【悲報】ワンルームマンションに普通に6年間住んだ結果、退去費用75万円請求されてしまう [126042664]

[1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-Akjq) 2025/05/07(水) 21:57:37.93 ID:1QpGSh8+0]

https://imgur.com/ZKfLoyG.jpeg

賃貸の退去費用は「住み方」次第で雲泥の差！請求が100万円を超えることも…避けたい“3つの要因”と今からでも遅くない予防対策
https://www.fnn.jp/articles/-/858639?display=full

[2 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-Akjq) 2025/05/07(水) 21:58:04.18 ID:1QpGSh8+0]

https://x.com/ranka_1109/status/1919737430720073981

https://pbs.twimg.com/media/GqRHA89bAAMgcoz.jpg:orig#.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GqRHA9vbAAIopnw.jpg:orig#.jpg

[3 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92e4-tMBy) 2025/05/07(水) 21:58:49.23 ID:iPKdZ26V0]

まじでこれどう対策すればいいの？

[4 靴磨き少年 (ﾜｯﾁｮｲW 62fd-udK/) 2025/05/07(水) 21:58:57.02 ID:1bQa4Q190]

タバコ吸うなアホ

[5 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bb58-OexS) 2025/05/07(水) 21:59:09.50 ID:jB9H4QdW0]

大学で6年間？
あっ（察し）

[6 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-sZBU) 2025/05/07(水) 21:59:13.18 ID:PpTkmEGUd]

こわ

[7 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef3a-oCgn) 2025/05/07(水) 21:59:14.35 ID:4jDcRpjo0]

普通に裁判すれば勝てる
ハトマーク関連なら宅建剥がせる

[8 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-QAqH) 2025/05/07(水) 21:59:42.96 ID:mJlB9YV/d]

>>2
エアコンが家主のものなら、クリーニング代を請求するのはおかしいわなぁ

[9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 92b9-X/h4) 2025/05/07(水) 22:00:17.65 ID:NEMsJ6ec0]

6年間住んだら普通に汚れるから

[10 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9336-cgpJ) 2025/05/07(水) 22:00:30.98 ID:8S9WYnoj0]

>>5
24歳、薬学部です(´・ω・｀)

[11 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-Akjq) 2025/05/07(水) 22:00:31.56 ID:1QpGSh8+0]

どうやらカビ発生は換気などを怠ったせいで自然損耗では無いから全額請求！となった模様

https://pbs.twimg.com/media/GqVaTDabsAAxfEC.jpg:orig#.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GqVaTEcawAAOcLN.jpg:orig#.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GqVaTF4bwAA2pBb.jpg:orig#.jpg
https://pbs.twimg.com/media/GqVaTNkbsAALDfx.jpg:orig#.jpg

[12 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d68c-qVuf) 2025/05/07(水) 22:00:32.20 ID:X40w8neb0]

入居時に写真取るしかない

[13 安倍晋三🏺 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 4b76-Bcme) 2025/05/07(水) 22:00:39.19 ID:KnbJ3M5D0]

部屋の写真が無いとなんとも

[14 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d25b-hj9r) 2025/05/07(水) 22:00:41.71 ID:/vcyVDZK0]

なにこれ？
ゴミ屋敷状態にでもしたんか？

[15 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b8c-664b) 2025/05/07(水) 22:00:45.42 ID:MtYXjELQ0]

>>5
え？

[16 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:00:53.48 ID:fjhcLoa40]

これただ単にリフォームする費用をついでに退去者に押し付けとこうって奴だろ
クローゼットの中段解体とかまさにそうやん

[17 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c619-kPtc) 2025/05/07(水) 22:00:53.62 ID:DIZMONE/0]

>>3
弁護士に相談して支払い拒否
支払い拒否に対して何かやってきたら徹底抗戦

[18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1e56-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:01:04.11 ID:44u/lK9k0]

何年だかすめば修繕費は無料なんじゃねーの？

[19 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef3a-oCgn) 2025/05/07(水) 22:01:08.04 ID:4jDcRpjo0]

洗濯機パンの脱着で金取るとか聞いたことねぇわ
元リフォーム業者だけどこの見積り嘘松だろ

[20 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-nlBp) 2025/05/07(水) 22:01:14.25 ID:n67S2PvL0]

こういうのは契約時バリバリ規約書いてあるから厳しい

[21 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2737-VF5/) 2025/05/07(水) 22:01:18.91 ID:OPV7zjys0]

6年にしちゃ償却効いてないな
ユニットバスなんてそもそも6年で全替えするかね

[22 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9254-Enlg) 2025/05/07(水) 22:01:29.71 ID:3r5c6mDC0]

よゆーで借り主の勝利。

[23 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 273a-c4Ac) 2025/05/07(水) 22:01:33.29 ID:LKBIgHes0]

クロスなんて5年で償却だろ
ゴネれば安くなるよ

[24 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c619-kPtc) 2025/05/07(水) 22:01:38.45 ID:DIZMONE/0]

>>11
はい勝てる

[25 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3a1-NBoe) 2025/05/07(水) 22:01:41.43 ID:6tAcFJmk0]

カモられてるだけじゃん

[26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c644-ObNI) 2025/05/07(水) 22:01:50.32 ID:99w1AB1N0]

流石に0円とはならないけど
75万かぁきつう

[27 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d4-x2SE) 2025/05/07(水) 22:01:53.72 ID:ViC6oZ9/0]

修繕やクリーニング費をすべて住人に押し付けてて草

[28 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b7fa-6SPp) 2025/05/07(水) 22:02:04.65 ID:ie8Rt3ZC0]

ろくでもないワンルーム業者が建ててそのまま系列でサブリースしてるような物件だろうな

[29 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:02:05.31 ID:n67S2PvL0]

>>11
２４時間換気スイッチ消すやつ結構多いけど
まあこれはどうなのかはわからん

[30 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef3a-oCgn) 2025/05/07(水) 22:02:07.06 ID:4jDcRpjo0]

>>18
壁クロスは5年だか忘れたけどあるね
実際は0年でも借主が払う必要のないゼロだけどね

[31 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hde-4G8a) 2025/05/07(水) 22:02:12.48 ID:CsQdOgsaH]

まずヤニカスかどうかだけをだな

[32 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e0f-lOkF) 2025/05/07(水) 22:02:19.68 ID:1YOeNPwQ0]

不動産の闇

[33 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62fc-90ee) 2025/05/07(水) 22:02:21.64 ID:Attw32R20]

カビとサビはアウトよ～

[34 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2737-VF5/) 2025/05/07(水) 22:02:23.43 ID:OPV7zjys0]

画像見る前だったわ、こりゃ確かに使い方も酷いわ

[35 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:02:27.02 ID:fjhcLoa40]

>>11
ああこりゃダメだわ
通常損耗の範疇にない

[36 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hde-TLsS) 2025/05/07(水) 22:02:36.12 ID:qxyyZ3uBH]

裁判沙汰も辞さないって姿勢で交渉しないとね

[37 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b1f-oUYZ) 2025/05/07(水) 22:02:37.89 ID:qEPsy++g0]

項目的には払わなくて良いものばっかりだな
自然劣化の範囲なら

[38 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-ObNI) 2025/05/07(水) 22:02:39.96 ID:evY6t09B0]

3年住んだところを無茶苦茶掃除したら敷金全額戻ってきたぞ

[39 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9256-uqcf) 2025/05/07(水) 22:02:48.98 ID:mRWYyIma0]

払う必要というかバックレればいいだけでは

[40 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:02:53.31 ID:n67S2PvL0]

これ入居する時にもクリーニングとか取るからな

ここが儲け時なんだよな
不動産屋もマージンはいるし

[41 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a74c-A/ZL) 2025/05/07(水) 22:02:57.01 ID:Pz5iFJgB0]

リフォーム代押し付けてるだけだろ

[42 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af4e-BjTy) 2025/05/07(水) 22:03:06.90 ID:ENhrJRST0]

10年住めば減価償却で0になるのに
まあ6年でもいけるのあるからボッタクリやな

[43 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62d9-Qcgx) 2025/05/07(水) 22:03:25.52 ID:Sn2OsC7K0]

>>30
壁クロスは6年な

[44 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:03:26.33 ID:n67S2PvL0]

首都圏とかの物件はきついかもな
田舎の築古だとあんまないけど

[45 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 969f-/mPL) 2025/05/07(水) 22:03:33.51 ID:hMO+uiNa0]

カビかあ…
そもそも換気能力自体がクソだった可能性高いだろ
普通は24時間換気でこうはならんわ

[46 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdb-lZrm) 2025/05/07(水) 22:03:57.05 ID:ClpaORq1H]

どこのオーナーよ
どうせ不動産がオーナー兼で好き勝手やってるとこだろ
晒せよ

[47 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e73-I6LL) 2025/05/07(水) 22:04:00.17 ID:0vFKe5LV0]

どんな使い方したんだよ

[48 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b1f-oUYZ) 2025/05/07(水) 22:04:20.68 ID:qEPsy++g0]

>>11
これは払えよ
工事代金自体は妥当な金額だから払え

[49 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7247-3mGB) 2025/05/07(水) 22:04:40.08 ID:Id31byev0]

>>11
こんなにカビが発生するのはそもそも建物に問題あるのでは？

[50 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW b704-n8OQ) 2025/05/07(水) 22:04:41.56 ID:tQwztLej0]

>>11
6年くらい住んだらこれくらいなるわ

[51 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 33d2-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:04:44.66 ID:tAozS2GF0]

おいちょうど今住んでるところ湿気多くてトイレとかの壁紙カビまくってるんだが
もちろん換気扇はずっと回しっぱなしだぞ

[52 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd32-koDk) 2025/05/07(水) 22:04:46.64 ID:gz5/MZxgd]

>>11
6年でこの程度なら敷金償却で請求ゼロ
完全にボラれてるから弁護士なり消費者センターなりに駆け込め

[53 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c634-rwHR) 2025/05/07(水) 22:04:46.96 ID:mxOXMjPC0]

たばこでもここまで請求来ないだろ
専門家に相談するかChatGPTに相談して文書作ってもらえば数万で終わる
経年劣化についてら請求できないから

[54 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2737-VF5/) 2025/05/07(水) 22:04:48.31 ID:OPV7zjys0]

と言うか息子も息子だろ、退去前に一生懸命掃除ぐらいしろよ
そしたらまた見え方も違って来るだろうよ
管理会社か大家知らんけどそりゃ怒るわ

[55 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:04:52.36 ID:n67S2PvL0]

換気してないってタバコ吸ってたとかか?
タバコ吸ってるかどうかで判断変わる

[56 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d4-x2SE) 2025/05/07(水) 22:04:55.21 ID:ViC6oZ9/0]

カビたのは換気を怠ったのが100%の原因

そんなアホな

[57 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d680-BnjQ) 2025/05/07(水) 22:05:01.92 ID:jBcJyKPE0]

壁紙なんかは6年で0円だけど瑕疵があるから取られてんのかな

[58 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fa2-5xWQ) 2025/05/07(水) 22:05:14.64 ID:vMCAaA4K0]

部屋の写真見ないとなんとも

[59 安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW e7a2-utaL) 2025/05/07(水) 22:05:19.06 ID:MYPX+ghB0]

オーナーが中国人なのでは？

[60 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-sZBU) 2025/05/07(水) 22:05:25.66 ID:PpTkmEGUd]

>>11
カビが画像をまたいでて草

[61 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:05:29.43 ID:n67S2PvL0]

>>53
いまはリフォームの素材も上がってるし
タバコ吸うやつ激減してるから
結構マイナス評価

[62 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bbd-rwHR) 2025/05/07(水) 22:05:34.89 ID:zn5EjoVB0]

>>11
部屋が悪いわ

[63 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f56-DN+s) 2025/05/07(水) 22:05:37.18 ID:vdF2c9l60]

カビも酷いけどさすがにボリすぎだろ
今は下手にボッタくると口コミ書かれるだろうにようやるわ

[64 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e37d-xxgV) 2025/05/07(水) 22:05:43.83 ID:wmXs0ULd0]

>>3
弁護士通して債務弁済供託か裁判だろうな
払うとか論外

[65 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1604-kPdz) 2025/05/07(水) 22:05:45.95 ID:CxnzUwt60]

喫煙者じゃん

[66 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-yQS+) 2025/05/07(水) 22:05:47.49 ID:KkA1d5Fyr]

カビなんて換気設備を敢えて止めてたとかじゃなかったら住民のせいじゃないのに

[67 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 830d-4G8a) 2025/05/07(水) 22:05:48.52 ID:smGUZBOA0]

ヘヤシュ代15000円が無いのは良心的

[68 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fa2-5xWQ) 2025/05/07(水) 22:05:54.06 ID:vMCAaA4K0]

あ、あった

[69 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM42-5Qet) 2025/05/07(水) 22:05:54.09 ID:ex5ngscxM]

>>11
何でこんなにカビだらけになるんだよケンモメンの汚部屋じゃあるまいし

[70 紫雲院殿政誉清浄晋寿大居士 (ﾜｯﾁｮｲW 2734-FQAN) 2025/05/07(水) 22:06:00.32 ID:DSEZxOMe0]

費用の根拠が薄いから弁護士同伴で支払い拒否、訴訟してきたら真っ向勝負で勝てるんじゃないの

[71 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd52-3CEq) 2025/05/07(水) 22:06:06.21 ID:uN7ALvkQd]

換気しててもカビなんか生える

[72 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e73-I6LL) 2025/05/07(水) 22:06:09.56 ID:0vFKe5LV0]

きったねーなぁ
掃除全くしなかったのか

[73 安倍晋三🏺顔デカ 警備員[Lv.2][警] (ﾜｯﾁｮｲW 27fa-ObNI) 2025/05/07(水) 22:06:11.23 ID:X7wAkDja0]

>>11
カビ過ぎだろw
こんな家でよく生活し続けてたな

[74 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6267-kPdz) 2025/05/07(水) 22:06:14.67 ID:3HwPSVo30]

借主保護されてるからなぁ
多分満額にはならないんだろう

[75 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dec6-4G8a) 2025/05/07(水) 22:06:17.23 ID:Sgm4RO4z0]

>>11
これで75万も取れる分けねーわ
舐めすぎ

[76 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d25b-hj9r) 2025/05/07(水) 22:06:21.68 ID:/vcyVDZK0]

>>11
こりゃ減額されたとしてもそこそこ取られるだろ

[77 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d6dc-vNSY) 2025/05/07(水) 22:06:27.43 ID:t/8MSicZ0]

なんでハウスクリーニング代こっちが負担しなきゃならないんだ

[78 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e02-Dl8d) 2025/05/07(水) 22:06:40.65 ID:3hAecvJL0]

こういう時の為の敷金じゃないのか

[79 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 16fd-6Kkl) 2025/05/07(水) 22:06:41.21 ID:5AOjPbAU0]

>>11
壁紙は6年で価値がなくなるんじゃなかったっけ？みたいな話をしにきたのに
これはダメだわ😟

[80 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-uP9Q) 2025/05/07(水) 22:06:42.60 ID:6VynAk+wM]

これもはや内装リフォームだろ

[81 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b2a-3LWY) 2025/05/07(水) 22:06:57.41 ID:I1eLz6RM0]

ぼったくり
大家がごみ

[82 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bab-uYCE) 2025/05/07(水) 22:06:59.37 ID:6jLXclix0]

東京ルールってのがあるんよ
都道府県によって異なるけど
東京が一番借手有利

[83 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:07:00.96 ID:fjhcLoa40]

>>50
ならんわ
どんだけ汚い生活してんだよお前

[84 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1e73-I6LL) 2025/05/07(水) 22:07:17.64 ID:0vFKe5LV0]

俺の住んでる所、シンクの下が何故かカビだらけになるわ
換気は毎日してるし、別に水漏れしてる訳でもないのに何故？

[85 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b776-69rs) 2025/05/07(水) 22:07:20.17 ID:PayPuoJU0]

風呂折戸交換にユニット塗装とかリフォームじゃねえか

[86 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1eef-2QRC) 2025/05/07(水) 22:07:23.03 ID:V4GvHFhT0]

こういうのは普通に大家が負ける
カビなんて問題にならん
大家が退去後に処理しないとダメ

[87 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d68f-kPdz) 2025/05/07(水) 22:07:29.44 ID:0R/ujvJu0]

>>15
えっ？

[88 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d4-x2SE) 2025/05/07(水) 22:07:30.91 ID:ViC6oZ9/0]

家主は経費0で次の借り手に部屋貸せるね

[89 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f2d0-mpUa) 2025/05/07(水) 22:07:34.98 ID:yznlQMEb0]

写真見てもそんなに酷い状態には見えないな

[90 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f35-0Y2s) 2025/05/07(水) 22:07:40.22 ID:HqUH79TC0]

>>21
へえそんなもんなんだ

[91 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:07:43.58 ID:n67S2PvL0]

てかすげえな
自分も大概汚い自覚あるけど
水回りここまでカビだらけで平気で住めるの
昔の人ならともかく今のキッズでもいるんだな

[92 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:07:50.44 ID:GZIMybD90]

無視でOK

[93 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7751-4G8a) 2025/05/07(水) 22:07:55.30 ID:x5JKZU9G0]

きったねえなあ
ろくに掃除しないとこうなるのか

[94 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-Km6I) 2025/05/07(水) 22:07:57.69 ID:JIOXCPiSa]

>>5
あっ…

[95 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d659-1J5U) 2025/05/07(水) 22:08:03.43 ID:7EUwNgAo0]

>>11
75万までは行かなくても
50万ぐらい行くだろカビだらけやん
掃除一切してなさそう

[96 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-QAqH) 2025/05/07(水) 22:08:05.72 ID:mJlB9YV/d]

>>35
部屋の中カビるのはそもそも部屋の作りがおかしいのでは

[97 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d24c-FniV) 2025/05/07(水) 22:08:15.11 ID:VmTMa57y0]

不動産屋はとにかく金取ろうとしてくるからな
うちのとこなんて家賃の領収書に貼る印紙代まで請求されたわ

[98 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1e2a-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:08:18.16 ID:6PeLHfDr0]

しらんけどカビってクリーニングで何とかなるんじゃないの？

[99 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:08:18.90 ID:n67S2PvL0]

>>84
築古の物件か
欠陥か
換気＝２４時間換気じゃないか

[100 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bdc-iitB) 2025/05/07(水) 22:08:25.40 ID:BfHMhsmf0]

普通に生活する上での経年劣化は請求できませんよ

[101 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4b39-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:08:27.12 ID:VE5HKTiI0]

経年劣化の範疇で押し通せガタガタぬかすなら宅建協会行き昔はこれで通したが駄目なんか
さすがに今は対策されたんかやりおるわ

[102 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM42-zPZb) 2025/05/07(水) 22:08:37.14 ID:xVGvNCKxM]

これ画像上がってたけどヤニとカビで下手したら基礎までいってるからな
親の金でよくここまで煙草まみれの暮らしができたもんだ

[103 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dec6-4G8a) 2025/05/07(水) 22:08:40.19 ID:Sgm4RO4z0]

3LDKで全室こんな感じだったとしても75万は取れない
取れて20万

[104 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af4e-BjTy) 2025/05/07(水) 22:08:42.41 ID:ENhrJRST0]

きれいに使って1~2年で出ていくか
10年以上住んで減価償却終わるまで粘るかの二択
6年はちょっと中途半端かもな

まあ掃除ぐらい綺麗にして出ていくのが常識だけど

[105 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62fc-90ee) 2025/05/07(水) 22:08:42.51 ID:Attw32R20]

>>96
その部屋を借りたのは借りた人責任

[106 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c662-pSuh) 2025/05/07(水) 22:08:44.51 ID:TvncNxdf0]

うちも退去時10万請求されたが国のガイドライン見せて怒鳴ったら三千円になったぞ
相手を人間と思わず交渉せんといかん

[107 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:08:45.07 ID:2EKN5Ccs0]

更新料払ってるならこれはおかしいな
クロス張替えとか

[108 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf98-JkgY) 2025/05/07(水) 22:08:48.02 ID:g2hEskWN0]

騙されてんだろ

[109 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-Jv8s) 2025/05/07(水) 22:08:56.09 ID:cw5U9CLeM]

>>19
これで騙されるやつからは取るし、騙されないやつからは取らないってだけ。

[110 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 16fd-6Kkl) 2025/05/07(水) 22:09:03.18 ID:5AOjPbAU0]

>>84
風呂場のしつこいカビの原因は天井に胞子が付着して残っているから
みたいなこと言われるけど
同じようにどこかに胞子がが残ってんじゃね？

[111 安倍晋三 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 6344-vNSY) 2025/05/07(水) 22:09:03.61 ID:R5l8sZin0]

俺大家だけどこれは勝てるよ、ほかの部屋にかびが出てないなら

[112 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62e8-E7x2) 2025/05/07(水) 22:09:10.62 ID:xqyrf19/0]

タバコで臭い染み付いたんだろ
実質全損

[113 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e3e-NOcc) 2025/05/07(水) 22:09:14.33 ID:1DGZdfuw0]

魔法の言葉「経年劣化」使えよ

[114 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92ee-xdgr) 2025/05/07(水) 22:09:20.94 ID:iQ3iBzCX0]

壁にハンマーで穴開けても4万くらいだったぞ

[115 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b6a-dxXz) 2025/05/07(水) 22:09:24.91 ID:ghoVVPSU0]

>>60
ワロタ

[116 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6e-FoAs) 2025/05/07(水) 22:09:27.89 ID:wN0Ec+X5M]

>>5
院だよな(あっわからないのか察し

[117 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c6f5-TfrH) 2025/05/07(水) 22:09:54.04 ID:Y5tl0ryt0]

フローリングにカーペット敷いて傷が付かないようにした方がいいよ

[118 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62e8-E7x2) 2025/05/07(水) 22:09:54.50 ID:xqyrf19/0]

>>53
タバコの場合は特約で支払い条項ある場合が多い

[119 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:09:57.40 ID:2EKN5Ccs0]

練炭自殺したような請求額だなｗｗｗ

[120 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d60d-GQWc) 2025/05/07(水) 22:09:59.43 ID:kDN9v3tc0]

こんだけカビ生やしたんなら掃除くらいしとけよとは思うけど
それにしてもぼったくりだねヒドイ

[121 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9244-gaWr) 2025/05/07(水) 22:10:05.12 ID:waFoNGof0]

>>11
汚れすぎだろどうやったらこんなんなるんだ

[122 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:10:15.29 ID:GZIMybD90]

請求来ても無視でいいぞ

[123 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 6ba1-yZzC) 2025/05/07(水) 22:10:38.18 ID:BT59IQIW0]

カビ生えるのは糞日本のせいやろ
日本が悪い

[124 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62d6-uP9Q) 2025/05/07(水) 22:10:45.48 ID:vMGyMr4s0]

俺は天ドンし過ぎて天井バカになったのに1円も請求されなかった

[125 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:10:45.54 ID:fjhcLoa40]

>>96
部屋の作りが悪くてカビたとしても普通に掃除してたらこんなに酷くはならないだろ
風呂の床の写真みたらロクに掃除してないのがわかる

[126 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d63b-yrB3) 2025/05/07(水) 22:11:00.35 ID:eLiyqo8m0]

なら換気の電気代よこせよ

[127 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c687-6RYV) 2025/05/07(水) 22:11:15.65 ID:lJ1Ddk8F0]

俺も10万請求されたけど払わなかった

[128 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df05-h2ce) 2025/05/07(水) 22:11:23.27 ID:BtCLPOHi0]

これは流石に酷い
75は痛いけどそんなもんか？

[129 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0b9e-1A1C) 2025/05/07(水) 22:11:27.09 ID:yWHPsk2V0]

退去者にリフォーム費用おしつけてるだけじゃん

[130 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:11:38.01 ID:n67S2PvL0]

>>126
換気の電気代なんてくっそ安いのに
２４時間換気をまわさないで
窓開けて換気するやつの多さ

[131 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-ObNI) 2025/05/07(水) 22:11:42.97 ID:evY6t09B0]

特約に色々書かれてたのもあるのかな
出る前に色々調べたがガイドラインより特約が強いとあったな

[132 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0b9e-1A1C) 2025/05/07(水) 22:11:44.56 ID:yWHPsk2V0]

原状回復とリフォームは別だからな

[133 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f56-DN+s) 2025/05/07(水) 22:11:49.50 ID:vdF2c9l60]

息子もせめて明け渡す前に少しは掃除すりゃいいのに
親の金だから少しもそんな気使ってない感じだな

[134 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3ea-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:11:55.60 ID:Y7RTbKQg0]

これは酷い
加湿器とか使っちゃうとカビ発生して退去費むっちゃ請求されるよね

[135 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-Vaj6) 2025/05/07(水) 22:11:56.40 ID:9i1zb0fz0]

ほとんど払わなくてよろしい
経年劣化や家主の持ち物のメンテ費用は突っぱねろよ

[136 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62f3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:11:57.97 ID:4qVCgN/N0]

年二回ハウスクリーニングにお願いしてきれいにしてもらってるが正解のようだな

[137 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:12:12.99 ID:GZIMybD90]

無視しとけば払わなくてもよくなるぞ

[138 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1e3d-4G8a) 2025/05/07(水) 22:12:24.05 ID:rf9nH8970]

