が無いから

クソもらしうんこ外人と　クソもらしうんこジジイが　クソを漏らしたことをひたすら自己紹介して工作してれば
すべてを茶番化して政治的責任逃れするための工作ができるとか　すごいな

それは新しい

嘘つくな売国ハゲ　税金で人員動員して強引に工作のし過ぎだ
お前が性犯罪者のチンコハゲだよ

で　マッチポンプ勝ち馬乗り工作に気をつけて（民衆から相手にされなくなるのを防ぐために　ペテン工作をして信用性がなくなったあとに　勝った側に乗っかるように勝ち馬乗りペテン工作をする行為）

ペテン工作をして負けた後に人を褒めて　その後何食わぬ顔で平然と元通りのペテン工作を続ける行為のこと

嘘つきは売国奴とクソ外人のはじまりです

追記

乞食の売国ハゲが逆のことを主張して税金で人員動員して工作をさせてます
釣られると　売国とペテン工作をもっと続けるって性質を持ってます

クソハゲの逆張り乙です

お前の発言はブーメランでしかない　嘘つき乞食売国ハゲ老人

ご臨終しとけハゲ


お前はキツネでタヌキで売国税金嘘つきハゲジジイでしょ
嘘つくなハゲ　税金で人員動員して強引に工作のし過ぎだ



クソもらしオムツハゲ老人の自己紹介がなんだって

痴呆ハゲはご臨終してどうぞ


クソハゲの分際で偉そうに国家に寄生虫してること自体が罪だな
そんなに税金でペテン工作したけりゃ国から出てけばいい

ハゲたボケ老人の集まりは都合の悪いこと全てを人になすりつける
これは国家に巣くった乞食の集まりです（しかも反日騒動のツケで　国民に対して逆恨みしか持っていない）


これが正体です
https://www.instagram.com/fvooo00/
インスタ更新しました　ちゃんと定期的に見て下さいね

[57 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b602-ghg+) 2025/04/20(日) 23:18:28.38 ID:aJmrXGtU0]

>>54
どっちも東京駅～大手町辺りの地名だぞ

[58 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d87-maz6) 2025/04/20(日) 23:22:51.57 ID:QWmLKE8Z0]

>>54
東京都心にも京橋駅と日本橋駅はある

[59 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6a1e-EfGr) 2025/04/20(日) 23:23:40.77 ID:kTSbFDI50]

246が邪魔すぎて行く気しないわあの辺

[60 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f903-NQPw) 2025/04/20(日) 23:25:43.83 ID:g3NzJPlC0]

>>50
商業ビル建てりゃ人が来ると思ってるのが古すぎるよね
さらに同じ方法で百軒店再開発して渋谷にトドメを刺そうとしてる

街から作らないといけないのに

[61 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d87-maz6) 2025/04/20(日) 23:28:48.05 ID:QWmLKE8Z0]

>>59
ほんとそれ
道路邪魔すぎるから南側は基本行かないよな

[62 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H39-AocA) 2025/04/20(日) 23:30:40.43 ID:erJiEEBHH]

再開発の出来損ないだっけ
ジジババもおっさんおばさんも若い奴も近寄らない謎の街渋谷

[63 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d87-maz6) 2025/04/20(日) 23:32:15.68 ID:QWmLKE8Z0]

横断歩道が無いから歩道橋登らないと南側行けない
特定の用事が無いと、あっち行かんわ

[64 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d14-ODfD) 2025/04/20(日) 23:32:41.19 ID:FsKcKlpN0]

あそこメインはマンション&オフィスだろ

[65 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-r5Mp) 2025/04/20(日) 23:32:52.76 ID:q4iR/S4kr]

あっち方面への動線悪すぎるから駅が再開発終わったら流行るんじゃね
5年後とか…
どうみても全部繋がるし

[66 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9e6d-7j7m) 2025/04/20(日) 23:39:23.96 ID:M7r7fMKr0]

