賃貸暮らしは急いで家を買え！家賃の賃上げの波に耐えるには持ち家を買うしかないぞ！ [373724872]

[1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb87-f8c2) 2025/07/01(火) 22:43:37.88 ID:xMWB7/W40●]

分譲マンション賃料1.8%高
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO89402080W5A610C2QM8000/

[2 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ce05-X1wt) 2025/07/01(火) 22:44:02.09 ID:Pl5FjKIC0]

こんにちは。あたしはｶｳｶﾞｰﾙ。
　AAとして成り上がるため、スレを巡る旅をしています。
　　 　 ＿_
　　 ヽ|＿_|ノ　　　　ﾓｫ
　　　||‘‐‘||ﾚ　　　_)_, ―‐ 、
　　　/(Ｙ (ヽ＿ /・ ヽ　　　 ￣ヽ
　　　∠＿ゝ　 ｀ ^ヽ　ﾉ.::::::__( ノヽ
　　　　_/ヽ　 　　 　/ヽ￣￣/ヽ

[3 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd02-HkvH) 2025/07/01(火) 22:44:15.36 ID:cnDwU9Vqd]

同意しなきゃ家賃あがりませんｗ

[4 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbee-oho5) 2025/07/01(火) 22:45:45.24 ID:Xh+k6ni80]

これから人がどんどん減るんだから家も安くなるだろ。
今あわてて買う奴は馬鹿。

[5 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3672-d6o3) 2025/07/01(火) 22:47:32.32 ID://JOUzvl0]

人口が減ると家賃は馬鹿みたいに下がるから。北九州がいい例で、２万の鉄筋コンクリートマンションがたくさんある。

[6 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a358-DG9v) 2025/07/01(火) 22:48:49.61 ID:BvZLZAbC0]

東京は下がらないだろうなあ

[7 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8e04-Phr4) 2025/07/01(火) 22:49:22.81 ID:73IP1p7Y0]

>>4
同意見

今は道具揃えてＤＩＹの技術磨く時期だわ

[8 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1294-FHAR) 2025/07/01(火) 22:50:05.76 ID:QdCAlSd/0]

ケンモメンで金出し合って地方に土地買おう

[9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 62f6-1Wc0) 2025/07/01(火) 22:51:57.02 ID:I+01mFIA0]

材料費高騰
大工の人数激減

人が減って安くなる以上に高くなるだろう
中古物件は安いかもな

[10 安倍晋三 🏺 警備員[Lv.34] (ﾜｯﾁｮｲW c60d-/3aj) 2025/07/01(火) 22:52:56.33 ID:0NkqC+vd0]

家を買うやつ馬鹿です

[11 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-6mIp) 2025/07/01(火) 22:53:05.25 ID:AIKXFTCM0]

７月５日があれなのに家買う意味あるのか

[12 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1287-LijU) 2025/07/01(火) 22:53:12.73 ID:3feoBFE80]

しかし地価も上がってゆく
建物は価値が下がってゆく

難しいよなー

[13 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6256-U9At) 2025/07/01(火) 22:53:21.22 ID:PB4yazr40]

REITを買ってサクッと相殺

[14 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4e58-DFSU) 2025/07/01(火) 22:53:43.66 ID:6Bz+jTa10]

23区は、外人需要で高止まり
5年間日本移住実績あれば米国移住が楽になる
ループになるから物件下落しない
実際、子供を米国留学は潰されただろ？

[15 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cece-pB+m) 2025/07/01(火) 22:54:05.96 ID:l4foNnij0]

断熱材すげえトレーラーハウスないかな

[16 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b2fb-S8xC) 2025/07/01(火) 22:56:06.30 ID:4FAWwpyB0]

>>4
クソみたいな田舎のクソみたいな家とも言えないものが安くなるだけ

[17 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 06c4-Bgmo) 2025/07/01(火) 22:57:00.87 ID:i5eVldbl0]

隣人ガチャ外したら逃げられないじゃん

[18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbe2-acll) 2025/07/01(火) 22:57:58.87 ID:kJv15IOY0]

うちで貸してる内の自分が管理しているところはばあちゃんの遺志を継いで可能な限り値上げしないようにしてる
にしても業務用の大型宅配ボックス高すんぎ

[19 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e7c5-QP/a) 2025/07/01(火) 22:58:31.26 ID:nY6FhkBu0]

URだし安心だわ

[20 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b2bc-1HVL) 2025/07/01(火) 22:58:57.08 ID:L6sCyMeL0]