賃貸に30年住んだらその部屋を購入したことになるとか
物件価格から今まで家賃を支払った分の差額だけ払えばその部屋を購入できるとか
そんな風になってほしい
これも75万払うくらいなら購入したほうがいいだろ
政治家は公約に掲げてくれ

[139 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d25b-hj9r) 2025/05/07(水) 22:12:24.20 ID:/vcyVDZK0]

>>126
窓開けとくだけだろ

[140 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:12:24.36 ID:2EKN5Ccs0]

>>125
まだ子供にそんなことがわかるわけがない
だったら管理会社がちゃんとああしろこうしろと
マニュアルを渡すべき
俺たちは住まいのことなどはっきり言って何も知らないんだから

[141 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:12:37.06 ID:fjhcLoa40]

これだからトイレと風呂の換気扇は常時つけっぱなしにしとけって言われるんだよな
せっかく賃貸なんだから換気扇の損耗とか考えなくて良いのにわずかな電気代を惜しむ馬鹿ばかり

[142 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:12:37.28 ID:HkUpo9EN0]

6年住んで壁紙全張替え、全請求はないなぁ

[143 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:12:38.24 ID:n67S2PvL0]

>>131
これなんだよな
安い物件とか築古にありがち
かといって東京は大家有利だから
借りる側はどこ選んでもぼられ気味

[144 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62fc-90ee) 2025/05/07(水) 22:12:44.74 ID:Attw32R20]

>>137
今は信用会社噛んでるから
二度と家借りれなくなるで

[145 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｰﾌﾟT Sd32-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:12:59.79 ID:FZQRaExVd]

外人とか凄い
全然気にしない
退去のときに掃除もしない
咎めて全部拭き掃除させたけど

[146 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62a2-RpHN) 2025/05/07(水) 22:13:05.61 ID:CgzhPVOq0]

6年前の入居時の写真がないから何とも言えないんだけど
当初からこんなにカビカビしてたってことは流石にないだろ、
入居時にクロス張り替えてたはずだし
浴室も清掃されてたはず
木枠や巾木やフローリングみたいな木質部分のカビも当時からってことはないはず

もしもたった6年でここまでカビカビにしたのなら請求されるのは妥当なんじゃねーの

[147 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5eee-Szrd) 2025/05/07(水) 22:13:15.65 ID:MnycdyBS0]

今ボッタクリの不動産屋多いぞ
自己防衛策としてちゃんとグーグルの口コミチェックくらいはした方が良い
敷金返さないどころか、請求する権利もないものを平気で請求してくるからな

[148 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9256-OuCJ) 2025/05/07(水) 22:13:17.12 ID:O5PmaJ5g0]

>>11
10万くれたらカビキラーと重曹とマジックリンできれいにしてやるよ

[149 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:13:18.14 ID:n67S2PvL0]

>>133
これなんだよな
掃除してから明け渡さないの謎
掃除してこれならもーむり

[150 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:13:21.53 ID:2EKN5Ccs0]

>>139
マンションは２４時間換気と言ってホルムアルデヒドとか発生するんで
行っている

[151 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW e3cd-VdYY) 2025/05/07(水) 22:13:28.30 ID:A8POt8nj0]

国交省のガイドラインを印刷

[152 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6c9-iOTM) 2025/05/07(水) 22:13:48.86 ID:7ZQKL3t60]

こんなにカビ生えるのはおかしい
へやに通気用のダクトがないだろ構造がおかしい

[153 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e10-Enlg) 2025/05/07(水) 22:14:07.44 ID:gsc2h/bW0]

これリフォーム費用全請求してるのか？
項目が多すぎる

[154 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-QAqH) 2025/05/07(水) 22:14:09.50 ID:mJlB9YV/d]

>>125
いや、エアコン下とかもカビてるのおかしいやん

[155 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-IZK1) 2025/05/07(水) 22:14:14.82 ID:SBNwJzK0r]

文字が見えないが
風呂破壊したのかよwww

[156 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6379-5RKp) 2025/05/07(水) 22:14:18.03 ID:a+nOkHae0]

24h換気止めてたんか？

[157 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-j2D8) 2025/05/07(水) 22:14:23.52 ID:askQFcfy0]

ユニットバスめちゃくちゃ高いな
まるごと変える必要あるのかね

[158 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:14:24.72 ID:n67S2PvL0]

まあ別揉めてもいいけど
東京で揉めるとブラックリストのりそう
田舎なら借りるの困らんだろうが

[159 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:14:35.73 ID:2EKN5Ccs0]

定期的に管理会社が部屋に入ったりして指導していればこうならなかった
これは管理会社の責任もある

[160 扇風機 ◆j/jRXi7eTs (ﾜｯﾁｮｲW d668-7e/0) 2025/05/07(水) 22:14:43.04 ID:qHIiimDn0]

https://i.imgur.com/KWEw3Cp.jpeg
https://i.imgur.com/Kgq7Q9y.jpeg
https://i.imgur.com/sAj28af.jpeg
https://i.imgur.com/fXbQjQ0.jpeg
https://i.imgur.com/T75lYIk.jpeg
https://i.imgur.com/Ac7goSh.jpeg

ワッチいつもこんなもんだけどボラれないで済むと思いたい🏠

[161 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6306-IK4N) 2025/05/07(水) 22:14:46.71 ID:3YLDA62q0]

How did we come to this?
We're doing lousy...
I should have gone home long ato.

[162 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e325-qJX6) 2025/05/07(水) 22:14:49.07 ID:RvQ6E4g00]

ほぼフルリフォーム代請求されてるじゃん

[163 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92f4-zPn4) 2025/05/07(水) 22:14:50.77 ID:KGzqe2um0]

>>11
汚ねぇ…
これ全面リフォームやな
そりゃ数十万請求も妥当

[164 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:14:55.43 ID:HkUpo9EN0]

>>11
そんなに湿気多い環境ならカビるのが当然
水槽を何個も置いてたとかなら別だが

[165 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:15:04.42 ID:n67S2PvL0]

ぼられてるけどある程度隙も与えてるよな
タバコ吸えば壁紙床天井交換はありえるし

[166 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b776-69rs) 2025/05/07(水) 22:15:14.13 ID:PayPuoJU0]

賃貸物件はこういうのあるからな
人として綺麗にして返す礼儀ってのも今のやつは出来ないの多いだろうし半分払って手打ちにしとけよ

[167 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:15:20.56 ID:2EKN5Ccs0]

>>154
エアコンはかびる物なの
逆に管理会社はエアコンの掃除をしなくてはいけない

[168 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:15:22.32 ID:n67S2PvL0]

>>160
公団ならまあ

[169 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(岐阜県) (ﾜｯﾁｮｲW b7a2-uf0V) 2025/05/07(水) 22:15:22.74 ID:Z0W9kOuy0]

>>5
この世には大学院というモノもあるんですが…

[170 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:15:35.61 ID:KusESdgN0]

ワンルームマンションのオーナやってるがこれ壁と床全部張り替えだからだろうな
管理会社に頼んでるが済んでる奴らにここまで請求はされないと思う大体がオーナ持ち
床は高いからお前らは特に床汚すのやめとけ

[171 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 924a-pI4c) 2025/05/07(水) 22:15:42.28 ID:sW0PPC320]

>>5
高卒か
誰も責めないから帰ってこい

[172 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-XtOP) 2025/05/07(水) 22:15:43.00 ID:AUzeAJS7d]

引きこもりの汚部屋だからだろ
糞ニートが住んでいたらマンションの価値は下がるわ

[173 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:15:45.07 ID:n67S2PvL0]

入居でもクリーニング取るの多いからな
２度美味しい

[174 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62e5-4XHm) 2025/05/07(水) 22:15:51.64 ID:OROExObP0]

半額くらいで請求しとけばしゃあないかってなりそうだったのに

[175 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:16:21.06 ID:HkUpo9EN0]

>>162
無知に乗じて稀によくある
不動産屋は大家の味方だしな

[176 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:16:53.73 ID:2EKN5Ccs0]

>>170
住む人はそういうこと知らないんだから
ちゃんと入居時に説明しているか？

[177 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cfe1-4G8a) 2025/05/07(水) 22:16:58.09 ID:5UaGUdVN0]

本来減価償却されるもの(=家主が修繕負担すべきもの)まで請求されてるっぽいね
これは文句言った方がいいわ、減価償却資産の耐久年数調べて計算しなおした方がいいと思う
多分向こうもダメ元で請求してるからすぐ折れるよ

[178 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 9261-ddO0) 2025/05/07(水) 22:17:02.46 ID:lT0dsrk40]

リフォームかな？

[179 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1656-C1m0) 2025/05/07(水) 22:17:11.02 ID:tnryVIH/0]

>>3
そもそも入居時に写真画像を撮影して証拠保存
あとは退去時交渉
あちらにしてみれば、出ていくこちらはもう顧客じゃないから、思い切り吹っ掛けてくるのはあたりまえ
相対交渉で解決しないなら
地方自治体の消費生活センター・消費者生活センター、さらには法テラスで弁護士

なお、たとえば住んでいる間に風呂やトイレを一度も使わなかったからといって、全く掃除もしないで閉めっ放し、埃ほこりや黴カビだらけ、とかいうのは問題外だ

[180 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f48-kPdz) 2025/05/07(水) 22:17:38.42 ID:9z+oe/Rb0]

換気扇消すやつ多いよな
あんなもんずっとつけとけばいいのに

[181 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62b8-Jvly) 2025/05/07(水) 22:17:43.07 ID:vxBvOyY00]

>>11
汚いけど70万はあり得ないわ
どこのマンションだ？

[182 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:17:43.55 ID:GZIMybD90]

>>144
信用会社使ってないとこに行けばいい

[183 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:17:55.64 ID:2EKN5Ccs0]

更新料を取ってるんだから貸し手側が修繕するべきところを
店子に請求するなんて

[184 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d62e-n8OQ) 2025/05/07(水) 22:18:05.70 ID:AF0q/95n0]

そもそも古そうだし俺なら無料にさせる

[185 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-fOnx) 2025/05/07(水) 22:18:09.13 ID:gmTWZJqcr]

うちの近所でも相場より安い物件あるけどそこは退去時にリフォーム費用全部持つみたいな特約あるんだよな
不動産屋が罠だから絶対にやめろ前回は退去時に和室から洋室に変わって100万以上取られてるって言ってた

[186 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:18:10.34 ID:KusESdgN0]

>>176
大手の管理企業に頼んでるから俺が相手するわけないだろ
自分でやるやつらは小さいとこやろうな

[187 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e99-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:18:20.38 ID:d2t+HQoh0]

>>11
田んぼの真ん中にでもあるのか
6年でこんな汚くならんでしょ

築年不明のただで貰ってくれ系物件より汚いじゃん

[188 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:18:31.09 ID:n67S2PvL0]

不動産関連って言ったか言ってないか書いたか書いてないかでくっそ揉めるからな
ヂヂイのわいが若い昔とか契約ペランペラなのに
いまめちゃくちゃ長文で分厚い
どこかしら規約に書いてあるかもな

[189 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:18:37.17 ID:HkUpo9EN0]

>>166
六年も住んでれば相応に痛むのが当然
半分でも高いわ

[190 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:18:48.02 ID:2EKN5Ccs0]

>>181
汚いというか使えば汚れるのは当たり前
そのための更新料だし

[191 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fc1-L4A6) 2025/05/07(水) 22:18:54.28 ID:9vRlPPhm0]

こんな請求、
だいたいの場合に2万にまけてくれやで、話は終わりと違うの

[192 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:18:58.15 ID:n67S2PvL0]

>>180
これな
換気を窓開けると思ってる
窓は閉め切って２４時間換気が一番換気効率がいい

[193 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-XtOP) 2025/05/07(水) 22:18:59.95 ID:AUzeAJS7d]

掃除もしない糞引きこもりだろ
てめえの脳ミソと肺もカビだらけだ

[194 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-clI7) 2025/05/07(水) 22:19:00.18 ID:jjgFUmVi0]

それなりには取られるかなそんなカビだと

[195 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e4c-xRSD) 2025/05/07(水) 22:19:05.15 ID:+r6VXpyN0]

ほとんどボロボロじゃねーかw

[196 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-R0F0) 2025/05/07(水) 22:19:14.99 ID:qCa/61Kzd]

賃貸なら火災保険入ってんだろ
全額下りるわアホが

[197 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d4-x2SE) 2025/05/07(水) 22:19:17.54 ID:ViC6oZ9/0]

周辺の環境も影響あるんだろうが建物の構造自体に問題ありそう
窓開けして換気してなかったからだとかそんな雑な話じゃないのは間違いない

[198 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e325-qJX6) 2025/05/07(水) 22:19:18.47 ID:RvQ6E4g00]

6年間の家賃取られた上にフルリフォーム代まで取られるとか賃貸って外れるとゴミクソだな

[199 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9216-g1Rq) 2025/05/07(水) 22:19:19.04 ID:VYbEHqb+0]

>>11
掃除ぜんぜしなくてもここまでカビはえんやろ
ていうか出るときに掃除して出てねーだろ
だから心証も悪くなる

[200 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 924a-pI4c) 2025/05/07(水) 22:19:22.55 ID:sW0PPC320]

リフォーム代押し付けてて草
毎月取ってた家賃何に使ってんだよ

[201 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-Vaj6) 2025/05/07(水) 22:19:27.38 ID:9i1zb0fz0]

カビ、おかしいよね
ダクトとか通気がもともとおかしいのでは？
それでなくてもクロスの端の処理とかしてないから、継ぎ目が黒くなるのは当たり前だわ

[202 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b69-mz7+) 2025/05/07(水) 22:19:28.77 ID:M67HcMvK0]

俺先月引っ越しして出て行く時に11万帰ってきたぞ

[203 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:20:06.50 ID:2EKN5Ccs0]

>>186
大手だろうが手抜きしてるだけじゃん
部屋に入るのは素人だよ
だから定期的に部屋を確認するとか
そういうことしないのがいけない

[204 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd32-koDk) 2025/05/07(水) 22:20:20.16 ID:gz5/MZxgd]

仕事柄これ系の話に関わることあるけど俺が知ってる中でワンルームの退去費用過去最高額は125万

どういうレベルかというと、部屋全体胸の高さまでゴミが積み上がりアパート1棟丸々その部屋が原因でゴキブリ大量発生しているぐらい
その部屋のゴミ撤去費用、天井含めた壁紙全とっかえ、フローリング再コーティング、最高レベルの清掃と消毒全て含めてその金額

なのでこの程度のカビやら汚れやらで75万はぼったくり以外の何物でもない

[205 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:20:20.98 ID:n67S2PvL0]

>>201
掃除してこれなら借り側は悪くないが
掃除しないでこれで明け渡しなら
ぼられてもしゃーない

[206 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:20:21.26 ID:fjhcLoa40]

>>177
減価償却される物でも借り主の過失であればタダになるということはない
国交省のガイドライン的には工賃や人件費は借り主が負担する事になる

[207 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e5c-kPk+) 2025/05/07(水) 22:20:31.31 ID:TEgGRrEN0]

実際リフォームするとこれの3倍はかかる
1ルームオーナーとかの分譲を賃借したんじゃないのか

[208 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb0d-ygcZ) 2025/05/07(水) 22:20:49.71 ID:tGMj6nsi0]

>>11
カビ汚ぇ…トイレ見たらどういう使い方してたかすぐ分かるわ掃除一切してなさそう

[209 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-XtOP) 2025/05/07(水) 22:20:49.90 ID:AUzeAJS7d]

どうせゴミ屋敷にしてたんだろ
もっと請求されるべき

[210 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f2f-ObNI) 2025/05/07(水) 22:21:03.34 ID:Rj4yyitQ0]

学生だからって足元見られすぎじゃね

[211 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e31a-0urV) 2025/05/07(水) 22:21:05.90 ID:74roAw8H0]

こういうの裁判すれば無効になるとか聞くけど
これだけ撤去時に金かかるならマンション経営って本当に儲かるのか？
これまでの稼ぎほとんど吹き飛ぶやん

[212 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:21:18.80 ID:GZIMybD90]

無視して払わなければいい

[213 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM42-T+nh) 2025/05/07(水) 22:21:19.64 ID:V98TKMr3M]

ソフト巾木500/mは割安
シート30000も良心的お値段

[214 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:21:23.44 ID:HkUpo9EN0]

>>185
現状回復義務を越えた特約は原則無効
きちんと説明して納得、理解の上で借りたとか特段の事情があれば別だが

[215 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ab-IZK1) 2025/05/07(水) 22:21:23.54 ID:+S9YuRsa0]

大家だけど
今は壁紙とか床材とかくっそ値上がりしてるからね
10年前の1.5倍～2倍

だから床とか壁とか傷付けないように
丁寧に暮らしたほうがいい
うちみたいな地方の良心的な大家は請求しないが　
東京とかではひどい話も多いと聞く

[216 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:21:28.03 ID:KusESdgN0]

ってか詳細みたらユニットバスが一番高いな
こいつ風呂そのもの壊したのか
詳細全部かいてるからみたとこどこもぽったくりはないな

[217 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:21:35.25 ID:n67S2PvL0]

今は知らんがリフォームクリーニングするとかいってしないで
儲けにする不動産屋は多かったな
入居時にこれクリーニング退去時にしてるじゃないですかっていったら免除なったわ

[218 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 969f-4G8a) 2025/05/07(水) 22:21:38.34 ID:uEVbdzno0]

ハウスクリーニングとかもスプレーぶちまけておしまいだからな
ぼったくってるよ

[219 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 33d2-ztZo) 2025/05/07(水) 22:21:40.80 ID:2TWMti7B0]

カビヤバすぎだろ
退去費用云々以前にこんな病気になりそうな部屋耐えられないわ

[220 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-eMSx) 2025/05/07(水) 22:21:56.01 ID:8uRqhTtT0]

>>11
アルミサッシなら無罪

[221 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:22:02.97 ID:n67S2PvL0]

>>215
まぢで値上げえぐいよな
修繕のしゃれにならんわ

[222 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d64e-8Xz8) 2025/05/07(水) 22:22:08.55 ID:aK87h8Xr0]

カビはアウトよ補修しなきゃならん
金額は高いと思うけどな

[223 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(岐阜県) (ﾜｯﾁｮｲW b7a2-uf0V) 2025/05/07(水) 22:22:21.59 ID:Z0W9kOuy0]

>>118
特約に書いていた方が、いさかい減るんかね？

ガイドラインでもタバコは、請求してオッケーとなっているけど

[224 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-4G8a) 2025/05/07(水) 22:22:34.15 ID:9t1coLmU0]

1年中加湿器つけてたのかってレベルでカビてるな

[225 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:22:35.71 ID:2EKN5Ccs0]

>>215
更新料の範囲だろ

[226 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-vIZk) 2025/05/07(水) 22:22:38.57 ID:HqePVi2s0]

後進国ジャップでは退去するにも金がかかるのか・・

[227 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW efdc-i0cV) 2025/05/07(水) 22:22:43.90 ID:lo5zLJYj0]

賃貸モメンがガクブルしてて草

[228 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6274-E4CP) 2025/05/07(水) 22:22:44.71 ID:qURS2+xM0]

入居時にいくらも入れなかったのかしら
原状回復の費用ってそもそも大家持ちじゃね？

[229 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b776-69rs) 2025/05/07(水) 22:22:48.07 ID:PayPuoJU0]

>>189
まあお前の感想だし好きに言えばいいよ
賃貸なんて住んでる位なんだしお察し

[230 ちゃんと愛せるのかがちょっと心配 (ﾜｯﾁｮｲW 5e70-IjKS) 2025/05/07(水) 22:23:06.49 ID:w5dEpSHD0]

故意や不注意で壊したもの以外の経年劣化で冷蔵庫の裏の黒ずみや置いていたことによる床の凹みなどの自然損耗や経年の修理費用は一切払う必要は無い
YouTubeにも退去費用に関する動画が沢山あるから見てみ

[231 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:23:07.55 ID:n67S2PvL0]

２４時間換気止めるやつ多いよな
冬場冷房いれないと寒いとかちょっとうるさいとかあるけど
結露全くしないカビはえないから止めちゃ駄目だわ

[232 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e7af-aJU+) 2025/05/07(水) 22:23:10.55 ID:U0uoDZUw0]

出る前に自分でクリーニング業者頼んだ方が安くすむだろ

[233 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62a9-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:23:16.80 ID:hfBoPVLy0]

Xのリプ見てると、カビの情報出たら減価償却言えなくなってて借り主の責任説が結構出てるな

[234 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7223-0dhc) 2025/05/07(水) 22:23:24.77 ID:mpvSk4lP0]

自分がこんな請求されたら応じるかはともかく次に住んでる奴にこの画像投函して
今のうち写真撮っとけ、俺のときこんなリフォームで言ってきたから次同じこと言われたら戦えって言うわ

[235 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f762-VdYY) 2025/05/07(水) 22:23:24.95 ID:89cXAN+i0]

無視でいいぞ払うやつが馬鹿

[236 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-XtOP) 2025/05/07(水) 22:23:31.80 ID:AUzeAJS7d]

こんな汚ない部屋を放っておくのは精神病だろ
さっさと病院に行け

[237 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7c1-quW+) 2025/05/07(水) 22:23:34.16 ID:IBxfw1A40]

>>11
とりあえず掃除しときゃ請求されないやつだろ
金取られたくなきゃ最低限の掃除くらいしろよ

[238 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:23:37.02 ID:fjhcLoa40]

>>216
全面塗装って書いてるからカビが取れなくなって表面削って塗り直しするんだろうな

[239 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:23:37.37 ID:n67S2PvL0]

>>230
YouTube鵜呑みにするやつ増えた結果
貸さないやつも増えたな

[240 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:23:40.41 ID:HkUpo9EN0]

>>191
取り合えず請求
払ってくれれば儲けもの
って感覚の大家や業者はいそう
大家は無知で全部請求する人もいそうだけど

[241 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:23:43.63 ID:KusESdgN0]

壁の張替え全然高くないと思うよ
全面張り替えで数万程度の見積もりだろ
ユニットバスの見積もりが３３万だからこれ給湯器とか全部鋼管コースだろうな
なにをしたんだ

[242 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a30d-4G8a) 2025/05/07(水) 22:23:46.68 ID:8QDD/q+l0]

>>214
でも裁判しましょうっていってきたら
裁判費用かかるんでしょ

[243 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d6-jbUF) 2025/05/07(水) 22:23:52.07 ID:I11TCaA00]

>>170
床はクッションフロアやん

[244 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0H8b-4G8a) 2025/05/07(水) 22:23:57.45 ID:+ISlF7JHH]

南向きの部屋が一番やな

1F角部屋とか最悪や

[245 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c618-6aGY) 2025/05/07(水) 22:23:59.50 ID:KWJ5teiy0]

8年すみゃほぼ原価償却終わってるからヤニ汚れやら床のコゲ穴全部チャラになるのに

[246 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c2c1-4G8a) 2025/05/07(水) 22:24:02.03 ID:fzZoc5n70]

入居初日に部屋中の動画と写真とっておくべきだなあ
ただしヤニ吸う人の場合だけは入居初日に撮影したら
逆に「ヤニで部屋中色付けた」証拠を自ら作ることになるが…

[247 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e31a-0urV) 2025/05/07(水) 22:24:09.78 ID:74roAw8H0]

>>215
今回のケースは家賃5.1万らしいけど修繕まで負担したら儲けどのくらい出る？

[248 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fdf-3Bjq) 2025/05/07(水) 22:24:18.42 ID:sRd5qP4/0]

なんかどんどん悪質になってんな
敷金礼金で揉めてた時代が懐かしいわ

[249 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:24:20.51 ID:2EKN5Ccs0]

そもそもが強制換気ってマンションはカビが生える前提なんだよ

[250 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 2025/05/07(水) 22:24:25.43 ID:rzm55f840]

どこなのか分からんけど建物古いから糞断熱だろうし換気しててもアルミサッシカビるぞ？

[251 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c67b-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:24:28.47 ID:XRBLCuFi0]

俺入居したときに結構傷あったんだが、まさか全部俺の所為にはされんよな

[252 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:24:40.50 ID:n67S2PvL0]

相手も当たり前だがプロだからな
昔のほうがバトルやばかったし
契約時ガバガバだったからバトル多かったが
いまはもーむり

[253 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c20a-vi7K) 2025/05/07(水) 22:24:46.39 ID:wFNrWhNx0]

俺も畳の上で座椅子使ってたら底面のパイプ部が当たって畳に穴が空いてしまって震えてるわ
これ俺が修繕費負担しないと駄目なのか？

[254 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d60d-GQWc) 2025/05/07(水) 22:25:08.10 ID:kDN9v3tc0]

こんだけカビてたら臭いも相当ヤバイと思うけどよく平気だったな
てか体に悪いだろ

[255 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d63b-yrB3) 2025/05/07(水) 22:25:15.09 ID:eLiyqo8m0]

賃貸もダメ戸建てもダメマンションもダメ

[256 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM42-T+nh) 2025/05/07(水) 22:25:19.66 ID:V98TKMr3M]

弁護士入れて半額になっても費用入れたら負けか
むずいね

[257 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6344-jj2F) 2025/05/07(水) 22:25:28.55 ID:miQHgL3G0]

経年劣化は家主負担
お掃除お手入れを怠って経年劣化の範囲を超えると借主負担
これだけ覚えとけばいいよ

[258 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c2c1-4G8a) 2025/05/07(水) 22:25:31.14 ID:fzZoc5n70]