>>60
円山町方面のあの一帯も全部潰すんだ❓
じゃあ老舗カレーのムルギーなくなるのかな
ラブホ街の手前をピカピカにせんでくれよ

[67 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 650b-qtpD) 2025/04/20(日) 23:43:28.36 ID:NQrW9lE70]

商業エリアはおまけみたいなもん
東急が開発してる渋谷案件はだいたいそんな感じ

[68 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f986-MM7r) 2025/04/20(日) 23:43:40.01 ID:o3Uh502d0]

デベと不動産は無能しかいないからなぁ

[69 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a44-UeRk) 2025/04/20(日) 23:47:45.30 ID:oQeRVI300]

実需が追い付いてないのに価格だけ上昇してる。

完全にバブル。

[70 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e73-50pS) 2025/04/20(日) 23:50:23.82 ID:u7zdllbb0]

>>48
驚くなかれ
スクラブル交差点の人の一斉渡り

いやなにが面白いのかさっぱりわからない

[71 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a6da-bjtG) 2025/04/20(日) 23:51:25.27 ID:cFZATEYk0]

>>66
ラブホ街かぶるくらい手入るんじゃなかったっけ？
あそこまで栄えてるのに道が細くて緊急車両入れないのヤバいからな

[72 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1519-pFs9) 2025/04/20(日) 23:52:27.07 ID:yFsXsVg20]

小汚くて古いけど安い商品が色々あってお買い得品探すのが楽しい場所
↓
小綺麗なだけで割高で他でも売ってるような商品しか無いつまらん場所

再開発ってこの変化しか無いのはなんなんなん

[73 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ee6-G8c0) 2025/04/20(日) 23:53:00.74 ID:S2DVtgoz0]

宮下パークに比べてテナントが弱すぎる

[74 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a6da-bjtG) 2025/04/20(日) 23:53:50.05 ID:cFZATEYk0]

>>59
>>61
第一京浜に動線寸断されて失敗した汐留の失敗から学んでない

[75 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲW 8a98-eixa) 2025/04/20(日) 23:57:01.52 ID:xa+TEu8d0]

サクラステージってもともと小さい地権者がいっぱい居て、デベが法外な値段で買い上げて行ったんじゃなかったっけ？賃料とかも駅の外れなのに駅中心部と変わらないのでは？地下もガラガラだもんな

[76 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 914f-2xmJ) 2025/04/20(日) 23:57:59.27 ID:y53BtK8b0]

>>70
先週行ったら自撮り棒持ってる外人すげえ多くてびっくりしたわ
ああいうところって海外だとないのかね

[77 安心三倍🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 2a44-BFmf) 2025/04/20(日) 23:58:02.88 ID:4t/dbOMC0]

南側って上州屋あったところ？

[78 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ee6-G8c0) 2025/04/20(日) 23:59:55.62 ID:S2DVtgoz0]

>>76
常時ここまで人が密集してる街があまりないんじゃね？

[79 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6a23-0ulL) 2025/04/21(月) 00:02:15.79 ID:wo9Qn8gN0]

渋谷ってクソ移動しづらいのなんとかならんの？
駅内はもちろん外も工事のバリケードだらけで閉塞感がすごい

[80 安倍晋三🏺 警備員[Lv.3] (ﾜｯﾁｮｲW 5eb1-FEhw) 2025/04/21(月) 00:02:51.87 ID:BeKhIn4o0]

もう終わったことだな

[81 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e73-50pS) 2025/04/21(月) 00:07:44.05 ID:TIISlZzI0]

>>76
渋谷に来てるインバウンドガイジンが実は各国のかっぺ　説

と

じゃっぷの律儀に動く集団行動心理を虫ケラ観察するかのごとく嘲笑って見下してる　説

のどちらか
または両方ともか

[82 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7a-Xkzh) 2025/04/21(月) 00:15:14.36 ID:paymFLgBM]

山手線より西側 井の頭線より南側って行く機会ないんだよね

[83 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2a56-UiYe) 2025/04/21(月) 00:15:51.90 ID:4Kj7BP350]