細々したところ直したり、外板張り替えたり瓦はりかえたりして都度めっちゃ金かかるけどな

[21 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b2fb-S8xC) 2025/07/01(火) 23:00:18.04 ID:4FAWwpyB0]

>>17
買う前にゴミ捨て場とか夜とか見に行けば大体わかる

[22 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b2fb-S8xC) 2025/07/01(火) 23:00:58.33 ID:4FAWwpyB0]

>>20
賃貸ってそれの金も入ってるってなんで気づかんの？

[23 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7d4-zLyh) 2025/07/01(火) 23:01:03.97 ID:FAS7ZnMM0]

>>4
バカか？
老後に暮らしやすい駅前や便利な場所は値段下がらん

[24 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c66e-d2+B) 2025/07/01(火) 23:01:30.35 ID:G56jWSlZ0]

金利上がったらどうすんだよ
って思ってたが結局買ったわ今は家賃高すぎる

[25 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-6mIp) 2025/07/01(火) 23:01:45.04 ID:AIKXFTCM0]

>>21
団塊世代が施設に入ったりして家売るからけっこう入れ替わりあるよ、今

[26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW afad-K/lU) 2025/07/01(火) 23:02:24.32 ID:Wd3x4Cjf0]

>>4
　（　｀ハ´）「ジャップのインバウンド特需で空き家を爆買いアルよ！」

[27 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b2fb-S8xC) 2025/07/01(火) 23:02:44.79 ID:4FAWwpyB0]

>>25
団塊が住んでたってことは築40年以上の家だろ

[28 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-3L6v) 2025/07/01(火) 23:09:33.65 ID:gD+50Gwlr]

>>18
お前んとこ住ませてくれよ
中国人の不動産会社にオーナーチェンジしてガチで追い出されそうなんだが

[29 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6707-L1Bs) 2025/07/01(火) 23:23:55.14 ID:Kzz98Nt90]

3Dプリンター住宅普及するまで待っても良くない？

[30 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b9d-wOX5) 2025/07/02(水) 00:05:27.38 ID:jl9P9wB20]

今借りてるとこは上がらんだろ
法律で保護されてるしあと30年住むわ

[31 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e77b-/5nc) 2025/07/02(水) 01:01:31.52 ID:sdQc4Lmd0]

>>29
あれも話題になった割に普及してこないな
結局　水周りも整備するとなると金額上がって、コスパが
凄くいいって訳じゃないからな　災害がおきた時にちょっと
建てられる程度くらいのレベルになりそう

[32 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 03:00:19.45 ID:t/xF27da0]

よほどの金持ちじゃないなら老後も金を払い続ける賃貸はしんどい
ただここにいる人達はほぼ独身だろうから
持ち家なんか考える必要ない

[33 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-KoeW) 2025/07/02(水) 03:00:31.13 ID:e6YHVJf60]

法律を作るのは誰や

国会議員や

国会議員は誰の味方や

大企業やらアメリカやら皇族やらの味方や

だから法律なんて、上流階級のためにできてる

法律をまもる＝正義、なんてとんでもない嘘よ

[34 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 03:19:36.40 ID:t/xF27da0]

>>22
物件によるんだよなあ
都心や政令指定都市のファミリー分譲マンションならむしろ大家の支出の方が賃料より高くなってるケースが多い
利回りかなり低くなってるからな
田舎の古い賃貸マンションやアパートは大家の支出全て＋利益も乗ってるけど

[35 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c6c1-hxdY) 2025/07/02(水) 03:29:09.49 ID:IJ+LVI7k0]

>>5
雇用がない場所でどうやって生活するんだい？

[36 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c6c1-hxdY) 2025/07/02(水) 03:29:26.64 ID:IJ+LVI7k0]

>>8
雇用がないぞ

[37 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c6c1-hxdY) 2025/07/02(水) 03:30:34.20 ID:IJ+LVI7k0]

>>30
法律は変わることもあるんだよ

[38 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e736-fGW2) 2025/07/02(水) 03:34:01.32 ID:s8NKGMzf0]

マンション購入後もアパートの家賃と同じくらい管理費払い続けないといけない

[39 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a399-ZhYX) 2025/07/02(水) 03:44:37.66 ID:ja0yXbEx0]

3Dプリンタハウスが人気！(人気というよりそれしか建てられなくなっただけ)