>>240
結局は簡易裁判チラつかせてきたらボッタクリチャレンジ失敗
その知識なく「そんなあ・・泣」っていうだけならボッタクリチャレンジ成功ってことよな

[259 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb3a-BOj2) 2025/05/07(水) 22:25:40.48 ID:xwUfbnAa0]

>>11
騙されたと思って敷金鑑定士雇え
これなら10万以下は間違いない

[260 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fdf-3Bjq) 2025/05/07(水) 22:25:48.71 ID:sRd5qP4/0]

>>252
敷金礼金以上に請求されるなんて聞いたことなかったぞ

[261 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sxc7-Vd48) 2025/05/07(水) 22:26:12.27 ID:clxtF171x]

普通に住んでりゃ1円も払う必要ないだろ

[262 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:26:19.72 ID:HkUpo9EN0]

>>251
悪い業者や大家だとどさくさで請求してくる

[263 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:26:19.80 ID:EMAmWC6Sr]

カビみたいな故意過失だとしても、壁クロスは6年で減価償却されるでしょ
ボード張り替えは費用請求されても仕方ない

[264 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:26:23.69 ID:n67S2PvL0]

貸す側が強いのが東京
今回の例はしらんが

[265 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f2f-ObNI) 2025/05/07(水) 22:26:39.62 ID:Rj4yyitQ0]

>>253
賃貸の畳なんて中国産の安物だろ
裏っ返しておしまいでは

[266 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f56-T1he) 2025/05/07(水) 22:26:55.19 ID:wP67OywU0]

>>204
それは逆に出て行ってやるから清掃費用と引っ越し代払えって言って通るレベルでしょ
とくにゴキブリの発生源ならなおさら

[267 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 72a5-Z+ax) 2025/05/07(水) 22:26:59.70 ID:k04ys1/r0]

>>11
6年でこんなになるって物件にも問題ないの

[268 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMf3-MlVX) 2025/05/07(水) 22:27:09.08 ID:jhNHzDbpM]

山の上のURで立地が悪くて
カビだらけ
虫大量発生したところに数年住んだことあるな
ベランダに置いてた木の台もカビだらけになった
とにかく救急車のよく来る団地だった

[269 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e5c-kPk+) 2025/05/07(水) 22:27:14.68 ID:TEgGRrEN0]

この金額でもオーナー側の赤字は確定だからな

[270 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb0d-ygcZ) 2025/05/07(水) 22:27:24.61 ID:tGMj6nsi0]

>>215
分かる

最近住人は女限定にしたくなってる
男はアカンこのレベルで汚すアホがそれなりの確率で居る

[271 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7e0-8m1V) 2025/05/07(水) 22:27:34.38 ID:Nz5d4ms/0]

通常の使用による劣化って原状回復義務の範囲外だろ？

[272 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7a2-4XHm) 2025/05/07(水) 22:27:36.76 ID:qOygQsUW0]

退去費用って敷金から出るんじゃないの？

[273 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c28c-DeGS) 2025/05/07(水) 22:27:46.93 ID:xmObAVxI0]

こんなカビだらけの部屋で6年も暮らしてたら体悪くなってそうだな

[274 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:27:57.00 ID:n67S2PvL0]

>>270
需要が高い
入居率高い物件は本当に相手を選ぶようになったよな

[275 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:28:06.39 ID:fjhcLoa40]

減価償却って言うけど通常損耗の範疇超えてたら減価償却で価値が0になってても張り替えに伴う工賃や人件費は請求出来るからな
まあ普通はそこまで言われること無いだろうけど

[276 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c2c1-4G8a) 2025/05/07(水) 22:28:09.16 ID:fzZoc5n70]

>>257
「借主が一部負担」では？
長く住んでた場合は掃除怠ったことで「新品をお前が無価値にしたから全額負担しろ」
とまではならんでしょう

[277 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c67b-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:28:10.64 ID:XRBLCuFi0]

>>262
だよなあ

写真撮とるにしても局所的すぎてどこか分からんしな
まあ請求されたら抵抗はするが

[278 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3f9-RVQP) 2025/05/07(水) 22:28:20.08 ID:O2YPKnus0]

これ不動産屋が直で貸してるとこなんじゃね
好き放題できるし
裁判を視野に入れて主張すればいい
ついでにどこの物件かもしくは不動産屋晒せ

[279 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d2af-fnF5) 2025/05/07(水) 22:28:26.84 ID:pf+epxU70]

カビは借主の責任になるからな
減額はできるだろうけど
こいつの望み通りの金額は無理だろ

[280 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 167b-lQQC) 2025/05/07(水) 22:28:27.52 ID:Z8Tb2Rbc0]

>>166
こういう馬鹿が多いから儲かってますわ

[281 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d6b4-1/SC) 2025/05/07(水) 22:28:28.49 ID:fyFUFWi+0]

オレ10年住んでてこれより汚しまくって退去したけどなんも取られなかったよ
減価償却だと思われたんかな
住み始めた頃にもらった約款読んだら退去時クリーニング代1万8千円かかるって書いてあったけどそれも無かったな
グーグルで検索すると口コミが星1のなぁなぁな管理会社だからそんなもんか

[282 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62a9-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:28:32.04 ID:hfBoPVLy0]

>>271
カビを育成したのは通常の使用にならないらしい

[283 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e613-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:28:55.53 ID:o1C2S1+10]

>>29
24時間換気消して換気口も閉めっぱなして部屋干しコンボだろうな

[284 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:29:09.09 ID:KusESdgN0]

これオーナーも相当払ってる金額だよ
毎回退去するときも俺もこれだけ修繕にかかりますってくるもん
エアコンなどは保険があるから壊れても多少保険ででるがそれ以外はないんよ

[285 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7277-B6N+) 2025/05/07(水) 22:29:12.41 ID:b9N4TJ6A0]

1年でこれならアウトだけど6年なら勝てる
裁判するって言ったら絶対折れるよ

[286 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c20a-vi7K) 2025/05/07(水) 22:29:13.31 ID:wFNrWhNx0]

>>265
裏返しゃバレないか？
ワルよのぉ🤣

[287 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92ef-c4Ac) 2025/05/07(水) 22:29:31.97 ID:t1O0euMv0]

なんで退去時に徹底的に掃除しないんだろうな
この前家族が死んだから片付けしたけど死ぬほど掃除して2万で収めたぞ

[288 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:29:33.20 ID:n67S2PvL0]

今の世代でここまで汚くするのも中々の素質あるかもしれんな

[289 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:29:42.69 ID:HkUpo9EN0]

>>269
そりゃオーナーが資産価値高めようと壁紙の全部交換とかしようとしてるからやん

[290 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f44-vv/S) 2025/05/07(水) 22:29:44.54 ID:lZSRgQnj0]

75万請求されるなら慌てずに知識武装したほうがいいな

[291 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-sRlB) 2025/05/07(水) 22:29:46.54 ID:+Ry+70e+r]

>>253
畳なんて安いだろ

[292 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d62e-n8OQ) 2025/05/07(水) 22:29:50.54 ID:AF0q/95n0]

>>284
こんなの来ねーよ

[293 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c67b-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:30:04.79 ID:XRBLCuFi0]

しかし７５万はないわな

[294 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6344-jj2F) 2025/05/07(水) 22:30:05.88 ID:miQHgL3G0]

>>276
ああすまん言葉が足りなかったね
「超えた部分は」だね

[295 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:30:07.85 ID:n67S2PvL0]

>>284
仲介のマージンもあるからな
今回の大家直接かはしらんが

[296 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e8a-g1Rq) 2025/05/07(水) 22:30:12.91 ID:GobJ9WSA0]

大学から10年くらい住み続けた2dkのアパート
ヤニで全体的に茶色になってトイレボロボロに風呂場カビだらけで我ながら酷かったけど
20万以内で収まったなあ

[297 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 374c-zJTe) 2025/05/07(水) 22:30:37.00 ID:SnGAmm5W0]

ワンルームで高いなとぼったくりかよと思ったら返還時の状態悪すぎ
クリーニングにクロス全張り替えにユニットバスのバスタブ交換ぐらいで済ませてくれてるレベル
大家ならフローリングの張替えまで請求したいくらいだけど裁判までは嫌だから引っ込めたんだろ

[298 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:30:39.70 ID:n67S2PvL0]

>>287
不動産屋に普通言われるよな

[299 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-ima9) 2025/05/07(水) 22:30:39.96 ID:XXz5QKiNa]

>>11
退去する前に自分で掃除しないの？
大抵のカビくらい取れるぞ

[300 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:30:43.33 ID:fjhcLoa40]

>>287
ちゃんと綺麗にして誠意見せとけば相手も人間なんだしそこまで言われないよな

[301 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-l5c7) 2025/05/07(水) 22:30:43.83 ID:2EKN5Ccs0]

>>284
おまえ不動産業者にだまされてる

[302 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ab-IZK1) 2025/05/07(水) 22:30:55.62 ID:+S9YuRsa0]

>>225
そこは関係ない
うちは敷金の範囲超えたことはない
>>221
この前大規模修繕やったけど塗料上る前で良かったわ
それでもまたローン組んだけど

>>247
ほとんどの入居者は優良な人なので
年間60万の収入から修繕費管理費
税金まで引くと残りは2割くらいだね
>>270
それ絶対にやったらあかんやつ
女の人は収入低いから

[303 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:30:56.45 ID:GZIMybD90]

支払いませんガン無視で払わなくていいぞ
引っ越し済みなら保証会社云々もないしな

[304 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b776-69rs) 2025/05/07(水) 22:30:57.74 ID:PayPuoJU0]

色々経験則で教えてやれるけどバカ多いんでやめとくわ

[305 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d6-jbUF) 2025/05/07(水) 22:31:07.34 ID:I11TCaA00]

>>271
カビが発生したら大家に連絡する必要がある
(住民のせいでないのなら)大家はカビを除去し発生しないようにする義務がある
大家に連絡せず放置したら原状回復義務がある

[306 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:31:10.95 ID:T5jyINePr]

>>275
そんなの請求するにしても2～3人工でしょ
画像の内容としてクロスの張替え費用をフルで借主請求してるのが頭おかしいわ

[307 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 5340-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:31:22.57 ID:n67S2PvL0]

心象の問題もあるかもしれんね
綺麗にして返すと大目に見るかはまあまああったし
汚い状態で返されるとあれもこれもってなる

[308 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:31:26.61 ID:HkUpo9EN0]

>>282
通常使用でカビが生える環境なら通常使用の範囲

[309 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f14-75JF) 2025/05/07(水) 22:31:56.79 ID:GLt7BUoX0]

学生時代にタバコ吸いまくってヤニだらけで費用請求されたけどゴネたら敷金のみで行けたわ
大家なんて黙って払うやつからだけ金取ってんだなと思った

[310 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92c9-6SPp) 2025/05/07(水) 22:31:57.14 ID:0oAQEEBc0]

馬鹿みたいな内装工もどきに見積もりさせてぼったくってる悪徳不動産屋がいるから
上場してるけど宅建業法違反で行政処分くらってるあそことかさ
まじで死ねばいいのに
ていうか死ねよ

[311 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92a6-vO3E) 2025/05/07(水) 22:31:59.65 ID:Gpz04k4C0]

裁判したら半額以下でしょ

[312 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cb0d-4G8a) 2025/05/07(水) 22:32:09.21 ID:YC5VDiot0]

払わんかったらいいよこんなもん

[313 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ab-IZK1) 2025/05/07(水) 22:32:28.64 ID:+S9YuRsa0]

てかここまでヒーターに言及無しか？
専門家は少ないか

灯油ファンヒーターはほぼ全部の物件で禁止されているが
火災のリスクがあるのは当然として
窓閉めて使用すると部屋が結露してこんな感じでカビだらけになるからだよ

[314 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92ef-c4Ac) 2025/05/07(水) 22:32:30.03 ID:t1O0euMv0]

カビだってその都度ハイターで拭いとけよ

退去時にふくだけでもだいぶ取れるやろ

[315 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:32:32.15 ID:XTI7/mNdM]

>>3
オーナーを晒し上げる
赤坂ピーーーートはやめとけ

[316 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d62e-n8OQ) 2025/05/07(水) 22:32:38.78 ID:AF0q/95n0]

これが普通とかエアプもここまで行くとお笑いだな
実家から出たこと無いこどおじかな

[317 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:32:44.64 ID:KusESdgN0]

まあこんなに請求されるやつはみたことないからせめて出る前に大掃除しとけ
毎回数万か高くて１０数万だよ
大学の奴ら用にかしてるとこだと平均で６年かりてるな
長いやつは結構長くかりる

[318 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f91-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:33:00.08 ID:OHeR8bOv0]

掃除屋に頼んでから引き渡せばいいだけやん

[319 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c2c1-4G8a) 2025/05/07(水) 22:33:12.47 ID:fzZoc5n70]

>>311
まあそんな感じだろうな

[320 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MMde-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:33:13.16 ID:lcHTaR9WM]

>>2
こういう危険な物件オーナーは晒してやれ

[321 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f4c-B7uE) 2025/05/07(水) 22:33:32.72 ID:cbN4jXAY0]

払っちゃう奴いるんだろうなぁ

[322 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:33:41.12 ID:ip/vzmndM]

>>2
どこの会社が受けるとかも書いてないから嘘くさいな

[323 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:33:57.28 ID:GZIMybD90]

>>311
無視すれば0円

[324 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f44-vv/S) 2025/05/07(水) 22:34:06.34 ID:lZSRgQnj0]

今はXにあげてかまってもらえるのか
いい時代だな

[325 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 72ab-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:34:06.89 ID:rYu58N880]

そもそも月々の家賃には退去時の修繕費の積み立ても含まれてるんじゃなかったっけ？

[326 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6344-jj2F) 2025/05/07(水) 22:34:35.26 ID:miQHgL3G0]

要は常識の範囲できれいに使ってればなんの問題もないんよ
常識の範囲ってなんだよってなったらそれは最終的には裁判所の判断になる

[327 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7356-RP4p) 2025/05/07(水) 22:34:36.97 ID:XAoSjDNy0]

>>1 chatGPTに聞いたら内容証明の文面と反論された場合の対処法たくさん出してくれる

[328 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-DN+s) 2025/05/07(水) 22:34:37.83 ID:xLk/nMis0]

更新料とか敷金礼金全部くれてやるけど
まだ金よこせってなるのか？
もう10年くらい住んでるけど

[329 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMf3-MlVX) 2025/05/07(水) 22:34:41.07 ID:jhNHzDbpM]

母子ナマポのキチガイ女が
ゴミ屋敷にして犬飼ったりして
無茶苦茶にして出ていったけど
すごい請求が親に行ったみたいだな
脱臭作業や床剥がしたり柱替えたりすごい作業だったな

[330 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd32-XjVn) 2025/05/07(水) 22:35:00.31 ID:UATvlp1Vd]

うち木造アパート一階部屋
雨漏りで玄関ビショビショ
壁紙剥がれボードが腐食しボロボロ
10年住んでるからチャラだよな？

[331 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(岐阜県) (ﾜｯﾁｮｲW b7a2-uf0V) 2025/05/07(水) 22:35:06.11 ID:Z0W9kOuy0]

>>225
例えば、画びょうの穴ならガイドラインは請求するなだったと思うけど

それ以上の穴は住民もちとかだよ
経年劣化関係ないはず

[332 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:35:12.50 ID:+gOdyE+wM]

https://i.imgur.com/3ldgdQg.jpeg

[333 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92ef-c4Ac) 2025/05/07(水) 22:35:22.19 ID:t1O0euMv0]

>>325
そんなの無いよ

賃貸管理士の講習始めたばかりだけどw

[334 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-ybcm) 2025/05/07(水) 22:35:22.85 ID:YR6uhkFrd]

前のマンション7年で退去したけど7年も住んでくれてありがとうって言われたぞ 建具だけタバコの臭い染み付いてるから清掃費用必要って2万ぐらい払ったけどクロスやらユニットバス交換やら床の傷やらは一切請求されなかった

[335 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hdb-KeI6) 2025/05/07(水) 22:35:28.28 ID:N92Ab9MTH]

全て経年劣化でオーケー

[336 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d6-jbUF) 2025/05/07(水) 22:35:33.26 ID:I11TCaA00]

壁紙やクッションフロア6年たったからと言って善管義務違反ならゼロにはならない
とはいえ全額負担というわけでもない
3割くらいだって

[337 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:35:48.18 ID:uYK2Hj8dM]

>>215
全然良識的ではない
お前は詐欺

[338 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲ cfc6-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:35:55.23 ID:Dx8IEUv60]

これは1円も払わなくていいやつだわ
6年経ったのなら常識の範囲の経年劣化のうち
どうせクロスとか張替えするし

[339 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d2af-fnF5) 2025/05/07(水) 22:36:00.20 ID:pf+epxU70]

>>325
そんなの聞いたことないぞ

[340 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ab-IZK1) 2025/05/07(水) 22:36:02.89 ID:+S9YuRsa0]

>>329
ペットとかタバコの酷い悪臭は
通常のクリーニングで取れない

一度やったことあるが
特殊清掃+クリーニングで35万かかった

[341 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:36:21.07 ID:LftV5cVQM]

あんま賃貸オーナーがぎゃあぎゃあいうと賃貸自体避けられるようになるぞ

[342 安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW c611-VdYY) 2025/05/07(水) 22:36:26.95 ID:YsTn1EGR0]

ガキが相当汚く壊したんだろ

[343 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d6-jbUF) 2025/05/07(水) 22:36:30.19 ID:I11TCaA00]

>>333
積立ではなく通常の損耗分の費用だね

[344 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef69-uYCE) 2025/05/07(水) 22:36:35.02 ID:scg8DU6W0]

ほぼリフォームだしボラれてるな

[345 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d6b4-1/SC) 2025/05/07(水) 22:36:36.40 ID:fyFUFWi+0]

この程度の汚れで請求しすぎだろ
ゴミ屋敷だったらもっと汚いハズだし
単純に掃除とカビ対策サボってただけで使い方は普通だと思うがね

[346 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:36:41.64 ID:7FKgG3fvr]

>>325
それは経年劣化や通常損耗による修繕
借主の善管注意義務違反によるカビとか故意過失による毀損は借主負担の修繕

[347 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:36:44.50 ID:HkUpo9EN0]

>>310
バカな借主からぼったくれば三方一両得だもんな
不動産の借主なんて一見みたいなもんだし

[348 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7223-0dhc) 2025/05/07(水) 22:36:56.59 ID:mpvSk4lP0]

大家とかいうカス
人10年住まわせて10年前の状態で戻って来ると思ってそう
俺もお前も10年老いてるんだぞ

[349 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 939e-4G8a) 2025/05/07(水) 22:37:14.50 ID:fOch58EJ0]

まともな請求なら兎も角
こんなもんとにかくゴネろ
対策なんて調べりゃいくらでも出てくる

[350 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 33d2-ztZo) 2025/05/07(水) 22:37:24.60 ID:2TWMti7B0]

つーか浴室のカビなんかカビキラーぶっかけてシャワーで流すだけでもだいぶ綺麗になるだろ
退去時にそういうことすらしようと思わなかったってのが凄いな

[351 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f33-waLB) 2025/05/07(水) 22:37:29.57 ID:7fg6BiAm0]

単価高過ぎ
払う必要ないけどクロス張替えだけでも相場の3倍くらいボラれてる

[352 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92ef-c4Ac) 2025/05/07(水) 22:37:34.94 ID:t1O0euMv0]

>>343
いやそんなん無いよ

[353 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:37:53.00 ID:GZIMybD90]

>>349
ごねる必要すらなく
完全無視でOK

[354 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 92e2-L4A6) 2025/05/07(水) 22:38:05.49 ID:6zWhmkyO0]

>>11
夏場にクーラー最強で延々付けまくってた馬鹿の部屋がこんな感じだったな
外気入れてる所とかが特に結露でﾎﾞﾛｯﾎﾞﾛになってた

[355 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb1f-rrii) 2025/05/07(水) 22:38:05.99 ID:zqgWzCop0]

全部経年劣化で支払い義務なし！敷金内でなんとかしろと一括すれば良き！不服なら弁護士たててやれば相手は引く

[356 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 726a-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:38:11.48 ID:/ZlSEaFw0]

>>341
ﾄｷｮとかリアル犬小屋みたいな築古物件が１０万弱とか平気であるからな
高みの見物になってるわ

[357 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ee0-8xOF) 2025/05/07(水) 22:38:12.60 ID:jOhjLqM00]

不動業だけどこれは基本ぼったくられてるな

ほとんど天壁クロスと床まで全部貼り替えの費用だが
6年住んだらクロスの価値がなくなってるので少なくとも壁紙は借主が持つ必要は基本的にない
あと浴室のところに書いてある一式25.3万はぼやけてるが浴室乾燥機の交換？浴槽交換？
通常こんなもん借主が破壊しない限り取られるものではないはず

ただし禁煙部屋で吸ってたとかペット飼育不可で飼ってたとかルール違反をおかしていたら話は違う
そういう可能性もゼロではないが基本ぼったくりだろう

[358 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hde-yIs5) 2025/05/07(水) 22:38:36.06 ID:kffC4x4qH]

>>341
大学入学に合わせてワンルーム買うにしてもそっちの業界も相当だからな

[359 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:38:45.52 ID:NwHtnp6cM]

国で金持ちが賃貸借りるような貧困層から搾取するのをさっさと禁止しろ
違法クリーニングとか違法エアコン掃除とかそんなん禁止しろ
掃除してねえぞ
>>1

[360 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:38:48.50 ID:Vx0tHHZ80]

裁判とか言ってるガイジはなんなんだ？w
ただ払わない連呼するだけで相手が諦めるのに
100％漏れなくそうだから覚えとけ

[361 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92c7-OGBD) 2025/05/07(水) 22:38:50.50 ID:gj+mvmeu0]

6年住んだら部屋壊滅させてもお咎めなしって話じゃないからな
ヤニ部屋で善管注意義務も怠り糞みたいな汚部屋にはちゃんと請求出来る

[362 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM3b-1/SC) 2025/05/07(水) 22:38:52.31 ID:U2XelAdPM]

何したらそんなに取られるんだよ、ガイドラインあるだろ今は

[363 ( ヽ´ん`)これはちょっと3秒くらい考えればわかることだと思いますよ (ﾜｯﾁｮｲW 16dc-vNSY) 2025/05/07(水) 22:38:53.29 ID:F+RumgHu0]

クロス張替えとかの合理的な理由ってよくわからんのやけども🤔
ふけばええやろ？

[364 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(岐阜県) (ﾜｯﾁｮｲW b7a2-uf0V) 2025/05/07(水) 22:38:59.96 ID:Z0W9kOuy0]

>>325
そんなもんはない
はじめの支払いの、敷金があるだけ

散々部屋を壊されとかして、元入居者が支払い拒否とかして逃げても
最低限そこからとれるだけ

キレイに使っていたら、敷金かえってくることもある(返ってこないこともある)
それだけ

[365 安倍晋三 (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:39:06.02 ID:Sx5FHMUDM]

入居者をリフォームのためのカモと思ってるからな

[366 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 33d2-4G8a) 2025/05/07(水) 22:39:16.22 ID:sBrEKJlX0]

>>11
たった6年でここまで汚くした奴が悪いだろ
しかもヤニカスとか、もう死刑でいいよ

[367 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:39:28.85 ID:KusESdgN0]

契約書見直せばいいかもな
退去時に収税費がどうなるかかいてるはずだよ
負担するってかいてるならどうあがいても無理だと思うぞ

[368 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7356-ObNI) 2025/05/07(水) 22:39:32.93 ID:EW3QuZ2i0]

3回引っ越しでマンション退去したけど2回は敷金全額返してもらったぞ

[369 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9e05-UoG7) 2025/05/07(水) 22:39:45.81 ID:v683aTmr0]

ユニットバス一式は草

[370 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:39:48.15 ID:ptsoko7ar]

>>348
民法が経年劣化除いて借主は原状回復させて返却しろって言ってるからな

[371 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c2c1-4G8a) 2025/05/07(水) 22:40:00.26 ID:fzZoc5n70]

>>354
＞夏場にクーラー最強で延々付けまくってた馬鹿

エアコンは贅沢品じゃ！っていう時代育ちのお爺ちゃん大家さん？

[372 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 726a-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:40:33.90 ID:/ZlSEaFw0]

>>367
まあ結局はこれ

[373 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-R0F0) 2025/05/07(水) 22:40:48.08 ID:qCa/61Kzd]

だから火災保険で修繕費用は下りるから

[374 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63e-zHW/) 2025/05/07(水) 22:40:56.09 ID:fjhcLoa40]

>>330
雨漏りの報告して無かったら結構不味いことになる可能性があるぞ
雨漏りしたのに気付いた時点で管理会社に連絡入れてないと善管注意義務違反になるかもしれない

[375 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e31a-iHm+) 2025/05/07(水) 22:41:05.17 ID:DinOn9Wd0]

明細もらってネチネチ指摘すれば諦めるかも

[376 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6e5-yqk3) 2025/05/07(水) 22:41:12.53 ID:iCplcQCX0]

>>5
4年とかお前さんやばいだろ

[377 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hde-yIs5) 2025/05/07(水) 22:41:20.26 ID:kffC4x4qH]