>>70
ジャップだってやるでしょ？
https://i.imgur.com/tNGbsaY.jpeg

[84 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a20-7j7m) 2025/04/21(月) 00:17:44.96 ID:cYdw1jMb0]

渋谷駅周辺の再開発って2029年までかかるんだろ？まだまだ完成先やん

[85 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f961-LrzF) 2025/04/21(月) 00:19:27.20 ID:a5tSeXxc0]

誰が入って物買ってんだろうな

[86 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a3a-zxpa) 2025/04/21(月) 00:20:09.82 ID:fsRE54JD0]

オフィスがいっぱいだから成功だよ？

[87 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f92f-aA+N) 2025/04/21(月) 00:24:37.60 ID:Zm64fiLp0]

星乃珈琲で窓際にすわるとここの不規則なLED点滅がうざい　
わーキレいさくらステージ行こう　なんてならねーからやめろ

[88 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-7j7m) 2025/04/21(月) 00:24:45.34 ID:WvZI5Rjsd]

>>24
お前の目が腐ってんのか始めて東京に出てきたカッペどっちだよ

[89 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49c6-Th6S) 2025/04/21(月) 00:25:29.62 ID:+sEVxh6b0]

毎回コピペみたいな再開発ビル建ててコピペみたいなチェーン店誘致してるんだから世話ないわ
地方のロードサイド店舗馬鹿にできる立場かよ

[90 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d2-Ynpx) 2025/04/21(月) 00:25:40.60 ID:j40RBz4O0]

渋谷の穴場休憩所だから広めないでくれよ

[91 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-7j7m) 2025/04/21(月) 00:28:56.68 ID:WvZI5Rjsd]

渋谷や原宿周辺は東急のクソみたいな開発で見事に若者が逃げてったな。秋葉原もオフィス街になったし、逆に新大久保や下北沢、谷根千みたいな昔から特徴が変わらな街に人が集まってく皮肉よ

[92 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-7j7m) 2025/04/21(月) 00:32:15.07 ID:WvZI5Rjsd]

>>89
低層階に飲食店、高層階にオフィスとホテルの構造はディベロッパーが儲かる鉄板だしな。その結果金太郎飴の街づくりになって人が消えてオワコンになるけど、自分達が生きてる間に儲かればええでしょっていう日本人の気質だからしゃーないわな。漁師の乱獲も政治の先送りも日本人仕草やし

[93 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5d2-wZIZ) 2025/04/21(月) 00:39:08.32 ID:dR0Jzabe0]

ここ周辺でお金なくても長居できるところ教えてください
図書館は閲覧席が弱い

[94 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ea56-w84Y) 2025/04/21(月) 00:40:04.82 ID:O99BCRK30]

渋谷はライブでたまに行くけど、どこにも寄らねーで去るわ

[95 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-7j7m) 2025/04/21(月) 00:47:40.15 ID:WvZI5Rjsd]

>>94
実際訪日外国人もスクランブル交差点とかセンター街を見る程度で街に金落として無いんだよな。
渋谷に限らず日本の観光地も同じ現象起きてるし、同エリアを回遊と消費させる施策打たないとただ観光客が増えるだけで意味が無いんよな

[96 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e56-b07m) 2025/04/21(月) 00:48:22.76 ID:Fe3zgzaj0]

いやだいぶ擦られたろ

[97 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 9a55-mUoc) 2025/04/21(月) 00:56:39.46 ID:fx9ak2Ta0]

渋谷のどこ？

[98 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e73-50pS) 2025/04/21(月) 01:22:16.27 ID:Lk85PLfV0]

>>97
JR渋谷駅の埼京線(新宿湘南ライン)ホームの恵比寿駅よりに立って山手線の電車が走ってる方を見てその山手線電車の向こう側にある区画が桜岡町

サクラステージは山手線ホームでR246陸橋より恵比寿駅よりに埼京線ホームを背にして立ち駅の外に見えるそれっぽいおしゃれ()複合ビルがそのサクラステージ

[99 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 9a55-mUoc) 2025/04/21(月) 01:30:32.84 ID:fx9ak2Ta0]