ってフェーズが来るのかな？

[40 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62ea-1rQv) 2025/07/02(水) 03:46:28.75 ID:a9zo20BR0]

警告　

反日ペテンクソ土人と税金サルの集まり　売国ペテンハゲが税金と人海戦術で捏造サイトを作って勝手に祭り上げたりしてます
これは捏造サイトなので税金で行われてるペテンです

犯罪者のア〇リカ上層（反日ペテンクソ土人）について

国内ではいつ銃で撃たれるかわからないので
何年もア〇リカ荒野の立ち入り禁止エリアに施設を作って暮らしてます

普通に暮らせなくなっていて困ってるのが特徴で（存在しないウィルスを捏造してばらまいた犯人）
日本を乗っ取って暮らすことが目的です（日本では撃たれないのでこの集まりからしたら都合の良すぎるセーフゾーン）

日本の売国ペテンオムツハゲや公務員のネット工作員サルの集まりとグルなのも特徴で
反日騒動を起こしたのもこいつらです
今のこいつらの目的は　ネットでひたすらペテン工作をしながら　日本に押し寄せてきて　日本を環境ごと乗っ取るのが目的です

特技は捏造　ホラ吹き　ネットで捏造や工作行為　ハセカラ騒動は反日ペテンクソ土人と売国ザル（税金もらってる関係者）が起こした存在しない捏造事件で　登場人物は税金もらってる関係者だらけです

他にも捏造サイトを作って勝手に祭り上げたり
責任逃れとヘイトそらしのために色んなペテン工作をしてます（もちろん税金でやってます）

本人は人間関係自体　もう８年ぐらい必要以上で人と関わっていません
整形がどうのこうの　整形していません　工作です　しようと思ったことすらないです

で　音楽関係でも歌ってみたでもなんでもそうなんですが
こっちは何もしてません　遊んでませんし
本人は人間関係自体　もう８年ぐらい必要以上で人と関わっていません

https://www.instagram.com/fvooo00/

売国奴の集まりが　この犯罪者の集まりを日本に植民させて乗っ取らせるとか言ってます
都内がダメなら　空いた田舎に植民させて段階的に日本を乗っ取らせるんだそうです
今すぐ抗議してください　

反日ペテンクソ土人は　
ふざけた面でヘラヘラしながら　観光客を装って押し寄せてくるのが特徴で　とんでもない犯罪者の集まりです

掲示板でジャップがジャップがほざきながら日本を乗っ取ろうとしてる反日ペテンクソ土人です
こいつが犯人です
https://www.instagram.com/fvooo00/

追記　土人をごりおしでテレビに出すな　お涙頂戴で印象操作に使うな　韓流ごり押しの時と何も変わっていない

さらに追記

本人が天変地異や地震についてどう思ってるか

A　人が死なないことに越したことはないし起きない方がいいに決まっている


犯罪者のア〇リカ上層（反日ペテンクソ土人）について

ジャップがジャップがってネットでほざいてるこいつらは
こいつら自体税金公務員ザルと繋がってるかクソ外人自体ってことです

そして　反日騒動を裏で意図的に起こそうとしてたのもこいつらです

[41 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 42d1-/xla) 2025/07/02(水) 03:49:32.21 ID:dHRAwiBJ0]

家賃上げて
それでも入居率が高いってトンキンでも一部だけだろ

[42 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6f22-sHGY) 2025/07/02(水) 03:57:56.41 ID:di4xqjom0]

子供の頃建てた家がもうボロボロよ、こんなに劣化早いんだな家って

[43 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM1e-6n1e) 2025/07/02(水) 04:06:08.29 ID:aatHU0/TM]

>>1
むしろ表面利回りがクソ下がってるんだから賃貸が有利なわけだが

[44 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 04:18:47.74 ID:t/xF27da0]

>>38
それでもずっと賃料払い続けるよりはマシ
一応最後は数百万円から数千万円で売れるしな

[45 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 36f6-P0Iy) 2025/07/02(水) 04:34:21.69 ID:49hhLmrH0]

死んだら持っていけないよ

[46 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 04:41:44.49 ID:t/xF27da0]

>>41
全部ではないけど広い範囲だぞ
大阪や福岡も上がってきてる(大阪はもともとが安すぎるんだが)けど入居率がそれで落ちてる訳じゃない

[47 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 04:43:48.91 ID:t/xF27da0]