>>373
いやおりなくね？

[378 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:41:33.99 ID:Vx0tHHZ80]

>>354
どこのカッペだよ
都心は3ヶ月つけっぱとか当たり前

[379 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(岐阜県) (ﾜｯﾁｮｲW b7a2-uf0V) 2025/05/07(水) 22:41:41.68 ID:Z0W9kOuy0]

>>325
個々の住民が所有しているマンションで
課される
建て替え費用の積み立てと、勘違いしている？

賃貸のマンションは、オーナーが建て替えるときは
住民を出ていかせるだけだからそんなものはない

[380 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:41:45.71 ID:HkUpo9EN0]

>>369
基本的に水張りっぱなしで換気もせずに手遅れレベルでカビでも生えてたんか？

[381 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92e4-tMBy) 2025/05/07(水) 22:42:05.11 ID:iPKdZ26V0]

こういう退去費用のぼったくりってそんな多いの？
気軽に引っ越しできないわ

[382 顔デカ安倍晋三🏺🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW 9795-bw/Y) 2025/05/07(水) 22:42:18.00 ID:aGf2xrXv0]

無視でいいのか
毎度のケンモハックたすかる

[383 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 726a-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:42:32.45 ID:/ZlSEaFw0]

>>381
契約書次第

[384 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:43:09.33 ID:Vx0tHHZ80]

>>381
契約書とか関係ない
払わない死ねの一点張り

[385 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:43:15.04 ID:rwYPTF7Vr]

>>381
大手ほどガイドライン遵守でやってると思うよ
地方の弱小不動産業者は分からんけど

[386 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92c7-OGBD) 2025/05/07(水) 22:43:17.16 ID:gj+mvmeu0]

>>381
普通に使って普通の汚れならいちいち揉めるような請求しないよめんどくさいし

[387 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:43:21.48 ID:KusESdgN0]

>>381
賃貸は大手がやってるなら大丈夫だな個人でやってるとこは注意だと思うよ
個人だとあいつら自分勝手にルール決めて契約するからね

[388 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e31a-iHm+) 2025/05/07(水) 22:43:26.08 ID:DinOn9Wd0]

自分が住んでたアパートは本の重みで床が少し沈んじゃったけど指摘されなくて助かった

[389 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6349-8JZm) 2025/05/07(水) 22:43:31.05 ID:xPloqBsx0]

ヤニカスな上に部屋で吸う生活してたけど退去15万くらいだったぞ
敷金引いて8万くらいで済んだ
これで75万はぼりすぎだわ

[390 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-rHWb) 2025/05/07(水) 22:43:41.55 ID:NTmeogY20]

部屋はともかくエアコンや風呂は普通に使ってもカビるし
クリーニング必須だろ？
通常損耗じゃないの？

[391 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hde-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:43:43.00 ID:22wnWyB6H]

最初からボロボロだった部屋に半年住んで転居するけど
ここ敷金75000円くらい取ってていくら使うんだろうなあってちょっと様子見してる
自分のカネじゃないから全額使い切りましたあとか言っても俺は痛くないけど(´・ω・｀)

[392 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:43:48.85 ID:GZIMybD90]

裁判やった方が金かかるからね
無視でOK

[393 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e25-DN+s) 2025/05/07(水) 22:43:55.63 ID:5j3X5o8G0]

クロス張替えは全て経年劣化、オーナー持ち
一式見積もりは却下
弁護士に委任するのをチラつかせる

[394 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef69-uYCE) 2025/05/07(水) 22:44:06.32 ID:scg8DU6W0]

>>11
いやこれ見たら妥当だな
ゴミ部屋だったろ

[395 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f718-e+g2) 2025/05/07(水) 22:44:27.69 ID:J87Qu5Ky0]

>>11
全ての写真が影になってて見づらいので、
多分細かいことを気にしないガサツな性格なんだろうなって思いました。
カビだらけの部屋に住んだら病気になるよ？

[396 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e31e-2V/1) 2025/05/07(水) 22:44:30.98 ID:Fjd10N0+0]

結露が酷くて日当たり悪いカビ酷いアパートに10年住んで退去のとき壁紙総張り替えの20万請求来たけど
2年更新の度にカビ酷い　窓は常に半開きで換気扇つけてるって告げてたから
不動産屋に怒鳴り込んだら払わなくて済んだ上に敷金ちょっと帰ってきた

[397 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:44:39.34 ID:Vx0tHHZ80]

>>392
お前はよく分かってる
一人暮らししたことがないこどおじが契約書とか明後日の話してるわなw

[398 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df0d-51SW) 2025/05/07(水) 22:44:49.26 ID:RRNORZ2T0]

>>11
こいつ一度も部屋の掃除してないだろ
窓の桟見ればわかる

[399 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7356-ObNI) 2025/05/07(水) 22:45:05.71 ID:EW3QuZ2i0]

マンション建て替える時まで住めば逆に立ち退き料貰えるぞ

[400 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:45:09.00 ID:HkUpo9EN0]

>>390
基本的に通常損耗
ただ、水張りっぱなしなのに換気しないとかで通常使用以上にカビだらけで価値を棄損してたら払う必要が出てくる

[401 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e19-AiI/) 2025/05/07(水) 22:45:32.13 ID:yDNSz8OY0]

悪質なとこは払わなきゃいけないみたいな空気出してくるからな

[402 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e324-hmc8) 2025/05/07(水) 22:45:37.74 ID:TAfw31A90]

アパート退去するときに見積もりで来た職人がやたら頼もしくて、管理会社の人が「壁紙は全部交換ですかね〜」とか言ってたら、「いやいや、部分張替えで全然いけますよ〜」って軽く流してた。
床の凹みも「これは経年劣化っすねー」って感じで、結局敷金内で済んで2万返ってきた。
あの時は「職人マジ神」って思ったけど、今思えば全部やるのめんどかっただけなのかもしれん。
まあ助かったけど。

[403 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ab-IZK1) 2025/05/07(水) 22:45:50.46 ID:+S9YuRsa0]

>>11
なぜ誰も言及しないw

窓近辺見るとわかるが
これはゴミ屋敷＆ファンヒーターだよ

[404 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-mn4a) 2025/05/07(水) 22:46:06.54 ID:K8qFNKfZ0]

6年住んだらエアコンクリーニングやハウスクリーニングはタダだろ

なんで満額請求されてるんだ

[405 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW 726a-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:46:14.04 ID:/ZlSEaFw0]

>>396
やっぱ安かろう悪かろうの物件ってトラブル多いんだな
YouTubeｒとかネタに出来るのもあるとはいえ借りる側の民度が終わってけど身の丈に合わない物件借りて揉めてるし
貸す側も

[406 安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW cb8f-PMLt) 2025/05/07(水) 22:46:54.03 ID:nm3s5sCE0]

世間知らずの学生からは搾り取れるチャンスやぞ

[407 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e19-AiI/) 2025/05/07(水) 22:46:58.51 ID:yDNSz8OY0]

>>404
気の弱い真面目な人を騙すためだよ

[408 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:47:05.53 ID:Vx0tHHZ80]

>>404
気の弱いチーズが払ってくれることがあるからな
怒鳴りつければ相手はすぐに諦める

[409 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cfc6-5QOy) 2025/05/07(水) 22:47:12.05 ID:GB/vQZES0]

この業界ってこんなのばっかだよな

[410 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1223-lj3i) 2025/05/07(水) 22:47:22.95 ID:7eVjSzQF0]

フルリフォームレベルで直してるけどタバコでも吸ってたか

[411 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ebe-R59q) 2025/05/07(水) 22:47:26.19 ID:39Eb3vsY0]

全然綺麗じゃん
この程度で騒ぐ国民性だから少子化なんだよ
部屋の中ですら神経質でまともに暮らせねえだろ
そりゃ子供産むどころじゃねえわな

[412 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62a9-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:48:17.30 ID:hfBoPVLy0]

>>332
ことごとくカビは借主負担なのな

[413 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7356-ObNI) 2025/05/07(水) 22:48:20.05 ID:EW3QuZ2i0]

>>404
契約書に書いてなければ払う必要ない
ただ普通は書いてある

[414 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:48:27.14 ID:c9Wu/e4Gr]

>>404
逆にクリーニングなんて特約で絶対払わないといけないとこでしょ
常識的な金額だし、これなら裁判持ち込んでもクリーニング費の部分だけは支払いは免れないと思う

[415 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6f66-OZd1) 2025/05/07(水) 22:48:30.62 ID:GDUPoEil0]

まずは国民生活センターに相談しよう

[416 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:48:37.62 ID:KusESdgN0]

ってかよく写真みると窓周辺真っ黒だな
写真でよくみえないが実際みると相当ひどそうだな
一切窓とか開けずに住んでたんだろうな

[417 安倍晋三🍯 (ﾜｯﾁｮｲW 4bee-JWR7) 2025/05/07(水) 22:48:55.53 ID:AZqqxOhJ0]

変える必要が無いくらい綺麗でも盛りに盛った見積もり作って請求してくるクズ大家が居るのも事実🤔

[418 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:48:58.63 ID:waboVCUE0]

>>402
正直部分張り替えと一部張り替えの手間ってあんまかわらんからな

[419 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMf3-XtOP) 2025/05/07(水) 22:49:01.24 ID:2O/HlEIPM]

>>2
どう使ってたかにもよるが
シート類は基本減価償却で賃料に含まれるだろ
通常使用の範囲汚損は支払い義務なしだから
拒否して良い
ガイドラインについて不明点は担当部署に
予め行政市民相談(住宅賃貸借)で論点整理とか
その流れで弁護士相談
・取り敢えず約款読んでちゃんと理解する
・ガイドラインとの準拠を照合する
・不合理な規定には異論を述べる

[420 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hde-yIs5) 2025/05/07(水) 22:49:02.22 ID:kffC4x4qH]

浴室内全面塗装ってあるからこれ煙草吸っててユニットバス内が変色してるとかじゃねえの？

[421 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1215-rDt9) 2025/05/07(水) 22:49:03.02 ID:5W5Z/Kuz0]

>>2
ユニットバスって交換するんやな

[422 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3a4-5RKp) 2025/05/07(水) 22:49:11.15 ID:e+5+ko5v0]

今そんなことしてたら行政指導入るんじゃなかったっけ?
よほど悪質な店子でない限りほとんど改修費は取らないはず。

[423 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sac3-V0kf) 2025/05/07(水) 22:49:30.02 ID:z20C9eF+a]

こんななるのか
壁の複数個所に穴開けた状態で退去したけど数万だった記憶あるがなあ

[424 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ec6-RwR2) 2025/05/07(水) 22:49:33.77 ID:uDxiZECC0]

>>11
この程度で100万？
外人住んだアパートなんかドロドロ
あいつら払わず逃げるだろ

[425 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:49:34.61 ID:Vx0tHHZ80]

>>414
どうぞ訴えて下さいってこと
言っとくけど民事は弁護士費用を相手に請求できねえからな

[426 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6bd-nZJd) 2025/05/07(水) 22:49:36.07 ID:T1ZjMy+R0]

このアパート建て替えます！引っ越しにかかる全ての費用をお支払します！
って時に物件選びしてたら「あの話全部なかったことにしてください」
でおじゃんになったことあったな

もっと早く行動しとけばよかった

[427 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f41-tMBy) 2025/05/07(水) 22:49:50.00 ID:6X/WJ8OI0]

退去費用って誰が部屋見に来るの？
管理会社？大家？

[428 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:50:08.34 ID:waboVCUE0]

>>414
これ
トラブル多いから契約書にクリーニング代って今時の物件ならほぼ書いてある
何十年借主かわってない物件はしらん

[429 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hde-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:50:08.48 ID:22wnWyB6H]

世の中ってこんなんばっかだね
オラオラしてるコワモテはタダになって、ヨワヨワ弱男はたんまり金を支払う(´・ω・｀)

[430 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a387-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:50:10.73 ID:0Dfn+j8P0]

75万円ってフルリフォームの金額だぞ
普通にありえんわ

[431 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:50:38.30 ID:HkUpo9EN0]

>>381
昔は多かったけど今は消費者側も意識変わってるし、ネットとかで情報収集しやすくなったから減ってると思う
営業停止とか致命的だからな

[432 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 920f-DN+s) 2025/05/07(水) 22:50:50.64 ID:2FwYw0LT0]

>>11
なんで退去時に掃除しないんだ？
こんなの大家に見せるまでに掃除すればここまでの請求来ないだろ

[433 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 928f-eI2d) 2025/05/07(水) 22:50:51.04 ID:rtL0cIjw0]

いつもシャワーしか浴びずにバスタブ放置してたら埃だらけになった
あとモップ風呂場に置きっぱなしにしてたらモップの下側が真っ黒くカビてた
退去費用請求される？

[434 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3756-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:50:51.63 ID:YdfkKPS90]

6年住んだらクロスの耐用年数過ぎてるだろ詐欺じゃん

[435 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e19-AiI/) 2025/05/07(水) 22:50:51.77 ID:yDNSz8OY0]

>>422
ここにもいるじゃん
契約書がーって言ってる人
そういう変に真面目な人は垂れ込まないからね

[436 警備員[Lv.9][新] (ﾜｯﾁｮｲW 6b15-oHfv) 2025/05/07(水) 22:50:53.98 ID:E72SpxOw0]

まあ6年でここまではならんよな
俺の部屋とか3年住んでるけど6年でここまでなる未来は見えない

[437 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:51:03.55 ID:waboVCUE0]

>>430
フルリフォームって今なら200万くらいはするで

[438 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1212-72to) 2025/05/07(水) 22:51:25.45 ID:BuvtKzKL0]

こんな差出人不明の見積書で信用するのどうかしてるぞと思ったけど
>>19プロがもう嘘松認定しとるやん

[439 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:51:25.63 ID:Vx0tHHZ80]

>>429
まあ弱チーズが涙目で払ってるから俺ら一般人が払わずに済むってことや

[440 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f41-tMBy) 2025/05/07(水) 22:51:26.98 ID:6X/WJ8OI0]

5年住んでるけど6年越えて引っ越すべき？

[441 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e37f-fOnx) 2025/05/07(水) 22:51:31.71 ID:oDVSIzYh0]

6年も住んだらガイドラインにあるものは大概自然損耗で現状回復しなくていいレベルまで落ちる
建具とか破壊してるんならガイドラインにも修補は借主とあるから現状回復しなくてよいとはならない
ハウスクリーニングとかは契約書に書いてあったらしゃーない
現状回復費用は家賃保証会社2カ月までだから無視して出ても家賃保証会社は2カ月分しか詰めてこない
建具破壊してたら、損害賠償の方向で来るかもだけど

[442 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dea2-X6lZ) 2025/05/07(水) 22:51:42.00 ID:z9YfloRR0]

ヤニカスか？


そりゃ高くなるわ

[443 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd97-M50u) 2025/05/07(水) 22:52:02.73 ID:mMR7t0E5d]

普通に大家負担だろ

[444 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6fb-F6uM) 2025/05/07(水) 22:52:04.34 ID:NLbxT1MP0]

敷金礼金タダの物件ってどうなるの？

[445 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c2c1-xdgr) 2025/05/07(水) 22:52:08.75 ID:q4iDtA+X0]

昔住んでたボロアパートの風呂の換気扇が照明連動だったからつけっぱなしにできねえからカビすごかったわ

[446 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62a9-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:52:09.12 ID:hfBoPVLy0]

>>442
ヤニカスだけど請求されてるのはカビ

[447 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:52:34.87 ID:Vx0tHHZ80]

>>435
契約書ガイジって違法な契約でも絶対に守らないといけないと思い込んでるよなw
まあ発達のゲジ眉なんだろうけど

[448 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:52:40.87 ID:waboVCUE0]

というか面倒で契約書ちゃんと読まないで
重要説明事項とかも聞き流すやつ多いけど
ハウスクリーニング代が契約時入ってない物件は逆に身構えるかもな

[449 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:52:51.91 ID:waboVCUE0]

>>444
更新料高いとかそんなん

[450 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd97-M50u) 2025/05/07(水) 22:52:55.33 ID:mMR7t0E5d]

>>427
大体は管理会社

[451 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f41-tMBy) 2025/05/07(水) 22:53:25.36 ID:6X/WJ8OI0]

>>450
管理会社がぼったくってくるの？

[452 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:53:33.25 ID:waboVCUE0]

>>445
懐かしいな
昔の物件って欠陥すぎたわ

[453 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c618-6aGY) 2025/05/07(水) 22:53:37.65 ID:KWJ5teiy0]

ウチも前住人がつけた壁のシミとか傷あるんだけどコレ請求されたらキツいわ
換気扇が2019年製で前回リフォーム年と見受けられるが、耐久年10年って書いてあるけどあと4年住んだら変えてくれんのかな？

[454 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:53:47.75 ID:HkUpo9EN0]

>>412
そんなことは書いてないからよく読もうな

[455 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 22:54:02.73 ID:GZIMybD90]

>>429
弱男でもできるよ
無視すればいいだけだけどな🤔

[456 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲ cfc6-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:54:07.79 ID:Dx8IEUv60]

>>416
結露だろ
アルミサッシの一重窓なんて
もう絶対かびる前提で自分で落とすしかないレベルだろ

[457 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:54:09.27 ID:waboVCUE0]

>>451
管理会社のマージンも当然乗っかってるし
なんならそこんとこは管理会社の持ち分だったりするな

[458 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e37-zU7n) 2025/05/07(水) 22:54:24.64 ID:m5/enFHW0]

入居する時にクリーニング代は退去時にから借り主の負担って契約書に書いてある
入居時に不動産屋にこれ消してって言ったら消してくれるで

[459 顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-pmcR) 2025/05/07(水) 22:54:26.30 ID:8AThgfb80]

賃管を数年前に受けたときに勉強した記憶だとクロスは
7 年で償却だから喫煙、ペットなどの条件が無い限り、
全額請求は標準ガイドラインに反している。

請求額が少額訴訟の上限 60 万円を超えているあたり、
後ろに小賢しい弁護士がいるかもしれない。なので、
賃管設立の背景になった団体とか行政の窓口(東京都
なら賃貸ホットラインとか)にお問い合わせだろう。

変化球として不動産 G メンの人に投げてみると色々
みんなのためになるかもしれない。

[460 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 46b7-I7Kw) 2025/05/07(水) 22:54:26.43 ID:ZlEiDLHb0]

今時まだこんな賃貸不動産屋あるんだな
きっちり訴えて資格剥奪しとけ

[461 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:54:27.77 ID:Vx0tHHZ80]

>>451
当たり前やん
チーズが払わされた金を折半

[462 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ebe-R59q) 2025/05/07(水) 22:54:52.15 ID:39Eb3vsY0]

怒鳴りつければいい
結局担当する奴も人間
面倒な奴とは揉めたくないと折れる
何より最悪踏み逃げされて更に面倒な事になるからな

[463 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 967b-4G8a) 2025/05/07(水) 22:55:02.98 ID:aqoNoHm10]

窓どころか壁紙が濡れるレベルで結露ひどくて
毎日拭き取りや換気ではどうにもならない、こちらではケアできない壁の中からカビてる感じなんだけど
退去時責任問われることないよな？と思いつつも不安になってきた

[464 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92ae-ObNI) 2025/05/07(水) 22:55:17.72 ID:KhNQSLGU0]

借主責任のカビはその周辺全部張り替えになるから地味に値段高くなるよ
俺もそれで五万くらい取られた
画像のカビっぷり見たら50は行くと思うわ

[465 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:55:19.18 ID:waboVCUE0]

>>458
そこでごねると違うやつに貸したほうがいいなってなるオーナーも増えてるのは事実

[466 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-1pbs) 2025/05/07(水) 22:55:20.54 ID:K+55uFDI0]

>>5
釣れますか？

[467 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMf3-XtOP) 2025/05/07(水) 22:55:49.01 ID:2O/HlEIPM]

>>409
ヤクザだからな
如何に騙し取ろうかしか考えてない
従業員も頭のおかしなのだらけ

[468 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-rHWb) 2025/05/07(水) 22:55:51.96 ID:NTmeogY20]

やっぱボロ一軒家買うのがコスパいいわ
マンションみたいに修繕費とかそんなかからんしな
外壁10年に1度くらい塗りなおさないとダメとかそんな事ないしね実際

[469 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:55:56.50 ID:waboVCUE0]

>>460
今どきどころか
大手でも仲介ガバガバなんだから
どうにもならん

[470 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd52-1/SC) 2025/05/07(水) 22:56:01.80 ID:3Q42uf4md]

賃貸における経年劣化の判断目安が確か6年だったはず
派手に破壊したとかでもなければ喫煙者でも壁紙や床なんかは経年劣化として貸主の負担だから多分無知に付け込まれボラれてる

[471 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f80-ysl8) 2025/05/07(水) 22:56:08.30 ID:0Oy/WcET0]

タバコしてたら壁全部張り替えだしな
綺麗に使わないお前が悪い

[472 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 22:56:08.96 ID:1domHpiEr]

>>457
大手だと大体立会業者に委託してて、管理会社なんて見にも来ないと思うわ
まず土日祝休みだから立会業務なんてやってられないし
しかも管理戸数も多いからわざわざ工事で儲けなくてもPMFeeで充分稼げる

[473 顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-pmcR) 2025/05/07(水) 22:56:16.55 ID:8AThgfb80]

>>453
利用可能な限り変えてくれないと思う。

あと前住人のシミについては入居時に撮影しておくのが
重要らしい。自分もあまりきっちりとやっていないので
何が起きるかわからない。

[474 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e19-AiI/) 2025/05/07(水) 22:56:30.15 ID:yDNSz8OY0]

払いませんの一点張りでいいんだよ
どうぞ訴えて下さいでいい
困るのはあっちだからな
6年住んで75万は妥当ですなんて判決出るわけない

[475 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:56:34.79 ID:Vx0tHHZ80]

>>463
管理会社に鬼電すればええ
毎日換気してるのにカビで殺す気かと怒鳴りつけろ
もちろん通話は録音しとけ

[476 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:56:36.38 ID:waboVCUE0]

>>472
賃貸の仲介なんか儲からんしな

[477 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ab-IZK1) 2025/05/07(水) 22:57:08.98 ID:+S9YuRsa0]

てか持ち家一軒家意外の人は
冬にファンヒーター使うなよ？
あれは家を傷める

[478 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:57:26.21 ID:waboVCUE0]

>>462
いまはカスハラとかいわれるぞ

[479 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62a9-T6Ba) 2025/05/07(水) 22:57:33.49 ID:hfBoPVLy0]

>>463
その異常を発見したときに連絡してない瑕疵はあるよ
そこから放置で成長されちゃうわけだから

[480 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 22:57:33.77 ID:/tYipupl0]

>>462
踏み逃げ？
そんな言葉あるんだ

[481 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e36b-LN14) 2025/05/07(水) 22:57:39.31 ID:vr9DMw7T0]

減価償却を考慮してなさそう

[482 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 728d-6hEz) 2025/05/07(水) 22:57:41.06 ID:wmg03Z680]

>>471
だから誰も吸ってないのに壁を触って誰か吸ってましたねと言い出す始末

東京は大家のゴネ勝ちなんよ

[483 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 33a2-4G8a) 2025/05/07(水) 22:57:52.07 ID:YQemIEWF0]

訴訟する知識も行動力も無いんなら素直に払えよ

[484 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e38e-3Twj) 2025/05/07(水) 22:57:54.40 ID:/6ka2ckh0]

俺は15年住んだ賃貸の大家から60万の修繕費請求されたけど踏み倒してるわ

[485 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 92a5-258i) 2025/05/07(水) 22:58:12.47 ID:R4AOTmws0]

弁護士に立ち合ってもらうとかできないの？

[486 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:58:15.13 ID:HkUpo9EN0]

>>463
大家や管理会社に結露なんとかしろって言っておきな
それとこんな結露だからカビが生えても俺のせいじゃないからなって
一応、そう連絡した証拠とそういう状態の写真や湿度を記録しとく
それと家賃の減額も請求した方がいいぞ
ってか、湿気多いと身体壊すから普通に引っ越した方がいい

[487 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ee0-8xOF) 2025/05/07(水) 22:58:25.14 ID:jOhjLqM00]

なんだヤニカスか
ならまああり得ないことではないな
契約内容にもよるけど禁煙部屋なら契約違反で原状回復全額払いは普通にある

契約時の物件選定で管理会社を見てるやつはほとんど居ないがどういう契約形態になってるのか調べておくのは大事
重説で分かるけどオーナーの言いなりの小さい会社が請負ってるような管理物件は退去時ガン詰めしてくることがある

[488 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e37-zU7n) 2025/05/07(水) 22:58:27.49 ID:m5/enFHW0]

決局、大家に委託された管理会社も払うやつから取ってるだけだよね
まずは退去する時は普通に掃除する
そして出された見積もりに見て、国交省のガイドライン叩きつければすぐ引く

[489 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 22:58:49.72 ID:KusESdgN0]

東京だけは大家が強いけどそれ以外の県は借りてるやつが強い
東京の場合だけ土地かりるときも簡易裁判までやらされるからなまじで面倒くせえ

[490 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-ObNI) 2025/05/07(水) 22:58:56.50 ID:evY6t09B0]

>>402
忙しい時期だったのかもねw

[491 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62a2-RpHN) 2025/05/07(水) 22:59:21.06 ID:CgzhPVOq0]

