0244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b5b-lmlv)2022/02/26(土) 22:07:06.32ID:ZJBYFqVm0
隣人リスクは？
>>1
マンションは立地の良さが売りだからなぁ
駅近だったり繁華街の真ん中に住めるのがメリット
郊外のマンションに住むのは謎だけど
家としての価値とランニングコストは断然戸建って昔から答えは出てる 0248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMeb-UoZa)2022/02/26(土) 22:48:34.66ID:JCUH8oEPM
>>241
揉めるし困ったことにそもそも修繕積立金を
まともに払わない人が一定数いるのよ
勿論悪質な場合は法廷闘争に持ち込むことも出来るけど
大抵はそんな面倒なことしたくないから
見て見ぬ振りしたりお前請求してこいよと言い合ったり 200万くらいの団地買って隠れ家にしようか真剣に悩んでるんだが
0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-OhdM)2022/02/26(土) 22:50:38.29ID:XrQkVgNL0
子孫に残せるか、っていうとマンションは無理だよね
土地は残れば畑にでもすればいい
電動工具使っても許されるのが戸建て、グラインダーや溶接機なんて戸建てでしか使えない、庭がないのありえない
6000万で建てたけど庭があるだけでやれることの幅が段違い、子育ての幅も広がるぞ
0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6322-pjOX)2022/02/26(土) 22:56:11.05ID:UyWonkM70
20年で売るならマンションのが良い
ただし田舎は除く
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9e1d-HPzu)2022/02/26(土) 22:56:32.43ID:Ias4ufxv0
>>243
築30年くらいまでならスケルトンまで剥せば大抵なんとでもなるのでは
基本は専有部の構造を見極めればいい
古いのが気になる人はどちらかと言うと共用部の劣化に耐えられんと思う 維持管理費そんな安くなかろう…
ボロくなった実家のリフォーム無理っ！
0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 064c-TvLQ)2022/02/26(土) 23:19:20.88ID:rUO1l+8U0
隣人ガチャ
>>253
共有部は大規模修繕しないときついね
まぁ俺は集合住宅はもういいかな
高気密住宅で外の音も聞こえないし周りの住民を気にしなくて良い環境がストレスなくて良いわ 0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp03-n/e3)2022/02/26(土) 23:24:52.96ID:pJQf94/6p
0258番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6322-pjOX)2022/02/27(日) 00:32:02.73ID:MTyx0lI70
>>254
そういや大手ハウスメーカーで実家建ててたけど維持に今住んでるマンションじゃ比較になんねー金かかってるわ 0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f2e-EVQY)2022/02/27(日) 01:45:07.56ID:q4+7lbJ/0
天災で終わるしボロボロになるから一軒家ゴミ
0260番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-REAf)2022/02/27(日) 01:56:38.24ID:/tja2n+9a
ど田舎ならともかく今首都圏で3000万で替える戸建てなんて
まず最寄り駅がクソ、その駅までの交通インフラがクソ、
周りに高い建物ばかりで窓も開けられない、
ゴミみたいな柱にペラッペラの壁で一階を駐車場にした例のやつ
災害にも犯罪にも極めて弱いって物件しかないぞ
うちは実家が首都圏の結構いーとこのマンションだが
もう築40年なのに買ったときより遥かに高い値がつく
結構大規模なマンションだけど常に売ってくれってチラシ入ってて
周辺も静かかつ買い物にも全然困らない、ついでに駅近
今後の不動産の価値は立地、もうそれがすべて
今から発展していく街などそーない、
むしろ一部への集中とその他の衰退がが進んで行くだけ
よっぽどの金が無いとまともな立地の一戸建てなんて買えんわ
>>208
うち一番いい塗料使ってコミコミ130万だった
でかい家は大変だな 0263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca12-yueE)2022/02/27(日) 06:33:19.81ID:tOvg2kEv0
>>247
嫌がらせ受けるぞ
俺は会長ら役員から何度も罵声を浴びせられ殺害予告まで受けた 0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a87-g6h8)2022/02/27(日) 06:35:20.71ID:tLGsAoap0
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a87-g6h8)2022/02/27(日) 06:35:56.26ID:tLGsAoap0
