0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-5OWS)2022/09/21(水) 14:35:48.04ID:IBJhh5gjM
確実に人口が減る国なのに不動産が下がらないのはなぜだぜ
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM1b-BKln)2022/09/21(水) 14:36:27.54ID:cYB2x0WhM
今デベロッパーさんは札幌とか福岡あたりの田舎で坪単価釣り上げて売りつけるのをがんばっていますので
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff89-RLvS)2022/09/21(水) 14:38:01.18ID:A9TfaMa20
外壁塗料も4割値上げしてるみたいだしな
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-n9JC)2022/09/21(水) 14:42:54.70ID:537sakgSM
いいインフレだから大丈夫とか言ってた奴w
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f7cc-H3yd)2022/09/21(水) 14:43:35.65ID:mBqzb9o30
>>13
札幌だがマンション作りまくっとるもんな
でも所詮は支店経済でしかない街だから金持ってる層のパイなんて限られてるのに 0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-sFE7)2022/09/21(水) 14:43:47.49ID:m1/zCl5/d
中国の富裕層にさえ行き渡ればよいのだし
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd3f-1xzs)2022/09/21(水) 14:44:29.30ID:BWoaEZm8d
始まったな
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spcb-V2Hr)2022/09/21(水) 14:46:23.50ID:ufZne37Ip
円安が進んで中国人が買ってくれるよ
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfa2-cETI)2022/09/21(水) 14:49:39.36ID:YwYGvtVx0
マンションの着工数はこれ程変化が大きくないな
売れないから完成後供給絞ってるのかな
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff95-Hs51)2022/09/21(水) 14:49:43.93ID:YEidTIcM0
集団就職とかで人工激増してるのかってレベルで大量増殖したからなあ
チューリップ同様実際に価値があるわけではないものの価格高騰は絶対暴落する
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff89-RLvS)2022/09/21(水) 14:51:00.73ID:A9TfaMa20
チキンクリスプね値上げですらキツイわ
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9faf-cETI)2022/09/21(水) 14:52:28.40ID:Wt0YVZuO0
中古マンションは十分元は取ってるでしょう
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-wfU6)2022/09/21(水) 14:54:19.50ID:ZYXvIwDZ0
当たり前やろ。
無駄に高過ぎるわ。
渋谷区のマンションは2LDKで3500万円くらいが適正値やろ
戸建てもだな
俺が探してる23区の端、近郊なんかは全然買い手付かないままバンバン価格更新してる
今家を必要としてるファミリー世帯は自分含めてかなり貧しくなってるのがわかる
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-dX1H)2022/09/21(水) 15:01:16.09ID:QkiHW4HTr
中国人が買えなくなったんだろ
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97af-/NO6)2022/09/21(水) 15:03:04.91ID:zCwT/9fi0
所得は上がってないのに不動産価格だけ上がるんじゃ買えるヤツいなくなるわな
生活に必須な衣食住に収入のほとんど吸い取られてなんて生きてること自体が負債みたいなもんじゃねえか
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-UDw2)2022/09/21(水) 15:07:54.50ID:4wP5VoYFa
これ気になるのがマンションの売却資産価値が半減したりしたら、担保の追証とかかかってこないかってこと
銀行ってバカみたいにリスク嫌うから、担保の資産価値が激減したら、アホみたいに追加担保要求してきそうだけどそんなことはないの？
デベ「極端な値下げしないために供給絞ってるだけです」
こういうウソ簡単に付くんだよカスは
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-DqVH)2022/09/21(水) 15:15:31.26ID:u4rwicjI0
今は都心より郊外がアツい
マンション売れ過ぎてタマがない状況
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-UDw2)2022/09/21(水) 15:23:25.35ID:4wP5VoYFa
>>32
そんなことない
オペンホーセの吉祥寺の新築マンションの見学会、日程が空きだらけで一回資料請求ボタンを間違って押しただけの俺にしつこく「説明会開催します」ってメール投げてくる
日程は余裕ありだらけ
人気殺到なら俺みたいな反応のない冷やかし客なんかスルーするだろ 0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-dBhJ)2022/09/21(水) 15:29:47.94ID:TPBxYi/EM
デベはオリンピック以降は身構えてて新築減らしてるけど、会社維持できんのかね？
デベなんて建てて売ってを回してナンボだと思うが。
住居じゃない投資用のマンションは固定資産税高くしろ
心理効果目的で売れてると主張したかっただけで現実はこんなもんだろう
ごく一部の地域除いて不動産はオワコン
発売だろ
年々減ってるとはいまあな
在庫が増えてる
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b756-mwyX)2022/09/21(水) 15:46:49.75ID:p2clrZT40
ちょっと前まではワンルームの投資用ばっかで
ファミリー向けのは中古でも新築と変わらんくらいの価格だったけど
今はまた違うん？
>>41
値段は高止まり
売りたそうな物件は下がってるな 0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-3tUN)2022/09/21(水) 15:53:29.31ID:hWB9t+Ima
大田区羽田の30坪の新築戸建てが億出さないと買えないのはさすがにバブル
2000年代は銀座徒歩圏内の4LDKの新築タワマンが8500万円で買えたけどあの当時の地価相場が原点だと思う
東京だけちょっと異常だよね
マンションのデザインは好みだけど
>>16
他に作って売れる建物もないという最悪に深刻な問題ね... >>41
ここ10年で東京圏のマンションは1.5倍に値上がり
２年位前まで戸建は横這いだったが最近じわじわ上がってるそれでも1.2倍位まで止まりだけど 0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-UDw2)2022/09/21(水) 16:01:01.35ID:1PfOlbF3a
超低金利で超高価格な新築マンションを買ったあとに、金利上がってマンション価格が下がるのが最悪なパターンだからな
一番得するのは金利上がってマンション価格下がったあとでマンションを買い、金利が下がったタイミングで借り換えて金利下げること
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f55-GTup)2022/09/21(水) 16:01:48.65ID:303+DVv70
いよいよ1LDK35平米で5000万円の領域に入ってきた
普通の人にはもう東京の家は買えない
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff89-E+l9)2022/09/21(水) 16:03:14.32ID:TbSgvu040
武蔵小杉なら23区内より安く住めますよ
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b736-E+l9)2022/09/21(水) 16:04:11.48ID:Ofjr8hS90
そろそろババ抜くやつが出てきそうだな
完工してから何年も売り出し続いてるマンション多くなってきたな
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-olZH)2022/09/21(水) 16:13:25.26ID:pbooSTTta
新築と築浅は地方出のマウントモンスターがまだ欲しがってるから急落はしないよ
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57af-7q3o)2022/09/21(水) 16:16:41.15ID:lvdMLosi0
誰が買ってんだよこれ
買ってなかったのかよ
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-BsyE)2022/09/21(水) 16:22:57.64ID:c7lNVOjna
やっぱり不動産好調記事、全部うそだったね。ほんとこわいわ。
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdbf-XJxv)2022/09/21(水) 16:25:51.88ID:l0qBVKdid
中古マンション買いたいからさっさと下がってくれ
コロナであんまり建てられてないからむしろ値段はあがってる
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b70a-dBhJ)2022/09/21(水) 18:51:36.95ID:dqGE/QLN0
供給絞って価格維持してるけど、今後10年また下がるよ、景気めちゃくちゃになるから。
東京はまともな駅地近土地が残ってないんよ
郊外はもうどのデベも建てない
0062モメン ◆AZUSA//mwI (ﾜｯﾁｮｲW d78f-rPfy)2022/09/21(水) 18:57:57.11ID:ojq8RrHG0
いま築２０年１０年のがでてくるからな市場に
人口減少&相続で