2003年以降に建てられた物件なら24時間換気が義務化されてるでしょ
24時間換気の役割を担ってる換気扇は回しっぱなしにしとかないとダメ
最近はトイレ換気扇が24時間換気の役割を兼ねてること多いんじゃねーの

2003年以前の物件であっても浴室換気扇とかは回しっぱなしにしとくのが大正解
ダクトファン(シロッコファン)の電気代なんてカスみたいなもんなんだからケチって切るヤツは漏れなくアホ

あと物件は新しければ新しいほど無駄に機密性ある造りしてるから換気を切ると途端におかしなことになる
たとえ立地がカラッとしてる良物件であっても湿気の逃げ道がなくて詰む

24時間換気を切るやつは漏れなくアホ

[492 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bf2-+9kB) 2025/05/07(水) 22:59:27.88 ID:nrTyu9DI0]

10年住んだマンションの退去時に、ウサギが齧った柱を引っ越しの時に破損したって事にして、保険対応にしてくれた不動産屋さんには感謝

[493 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 22:59:28.64 ID:HkUpo9EN0]

>>479
この場合は不動産の方の瑕疵

[494 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 22:59:33.20 ID:/tYipupl0]

このスレを参考にして無視した結果裁判起こされるヤツとかおるんやろうな

[495 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 22:59:39.45 ID:waboVCUE0]

結局契約書みないとなんともいえん
あとからいくらでも言える
後付のYouTubeｒの知識で文句言う人も多いが結局契約したあとだと後の祭りが多い
そこんとこがわからん
逆に契約書の内容でぼられてるとも言えるしな

[496 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 22:59:48.84 ID:Vx0tHHZ80]

>>482
大家に負けるとかどこのチーズだよw
あっとうてきに借主が強いのに
小中高大とイジメられてそう

[497 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMf3-XtOP) 2025/05/07(水) 23:00:09.80 ID:2O/HlEIPM]

>>465
だから結局、本来なら
公共住宅をがっつり整備すべきなんだわ
下らない賃貸利権潰してな
どうせ何処までもミスマッチなんだからさ

[498 警備員[Lv.6][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 4b12-pI4c) 2025/05/07(水) 23:00:11.03 ID:oAuTYf/60]

俺150万請求されたけど最終的に20万になった

[499 顔デカ🏺安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽｯﾌﾟ Sd32-X6lZ) 2025/05/07(水) 23:00:16.16 ID:TaVm+CaHd]

養分

[500 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-0urV) 2025/05/07(水) 23:00:21.55 ID:aaKCys/f0]

床を広範囲でボコボコにしたらそうなるんじゃないか

[501 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 12d1-2DlX) 2025/05/07(水) 23:00:25.34 ID:0eiSYA9q0]

ワンルームやろ？
クロス全張り替えしても敷金あるから10万いかん

[502 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:00:37.56 ID:Vx0tHHZ80]

>>494
どうぞ提訴して下さいってとこ
絶対にしてこないけどなw

[503 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:00:42.87 ID:waboVCUE0]

>>494
そりゃ腐っても向こうはプロだし
勝てる内容なら裁判費用上乗せで請求するから
無視が一番駄目だ

[504 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:01:05.66 ID:/tYipupl0]

>>502
絶対なんだ
それは心強いなｗ

[505 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 920d-KKHS) 2025/05/07(水) 23:01:06.01 ID:5HqwDBIu0]

怖い顔のYouTuberの不動産屋のおじさんが絶対に投資するなって言ってたそのしわ寄せだろ怖い顔のおじさんの

[506 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e71-dxXz) 2025/05/07(水) 23:01:13.53 ID:9JPz9KBn0]

これは板金7万コースだわ

[507 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 23:01:31.67 ID:GZIMybD90]

>>503
それすらも無視できるからな

[508 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 728d-6hEz) 2025/05/07(水) 23:01:34.67 ID:wmg03Z680]

>>488
出る時の掃除はもうあまり関係ないと思う、ハウスクリーニングは必須項目になってるし
業者が良心的か搾取的かがすべて

[509 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1efe-AiI/) 2025/05/07(水) 23:01:50.61 ID:wDH7h+iD0]

>>483
訴訟なんかいらんわ
払いませんで終わり
引き落としなんかできねえんだからよ

[510 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-HVCw) 2025/05/07(水) 23:02:06.39 ID:9yIouXbyr]

流石に75万は法外だろ…
しかし俺も今の物件ずっと住んでるからいくら請求されるか怖いな
カビはないけど床の傷とかあるし

[511 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-veGu) 2025/05/07(水) 23:02:06.59 ID:j53oMbic0]

入居する時に部屋の写真を撮ってれば写真以上に修繕する必要はないってことで
事細かに指定できるけどね
部屋はオーナーの所有物なんだから
過度に修繕する必要はなく入居時の状態に戻せばいいだけ
たいていちゃっかり全部直せみたいなことをオーナーは抜かしてくるから
しっかり詰めるべきだよ

[512 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:02:08.63 ID:waboVCUE0]

>>505
この手のってワンルーム投資じゃなくて
一棟のうちのワンルームって感じだろ
アパートオーナー

[513 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4be9-5RKp) 2025/05/07(水) 23:02:08.85 ID:aTjzVcfs0]

壁紙なんて6年で残存価値0なんだか貼り替え費用は全部貸主負担じゃん

[514 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-0urV) 2025/05/07(水) 23:02:16.57 ID:aaKCys/f0]

ただ、実際子どもがいる家庭の場合割と傷とかつけそうだけど退去費用ってどれくらいかかっているんだろうな

[515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80]

>>504
まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

[516 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:02:45.46 ID:/tYipupl0]

>>507
ひろゆきを見て民事は簡単に踏み倒せると思ってたら痛い目見るけどなｗ

[517 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 728d-6hEz) 2025/05/07(水) 23:02:57.76 ID:wmg03Z680]

>>496
誰もタバコ吸ってない証明なんてできないからな
壁紙全部張り替えまではしなくても、敷金を掠め取る言いがかりはいくらでもつけてくる

おまえもしかして

東京の大家だろ？

[518 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c618-6aGY) 2025/05/07(水) 23:03:06.07 ID:KWJ5teiy0]

>>473
だよなぁ、いつ壊れるか分からんけど、入居時に見たらキッチントイレ浴室の換気扇は一度も掃除されてなかったぽいから壊れるまで文句言えないんかもね、感覚的に壊れてから連絡すんの面倒くさいわ

つか写真撮っても本当に入居前のヤツか？とか言われたりしないんだろうか

[519 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:03:10.36 ID:/tYipupl0]

>>515
何でそんなにアホみたいな例えしたん？

[520 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 23:03:22.42 ID:GZIMybD90]

>>516
できるよ

[521 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6305-GHxJ) 2025/05/07(水) 23:03:28.38 ID:og7Z5nSf0]

木のクローゼットにがっつり穴空けてしまったんやけどこれって償却ならんよね？

[522 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:03:40.54 ID:HkUpo9EN0]

>>474
敷金ゲットだぜ！

[523 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e37f-fOnx) 2025/05/07(水) 23:03:42.21 ID:oDVSIzYh0]

>>504
裁判したら当然ガイドラインに沿った適切額しか取れないからな
裁判費用でマイナス

[524 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:03:44.42 ID:/tYipupl0]

>>520
よかったねｗ

[525 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ebe-R59q) 2025/05/07(水) 23:03:50.25 ID:39Eb3vsY0]

>>494
間抜け
裁判起こして回収するまでどれだけ期間と費用かかると思ってんだよ
裁判終わってから更に回収完了するまでも考えてみろ
そんな事態に陥る時点でビジネス失敗なんだよ

[526 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:03:54.15 ID:waboVCUE0]

>>514
まあそもそも子どもオーケーの物件はそこんとこは考慮されてたりする
産まれて行ってないで揉めるのはある

[527 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 23:04:11.75 ID:GZIMybD90]

>>524
俺が無視してるからねw

[528 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:04:25.99 ID:/tYipupl0]

>>525
どれだけの費用がかかるの？

[529 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f38-LflK) 2025/05/07(水) 23:04:30.28 ID:DFPwKEft0]

賃貸って地元の老舗でもボッタクる感覚が染み付いてるよなマジで糞
若いうちに気が付かないと30過ぎても賃貸生活で搾取されるから気をつけろ
電話で言うだけで費用半額以下当たり前で酷かった

[530 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6264-5RKp) 2025/05/07(水) 23:04:33.60 ID:na+kRo3T0]

>>11
こんかカビ普通は発生しないよな
加湿器つけまくってたのなら過失だけど
もともと建設地が湿地帯で、湿度のたまる一階の部屋で新築だったとかなんじゃないの

[531 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:05:05.99 ID:Vx0tHHZ80]

>>519
そのぐらいアホじゃなければ払う必要ないからな
クッソメンタル弱いチーズは黙って満額払っとけばてて

[532 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:05:13.09 ID:/tYipupl0]

>>527
まともに働いてないの？

[533 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-veGu) 2025/05/07(水) 23:05:13.50 ID:j53oMbic0]

原状回復費用は納得できなければ払う必要はないぞ
訴訟起こされてもオーナーは勝てないか微々たる金しか取れない
強気で大丈夫だ

[534 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:05:24.60 ID:waboVCUE0]

出入りが激しい賃貸物件ほど儲かるからな

[535 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:05:36.89 ID:KusESdgN0]

踏み倒すのも裁判するのもまあ・・・・がんばれｗ

[536 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-ObNI) 2025/05/07(水) 23:05:52.80 ID:evY6t09B0]

>>462
これは確実にある
最初から取る気満々みたいな業者から電話あったからそこと仲介不動産屋屋をきっちり〆たよ

[537 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:05:59.12 ID:/tYipupl0]

>>531
いや「爆弾で建物を吹き飛ばす」みたいなアホみたいな例えの事を聞いてんだけど？

[538 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f69-AiI/) 2025/05/07(水) 23:06:00.69 ID:FaR6asD70]

>>533
そこが分からんやつがなぜいるのか不思議だよな

[539 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:06:02.03 ID:Vx0tHHZ80]

>>533
そもそも訴訟なんか起こしてこない
赤字になるのが目に見えとるw

[540 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e44-ZCU4) 2025/05/07(水) 23:06:07.70 ID:JjHOf59j0]

>>1
なにが普通かなんて人によるからね
店子が部屋の中で薪ストーブ使って壁紙からカーテンから何から油煙でベトベト、
天井真っ黒にされた大家さん知ってる
備え付けのファンヒーターあったのに

[541 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 23:06:14.60 ID:GZIMybD90]

>>532
そうだねw

[542 顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-pmcR) 2025/05/07(水) 23:06:17.89 ID:8AThgfb80]

>>518
今だったらスマフォで撮影したものが勝手にクラウドに
アップロードされることも多いから、GPS 情報もあい
まってそれなりの証拠にはなると思う。

[543 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ee0-8xOF) 2025/05/07(水) 23:06:19.60 ID:jOhjLqM00]

>>521
程度によるけど請求される可能性あるな
地震が起こったときに地震の影響で〜とかかませば保険でワンチャン
冗談だぞ
告知義務違反だからやるなよ

[544 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:06:29.57 ID:HkUpo9EN0]

>>510
長く住めば住むほど請求額は小さくなる
痛むのが当然なんだから
無知に乗じて「新品にして返せ！」って額を要求してくる悪徳業者や大家はいるけども

[545 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d672-5cAD) 2025/05/07(水) 23:06:38.42 ID:x4oMDkRs0]

滅茶苦茶な使い方してたならまぁ分かるけど普通に使ってて75万請求はねーわ
ドサクサでリフォームしたろって魂胆だろコレ

[546 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:06:40.00 ID:/tYipupl0]

>>531
爆弾で建物吹き飛ばすの？
変なコテつけてｗ

[547 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7285-OZd1) 2025/05/07(水) 23:06:46.49 ID:CK8yau1F0]

>>463
結露でカビ生えたぞ！って大家に言って住んでる間に貼り替えてもらったぞ
なしてこっちが金払うんだよ

[548 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:06:57.34 ID:/tYipupl0]

>>541
だろうな
じゃなきゃ無理だわｗ

[549 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:07:00.81 ID:Vx0tHHZ80]

>>537
そのぐらいのアホとクソダサチーズは75万円払っとけ

[550 安倍晋三 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW e3cd-zPn4) 2025/05/07(水) 23:07:05.95 ID:soxNaoJ80]

部屋干しとかしてそう
換気全くしてなさそう

[551 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:07:19.71 ID:/tYipupl0]

>>549
いや爆弾…………ｗ

[552 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 638f-jC8S) 2025/05/07(水) 23:07:37.09 ID:DTSE3c9o0]

契約書はChatGPTに読み込ませるの普通になるかもな

[553 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 9e4d-BX17) 2025/05/07(水) 23:07:39.98 ID:+W39WDHf0]

>>206
過失かどうかは請求する側が証明せんといかんな

[554 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:07:41.69 ID:waboVCUE0]

不動産関連ってネットの生半可な知識つけたキッズとかが増えまくってめちゃくちゃになってるから
契約書の内容ギッシリになってるよな
昔はペラッペラだったのに
揉めることほんと増えたんだな

あんま引っ越し頻度高くないからぼられたことなかったが

[555 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e59-1A1C) 2025/05/07(水) 23:07:59.54 ID:TEgGRrEN0]

極度額が48ヶ月くらいだか法律では充分想定の範囲内
おそらく裁判やっても勝てない
弁護士が契約書をチェックして国交省のガイドラインに沿ってるか確認して詰み

[556 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:07:59.94 ID:/tYipupl0]

>>549
爆弾で建物吹き飛ばしたら退去費用どころじゃないのに……
なんで爆弾とか言い出したの？
頭安倍晋三？

[557 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:08:00.84 ID:Vx0tHHZ80]

>>551
どうした？75万円払えよ小中高大とイジメ抜かれてたチーズw

[558 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f733-8K0h) 2025/05/07(水) 23:08:05.17 ID:J9zB85IS0]

>>498
何年住んだの？　
うちも100万ぐらい請求されそうで不安

[559 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-veGu) 2025/05/07(水) 23:08:08.70 ID:j53oMbic0]

踏み倒しとか言ってるのがいるが
部屋はオーナーの所有物なんだから
過度な請求はオーナーのボッタクリ行為にあたる
納得しなきゃ払う必要のない金だぞ

[560 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f69-AiI/) 2025/05/07(水) 23:08:13.64 ID:FaR6asD70]

お前らって以外と真面目というか不器用に生きてるんだな
こんなもんガン無視したら向こうからどんどん値切ってくるぞ

[561 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:08:14.49 ID:waboVCUE0]

>>547
道民か?

[562 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6349-8JZm) 2025/05/07(水) 23:08:18.67 ID:xPloqBsx0]

>>510
長く住んでて出来た床の傷程度なら自然損耗で借主に払う義務なんて一切ない
意図的に掘りましたとかじゃない限りベッドの跡だろうがタンスの跡だろうが貸主負担だ
気にするな

[563 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:08:38.08 ID:Vx0tHHZ80]

>>558
びびってねーで怒鳴りつけろ

[564 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fb3-rjg6) 2025/05/07(水) 23:08:57.60 ID:nin/iHCH0]

SNSやってるYouTuberに詳しい人がいるんで動画のコーナーで聞いてみますでいいよ

[565 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:09:02.76 ID:/tYipupl0]

>>557
もう満額払えしか言えなくなっちゃったねｗ
俺は爆弾作るわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[566 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:09:08.55 ID:Vx0tHHZ80]

>>560
契約書ガー！とか見当違いのレスしてるチーズからたまに金取れるから美味しい

[567 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:09:13.33 ID:FunqKFID0]

ヤニ野郎やんけ 部屋真っ黒だろ

[568 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:09:21.12 ID:Vx0tHHZ80]

>>565
おう作っとけチーズ

[569 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 23:09:32.31 ID:GZIMybD90]

>>548
勤務先書いてるなら無理だろうね

[570 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:09:37.71 ID:/tYipupl0]

>>557
つまり爆弾を作れば無視できるってことですか？

[571 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:09:51.59 ID:HkUpo9EN0]

>>529
取り敢えず請求
クレームなければ丸儲け
クレームあったら「確認精査します」
で半額くらい請求
もう一度ガイドラインとかに沿って文句を言うとタダか敷金の一部が返ってくる

[572 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63a2-5RKp) 2025/05/07(水) 23:10:03.12 ID:9rlUO2Ip0]

家建てて7年目だけどトイレに風呂にカビなんて全くないぞ

[573 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd52-1/SC) 2025/05/07(水) 23:10:14.39 ID:3Q42uf4md]

賃貸業界って割と詐欺師気質で何故こういう高額請求が多いのかというと借り主が面倒を避けるのに数十万なら払ってくれるって理由が1番デカい
実際に精査したら支払いの必要が無いケースが殆ど

[574 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:10:18.86 ID:Vx0tHHZ80]

>>570
勝手にやって懲役食らっとけチーズw

[575 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:10:26.16 ID:/tYipupl0]

>>568
何でお前みたいなカスがコテつけてんだ？
爆弾魔か？

[576 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:10:32.38 ID:waboVCUE0]

>>572
最近建物は換気システムしっかりしてるからな
昔はほんとやない

[577 顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-pmcR) 2025/05/07(水) 23:10:36.55 ID:8AThgfb80]

賃管の資格者証をカードケースに入れてぶら下げて、
小脇に国交省のガイドラインを印刷したものを持って
いるだけしかしない退去時立会って、意外に小金が
稼げるかもしれないと感じた。

[578 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:10:57.13 ID:/tYipupl0]

>>574
え？逃げ切れるんじゃないの？
爆弾で全てを爆破するんだろ？ｗｗｗｗｗ

[579 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:10:58.25 ID:Vx0tHHZ80]

>>573
一人暮らししたことがないこどおじチーズってこんな当たり前のことを知らないよな

[580 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5e12-5RKp) 2025/05/07(水) 23:11:02.17 ID:loISgII00]

とりあえず無料で相談したいなら、公益財団日本賃貸住宅管理協会に行けばいいよ。

https://www.jpm.jp
多分聞き取りして間に入ってくれるはず。

[581 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c28c-0RtL) 2025/05/07(水) 23:11:08.87 ID:k7+xfxck0]

退去前に掃除するだろなんでこんなにカビ残してんだよ、そりゃふっかけられるわ

[582 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f02-Q1mM) 2025/05/07(水) 23:11:11.42 ID:PBDJ8jov0]

どうやったらこんなにカビが生えんだよ

[583 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5341-6SPp) 2025/05/07(水) 23:11:18.45 ID:g2FaDFjT0]

カビが生える部屋に住まされて健康被害が出たと3000万円ぐらい請求すればいい

[584 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:11:18.97 ID:Vx0tHHZ80]

>>578
逮捕投獄に決まっとるやろチーズ

[585 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f69-AiI/) 2025/05/07(水) 23:11:24.67 ID:FaR6asD70]

>>573
ここでもいるからな
わけわからん理屈こねて払うのが妥当とか言ってるアホ
NHKも真面目に払ってるんだろうな

[586 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e378-ppq+) 2025/05/07(水) 23:11:34.10 ID:F0NcEQ4i0]

こういうの不安なら弁護士に相談したらびっくりするくらい払う費用少なくなるぞ

[587 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:11:40.57 ID:HkUpo9EN0]

>>552
不動産屋に契約書、特に賃貸の契約書を一から作る能力はないから雛形があるんだ

[588 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:11:42.59 ID:Vx0tHHZ80]

>>581
まあぶっちできるんですけどね

[589 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:12:02.77 ID:/tYipupl0]

>>584

515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80
>>504
まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

これ俺も死ぬんじゃないの？
どういう事だよ！！！

[590 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:12:08.12 ID:Vx0tHHZ80]

>>585
やめたげて！w

[591 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:12:11.04 ID:waboVCUE0]

>>581
まあまずこれがわからんよな
よくSNSにもあげたなって思う

[592 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:12:15.81 ID:sd1EW/UXd]

>>1
6年償却のクロス張替えまで請求してるガチの悪徳業者だな
社名出してほしい

[593 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9220-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:12:21.16 ID:RC4QLcyp0]

>>2
こういうヤクザのゆすりみたいなの平然とまかり通ってるけどマジで法律作るように何か運動したほうがよくね？
気が弱いと払ったり、弁護士に相談するしかないとかおかしくない？

[594 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e44-ZCU4) 2025/05/07(水) 23:12:39.87 ID:JjHOf59j0]

>>140
大学生は子供じゃない
だから一人前の生活能力はあるということになってる
もしないならアパート借りて進学するんじゃなくて施設行きがふさわしい

[595 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:12:43.65 ID:waboVCUE0]

>>593
向こうも弁護士ついてるパターンだろう

[596 🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 33d2-7LTO) 2025/05/07(水) 23:12:45.02 ID:3q/vsX0z0]

>>11でけんもめんも納得の請求額になっててわらた

[597 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-veGu) 2025/05/07(水) 23:12:45.98 ID:j53oMbic0]

壁紙やトイレなどの設備は放っておいても6年経てば減価するんだよ
借り手がなく空き家のままでも自然損耗で減価する
店子が新品にしてやったらオーナー側の一方的なふんだくりになるわけ
その理屈がわからないやつがいるのが不思議だ

[598 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d25b-hj9r) 2025/05/07(水) 23:12:48.69 ID:/vcyVDZK0]

>>150
昔住んでたアパートは換気口だけで電動じゃない奴だったけど
ワンルームならそういうのもありでね？

[599 警備員[Lv.13][新] (ﾌﾞｰｲﾓ MM32-0q4F) 2025/05/07(水) 23:12:48.73 ID:3fAu8+ZVM]

だまされてるよ

[600 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:13:02.28 ID:Vx0tHHZ80]

>>589
死んだらお前の親が生命保険もらえてwinwinや
加入してたらの話やけどなw

[601 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e8f-vNSY) 2025/05/07(水) 23:13:10.65 ID:HPtE/Jw20]

おいら8年間ほぼ掃除なしで生活して彼女と同棲するんで引っ越したけど
彼女が綺麗にしてくれたおかけで敷金のうちクリーニング以外は返ってきたぜ
風呂はカビ結構あったけどカビキラーしまくってくれた
正直残置にしたエアコンは彼女では清掃できんかったからカビてたと思う

[602 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:13:29.51 ID:FunqKFID0]

>>517
吸ってた証明もできないよな

[603 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c2ba-hRAe) 2025/05/07(水) 23:13:38.72 ID:go1GiU3d0]

全貼り替えは部屋の中でタバコとか
まあ高くつくぞ

[604 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53b3-gaWr) 2025/05/07(水) 23:13:45.86 ID:KCbCfp0L0]

払わなけりゃええやん

[605 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:14:03.43 ID:sd1EW/UXd]

>>540
壁紙やクッションフロアの耐用年数は6年だから6年住んだら請求できないぞ

[606 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:14:04.35 ID:/tYipupl0]

>>600
何で退去費用の話してるのに爆弾が出てくるの？

[607 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:14:08.58 ID:FunqKFID0]

>>601
いやおまえがそれは掃除しろよ

[608 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:14:08.54 ID:Vx0tHHZ80]

75万円払うチーズって中学の校則とかいまだに守ってゲジ眉なんやろなw

[609 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:14:20.69 ID:pC3krK3O0]

普通こんなカビ生えないでしょ
加湿器かけてたんじゃないの？
加湿器なしでこうなるなら他の部屋もカビだらけでしょ
他の部屋に住んでる住人に聞いてみるべき

[610 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:14:33.28 ID:Vx0tHHZ80]

>>606
お前爆弾作ってんの？頭山上徹也かよw

[611 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-vNSY) 2025/05/07(水) 23:14:40.32 ID:+Zhueh1f0]

>>5
ジジイさあ…

[612 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:14:44.25 ID:FunqKFID0]

>>603
ワンルームの壁紙の張替えなんて10万もいらんぞ

[613 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 274b-vNSY) 2025/05/07(水) 23:14:47.39 ID:WF4KF78F0]

いや普通に弁護士頼めよ

[614 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e59-1A1C) 2025/05/07(水) 23:14:50.33 ID:TEgGRrEN0]

保証会社に入ってたらそっちに請求するから払わなかった場合、保証会社が委託する本物の取立屋がこんにちわしてくることになる

[615 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:14:53.03 ID:/tYipupl0]

>>608
爆弾💣ｗｗｗｗ

[616 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f69-AiI/) 2025/05/07(水) 23:14:56.25 ID:FaR6asD70]

学生が住むマンションなら高くても家賃7,8万だろ
そのクリーニングに75万も掛かるわけない
妥当とか言ってるのは詐欺片棒担ぎ

[617 顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-pmcR) 2025/05/07(水) 23:15:00.64 ID:8AThgfb80]

>>595
少額訴訟対策と思われる額になっているあたり、弁護士は
いる可能性高いね。まあ、今の時代、弁護士も色々だし。

[618 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b32-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:15:01.71 ID:vEKi5iKZ0]

>>1
賃貸マンションは10年済むと修繕費ほとんどかからないんじゃなかったっけ

[619 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-veGu) 2025/05/07(水) 23:15:04.03 ID:j53oMbic0]