>>98
あーなんとなくわかった

[100 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bd46-F2ys) 2025/04/21(月) 02:18:18.06 ID:4Or9KVWj0]

>>93
渋谷ストリーム抜けた先の川沿い
ベンチたくさんある

[101 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5d2-wZIZ) 2025/04/21(月) 02:37:53.22 ID:dR0Jzabe0]

>100
ありが㌧

[102 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3d3a-7j7m) 2025/04/21(月) 02:42:49.90 ID:/goLEjmh0]

サクラステージもオフィスと住居としては満室なんだけどね

商業施設にテナントが入らないだけではあるんだけど見栄えは悪いよね

[103 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f9a6-7j7m) 2025/04/21(月) 02:56:27.74 ID:92jFaiq10]

サクラステージに関しては、まだ未完成で
渋谷駅が完成して新しい改札からペデストリアンデッキで直接サクラステージに行けるようになるまでは本来の姿ではないよ

これはあくまで個人的な推測だけど改札から直接サクラステージに行けるようになったら
サクラステージの商業施設のテナントも入るようになるんじゃないかな

オフィスと住人だけじゃ商業施設のテナントは運営出来ないと聞くしね
(マンション一階のコンビニもマンション住人だけでは経営は成り立たないのと同じ)

[104 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d87-BFmf) 2025/04/21(月) 03:28:07.40 ID:bbiP8I0A0]

>>95
そんなわけない
渋谷パルコとかインバウンド需要で超絶好調

[105 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 915a-d3TV) 2025/04/21(月) 04:11:12.02 ID:74wT8lYD0]

南側行く機会ない
まだ未完成なのか

[106 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-7j7m) 2025/04/21(月) 05:23:13.94 ID:WvZI5Rjsd]

>>104
ポケセンだけだし全国にあるから渋谷に限った話では無い。境界知能か知らんけどもう少し考えて文章書こうな

[107 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d87-BFmf) 2025/04/21(月) 05:25:43.19 ID:bbiP8I0A0]

>>106
意味不明

渋谷パルコ、売上高2割増の439億円　インバウンド比率41％
決算
news.yahoo.co.jp/articles/3bf0b5c868623a90964e1aff5dbd62aefb45cccb

[108 安倍晋三🏺 警備員[Lv.33] (ﾜｯﾁｮｲ adc9-pFs9) 2025/04/21(月) 05:32:16.40 ID:BCY4sk0A0]

代官山のオフィスで働いてた時に再開発前のリンガーハットに何度か行ったことがあるけど
渋谷駅に大集結するような埼玉や神奈川あたりのゴミクズどもは
高速の高架＆246でぶったぎられてるあのあたりにまで行こうとはしない感じの人の流れだった(´・ω・｀)

[109 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd9-30IO) 2025/04/21(月) 06:43:06.46 ID:p0CbXxzu0]

>>105
別のところがやった宮下パークと比較しても思うが、
そもそも渋谷の東急の開発みてて思うが
そこに行く理由を作らないだろアイツら
箱さえ作ればどうにかなると思っているんじゃないかと

[110 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eaa2-7j7m) 2025/04/21(月) 08:01:51.78 ID:ioaVWfn30]

>>107
インバウンド比率41%はすごいね
あんなとこ誰が買うんやと思ってたけど、外人様目当てだったのか

[111 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H79-AocA) 2025/04/21(月) 08:22:34.56 ID:A0y61VCMH]

>>103
甘い見通しで
夢みたいな想定して
馬鹿みたいに非現実的な未来像だな
まるでアホな官僚が絵を描いてるみたい

[112 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e1f-UeRk) 2025/04/21(月) 08:26:15.40 ID:X3faWcAO0]

失敗なのあれ？渋谷勤務だけどあっち側行かんから全然わからん

[113 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6567-FOGn) 2025/04/21(月) 08:37:02.70 ID:0cvqfxMH0]