0266番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca12-yueE)2022/02/27(日) 06:36:46.93ID:tOvg2kEv0
0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1b06-2k05)2022/02/27(日) 06:38:56.73ID:/9/6+fs60
>>7
理事会とかあるけど誰もやりたがらないから業務委託でいいじゃんとは思う >>38
少なくともボーナス支払いは入れちゃダメだ >>224
そういう下調べは必要だろうね
最近だと害虫より害鳥が大量に飛び回るからね
騒音とか糞害とかシャレにならんだろうね 0271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a44-yW8y)2022/02/27(日) 06:44:39.76ID:YipgZHCl0
うちは同じ建物内に入ってる5つ星ホテルの会費360万のスパが使えて
そのホテルが清掃やリネンの交換もしてくれるし
そのホテルのレストランのシェフも部屋まで呼べるし好きなものをルームサービスしてくれる
内装のデザイナーもそのホテルと同じ
しょぼい高層にしか住んだことない奴は風が吹いても揺れるとか言って笑かすが
うちの建て物は最新の耐震免震制振構造で震度3くらいまでは揺れすら感じない
非常時でも電気も水も止まらない
建物内に飲食店も多数入ってるしコンビニもパン屋も医療機関も花屋も美容室も教会も入ってる
直結の新駅も出来た
東京のど真ん中に建ってる40階超えのガラス張りの部屋やから夜景も綺麗
もちろん多言語話せるコンシェルジュが雑用はやってくれる
このレベルに住んでから語れ貧乏人
マンションの理事長って管理会社とか修繕業者からのキックバックでめっちゃ儲かりそうだけどどうなん？
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ aaa2-1UdU)2022/02/27(日) 06:49:07.85ID:P/Q9j17m0
マンション3000万は良いとしても戸建ては土地代が高いと普通に倍以上かかる
>>272
理事長ひとりで勝手に全て決められるわけないやろ
ドラマやアニメの見過ぎだよ 0275番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-yx44)2022/02/27(日) 07:26:42.11ID:Y9QTTrdhr
うんこ逆流さえ無ければどこでもいいわ
0276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb4d-NgZP)2022/02/27(日) 08:43:16.75ID:ox3Fr+AX0
戸建、残2480万、、ローンて全然減らないよな。
本質はペーパーアセットの総額であって
マンションか戸建てかなんてのはどうでもいいし
賃貸か購入かなんてのもどうでもいい
本質が備わってないなら
ボロ戸建て購入か賃貸しかないよ
>>248
建て替えになるとめっちゃ揉めそう
金の無い連中の反対で建て替えられない→共益部分がボロボロに→資産価値が下がる→人口減の影響もあり売却もできない→固定資産税がかかる負債化
って今後なったりしないかな
越後湯沢のリゾートマンションとかどうなってるんだろ 実家がマンションな親は
もれなく田舎は嫌だ的な価値観
これはすなわち貧乏は嫌だとイコールなので
半数は教育ママになってしまう
実家がマンションだとあんな理屈くせーやつになるのか
やはりやめるべきだなマンションは
金の比較だけじゃなく土地所有権か空間所有だけかも比較しないと
都内3000万のマンションは築年がヤバい
あと立地。駅から走って50分
なんだこの坂の多さは。。。
都内3000万ならワンルームが限界
俺の年齢と同じ2022年現在築44年の実家は
2006年に修繕した
シロアリで陥落した風呂場、洗面所
トイレ水洗化、キッチン、壁と屋根の塗装
占めて1000万だった
昔の木造だから劣化が早いのかもしれん
近年の建て売りは耐久性上がってるのかもしれん
そうなると修繕費500万で済むのかもしれん
>>271
かわいそうだから一応レスしといてあげるね >>283
まだ住めるだけマシでは
3000万の戸建てなら延床面積2畳とかになるだろ >>284
そこまで金かけるなら立て直したほうが良い 0288番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63d2-8mMO)2022/02/27(日) 18:26:44.81ID:MwF5KoNr0
田舎だと土地はもらえる
上物に3000も出せばもう豪邸です
0289番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c63f-ei6B)2022/02/27(日) 18:30:18.64ID:R/raFYf/0
戸建てって家族に何か変化があったら
庭が荒れてくるし
門扉の雑草処理しなくなるし
なんか一目瞭然なんだよね
あーいうのが嫌
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3af-jC74)2022/02/27(日) 18:37:01.72ID:9WjMw5KP0
都会の郊外で金を溜めつつ
地方都市の郊外に土地を広くとって要塞のような威圧感の豪邸建てるのが正解
車の黒塗りのセダンかSUV
騒音もあるけど上の人間が水回りのトラブルを起こしたら混んくるから滲み出てくるからな
そもそも他人と同じ建物に住むってのがね
貧乏臭いわ
>>289
お前んとこの家族が不精なだけだろ
普通やるわ 