>>603
そうとは限らん
試しに壁紙の総張り替えで見積もりを出してくるオーナーはいる
払えばラッキーってこと

[620 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:15:10.92 ID:X3odckbtr]

>>597
トイレが6年で減価償却って初めて聞いたぞ

[621 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:15:20.64 ID:/tYipupl0]

>>610
え？
お前が爆弾って言い出したんやけど？
記憶力安倍晋三なの？

[622 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 728d-6hEz) 2025/05/07(水) 23:15:22.73 ID:wmg03Z680]

>>602
大家に言えよ

そういう経験がないなら
もう黙ってどうぞ(笑)

[623 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-lKiu) 2025/05/07(水) 23:15:27.28 ID:skGQZGWg0]

レオパレとかもっとやばいやろ？

[624 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:15:36.54 ID:sd1EW/UXd]

>>595
100%付いてないというか付けられる金があるならこんなセコい請求はしないぞ

[625 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f69-AiI/) 2025/05/07(水) 23:15:41.07 ID:FaR6asD70]

>>614
取り立て屋とかマンガみたいな事を本気で信じてるのかよ

[626 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:15:46.23 ID:waboVCUE0]

高い賃貸だと
敷金礼金だけで水回りのコーキングとか清掃でお釣りくるもんな
家賃１ヶ月分とか２ヶ月分とかが高いし

[627 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:15:50.57 ID:/tYipupl0]

>>610

515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80
>>504
まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

ほらほらー、君が爆弾💣言い出したんやでー

[628 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:15:51.26 ID:Vx0tHHZ80]

>>621
よう頭山上徹也のチーズ

[629 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:15:55.56 ID:FunqKFID0]

6年住んで
退去時に壁紙張り替えで請求する大家なんてただのぼったくり

[630 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b67-ppq+) 2025/05/07(水) 23:16:13.19 ID:LB3dotpY0]

>>595
普通付いてたら最初から出てくる

[631 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-veGu) 2025/05/07(水) 23:16:17.81 ID:j53oMbic0]

>>620
償却じゃないぞ減価
価値が落ちるってこと

[632 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:16:40.20 ID:Vx0tHHZ80]

>>629
ぼったくってなにが悪いの
払うのなんてクッソ気の弱いチーズだけなのに

[633 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:16:44.71 ID:/tYipupl0]

>>628
何で退去費用の話してんのに爆弾ｗｗｗｗっていいだしたんｗｗｗｗ

むせる笑ｗｗｗｗ🤣

[634 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:17:20.82 ID:Vx0tHHZ80]

>>633
この反応は爆弾作ってるチーズやろねw

[635 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:17:24.65 ID:/tYipupl0]

>>628
爆弾が爆発したらもうそれは退去費用どころじゃないよね？

わかる？

[636 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c69c-yGaw) 2025/05/07(水) 23:17:31.06 ID:PlweM20z0]

6年で壁紙張り替え費用請求はぼったくりだな
減価償却は家賃に乗せとけよ

[637 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:17:31.78 ID:waboVCUE0]

小さい部屋10年弱借りてたとき
結構汚したけど敷金まで返ってきたな
やっぱり短期間はもったいないよな
貸す側は儲からんから
家賃値上げするぞっていって抵抗したが

[638 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c20a-Zyzp) 2025/05/07(水) 23:17:39.91 ID:NULq02FD0]

払えないって言えば安くなるよ

[639 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b32-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:17:44.61 ID:vEKi5iKZ0]

>>2
んんん？
どんだけ部屋を破壊したんだ…？

[640 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:17:50.38 ID:sd1EW/UXd]

>>614
保証会社によるだろうけど普通は賃借人が同意していない原状回復費は保証対象外だよ

[641 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:17:50.77 ID:Vx0tHHZ80]

>>635
逮捕起訴投獄やぞ？怖いのか？

[642 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9285-NRQD) 2025/05/07(水) 23:17:55.91 ID:nlmwUj8B0]

玄関とかはおかしいな
普通に住んでるだけなら絶対にならない

[643 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:17:56.92 ID:/tYipupl0]

>>634
爆弾が爆発したらこの世から退去やわｗｗｗｗ

上手いこと
ｗｗｗｗ

[644 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:18:14.75 ID:Vx0tHHZ80]

>>638
安くなる×
無料〇

[645 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9234-jJ7C) 2025/05/07(水) 23:18:31.81 ID:/zpeKX+j0]

tesuto

[646 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf98-uB94) 2025/05/07(水) 23:18:35.24 ID:Rs5b9G020]

CFはほぼ退去時に揉める一因だからな～

[647 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 16f9-7LTO) 2025/05/07(水) 23:18:35.74 ID:cIX0QBpT0]

>>2
壁紙総入れ替えなんか聞いたこと無い
相当なヤニ中毒か動物多頭飼育してるなら別だけど

とりあえずデタラメなボッタクリの見積もりだして
そのまま振り込んできたらラッキー
文句言ってきたら　あ、すんません、間違ってましたーって感じだろ

[648 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ee0-8xOF) 2025/05/07(水) 23:18:42.62 ID:jOhjLqM00]

タバコ室内でガンガン吸うのは普通の使い方ではない
壁紙替えればそれで終わりって話でもなく柱だの扉だの建具にヤニが染み付くしガイドラインでも通常使用の範疇を超えると認識され全面クロス貼り替え請求は普通に認められる
床が認められるかは分からんけどな

また契約内容に禁煙をうたってる場合は用途行為なので叙情酌量の余地はない
特に近年の喫煙者減少によってヤニ汚れというのは「異常な使い方」とみなされ借主負担に傾いてるから注意が必要だぞ

[649 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7291-E4CP) 2025/05/07(水) 23:18:49.66 ID:L3kAH0uf0]

>>11
一気に擁護できなくなった
明らかに本人の過失

[650 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7356-ObNI) 2025/05/07(水) 23:18:52.97 ID:EW3QuZ2i0]

契約書に記載されてるクリーニング代以外に払ったことないけどな

入居時に掃除されてなかったからこっちから清掃費を請求した事はあるけど

[651 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:18:56.51 ID:FunqKFID0]

まあタバコはまじで全て汚染するからな
エアコン内部までヤニまみれ

[652 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9256-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:18:57.67 ID:zN1NYC0B0]

そのぐらいのカビなら自作の洗剤で落とせるぞ
壁紙もフロアタイルも高価なやつじゃないし75まで掛かるかね

[653 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:19:04.72 ID:Vx0tHHZ80]

>>643
チーズが人生からQuitしても誰も困らんやろな

[654 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:19:05.84 ID:/tYipupl0]

>>641
そうやろ？
爆弾が爆発したら投獄とか下手したら死ぬやん？

退去費用の話してるのに何で爆弾言い出したん？
おかしいよね？

[655 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e85-CPR2) 2025/05/07(水) 23:19:24.31 ID:VmvZxbfM0]

無知を人を騙す
未だにこんなことしてくるのが不動産業界
本当に腐ってるよ

[656 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:19:29.90 ID:sd1EW/UXd]

>>646
CFノ耐用年数も6年やろ

[657 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:19:33.78 ID:HkUpo9EN0]

>>638
払えないじゃなく
納得出来ないから「払わない」な
払えないは認めた上で資力がないから勘弁してってことになるから

[658 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 124e-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:19:33.91 ID:ngtW3obV0]

エイブルは退去時にやたら難癖つけてきたけど弁護士チラつかせたら0円になった

[659 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:19:46.51 ID:/tYipupl0]

>>641
むじゅんしてるよね？ｗｗｗｗ

[660 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 274b-vNSY) 2025/05/07(水) 23:19:51.68 ID:WF4KF78F0]

学校卒業したら二度と客にならない相手に詐欺かますにしてもワンルームの退去費用75万は欲張り過ぎだろ

[661 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c69c-yGaw) 2025/05/07(水) 23:20:12.04 ID:PlweM20z0]

>>625
取立屋とは言わんだろうけど、保証会社って昔のサラ金みたいな連中よ？

[662 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:20:14.67 ID:Vx0tHHZ80]

>>650
次はもっと頑張れ
契約書に書いてあったって払わずに済むで

[663 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f706-veGu) 2025/05/07(水) 23:20:21.12 ID:j53oMbic0]

いずれにしても納得できない払わないって言えば
ごっそり引いてくるから言うべきだよ

[664 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:20:23.07 ID:/tYipupl0]

>>641
くだらない例えしちゃったね、また

[665 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bc1-Owj6) 2025/05/07(水) 23:20:43.67 ID:mhVg4o1a0]

20年、ワンルーム住んでるが、退去時凄い事になるのか。だいぶ儲けさせてやってるのに。

[666 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c287-cSWJ) 2025/05/07(水) 23:20:55.47 ID:HfVSF9u00]

浴室の換気扇24時間回しっぱなしだけど
冬のある日、今日は風呂入らないからと換気扇止めたら
夜に部屋の窓ガラスがビッシリ結露してた事があって
それ以来換気扇回しっぱなしだわ

[667 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:20:55.97 ID:Vx0tHHZ80]

>>654
チーズが死ぬか投獄の二択でみんな幸せやなw

[668 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:21:06.25 ID:waboVCUE0]

ヤニ取り料ってまあまあ取られる

[669 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sac3-TQur) 2025/05/07(水) 23:21:06.69 ID:XHhOGd7Ra]

ヘビースモーカーで部屋中真っ黄色とかかね

[670 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:21:13.05 ID:XhMMENg6r]

>>631
減価かすまんな
トイレ本体の減価なんて退去時に焦点になる事があるのかは疑問だけど

[671 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e1b-AiI/) 2025/05/07(水) 23:21:22.12 ID:yDNSz8OY0]

>>661
別に名称はなんでもいいけどさ
払いませんで終わりだからさ
暴力的なものチラつかせてくれたらむしろラッキー

[672 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e31b-qplF) 2025/05/07(水) 23:21:27.07 ID:rpJ9s6mQ0]

タバコとかペットって契約書に記載あってもそれ理由に費用請求はダメなんじゃなかった？

[673 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92fe-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:21:30.03 ID:tPRMgbNo0]

風呂場と離れた窓際そばの天井、これ雨漏り？水が流れた形跡ないけどほかにカビ生えたり天井ややめくれてる箇所ない
最上階とはいえ鉄筋コンクリだし違う気もするけど
https://i.imgur.com/vtqNVMV.jpeg

[674 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b32-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:21:31.09 ID:vEKi5iKZ0]

>>11
こりゃヒデェ
10年住んでもここまでならんぞ

[675 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:21:32.59 ID:waboVCUE0]

>>665
そんくらい住んでるなら
敷金逆に返ってくるかもしれんぞ

[676 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:21:34.86 ID:/tYipupl0]

>>641
退去費用と爆弾爆発逮捕起訴投獄と何の関係があるんですか？

[677 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:21:38.96 ID:FunqKFID0]

浴室ドア交換ってワロタ
なんだこれ ただのフィロームやんけwww

[678 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:21:39.10 ID:Vx0tHHZ80]

>>665
ならない
払うかボケ死ねやゴミで終わり
提訴なんかされない

[679 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef93-1A1C) 2025/05/07(水) 23:21:39.86 ID:B5nzXg4T0]

>>640
業界大手トップ2はたいぶオーナーよりの立場で来てるよ

[680 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 537e-zVvE) 2025/05/07(水) 23:21:44.56 ID:4tXgAcIz0]

どうせする気もないくせに丸々リフォーム代払わせるのか
こんなもん払う謂れないって撥ねつけろ

[681 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 735f-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:21:55.50 ID:ZxBVTQFE0]

これは詐欺だろ
壁紙全部張替えとかほとんどリフォーム費用を払わせようとしている

[682 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e57-6hA3) 2025/05/07(水) 23:21:56.95 ID:FxoP+2U40]

>>593
法律作ったり基準作ったりしても特約だから両者の合意ねとか
大学の講師とかが新入生とかに変な金払う必要ないからねーって言ったら自称大家たちが発狂して晒し上げして炎上させたりする国だから

まーじでクソよ

[683 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:22:03.86 ID:HkUpo9EN0]

>>660
次は30万やろなぁ

[684 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:22:14.10 ID:/tYipupl0]

>>667
退去費用は？

投獄や爆死と退去費用の関連生お教えてくだちいｗｗｗｗ

[685 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW c61d-Izdu) 2025/05/07(水) 23:22:16.45 ID:f034niMV0]

俺が引っ越した時はめっちゃ汚かったけど何も請求なかったわ
良心的なのとクズでかなり違いが出るんだな

[686 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:22:18.74 ID:Vx0tHHZ80]

>>676
チーズパヨクは爆弾作ってんの？w

[687 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f75f-CKcy) 2025/05/07(水) 23:22:21.65 ID:21lWEsVB0]

>>11
どっかで水漏れしてたレベルのカビだな😨
なんなんだこれ😨

[688 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9285-NRQD) 2025/05/07(水) 23:22:24.70 ID:nlmwUj8B0]

>>665
つかぬことを聞くがなんでワンルームに２０年も住んでるんだ？

[689 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:22:51.25 ID:sd1EW/UXd]

>>661
金融庁管轄だから法律で殴り返したら黙るぞあいつら

[690 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:22:54.06 ID:/tYipupl0]

>>686
515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80
>>504
まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

はい、お前が最初に言い出したことー
記憶力安倍晋三ｗｗｗｗ

[691 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:23:01.16 ID:Vx0tHHZ80]

>>685
見た目で決まるのもある
メガネで眉毛整えてないとふっかけられる

[692 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:23:01.25 ID:HkUpo9EN0]

>>665
20年なら敷金全額返却コース

[693 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b32-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:23:07.50 ID:vEKi5iKZ0]

ま、6年も住んでればほとんど免除されんだろ
75万はふっかけすぎ

[694 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c69c-yGaw) 2025/05/07(水) 23:23:24.14 ID:PlweM20z0]

>>671
そう、ラッキー

[695 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:23:33.97 ID:Vx0tHHZ80]

>>690
部屋で爆弾作ってるのは頭山上徹也のパヨだけやろw

[696 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:23:35.48 ID:/tYipupl0]

>>686
コテつけるカスみたいなプライドーｗｗｗｗ
逃げれないｗｗｗｗ

[697 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f9a-HCtk) 2025/05/07(水) 23:23:59.92 ID:XtfZSZXV0]

綺麗に使わないからそうなる

[698 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:24:29.39 ID:Vx0tHHZ80]

>>696
コテパヨが何か言ってて草

[699 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d62e-n8OQ) 2025/05/07(水) 23:24:30.72 ID:AF0q/95n0]

払いませんで終わり

[700 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:24:37.70 ID:waboVCUE0]

未だに両手仲介やめない
囲い込みやめない
不動産業界なんかに期待したしても無駄

修繕の談合だって多分忘れられたらまたやる

[701 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:24:44.42 ID:/tYipupl0]

>>695
逃げれないねぇーｗｗｗｗ
コテつけるからｗｗｗｗ
早く退去費用と投獄淫乱訴訟爆殺との関係教えろｗｗｗｗ

[702 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:24:50.26 ID:Vx0tHHZ80]

>>697
ならない
払わされるのはチーズだけで俺らには関係ないぞ

[703 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b26b-4G8a) 2025/05/07(水) 23:24:58.09 ID:5kiiVW4Y0]

家の住み方くらい親が教えてやれよ

[704 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:25:00.49 ID:HkUpo9EN0]

>>682
不動産関連はヤクザ業者が多かったから消費者保護の強行法規が基本

[705 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a7af-7ORQ) 2025/05/07(水) 23:25:06.31 ID:0fbHF5050]

>>11
ストーブで結露しまくって
なんの対処もしなかったのかな？

[706 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:25:23.21 ID:Vx0tHHZ80]

>>701
頭山上徹也は死罪やろねw

[707 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 123a-1F8N) 2025/05/07(水) 23:25:25.81 ID:dQa0mqYZ0]

>>573
大手でも賃貸の従業員なんかヤンキーくずればっかだから適任
超売り手市場で就職先がこんなとこな時点で察せる

[708 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:25:35.83 ID:/tYipupl0]

>>698
515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80
>>504
まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

これ、面白いの？
どの辺が？
教えてくれーｗｗｗｗ

[709 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6a7-141G) 2025/05/07(水) 23:25:41.04 ID:olwUUZUD0]

>>11
トイレの黒いのなんてドメストで何とでもなるやろ
コイツが掃除してないだけやな

[710 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:25:44.23 ID:sd1EW/UXd]

>>699
最近は引き落としにする大家管理会社多いから気いつけえ

[711 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c69c-yGaw) 2025/05/07(水) 23:25:51.80 ID:PlweM20z0]

>>697
綺麗に使っても難癖つけられるのよ
今回の事例はアレだけど

[712 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:25:57.66 ID:/tYipupl0]

>>706
え？
死刑なん？
爆殺じゃないの？

[713 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:26:12.37 ID:Vx0tHHZ80]

>>708
安倍晋三よりはおもろいでw

[714 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97d2-mpUa) 2025/05/07(水) 23:26:21.48 ID:s51alI230]

あと数年住んでから引っ越せば経年劣化ってことにして払わないでいいんじゃなかったっけ

[715 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b8c-664b) 2025/05/07(水) 23:26:28.13 ID:MtYXjELQ0]

ぼくの家も冷蔵庫とか家具の足の跡で凹み出来てるんだが退去時に床の張り替え代とか請求されるんか？

[716 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c2c1-DxO1) 2025/05/07(水) 23:26:34.00 ID:mw5W2/0U0]

5年くらい住んで壁とか床とかボロボロにしたことあるけど敷金７万円に収まったぞ

[717 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:26:43.20 ID:Vx0tHHZ80]

>>712
爆殺死刑でええんなない？w

[718 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:26:51.11 ID:sd1EW/UXd]

>>704
まあそれを無視して請求してくるバカ宅建業者多いけどな
宅建士には基本的に懲戒がないから

[719 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-e+g2) 2025/05/07(水) 23:26:53.68 ID:L/NnmgAm0]

アパートに12年住んでるけどこれが怖いから取り壊しまで住む予定
ちな築35年目

[720 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6bd9-7a0c) 2025/05/07(水) 23:26:58.26 ID:sJm8sad60]

だからURにしとけと

[721 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:27:13.36 ID:KusESdgN0]

>>673
ただのカビだな
部屋の隅は風の通りが悪いからそうなる
部屋を循環させる扇風機などをいれるといいかも

[722 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-Mi2z) 2025/05/07(水) 23:27:16.46 ID:+4F4XTJzr]

家は若いうちに買っておけ

[723 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d672-5cAD) 2025/05/07(水) 23:27:26.12 ID:x4oMDkRs0]

>>11
家の中で水遊びしたわけでもないだろうし建物に問題あるんじゃねーの？
喘息だアレルギーだ言っとけば逆に健康被害で金貰えるんじゃね？

[724 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:27:30.94 ID:FunqKFID0]

>>716
普通に疑問なんだけど5年住んだぐらいでなにしたらそんなにボロボロになるんだ？

[725 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e19-5Aob) 2025/05/07(水) 23:27:33.71 ID:dxLhlRtP0]

ヤニカスか

[726 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:27:34.98 ID:/tYipupl0]

>>713
どこが？
聞いてるんやで？
「どこ」が？ｗｗｗｗ

そんなに建物を爆弾でぶっ飛ばすのが面白いの？
テロリストなの？

[727 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:27:50.36 ID:Vx0tHHZ80]

>>714
いいも悪いもない
たまたまチーズから巻き上げられたらラッキーと思ってるだけ
実際に払うチーズが多い

[728 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:27:59.12 ID:/tYipupl0]

>>717
死刑は絞首刑って決まってるやろ
どこに住んどるんや？

[729 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-ygcZ) 2025/05/07(水) 23:28:07.04 ID:X+oLg1050]

不動産と保険屋は基本詐欺ってくるからこっちもそのつもりで応対しないといけない

[730 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/07(水) 23:28:09.76 ID:GZIMybD90]

>>710
口座の金は抜くのが正解やね

[731 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:28:10.00 ID:Vx0tHHZ80]

>>726
頭山上徹也のお前はテロリストやろねw

[732 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:28:34.59 ID:/tYipupl0]

>>727
おい答えろ
爆弾と退去費用の関係およ

[733 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(やわらか銀行) (ﾜｯﾁｮｲW 6b03-n7sC) 2025/05/07(水) 23:28:37.81 ID:a/xJtdfF0]

エアコンのクリーニングとかも入居時と退去時ダブルで取ろうとしてくるカス業者いるから契約書とかちゃんと読み込んどくのと先に払ってたらそれを記録しておくこと

[734 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:28:39.30 ID:Vx0tHHZ80]

>>728
チーズは爆殺死刑にしてもいいという法改正が必要やろねw

[735 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:28:42.97 ID:sd1EW/UXd]

>>714
6年住んだらクロスもクッションフロアも償却済みだよ
1円だけ払えばいい

[736 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92fe-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:28:45.89 ID:tPRMgbNo0]

>>721
ただのカビかー風呂場近くの天井は問題なかったんだがかえって遠いせいでたまったのかな。サンクス
壁紙のカビ除去調べてくるわ…

[737 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:29:04.33 ID:/tYipupl0]

>>731
は？
俺は安倍晋三だが？

安倍晋三は火炎瓶だしなｗｗｗｗ

[738 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:29:12.78 ID:Vx0tHHZ80]

>>733
読み込む必要なんかない
払わないで終わる話

[739 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:29:13.75 ID:waboVCUE0]

>>733
あーじゃあ貸しませんってとこある

[740 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92fe-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:29:26.97 ID:tPRMgbNo0]

つか壁紙じゃなくて天井だからカビキラー布巾とかでも平気か
休みの日にやろう

[741 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:29:28.60 ID:HkUpo9EN0]

>>707
頭ヤクザが多いから不動産業界は消費者保護の宅建試験合格率が悪いんだ
自分らに必要な資格なのに
消費者保護の宅建業法を業者の為とか思ってたり普通という地獄

[742 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:29:41.33 ID:sd1EW/UXd]

>>729
電話録音は必須
何かあれば即消費者センターに行け

[743 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c2c1-DxO1) 2025/05/07(水) 23:29:44.13 ID:mw5W2/0U0]

>>724
ベッドとか動かした時にやっちゃった🥺
床もふにゃふにゃのベニヤで割れやすかったんだけどね

[744 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:29:45.07 ID:Vx0tHHZ80]

>>737
安倍晋三も火炎瓶死刑で良かったのに残念やねm

[745 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7356-ObNI) 2025/05/07(水) 23:29:53.95 ID:EW3QuZ2i0]

>>719
立ち退き料を貰うの忘れるなよ

[746 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:29:55.68 ID:/tYipupl0]

まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

>>734

515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80

まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

[747 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb0d-ygcZ) 2025/05/07(水) 23:29:58.64 ID:tGMj6nsi0]

>>673
コンクリート割れて割れ目から水入って来てんじゃね？早く大家に言わんとヤバイ奴やぞ

[748 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 726c-0urV) 2025/05/07(水) 23:30:11.39 ID:p44NqRRp0]

不動産ポリスとかそこらへんの不動産系youtuber連れて行って交渉すれば
適正価格にしてもらえるんじゃないか

[749 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e1b-AiI/) 2025/05/07(水) 23:30:25.67 ID:yDNSz8OY0]

ここ見てると日本のサラ金がアメリカで大爆死したの思い出すわ
日本じゃ違法な脅しが怖くてみんな無茶苦茶な利子を返済してたけどアメリカじゃそんなん通用しなくて踏み倒されまくったって
今も変わらないよな契約書に書いてるから払わなきゃいけないとかマジ言ってるんだからな

[750 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ea3-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:30:37.63 ID:KusESdgN0]

>>736
アマゾンにカビホワイトっていう専用のやつが数百円で売ってるから少し吹きかけて少し放置してふけばすぐきれいになるよ

[751 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:30:51.69 ID:waboVCUE0]

レンタカーもだが細かい傷で請求しすぎなんだよな

[752 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:31:15.87 ID:Vx0tHHZ80]

>>742
実は消費者センターに行くまでもなぃんだけどな
払うかボケ死ねで100％終わる
クッソダサいチーズから取れる僅かな可能性にかけてるだけだから

[753 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c69c-yGaw) 2025/05/07(水) 23:31:33.38 ID:PlweM20z0]

>>748
それがコスパ最強だね

[754 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f05-pI4c) 2025/05/07(水) 23:31:34.07 ID:snWxW1ne0]

URはペンキで塗り直したら損耗0円になる神仕様やぞ
現状復帰も破損してなければ何してもお咎めなし

[755 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92fe-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:31:36.07 ID:tPRMgbNo0]

>>747
そういう可能性もあるのか
とりあえずカビ除去してティッシュかなんか詰めて雨の時期に濡れるかどうか確認しておこう

[756 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:31:37.53 ID:Vx0tHHZ80]

>>746
コピペするなら落ち着けよw

[757 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hde-6YLF) 2025/05/07(水) 23:31:41.64 ID:FCRZwPIRH]

tes

[758 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 276d-G8ci) 2025/05/07(水) 23:31:45.13 ID:WRGBvy6h0]

元々やってることがやくざみたいな連中だから借りる時だけ愛想がいいけど
出るときなんてBOTみたいに冷たいしありとあらゆる難癖をつけようとしてなんとか理由を探してわけわからんことで吹っ掛けてくるぞ