サクラステージってツインタワーなんだよ
駅寄りのSHIBUYA SIDEはまあまあ賑やかだけど、道路を挟んだSAKURA SIDEはゴーストタウン
テナントも埋まってない

[114 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-/P0Q) 2025/04/21(月) 08:40:21.10 ID:ChD3xd+vd]

一回行ったけどここおんなじ様なのばっかり作ってるよな

[115 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-/P0Q) 2025/04/21(月) 08:42:03.34 ID:ChD3xd+vd]

>>107
内需死んだのをインバウンドで埋めるのはどこもおんなじだな

[116 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a3c-ZYVQ) 2025/04/21(月) 08:46:24.88 ID:cmx6f6wF0]

これのおかげで上州屋なくなったじゃね～か

[117 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e81-1mya) 2025/04/21(月) 10:45:30.17 ID:eQ/5VGYZ0]

>>103
新南口の移転は去年終わっていて改札直結になってるし渋谷ストリームとも繋がってるので動線的には問題ない

ちなみに現状でほほ使い物にならない地下通路の動線は渋谷スクランブルスクエア西棟が完成するまで諦めるしかない
だがそもそもサクラステージは終わっている

[118 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6604-ZPyP) 2025/04/21(月) 10:47:44.75 ID:HubIwYux0]

数少ない渋谷の憩いの場だろ
ここまで人だらけになったらたまらんて

[119 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1128-qtpD) 2025/04/21(月) 10:51:48.63 ID:2cvOCF+o0]

東急プラザだったところも微妙と聞いた

[120 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9117-DlSe) 2025/04/21(月) 10:53:17.35 ID:jiISDW3K0]

銀座線と井の頭線の連絡通路からすぐ行ける場所なのに閑散としてたなぁ、スタバだけは混んでたけど

[121 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2556-VpfY) 2025/04/21(月) 10:55:57.74 ID:TVojLKJT0]

桜丘の方は代官山への通り道ってだけで用事はなかったな
今は代官山が寂れちゃってそういう需要もなさそう

[122 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6604-ZPyP) 2025/04/21(月) 11:02:16.71 ID:HubIwYux0]

>>119
土日でも並ばずにメシ食えて最高だぞ
なぜあんなに人がいないのか不思議でしょうがない

[123 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e73-50pS) 2025/04/21(月) 11:18:00.97 ID:GhNC7jIf0]

>>104>>107
超絶好調言うてもじゃっぷの客が遠のいたから相対的に害人専有率が上昇した
あと今時のじゃっぷの決算なんて株価による金融資産の含み益頼みで小売需要好景気とかあるわけないと

[124 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ade-ano1) 2025/04/21(月) 11:57:11.71 ID:1IvfqV5P0]

>>18
アキバに顕著だけど、街の個性ぶっ潰して何がしたいんだろうな

[125 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f92e-UeRk) 2025/04/21(月) 12:29:10.42 ID:0etyIk2W0]

渋谷の再開発で代官山共々ダメになった場所
東急グループが開発しようとした場所全部失敗してるよな
もうバブル弾けてんだから他のデベロッパーに土地譲って競争すりゃいいのに欲張るからこうなる

[126 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7daf-h0BB) 2025/04/21(月) 13:23:39.50 ID:g2JACA6+0]

>>125
>　他のデベロッパーに土地譲って

東急もデベなんだけどね
最近で、他のデベが手がけて再開発に成功したところってある？

[127 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a44-DRWs) 2025/04/21(月) 13:31:32.61 ID:lwb72B7G0]

>>57,58
知ってるけど、日本橋(にほんばし)は三越や髙島屋があるからともかく、
京橋はなんの用事があるのか想像もつかない

[128 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a44-DRWs) 2025/04/21(月) 13:38:38.63 ID:lwb72B7G0]

>>84
逆、残りたった4年で終わっちゃう
ヒカリエが最初に建った頃と比べたら色々変わった

[129 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a44-DRWs) 2025/04/21(月) 13:46:59.65 ID:lwb72B7G0]

>>123
現実を直視しろよ、馬鹿

[130 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 669a-hB2T) 2025/04/21(月) 13:54:52.82 ID:7H66qSCl0]