>>45
その死ぬまでを安定して快適に暮らすなら買った方が良い
何がお得かなんて細かい計算は気にしなくて良いくらい金に余裕があるなら賃貸でも持ち家でもどっちでも良いけど

[48 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23a0-QStm) 2025/07/02(水) 06:36:54.70 ID:yN/iT9vJ0]

買えって言われて買えるのなら買え　でもカネねんだわだろ？ｗ
ならば賃貸のまま資産運用、必要なときがきたら買える状態にしておくのがいいです
大都会で家を買うのは厳しいかもしれません　維持費もかかるんだぞｗ
ほどほど田舎（政令指定都市で、ぎりぎり不便な場所）の中古物件を買ってリフォームして住むという選択肢があります

[49 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23a0-QStm) 2025/07/02(水) 06:46:13.33 ID:yN/iT9vJ0]

購入派って、騙されてワンルームマンション買っちゃう人じゃないはずですｗ　質を重視した購入なんですよ
質を重視するって、室の高い家ですごす人生の時間を買うってことです　だから買えるなら買えっていうてるのです
当然ですが、別に家にこだわり無いし、キッチン狭くてもどうでもいいし、ってひとは当面は買わなくてもいいと思いますよ
不便な立地にある生活保護者向けのアパートにでも平気で住める人なら問題ないです

[50 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23a0-QStm) 2025/07/02(水) 06:54:40.95 ID:yN/iT9vJ0]

年収や経済力で変わってはきます　金持ちが賃貸でいいっていうのはわかります
ホリエモンのような独身お金持ちは、家賃３０万ぐらいの快適部屋に住んで賃貸で居じゃんっていうてるんです　家賃１００万でも住めるだろうけどｗ
そのぐらい金出せるなら「質にいい部屋」になるんです　でも年収が低いと、賃貸で毎月３０万払うなら買ったほうがいいだろってなるわけです

[51 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 626e-sHGY) 2025/07/02(水) 06:57:56.49 ID:US2QP8nE0]

家賃が上がったら持ち家の維持費償却費も上がってるんだよ
逃げ場などない

[52 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 10:13:11.57 ID:t/xF27da0]

>>51
償却費って減価償却のことかな？
持ち家には関係ないよ

[53 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-a8VV) 2025/07/02(水) 11:17:25.27 ID:jeg2PMpIM]

空き家が増えて安くなる！って言うやついるけど
今でも存在する過疎地や限界集落に老人が移り住もうとしないんだから、老人がどんどん増えていく未来で便利なとこは高止まりする
つまり早いもの勝ち

[54 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6235-sHGY) 2025/07/02(水) 11:43:35.29 ID:US2QP8nE0]

>>52
持ち家にするには家を買わないといけないが、物価人件費が上がると建築費も上がるから家の値段も上がる
ローンの金利も今後上がるだろう

[55 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e256-7Df8) 2025/07/02(水) 17:33:57.41 ID:TGAIPLWD0]

都内でも1Kなら300万くらいで中古があるからな
老後はそういうのを買って慎ましく暮らす予定

[56 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 36a3-TtnA) 2025/07/02(水) 17:43:29.71 ID:QjUHM+LW0]

今年の法改正で建て替え、大規模リフォーム不可の旗竿地のボロ屋も、値上がりし始めたけどどーなってんだよ
悩んでてこれ以上値上げされたくないって買わせようとしてんのか？

[57 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 19:15:02.48 ID:t/xF27da0]

>>54
償却費とは何か？と質問してるんだけど…
理解せずそれっぽい言葉を使ってただけかな
購入費用が上がり続けてるのはその通りだけど

[58 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3bd-6mIp) 2025/07/02(水) 19:16:23.52 ID:Y6jVzGnd0]

不動産が上がれば時間差で家賃も上がるんだ

[59 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H93-jbsD) 2025/07/02(水) 19:17:31.51 ID:f+lPgPB+H]

築40年とか何で問題ないっす🥺

[60 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 19:52:33.97 ID:t/xF27da0]

>>58
その通りだな

[61 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a31e-PHgQ) 2025/07/02(水) 19:57:36.28 ID:t/xF27da0]

ただ、上がった不動産価格をカバー出来るほど賃料が上がるかはわからないけど
個人的にはそこまでは上がらないと思う

[62 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 061f-6mIp) 2025/07/02(水) 20:06:18.03 ID:TQkpLuSA0]

意味不明
買いたくても買えない、ローン組めないからから仕方なく賃貸に住んでんだろうが