[759 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:32:08.21 ID:/tYipupl0]

>>752
爆破してしまえばいいだけやもんなｗ
全てを爆破で木っ端微塵や！！

[760 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:32:27.62 ID:/tYipupl0]

>>756
うん？ 予定通りだが？

515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80

まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

[761 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:32:33.60 ID:waboVCUE0]

>>758
地元で長年やってる不動産屋が体感最強
若いやつとか新しくできた系は地雷
長年やってるとこは変なことしたら地元でやってけないからな

[762 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:32:40.65 ID:Vx0tHHZ80]

>>748
チーズでもなければそんな交渉必要ないんだけど
は？払わないが？と怒鳴りつけたら一発で解決

[763 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:32:57.61 ID:sd1EW/UXd]

>>752
あいつら保証会社に不正請求上げてくるから保証会社にも連絡しとかんと求償されるぞ

[764 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fff-vHS5) 2025/05/07(水) 23:33:11.12 ID:PXGSgJzI0]

部屋の写真撮れとかいうけど
そもそも管理してるのは向こうなんだから記録撮っとくのも向こうの仕事だろ
こっちはそんなもの撮る必要ない
記録が向こうにないならそれを怠ってた向こうの責任
強気に行け

[765 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:33:16.96 ID:Vx0tHHZ80]

>>759
せやせや
安倍晋三の腸爆散でええんよ

[766 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:33:20.41 ID:/tYipupl0]

>>762
爆破してしまえばヤニでクロスを汚しても大丈夫！！！

目からウロコや！！！

[767 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:34:01.58 ID:/tYipupl0]

>>765
腸爆散？
なにそれ？
くわしく

[768 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:34:16.01 ID:waboVCUE0]

>>764
普通に撮ってると思うよ
広告で写真乗っけるし

[769 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:34:18.99 ID:Vx0tHHZ80]

>>763
関係ない
不当な請求された被害者ムーブで怒鳴りつけろ

[770 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8379-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:34:28.04 ID:UZxw/u7a0]

こういうのって契約でうたってたら許されるのか？
レンタルでもそうだが使ってるうちに新品ではなくなるじゃん
それを新品同様に戻す費用出せ！というのはあまりに横暴じゃね

[771 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63f6-4G8a) 2025/05/07(水) 23:34:31.72 ID:ShFJfBds0]

不動産会社、大家、引越し業者
住居に関するところはワンチャン通れば儲けもんってレベルで基本的にぼったくってくるからな
しっかり交渉せんとバカ見るで

[772 安倍晋三🏺 警備員[Lv.207][UR武][UR防+12][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 4b28-Ln57) 2025/05/07(水) 23:34:32.62 ID:431mIYQp0]

>>419
契約書に書いてようがこんなん不当な契約として認められないだろ

[773 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-HVCw) 2025/05/07(水) 23:34:35.70 ID:9yIouXbyr]

>>544
なるほど安心した
そういうの言われても突っぱねられる度胸が欲しいね

>>562
確かに自然にできた傷だから大丈夫か
説明すればわかって貰えるか

[774 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:34:43.64 ID:/tYipupl0]

>>769
怒鳴りつける？
爆殺やろ？
アホか？お前

[775 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92fe-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:34:47.38 ID:tPRMgbNo0]

>>750
サンクス。今はどれも1000円超えてるっぽいが効き目ありそうだからポチっとくわ

[776 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:34:57.08 ID:Vx0tHHZ80]

>>767
安倍晋三のハラワタ爆散されたら不都合なことでもあるのか？

[777 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:35:05.00 ID:/tYipupl0]

>>769
怒鳴りつけるまでもないわ
何故なら建物ごと爆破するからｗｗｗｗ

[778 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffd4-NO0N) 2025/05/07(水) 23:35:06.94 ID:pfYHnqVJ0]

>>3
壊したとかとか汚損したとかでない限り払う必要はないぞ

[779 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:35:13.68 ID:waboVCUE0]

>>771
インフラ事業者が一番やばい

[780 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:35:21.98 ID:/tYipupl0]

>>776
ない
何で不都合だと思ったの？

[781 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 27e9-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:35:30.58 ID:CM5r6gi10]

こんなの支払う義務ない

[782 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:35:37.18 ID:Vx0tHHZ80]

>>774
パヨクは爆弾やろ
俺ら普通の日本人は怒鳴りつける

[783 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:35:47.07 ID:Vx0tHHZ80]

>>780
おうやったれ

[784 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:35:50.94 ID:sd1EW/UXd]

>>752
あいつら退去時の鍵の受取証と称して白紙の修繕費同意書にサインさせようとしたりするから気を付けろ

[785 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb0d-ygcZ) 2025/05/07(水) 23:36:12.65 ID:tGMj6nsi0]

>>755
普通はない
最上階だと普通は屋上防水とかの施工やってるからそっちの不具合もある
そこだけカビるのは部屋に原因無いなら外の可能性が高いからさっさと相談すべき

[786 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:36:17.89 ID:/tYipupl0]

>>783
理由聞いてんねん

[787 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:36:46.74 ID:/tYipupl0]

>>782
は？

515 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:02:16.85 ID:Vx0tHHZ80

まあ部屋で爆弾作ってたら誤爆して建物ごと吹き飛んだとかなら知らんで

お前が爆弾言い出したんやろ？
頭安倍晋三

[788 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:37:13.85 ID:FunqKFID0]

>>775
いやそんなのいらね 普通のカビキラー+キッチンペーパーで十分あとは放置

[789 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:37:29.64 ID:/tYipupl0]

>>783
理由や
王やったれちゃうねん

[790 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 924c-Enlg) 2025/05/07(水) 23:37:31.57 ID:buWQQlcn0]

普通に使ってて75万請求なら弁護士入れて交渉だな

[791 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:37:39.52 ID:waboVCUE0]

>>781
特約にタバコとかカビとかは結構あるぞ

[792 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8379-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:37:47.26 ID:UZxw/u7a0]

経年の使用に対する賃貸料を取ってるんだろうに新品に戻す費用を全部出せと言うのは違うよな
通常使用を超えた損傷に対しては取っては良いけども

[793 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:37:53.25 ID:Vx0tHHZ80]

>>784
とにかくなにを突きつけられようと払わなければいいだけ
あいつらは脛にキズがあるから面倒くさそうな人間はすぐに諦める
大人しく払う校則守りゲジ眉チーズからのワンチャンを狙ってるだけの乞食よ

[794 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Heb-L4A6) 2025/05/07(水) 23:37:54.73 ID:cn5CbptlH]

>>779
LPガスはとんでもなく吹っかけてくるよね
最終的に半額ぐらいになった

[795 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW e3c5-hAXU) 2025/05/07(水) 23:37:58.56 ID:F3XHSK2Y0]

>>593
いったんふっかけるのがやり口

[796 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:38:05.55 ID:Vx0tHHZ80]

>>789
びびってんのか？

[797 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b704-5xWQ) 2025/05/07(水) 23:38:19.12 ID:+5kP7mKO0]

ぼったくりジャパンｗｗｗｗｗｗ

[798 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:38:30.09 ID:/tYipupl0]

>>783
おい何で爆弾で爆破なんて発想に至ったんや
おもろいんかこれ

[799 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d6c1-2BvR) 2025/05/07(水) 23:38:30.25 ID:vA72eDT80]

これほんと怖いよな
いちいち人の家金払って住んでんのに掃除なんてせんわボケ

[800 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:38:56.98 ID:/tYipupl0]

>>796
何で爆弾で爆破なんてはっそうしたんや
なんでや

[801 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e1b-AiI/) 2025/05/07(水) 23:39:04.22 ID:yDNSz8OY0]

>>791
だから何？で終わり

[802 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:39:07.93 ID:Vx0tHHZ80]

>>798
パヨクは爆弾作るとおもろいらしいで？
岸田も狙ってたしな

[803 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:39:12.95 ID:FunqKFID0]

>>799
えっ 自分の健康のために掃除するだろ

[804 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d6c1-2BvR) 2025/05/07(水) 23:39:29.65 ID:vA72eDT80]

弁護士と気楽に言うが、弁護士なんて雇ったら元なんて取れんぞ

[805 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:39:31.94 ID:waboVCUE0]

>>801
敷金返ってこないぞ

[806 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:39:38.36 ID:Vx0tHHZ80]

>>799
怖くない
は？で終わり

[807 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:39:52.95 ID:/tYipupl0]

>>796
何処で笑うんや
いやそもそも笑わそうとしてたんか？
それすら分からんわ
爆弾の例えなんなんや

[808 安倍晋三🏺 警備員[Lv.207][UR武][UR防+12][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 4b28-Ln57) 2025/05/07(水) 23:40:02.75 ID:431mIYQp0]

>>11
住んで1年でこれならまだしも6年なら普通だわ
全部表面のカビだから張り替えたら仕舞い

[809 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:40:22.49 ID:/tYipupl0]

>>802
パヨクは爆弾を作ると何でおもろいんや？

[810 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e613-0urV) 2025/05/07(水) 23:40:32.51 ID:q5th/oBj0]

こういうの見ると不動産って基本教養として国民全員に履修させるべきだよなって思う
不動産って誰にも関係があるものだけど勉強する機会って個人に完全に委ねられてるの重荷だよな

[811 警備員[Lv.7][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 72b7-pI4c) 2025/05/07(水) 23:40:56.22 ID:fHM/3VnS0]

>>558
7年
ガイドライン云々とか消費者ホットラインに電話したらってゴネまくったら20万まで下がったわ

[812 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92fe-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:40:59.10 ID:tPRMgbNo0]

>>785
うーん確かにそう言われると風呂場除いてキッチン周り含め他がカビてないからやや不安だな
一応部屋の掃除も兼ねて軽く綺麗にしたうえで相談してみるわサンクス

>>788
ならまずはそれで拭いてちょい様子見挟んでみよう
助かる

[813 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:41:01.00 ID:Vx0tHHZ80]

>>804
ガイジってガイジだから民事訴訟でも勝訴すれば弁護士費用も相手に払わせることができると思ってるんだよなw
そんなのごく一部の犯罪行為に起因してないと無理なのに

[814 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:41:07.86 ID:waboVCUE0]

YouTubeｒもいってたけど
やっぱ不動産って金持ち向けが一番儲かるんだなってのは本当にその通りなんだな

[815 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e1b-AiI/) 2025/05/07(水) 23:41:12.82 ID:yDNSz8OY0]

>>805
75万払うよかマシでしょ

[816 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hce-qYIi) 2025/05/07(水) 23:41:16.74 ID:PcgN10LJH]

俺来月15年住んでるワンルーム退去するけど
入居時に既にボロボロ状態だったのに「お前が金だして直せ！！！」って言われたらどうしよ
「入居時からこれでした」って言っても「誰がそんなん信じるんや！！！証拠出せ！！！」とか言われたらどうしよ
15年前だし当時写真撮って証拠残すなんて知識なかったから証拠ない

[817 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:41:24.27 ID:/tYipupl0]

>>802
「らしい」って誰かに聞いたんか？
誰や？
どこかで見たんか？
どこや？

[818 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:41:43.02 ID:Vx0tHHZ80]

>>809
普通の日本人である俺らはしらんで？パヨクはおもろいらしいけどw

[819 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:41:53.03 ID:sd1EW/UXd]

>>810
不動産屋は基本的に詐欺師
必ず違法な請求をしてくるから即消費者センターが基本

[820 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:42:04.63 ID:/tYipupl0]

>>818
「らしい」って誰に聞いたんや？

[821 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-q5aF) 2025/05/07(水) 23:42:11.69 ID:qrXbtrhxa]

こんなん払わないわな
裁判してきてからでいい

[822 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b704-5xWQ) 2025/05/07(水) 23:42:21.33 ID:+5kP7mKO0]

>>381
さすがにここまで悪徳なのはめったに無いだろ

[823 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62c5-hmc8) 2025/05/07(水) 23:42:38.85 ID:zvi7aWiZ0]

MAX敷金までやろ

[824 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:42:39.29 ID:sd1EW/UXd]

>>813
本人訴訟で行ける

[825 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:42:39.51 ID:HkUpo9EN0]

>>673
それ濡れてクロスも剥がれてるな
大家や管理会社に連絡しな

[826 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:42:47.62 ID:Vx0tHHZ80]

>>820
爆弾作るなよパヨクw

[827 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1e56-4G8a) 2025/05/07(水) 23:42:48.08 ID:Il9r4LHB0]

>>381
あるよ　ネットで調べればすぐ解決レベルだけど不動産屋が間にもう一社はさんだりして巧妙になってきてる

[828 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92ea-hmc8) 2025/05/07(水) 23:43:05.45 ID:Ow4Fyuwo0]

ふとーリングもどきの床や壁が剥がれたり穴空いてるからうちも退去時やべえわ

[829 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 927f-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:43:27.34 ID:UaukGUI00]

俺はゼロだったわー

[830 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:43:46.45 ID:waboVCUE0]

>>815
75万どころか
だから何なんかしなくても
普通に交渉すれば敷金も多少は返ってきたり
家賃も日割りで返してくれるものに

[831 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c287-AIVx) 2025/05/07(水) 23:43:50.67 ID:zIXvKPO/0]

>>687
これどこかから水漏れしてると思う

[832 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:43:52.02 ID:Vx0tHHZ80]

>>824
やれるもんならやってみろって話
実際にそんなことは起こらない

[833 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:43:52.98 ID:/tYipupl0]

>>826
おい
「らしい」ってお前の妄想か？
病気か？お前
カスみたいな自己顕示欲に支配されてるコテだもんなｗｗｗｗ

[834 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdb-lQQC) 2025/05/07(水) 23:44:22.38 ID:Ahsgmsx5H]

普通の生活しててもカビ発生しまくるならその原因を調べなきゃ
風呂からの湯気が部屋の方に行くとか構造上の問題かもしれん
生活に起因しない劣化分は払わなくてよくない

[835 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:44:36.46 ID:/tYipupl0]

>>826
なんや「らしい」って
怖いやが
聞いてもない見てもないのに

[836 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27e7-Doh+) 2025/05/07(水) 23:44:51.75 ID:+NOicOsR0]

ワンルーム投資して儲からんからせめて退去費用ぼったろ！

[837 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a34e-7LTO) 2025/05/07(水) 23:44:58.52 ID:FunqKFID0]

カビ生えてましただから折戸交換ですってなるわけないwww

[838 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b61-VmIj) 2025/05/07(水) 23:44:59.67 ID:FPgr9tyk0]

こういう面倒くさいトラブルも賃貸に住むリスク

[839 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d67b-vHS5) 2025/05/07(水) 23:45:06.44 ID:wlaaPHJN0]

敷金0円物件だと原状回復費用の規定結構細かく書いてあるよ
多分これもそれだろうな
クリーニング代金が提示されているけどそれは過失のない損耗の場合に限られるからね

[840 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:45:12.23 ID:waboVCUE0]

まあ安いだけとかで選ぶとこうなるよな

田舎かはしらんがそもそも選択肢ないならしゃーないが

[841 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:45:14.81 ID:sd1EW/UXd]

>>832
確かに大家は訴えてこないぞ
でも敷金を取り返そうとすると訴えるしかない

[842 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 92fe-Ww9r) 2025/05/07(水) 23:45:16.39 ID:tPRMgbNo0]

>>825
たしかにちょっとめくれてるんだよな
ここはこっちで作業やるとかえって泥沼になりそうだしどのみち綺麗にした上で相談はしておくか…ありがとう

[843 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:45:40.68 ID:waboVCUE0]

>>839
あるあるやね

[844 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Heb-wggK) 2025/05/07(水) 23:45:41.14 ID:5hmYnqNpH]

こういうのは印象が大事だから
ちゃんと掃除して返せば多少は目を瞑ってくれる

[845 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW c644-sTk3) 2025/05/07(水) 23:45:53.46 ID:/tYipupl0]

>>832
おい「らしい」ってなんや

[846 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:46:09.76 ID:sd1EW/UXd]

>>839
何もなくても敷金の半分寄越せみたいな契約書あるからな

[847 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:46:53.41 ID:waboVCUE0]

>>844
掃除しないのはほんまわからん
荷物綺麗に片付けてるのに
そしてSNSにあげるのも
10万はまあ取られると思うわ

[848 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 926a-6SPp) 2025/05/07(水) 23:46:57.06 ID:5IvXaoj80]

このカビ部屋じゃ普通のクリーニングでもとに戻せないんだから諦めろ

[849 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f733-8K0h) 2025/05/07(水) 23:47:20.33 ID:J9zB85IS0]

>>811
そっかー
うちもゴネてみるわありがと

[850 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e6b-BOj2) 2025/05/07(水) 23:47:24.16 ID:x0pGtgok0]

>>816
15年だと償却年数ぶっちぎってるから更に払えとかはない

[851 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e1b-AiI/) 2025/05/07(水) 23:47:36.44 ID:yDNSz8OY0]

>>848
大家がな
店子は無視で余裕

[852 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f769-gJ0A) 2025/05/07(水) 23:47:51.34 ID:zba+WQyw0]

>>254
肺が本体の寿命より先にぶっ壊れて5年以内に死にますと宣告されそうだよな

[853 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:48:01.47 ID:HkUpo9EN0]

>>761
大家さんが地元の人だからな
悪徳地主なんて言われたら田舎じゃ住んでいられない
不動産屋の客は借主じゃなく貸主
借主は1回だけの付き合いが多いけど貸主である大家は長い付き合いで不動産任せてもらいたいからな

[854 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2745-8HTY) 2025/05/07(水) 23:48:11.38 ID:PaHefxXE0]

6年住んだら天井や壁のクロスや床クッションフロアは減価償却している＝価値は1円になっているから貼り替え費用はオーナー持ちになる
設備に関しては通常使用によるものはオーナー持ちになるものが多い
ユニットバスのコーキングの打ち替えや鏡の交換もオーナー持ちになるケースが多い
カビさせてしまったにしてもエアコンが10年も使われていれば原価償却しているからオーナー負担になることが多い
借主に過失があってもオーナーと割合決めて負担するというのが一般的
これは普通にオーナー負担になるべきものまで吹っ掛けられている然るべきとこに相談すべき案件だな

[855 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 4be1-I5Kg) 2025/05/07(水) 23:48:23.10 ID:IMGQyTIv0]

>>11
一日中風呂沸かして蓋開けてたとか？

[856 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 27e9-T6Ba) 2025/05/07(水) 23:48:25.05 ID:CM5r6gi10]

>>791
まあでも基本無視でよし

[857 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3e3-XtOP) 2025/05/07(水) 23:48:30.20 ID:SaXBeuPV0]

ワイは引っ越しで部屋の引渡し前にダスキンにお願いして部屋と水周りの掃除と壁紙の交換お願いしたわ

[858 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a728-iGQf) 2025/05/07(水) 23:48:37.64 ID:N6yR2G8e0]

>>2
ユニットバスほとんどまるごと交換ってなんだよwww

[859 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a344-2APZ) 2025/05/07(水) 23:49:03.81 ID:8jTd7xYs0]

学生が住むようなワンルームでこんなにかかるわけないから
普通に私立の大学で払えばラッキーと思ってるな
文句言ったら一回目で半額にはなる

[860 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:49:42.63 ID:HkUpo9EN0]

>>816
元が綺麗でも15年住んだら痛むものだから気にしなくてもok

[861 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7c8-LA9i) 2025/05/07(水) 23:50:21.36 ID:9HVNvizt0]

>>2
どさくさに紛れてユニットバス新品にリフォームしちゃえ♡みたいな感じ？

[862 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:50:23.13 ID:HkUpo9EN0]

>>859
2回目でタダ同然

[863 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ee7-7LM9) 2025/05/07(水) 23:51:01.26 ID:obTzYEqZ0]

>>799
いるよなぁこういう「金払って借りてやってんのに」的な態度の奴
どういう育ち方したらこういう発想になるんや？

[864 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e0b-aBBy) 2025/05/07(水) 23:51:02.18 ID:56PfV4A+0]

>>11
汚え🤮
掃除はせえへんのかこいつわ🤮

[865 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1263-Y8gn) 2025/05/07(水) 23:51:13.62 ID:AJkIi1pw0]

クロスの張替えは経年劣化で減ってくはずやろ

[866 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:51:44.07 ID:HkUpo9EN0]

>>811
もう一度キチンとクレーム付ければもっと下がった可能性があるのに……

[867 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:51:51.77 ID:Vx0tHHZ80]

>>839
こういう規定だとか契約書だとかに拘ってるチーズがターゲット
向こうは間違って取れればラッキーとしか思ってないのにな

[868 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6f8e-Enlg) 2025/05/07(水) 23:52:08.52 ID:Z92celaL0]

>>11
カビキラーで掃除しときゃ
請求されなかった

[869 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 723a-UfZO) 2025/05/07(水) 23:52:09.23 ID:qrwiHbTE0]

6年って減価償却でほぼタダやろ

[870 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2745-8HTY) 2025/05/07(水) 23:52:20.53 ID:PaHefxXE0]

>>816
証拠はオーナー側が出さないといけないルールだから「入居時キレイだった証拠を出せ」とあなたが主張するべき

[871 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/07(水) 23:52:33.97 ID:Vx0tHHZ80]

>>845
おうすまんUberイーツが来て対応しとったで

[872 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d600-BhH+) 2025/05/07(水) 23:54:08.11 ID:oLyRYka80]

タバコは家で吸うな、ベランダで吸うな道で吸うな、車内で吸うな、職場学校で吸うな、トイレで吸うな、店内で吸うな、公園や山で吸うな

[873 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fac-7a0c) 2025/05/07(水) 23:54:17.36 ID:7cFy0NmN0]

タバコ吸いまくってユニットバス灰皿代わりにしてたらしいな

[874 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-a6fY) 2025/05/07(水) 23:54:32.33 ID:eG/6TVx30]

（音声の聴き方）
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ついに真相暴露へ
【ビル・ゲイツ】
米セレブの闇・エプスタイン島被害者で英王子らを告発したバージニア・ジュフリーさんのデッドマンスイッチが発動
「米警察官ゆり」
https://imgur.com/xKYzu8f.jpg
ファクトチェックの真相
https://imgur.com/WwGCMLU.jpg
アフリカポリオワクチン推進とビル・ゲイツとエプスタインの親密写真
https://imgur.com/8xRxd0a.jpg
厚労省高官「自分は打たない」
https://imgur.com/zMl8bcW.jpg
https://imgur.com/cyPQ9RV.jpg
ファイザー社長「自分は打たない」
https://imgur.com/cnSr55f.jpg
ケネディJr「コロナ治療薬レムデシビルの真相」
https://imgur.com/V4ZySGT.jpg
オミクロンの分析結果
京都大ウイルス研・宮沢孝幸准教授
https://imgur.com/Uzctl0f.jpg
モデルナの真相
村上康文 東京理科大学名誉教授
https://imgur.com/uEC8V15.jpg
コロナパンデミックの政府データや大学研究論文
https://imgur.com/gWSJY8Z.jpg
https://imgur.com/TfXkNuu.jpg

世界を代表する専門家達の警告
アメリカのトップ腫瘍学者黄馨祥（ホアン・シンシャン）博士「コロナワクチンで癌になる」
https://imgur.com/WMxsKU4.jpg
アメリカ疾病予防管理センター元所長
ロバート・レッドフィールド医師
「接種後に癌が増加するというデータが沢山あり、それには科学的根拠がある」
https://imgur.com/8nsKjJc.jpg
国会でウソを吐きまくるファウチ博士
https://imgur.com/yX8OyNP.jpg
真実を拒否する心理
https://imgur.com/cXhzDt3.jpg

[875 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:55:08.06 ID:sd1EW/UXd]

>>761
地元の不動産屋が管理もしてるとは限らん
ワンルームはデベロッパー系の管理会社が多くて大手でも酷いところはたくさんある

[876 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 16dc-L4A6) 2025/05/07(水) 23:55:30.99 ID:YxccQvBx0]

24時間換気をわざわざ切る人いるんだね

[877 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d60b-ilzN) 2025/05/07(水) 23:55:35.91 ID:7fyYM5wX0]

前にも退去費用高い😭とか言ってたマンさんが
実はペット禁止なのに犬飼ってたみたいな話あったよな

[878 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b2c0-0ym4) 2025/05/07(水) 23:57:06.25 ID:NOLKMgl70]

6年住んでる！といってるのにツイッター見たらあとから13日足りてないのわかってるしただのアホじゃん

[879 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b57-F2im) 2025/05/07(水) 23:57:37.55 ID:02J+uG/90]

>>167
コレだろ

[880 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c639-Crjq) 2025/05/07(水) 23:57:40.33 ID:WKMbPEy70]

ワイが16年住んだワンルームを先月退去した時の写真
普通に使ってれば>>11みたいにはならんやろ
https://i.imgur.com/e5KIUHN.jpeg

[881 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:58:09.57 ID:waboVCUE0]

>>875
大体それは建物名とかでわかるよ
大手ディベロッパーの賃貸物件なんか長年不動産みてれば
ああここはダイワねとかわかる

[882 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/07(水) 23:58:25.48 ID:sd1EW/UXd]

>>878
減価償却は月割りだから問題ない

[883 ABC🏺Z (ﾜｯﾁｮｲW b78f-ImQ0) 2025/05/07(水) 23:59:09.59 ID:waboVCUE0]