回遊性の低い商業ビルはみんな失敗してるな

[131 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f936-4e1k) 2025/04/21(月) 13:58:03.43 ID:m/XtOcHA0]

謎に複雑な作りで使いづらいよな

[132 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-7j7m) 2025/04/21(月) 14:03:17.18 ID:EPZJDvmwd]

渋谷駅本体が再開発中はフクラスもサクラステージもオフィス需要しか無いからな

渋谷駅本体の改札から再開発したビル全てを結んだデッキが全て繋がるまで
フクラスとサクラステージはポテンシャルを発揮しないから商業施設にテナントは入らんよ

フクラスとサクラステージもオフィスと住居としては好調だから
東急としては一先ずは安心できる状態と思うよ

[133 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-dqaR) 2025/04/21(月) 14:18:19.92 ID:VpP7S+bxr]

昔から渋谷の動線ゴチャゴチャしてて大嫌い
新宿のがよっぽど動きやすいわ

[134 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ ed0a-jpb4) 2025/04/21(月) 15:10:18.27 ID:eEEdfJap0]

でもオフィスフロアと住居フロアは全部埋まってる
無理してショッピングエリア作るぐらいなら全部オフィスビルにすりゃいいのに

[135 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 591c-zQUC) 2025/04/21(月) 15:12:42.67 ID:ogNV7Zkp0]

>>70
ロストイントランスレーションという映画が火付け役らしい

[136 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d14-7j7m) 2025/04/21(月) 16:48:03.88 ID:aOfIsefw0]

渋谷スクランブル中央棟と西棟が完成するまでサクラステージは動線クソだから仕方ない

ただ、渋谷スクランブル中央棟と西棟が完成して動線が良くなったとして
サクラステージから先の道路は狭いし住宅地なので需要はない感じだから
そこがどう影響するかだね

代官山までは少し遠いしね

[137 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bd6c-BiwX) 2025/04/21(月) 16:55:51.06 ID:kOd9R7NM0]

フリーおっぱいで全て解決

[138 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 352c-BN40) 2025/04/21(月) 17:01:01.10 ID:2k0j6gcU0]

ホームが狭いだが

[139 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e66-hpSb) 2025/04/21(月) 17:13:29.38 ID:jtx+F+HG0]

縦型ロードサイド

[140 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f92e-UeRk) 2025/04/21(月) 18:11:22.99 ID:0etyIk2W0]

>>126
基本森ビルは手堅い大規模開発じゃなくて一点集中で成功してるだろ

[141 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a44-DRWs) 2025/04/21(月) 19:44:27.26 ID:lwb72B7G0]

>>134
東京都の総合設計制度を使って容積率を増やすためには商業部分を作らなければいけないだけで
商業施設は容積率を増やすためのおまけであって採算性はどうでもいいのが本音

[142 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ ed0a-jpb4) 2025/04/21(月) 19:56:16.15 ID:eEEdfJap0]

>>141
なるほどね
オフィスビルに商業施設を無理やり入れた感あったけどそういう経緯もあるのか

[143 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H39-AocA) 2025/04/22(火) 00:49:37.20 ID:UDpP3SKQH]

>>141
それ失敗のいいわけだから

[144 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a3d-VXNn) 2025/04/22(火) 00:53:18.70 ID:H7PPt+s+0]

東横線渋谷駅の地下化大失敗から全ての過ちは始まっている
更地にしてやり直すしかない

[145 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ adb7-VXNn) 2025/04/22(火) 01:10:31.30 ID:Y631JZf30]

だいまつのどこでも探検隊面白いぞ
こういう廃墟が一杯見れる

[146 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7daf-h0BB) 2025/04/22(火) 10:16:10.86 ID:DCB2PxxP0]

>>141
なるほど
じゃあオフィス需要でペイできるってことか

[147 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f983-7xyl) 2025/04/22(火) 10:19:17.82 ID:g9p2+7M50]

東京の再開発で成功した例なんてあんの？