>>880
１６年でこれか
イケメンやな

[884 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/07(水) 23:59:56.66 ID:HkUpo9EN0]

>>878
時効じゃないんだから6年に13日足りないからなんなんだよw

[885 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3af-T6Ba) 2025/05/08(木) 00:00:17.65 ID:fn6SCohN0]

>>11
これは間違いなく住んでるやつに問題があるケース
そしてそういうやつほどネットでは自分の非を隠して被害者気取りをする
そんなんだからいい年ブッこいて賃貸のウサギ小屋暮らしなんだよおまえらは

[886 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-axuy) 2025/05/08(木) 00:00:29.52 ID:hWooZ7n40]

>>5
医学部医学科、薬学部説あるぞ🤔

[887 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6ff8-e+g2) 2025/05/08(木) 00:00:49.06 ID:sni6jbqs0]

>>880
角の方普通に汚れてるじゃん

[888 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c639-Crjq) 2025/05/08(木) 00:01:43.10 ID:HumCKyp10]

>>887
そりゃ16年使ってれば汚れもするわい

[889 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-fOnx) 2025/05/08(木) 00:02:39.98 ID:gfhDHBnYr]

ぶっちゃけこの状態で退去したヤニカスならいい加減でズボラだから多少ふっかけても面倒くさがって払うとか思われてるフシもありそう

[890 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e89-fp7j) 2025/05/08(木) 00:03:04.63 ID:lDQP2oWT0]

こういうのがあるから大手を選ばざるえないんだよな

[891 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/08(木) 00:03:48.59 ID:5xvADPcTd]

>>890
大手でも悪名高いところあるぞ

[892 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3af-T6Ba) 2025/05/08(木) 00:05:20.61 ID:fn6SCohN0]

>>381
そもそも全くぼったくりじゃない
高額請求されて騒いでるやつはよくよく調べてみると>>11みたいなケースが殆ど
そりゃ請求されるだろバカかと

[893 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1256-i+7q) 2025/05/08(木) 00:06:21.35 ID:0PNteZWB0]

>>60
アンビリーバボーで有名な最恐心霊写真みたいになってる

[894 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ebfd-T6Ba) 2025/05/08(木) 00:06:22.82 ID:Qx2ym2jJ0]

住んでくれてる客に対してこんなクソみたいな対応してるのってジャップランドだけだろ法で規制しろよ
ほんまウソつきサギ師がのさばるネトウヨ国だなｗｗｗ

[895 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:06:52.20 ID:qgd05Hnw0]

負けるの織り込み済みで請求してるんだから

[896 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fff-5RKp) 2025/05/08(木) 00:08:46.94 ID:ro2vWHwP0]

ユニットバス交換？

バカかこれ？

[897 顔デカ🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 9f75-7a0c) 2025/05/08(木) 00:08:53.50 ID:ZgQ94xYL0]

>>890
これがカモ

[898 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 9200-e+g2) 2025/05/08(木) 00:09:06.47 ID:2EqpVUpR0]

2年住んでた1Kも3年住んでた2LDKも退去費用求められた事ないぞ
ほぼ敷金帰ってきた
掃除もたまにしかしてないしチェックする業者次第な気がするわ
爪引っ掛けて壁紙傷ついたけどバレなかったし

[899 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 00:09:10.59 ID:+V9qEM/m0]

ちなみに国土交通省ネガティブ情報等検索サイトで過去5年の行政処分歴は確認できるからな
だから業者の方も最近は無茶やらなくなってる
カモのはずの借主が近寄らなくなっちゃうから

[900 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-4G8a) 2025/05/08(木) 00:09:59.31 ID:SqlP1wL50]

実家ならかからないのに

ｗ

[901 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d4-x2SE) 2025/05/08(木) 00:10:26.35 ID:25wPmmS00]

>>11これなら75万請求もやむなし
言ってるヤツ
いろんなとこで無駄金払ってそうw

[902 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-4G8a) 2025/05/08(木) 00:10:58.60 ID:SqlP1wL50]

>>2
つかこれ入居者が払うのか？
オーナーが払うんじゃないの？
ｗ

[903 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:11:36.79 ID:qgd05Hnw0]

>>901
普通にどこいってもカモ扱いでしょ

[904 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 00:12:22.93 ID:+V9qEM/m0]

>>902
取り敢えず請求してみた
払ってくれたらラッキー
文句きたから半額にした
払ってくれたらラッキー

[905 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 969f-N4bC) 2025/05/08(木) 00:12:32.45 ID:yWLJaabv0]

クロスは6年で減価償却
大家負担で張り替えるのがあたりまえ

[906 岡 (ﾜｯﾁｮｲW 27a4-wF2K) 2025/05/08(木) 00:12:51.63 ID:p4usK5c60]

窓枠？の腐食は過失でクソ高い

[907 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fff-5RKp) 2025/05/08(木) 00:13:06.56 ID:ro2vWHwP0]

少しは掃除して誤魔化せよw
これ大家が完全にキレちゃってるじゃん

[908 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7271-DN+s) 2025/05/08(木) 00:13:55.61 ID:YfH7qc2B0]

減価償却無職して請求してるのは詐欺

[909 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3cb-74m8) 2025/05/08(木) 00:14:06.39 ID:HxRH7DJJ0]

クロスとCF交換は6年住んでたら退去費用としては無理だしUBと扉交換とかありえない
というかリフォーム会社とグルでキックバックパターンかバズり狙いでつくったか

[910 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3d4-x2SE) 2025/05/08(木) 00:14:23.66 ID:25wPmmS00]

>>903
ある意味
社会に必要とされる人材

[911 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMde-sZBU) 2025/05/08(木) 00:14:24.53 ID:DTqO9rxiM]

これ、大家負担の物多いよ

[912 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽﾌﾟｰﾌﾟ Sd52-5R7q) 2025/05/08(木) 00:14:37.69 ID:5xvADPcTd]

>>908
こういう悪質な業者刃晒してほしいわ

[913 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e78-C/fE) 2025/05/08(木) 00:15:20.19 ID:OdBW0lUg0]

床はどうなん

[914 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 72d1-1Dp+) 2025/05/08(木) 00:15:24.60 ID:PxkMQwat0]

6年で全とっかえなら減価償却

[915 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:15:56.95 ID:qgd05Hnw0]

借手は数年に一回
貸手はほぼ毎日でノウハウの非対称性が恐ろしく大きいから

[916 顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-pmcR) 2025/05/08(木) 00:16:19.16 ID:3ZkMJ70N0]

>>554
現在通常用いられている賃貸契約書は 2011 年に公表された
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によるものが
ベースになっていることが専ら。この時期はネット云々とかが
話題になる前だし、あの正直不動産の連載も始まる前。

ネット云々より、賃貸で退去時の周りのトラブルが多すぎた
結果だと思う。借地借家法もそうだけれど、業界の自浄能力が
弱いから、結果自縄自縛に陥ったという言い方のほうが適切
だと思う。

[917 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d6a2-eymx) 2025/05/08(木) 00:16:53.67 ID:XQ2pywUb0]

所詮民事だから不払いでも捕まんないのに

[918 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 00:17:33.74 ID:+V9qEM/m0]

>>906
過失かどうかわかるとかエスパーかよ
通常使用では出来ない大きなカビで、かつ、故意または過失があって初めて払うって話になる

[919 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:17:45.56 ID:qgd05Hnw0]

>>910
車関連でもぼられてるだろうし
家と車で無駄な支払いして俺はわかってる客みたいな自尊心持ってるタイプ

[920 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-6aGY) 2025/05/08(木) 00:18:03.82 ID:ngiMZ/lsr]

え？75万とか人が死んで人型にシミが残ってたレベルじゃないの？

[921 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7283-7zfr) 2025/05/08(木) 00:18:33.02 ID:gTYb1SMf0]

>>910
鴨バカはいらないだろ

[922 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:18:52.75 ID:qgd05Hnw0]

暴れて破壊したとかじゃなけりゃ
払う必要なし
まあでも自民党支持者と大家って層が同じだから
なかなか手を入れられない領域

[923 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 00:18:53.29 ID:+V9qEM/m0]

>>912
国交省が晒してるぞ

[924 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 969f-N4bC) 2025/05/08(木) 00:18:56.81 ID:yWLJaabv0]

不動産屋は貸すときも平気で嘘つくしクズが多い印象

[925 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 32e6-4G8a) 2025/05/08(木) 00:19:05.32 ID:t6ZZkfCl0]

家の中でBBQとかしていそう

[926 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d244-5RKp) 2025/05/08(木) 00:19:51.09 ID:XfPauzNX0]

払うバカがいるからこうゆう頭おかしい請求書が出てくるんだろうな
どんな教育してるのやら

[927 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 00:19:51.36 ID:+V9qEM/m0]

>>920
あれは払う必要がないケースが多い

[928 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 16f9-hAXU) 2025/05/08(木) 00:20:03.51 ID:xyRFO1PI0]

うちの家窓と玄関ドアが冬場ビショビショでカビだらけだわ
毎度ハイターで落としてるけどな

[929 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b32-T6Ba) 2025/05/08(木) 00:20:57.18 ID:EV3oSWPk0]

>>769
いや、ガン無視がいい
引っ越した後も5年シカトすれば勝ち

[930 安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 5e64-h+SL) 2025/05/08(木) 00:21:00.40 ID:TdjN0GAo0]

>>924
印象じゃなくて事実なんだわ

[931 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:21:17.09 ID:qgd05Hnw0]

日本はこういう非対称性とか不誠実な商行為を民事だからって放置するから
マクロでみると取引自体が減少して経済規模が縮小する

[932 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:22:22.70 ID:qgd05Hnw0]

ビッグモーターも非対称性を利用した商行為なわけで

[933 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 00:24:21.13 ID:+V9qEM/m0]

>>924
借りるのは一見の観光客みたいなもんだから

[934 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2725-n8IR) 2025/05/08(木) 00:24:27.29 ID:ofbGT7ve0]

汚したら全額請求ってなら入居者に好きな内装選ばせてやるべきじゃね。
なんでレンタルなのに全額自分で負担しなくちゃならないんだ

[935 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:25:00.94 ID:qgd05Hnw0]

>>933
いい表現だね

[936 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 92a9-lA4a) 2025/05/08(木) 00:27:45.37 ID:FVhn4+z+0]

綺麗なマンションなんかに住む金持ちなんだから
ケチるなよ

俺なんてきったねえボロアパートだったから
俺が住む前と住んだ後
違いがわからんかったぞ？

[937 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3e3-bv/1) 2025/05/08(木) 00:27:51.55 ID:UvhBc4Rj0]

自分で清掃業者頼んでから退去した方が安そう

[938 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-JYsT) 2025/05/08(木) 00:27:56.61 ID:iPn2aE56r]

https://i.imgur.com/1y2OtAK.jpeg
https://i.imgur.com/VceMYuS.jpeg
https://i.imgur.com/jY5g3fA.jpeg
https://i.imgur.com/uXYQoFg.jpeg
https://i.imgur.com/te2nIvl.jpeg
https://i.imgur.com/kWxFttP.jpeg
https://i.imgur.com/twM2n3d.png
https://i.imgur.com/czkbttq.jpeg
https://i.imgur.com/7JxhgiA.jpeg
https://i.imgur.com/aKxIz84.jpeg
https://i.imgur.com/P4UBdYQ.jpeg
https://i.imgur.com/k7tBNt4.jpeg

[939 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲ a7af-258i) 2025/05/08(木) 00:29:40.15 ID:39lgqEs20]

交渉しても無理ならどうすんの
自分で勝手に見積もって供託しとくくらいしか思いつかない

[940 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdb-uYCE) 2025/05/08(木) 00:31:36.85 ID:yXj2IHC5H]

昔シンク下のパイプ避け出来る便利棚そのまま残したら撤去費3000JPY請求されたわ

[941 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 169a-0urV) 2025/05/08(木) 00:33:29.29 ID:qgd05Hnw0]

>>939
売り手と買い手に非対称性があって解消されないなら
取引をしないのが最適解
特に必要もないからこどおじっていうのは合理的なんだよね

[942 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-fpPo) 2025/05/08(木) 00:33:30.89 ID:jcBNzQP/0]

俺も部屋借りて料理しようとコンロ使ったら換気扇からヘドロみたいな真っ黒な油落ちてきた
清掃しろって言ったらアメリカでは自分でやるものですけどねと逆ギレして来やがった
その時は上手く言い返せなかったけど思い出したらイライラしてきた

[943 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b7b-dPYI) 2025/05/08(木) 00:35:36.59 ID:7luR5FfC0]

賃貸の平均居住年数って単身者で約3年、ファミリーで約5年らしいけど本当かな
俺単身で今のマンションに12年くらい住んでるけど悲しいことに給料も職場も変わらんからそもそも引越しって話にならんわ…
普通の人はライフステージが変わるから引越しせざるをえないんだろうな

[944 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 72ac-XtOP) 2025/05/08(木) 00:36:09.10 ID:teQVzMAp0]

カーペットと壁紙の張り替え費用は取られないよな？もう30年以上住んでるんだし 風呂の清掃費用も経年劣化ということで

[945 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6ce-ObNI) 2025/05/08(木) 00:36:45.03 ID:HE/yuy4I0]

管理人が大家さんで、素人だった昔と違って
いまは管理会社&お抱えの弁護士もついてるから大変そう

[946 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a30d-l5c7) 2025/05/08(木) 00:36:54.68 ID:BuFyUiaH0]

6年も住んでればかなり減額されると思うんだけどな
広い部屋住んでたんかの

[947 顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-pmcR) 2025/05/08(木) 00:37:12.16 ID:3ZkMJ70N0]

>>931
漁業もそうだけれど、見境がないんだよな。江戸時代
くらいまでは入会地とかあったようだから、昔はそう
でも無かったように思うんだけれどね。

もしかしたら明治になって「所有権」というものを
とりいれたことで(それも明治政府をサポートする
ブルジョア層に有利な形で)、日本社会に昔からあった
共同体意識を支える経済的基盤を消尽した結果なの
かもしれない。

負動産の発生などを見るに、そこそこ大きなしっぺ
返しを、メリットを享受したブルジョアだけでなく、
面倒だけを見た貧乏人含め食らいそうな予感がする。

[948 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7a5-yRpa) 2025/05/08(木) 00:39:33.42 ID:f7y6AKik0]

大学院出るまでにエアコン壊れて水漏れで床バリバリにしたけど無料だった
ありがとう大家さん

[949 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f762-wo5S) 2025/05/08(木) 00:39:48.68 ID:Rli+TzGV0]

こどおじになる前に住んでたところ退去費用なんも請求されずに敷金全部返ってきてびっくりしたな
昔喫煙者だったから壁紙変色しまくってたしすごい請求くるつもりで写真とか撮りまくってたのに

[950 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7253-Ksyt) 2025/05/08(木) 00:40:10.39 ID:lCmNsvOw0]

数万程度なら払おうかと思えるのにふっかけすぎだろ

[951 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 271e-Vi8r) 2025/05/08(木) 00:40:32.30 ID:XFiJ5+Of0]

中国人オーナーとB系オーナーだけはやめとけ

[952 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5eae-lCtF) 2025/05/08(木) 00:40:53.27 ID:8jH7KfVw0]

最初に写真撮っておくのは常識やぞ

[953 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb0d-ygcZ) 2025/05/08(木) 00:42:37.08 ID:K9CcvqIU0]

>>812
良く見たら天井ほとんどカビはえてんじゃん
キレイにするのも大変だぞそれ床にカビキラー垂れて床材傷めてもシャレにならんし

[954 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 271e-Vi8r) 2025/05/08(木) 00:43:16.27 ID:XFiJ5+Of0]

壁紙じゃなくてボードに直接ペンキ塗ってる物件は最悪
あと畳の部屋も1日住んだだけで退去する場合だろうが退去時は借主負担で全部張り替えって書いてあったりするアコギな物件もある

[955 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 271e-Vi8r) 2025/05/08(木) 00:44:07.26 ID:XFiJ5+Of0]

敷金礼金なし
落とし穴

[956 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7a2-Avzr) 2025/05/08(木) 00:46:04.24 ID:Htdnn/Dl0]

このための敷金だよね

[957 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 12b2-r9hn) 2025/05/08(木) 00:47:55.19 ID:APJ1XBCE0]

>>949
壁紙なんてどうせ全部張り替えるんだから請求される訳ないじゃんｗ

[958 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 16b1-T6Ba) 2025/05/08(木) 00:51:01.69 ID:ZCvCmY7i0]

明朗会計のＵＲ以外は怖くて賃貸契約できんわ

[959 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-ysl8) 2025/05/08(木) 00:52:36.65 ID:UB63lXe10]

他人事ではないなここまで請求されたら弁護士だけど微妙な金額なら迷う

[960 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f791-RDeh) 2025/05/08(木) 00:53:24.65 ID:Y/KLeEBb0]

クリーニング費は契約時に固定だったな
敷金から引いて返ってきたわ

[961 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ef3-ObNI) 2025/05/08(木) 00:55:00.89 ID:/Gj+uUHo0]

>>960
明確にしてるほうが良心的なんだよね

[962 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 転載ダメ (ﾜｯﾁｮｲW d61a-xRZt) 2025/05/08(木) 01:01:08.26 ID:040xXA7a0]

カビだらけでもそんな修理代かからんやろにゃ？
ぼたくりやろこれにゃwwwww？？！！

[963 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6e-yyfP) 2025/05/08(木) 01:02:08.63 ID:S8F4JJNaM]

こういう案件に野党の議員がしゃしゃり出てこいや

[964 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c618-FwVd) 2025/05/08(木) 01:03:14.63 ID:nEjQWtEU0]

リノベ費用を負担させようとしてるだけ
数週間後リノベ済み物件として賃料大幅アップでSUMOに掲載されてそう

[965 omikuzi!! (ﾜｯﾁｮｲW 5e11-KLcY) 2025/05/08(木) 01:03:57.79 ID:DwTjIqcR0]

>>352
オマエ今年不合格確定だな

[966 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e36e-Gjca) 2025/05/08(木) 01:04:12.25 ID:ywl5Isvz0]

>>904
ほんとこれで笑う
払う人がいる限りやめられないよなオーナーも

[967 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9e05-UoG7) 2025/05/08(木) 01:04:32.17 ID:lb9m7fht0]

最初から明示してるとこ探そうね

[968 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c618-6aGY) 2025/05/08(木) 01:05:32.31 ID:KLg+NgM20]

入る時礼金とか意味不明な金取ってるくせに、出ていく時も敷金以上にむしり取っていくんか
普段の家賃何に使ってんだよ

[969 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c2ad-EEWi) 2025/05/08(木) 01:05:59.53 ID:Rq2fMXh20]

ハウスクリーニング（スプレーシュッシュ）

[970 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-IHUh) 2025/05/08(木) 01:09:31.28 ID:pm9E1EYj0]

ガッツリリフォームしててワロタ

[971 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3d2-T6Ba) 2025/05/08(木) 01:09:44.32 ID:Cs0QYcPS0]

これボッタクリだね
警察行ったほうがいいよ

[972 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ de6d-7ORQ) 2025/05/08(木) 01:11:52.94 ID:Ty41s5kO0]

>>880
普通こうだよな
これでも結局敷金はほとんど戻らない
カビだらけで同じ負担なわけないやろ

[973 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 72b9-664b) 2025/05/08(木) 01:13:56.47 ID:dtJPV7Ze0]

このくらいなら1円も払わなくて👌

[974 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 720f-T6Ba) 2025/05/08(木) 01:15:32.79 ID:Xp80iuIC0]

６年で７５万はすごいな

[975 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef0b-3E91) 2025/05/08(木) 01:15:36.04 ID:oPjEOBJX0]

ユニットバスが全とっかえみたいになっててワロタｗ

[976 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6ff4-FxKG) 2025/05/08(木) 01:19:05.06 ID:Os61/fFl0]

ステンレスキッチンの錆って
借りたやつの責任になるのか？

[977 安倍晋三🏺顔デカ (ﾜｯﾁｮｲW e3a2-rrii) 2025/05/08(木) 01:21:17.22 ID:CmFaLfBL0]

>>5
一応赤くしとくか笑

[978 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 01:22:25.34 ID:+V9qEM/m0]

>>943
それ発表してるの不動産屋ならかなり怪しい
管理してない賃貸物件は引っ越しして貰ってナンボだからな

[979 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6e8-FG+J) 2025/05/08(木) 01:23:34.81 ID:hz1JjGJ30]

通常の使用による損耗、経年変化、賃借人の帰責事由によらない損傷については賃貸借の終了に際して原状回復義務を負わないわけだがよほど酷い使い方したんだろ🙄

[980 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 01:25:36.69 ID:+V9qEM/m0]

>>976
場合による
通常使用なら大家負担
なんか特殊な使い方したとか錆びの物を長く放置して貰い錆びとかなら借主負担の可能性が高くなる
でも普通はクリーニングで数千円レベルだから気にする話ではない

[981 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 01:27:07.42 ID:+V9qEM/m0]

>>979
っていう大家側の主張による請求
それを認めて受け入れるかはもう一方当事者である借主の判断

[982 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 27ca-yZzC) 2025/05/08(木) 01:27:26.84 ID:MwhTwuXs0]

退去する1週間くらい前にハウスクリーニングに頼んで掃除してもらえばこういう請求はなさそうに思えるけどどう？

[983 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbfc-pSuh) 2025/05/08(木) 01:38:53.24 ID:6z5f1BhC0]

>>982
それって敷金に含まれてるだろ？
1の画像にもハウスクリーニング代請求されてるから
ハウスクリーニンでどうしようもない部分を請求してる

[984 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 923f-zXUX) 2025/05/08(木) 01:40:09.83 ID:o5fOoLnp0]

経年劣化は払わんでいいはずだけど

[985 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbfc-pSuh) 2025/05/08(木) 01:40:19.34 ID:6z5f1BhC0]

これって難グセつけてリフォームしようとしてる悪徳業者だろ

[986 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbfc-pSuh) 2025/05/08(木) 01:44:09.09 ID:6z5f1BhC0]

8年も住んでたら経年劣化扱いでハウスクリーニングくらいしか請求されないような気がするよな

[987 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fff-5RKp) 2025/05/08(木) 01:44:16.28 ID:ro2vWHwP0]

ユニットバス25万が1番意味がわからんわ

[988 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f06-61Mp) 2025/05/08(木) 01:44:34.91 ID:+CUsPIUu0]

こういうので儲けようとするやつは多い
長く住めば済むほど金額は少なくなる

[989 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7c4-Ljbr) 2025/05/08(木) 01:48:27.13 ID:ktDijshi0]

>>11
風呂とトイレ見たら同情する気も失せたわ
普通は退去するときにしっかり掃除するだろ

[990 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e6e-R59q) 2025/05/08(木) 01:48:30.98 ID:KyWEmmqC0]

退去費はマジでいい加減だからこれボッタクリだよ
その場で誤魔化し成功するだけで数万円変動するっておかしいだろ
ビッグモーターみたいな事やる業者だっているだろうな

[991 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbfc-pSuh) 2025/05/08(木) 01:48:35.38 ID:6z5f1BhC0]

これ月5万円の物件だぞ…
一式リフォームで75万円って1年以上貸して資金回収できるレベルなのにどうやって貸主は資金回収するつもりなんだよw

[992 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5eae-lCtF) 2025/05/08(木) 01:49:25.70 ID:8jH7KfVw0]

不動産屋に最初に撮ってあった写真見せたらすぐ引き下がったことあるわ
「あ、金取れないな」ってすぐ分かったんだろうね

だから、住み始めに汚れてるところは写真撮っておくの凄い大事だよ

[993 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbfc-pSuh) 2025/05/08(木) 01:51:59.61 ID:6z5f1BhC0]

これくらいなら払って当然って言うカモがいるからこう言う商売ができちゃったんだろうな…

[994 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2738-gJ0A) 2025/05/08(木) 01:52:23.81 ID:Vy6dA3zB0]

バスルームで解体でもやったの？
他のクロスやらは正当な理由ないなら大家負担だからほぼ0にできるやろ

[995 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 169a-lCtF) 2025/05/08(木) 01:54:49.12 ID:GZFBzHIE0]

>>11
こんなん退去時の立会前に適当に拭き掃除してりゃ誤魔化せたんちゃうか

[996 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5e6e-R59q) 2025/05/08(木) 01:54:58.46 ID:KyWEmmqC0]

>>992
マジでこのパターン多すぎる
あ、これ無理だなって思うとあっさり引き下がるよな
とりあえずふっかけてみるかってノリだろ連中
ごく稀に親切な人も居るが

[997 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f06-61Mp) 2025/05/08(木) 01:55:13.23 ID:+CUsPIUu0]

退去するし少しでも多く取ったろの精神
ちゃんと取り締まれよ

[998 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2738-gJ0A) 2025/05/08(木) 01:55:56.97 ID:Vy6dA3zB0]

>>11
ああこりゃだめだな
4Fでこれは池沼が住んでたとしか思えん

[999 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 725d-vNSY) 2025/05/08(木) 01:56:04.08 ID:1g1XMtcq0]

URならこんなかからんからボッタクリだぞ

[1000 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 168f-XtOP) 2025/05/08(木) 01:56:10.64 ID:+V9qEM/m0]

あまりにも悪質な業者は詐欺で捕まえた方が不動産業界のためにもなると思うけどな