渋谷の分譲マンションのルールが酷いことに多分お前らの想像の1.5倍は酷い [605029151]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
官公庁の入札仕様書って、こういう謎の制約設けられてたりするんだよな。 こういう規約にも無い勝手に設けられたルールて法的にはどうなん？ 渋谷がどうかは知らんが管理組合って結局創価か共産かに乗っ取られて終わるよな 安く売りに出てるなら今買えば儲かりそう
資産あるなら買い占めた上で住民味方に付けて現理事追い出せばみんな幸せになれるな 地上げの時みたいに追い出しにかかってるだけなんでは？ 幡ヶ谷秀和レジデンスか
もう数年ニュースに出まくってるのにまだ改善されないのか 東京都渋谷区富○谷1-30-29 富○谷ハ○ム
だろ 分配だから複数台だとインターネットが遅くなるとか？ そんなん全無視しろよ
なんで律儀に従ってんだドMかよ 買って入居もせず理事会が消えるの待つ選択はありかもな みんなで弁護士雇って圧かけろよw
便器の色とか意味不明やろ すげえ
ただこんだけ価格差あるとヤクザみたいな人が買って組合に圧をかけたりしてくるもんじゃないの 理事追い出されて価格もう値上がってるってスレちょっと前に立ってなかった？ >>19
嫌がらせしてくるだろ
自治会のあるマンションなんて町内会が幅を利かせてる田舎と変わらん 理事なんていつか変わるんだから金ある人は買いだろ
住まなきゃいいだけだし >>31
自治会じゃなくて管理組合理事会だぞ
分譲だと法で定められてるから必ずある どっかで見たことあると思ったが幡ヶ谷か
これ代々幡斎場のすぐ側の巨大マンションじゃねーの
あの辺りのヤバい下町感なんなんだろうな このクーデターはどうなったんだよ
news.yahoo.co.jp/articles/bf149e2888b539d989a305663d9ac8b6935f6eee やばいやつらが奇跡的に同一マンションに集合してしまったんか？
宇宙誕生レベルだろ >>1
事実なら時間を掛けた乗っ取りだろうな
すでに価格も下がって安く買える 分譲なのに便器の色まで言われるとかおかしすぎるんだけどｗｗｗｗ
言い分を聞いてみたいな 入居が確定するまで内見禁止以外良さそうなんだけど。
これで1500万はマジでお得な部類ジャマイカ？
デメリットはあるだろうけど、騒音とか駐車とかゴミ出しとか、その辺も厳格そうで俺にあってるかもしれん >>41
総会でいつも騒ぐから「だったらお前がやれ」と理事をさせられさらにひどくなった これって住人の知らない間に監視カメラや盗聴器とか付けられてそうだよなｗ 田舎はギスギス言っとるけど、どう考えてもタワマンとかの方がギスるよな
長く住むこと考えれば 幡ヶ谷の秀和か、親戚が住んでたわ
ビンテージマンションだから値段が相場より高いって話は聞いたことあるけど ここはレジスタンスが理事会で勝利したからこれからよくなるって言ってたよ 常識的な住人が
理事長や理事に
なんでならないのか
大多数の区分所有者は
組合運営支持してんの? >>52
修繕など全て管理組合が決める算段になってるんだろ むしろその程度のルールで都心にマンション格安で買えるならラッキーじゃねーの？ 安い物件は何かある、ある程度稼いでる若い夫婦ばかりの大都市圏の新興住宅地に一軒家買うのが一番手堅いよ、建ぺい率が低い地域は等に安全。 >>37
これオーナーって大家の話だろ
なんのソースにもなっとらん Wi-Fi契約ってのがよく分からん
Wi-Fiって契約してつけるもんじゃないだろ 住民以外はエレベーター使用禁止ってある？
宅配業者も含めて禁止ってところ よくわからないけどブレードサーバー上にVDIでテレビやタブレットやスマホなら数台分行けそう
まあクラウドでも良いけど。
うちなんか狭いのにラズパイ3台ノート7台デスクトップ2台もあるぞい >>65
固定回線禁止でポケットWiFiをサービスしているその内のどこか一社との契約に限定させているとかじゃない？ 渋谷と言っても色々あるからな
新宿-笹塚-代々木上原に挟まれたエリアは魔境 分譲マンションで家の中のことまで他人にとやかく言われる筋合いはないだろ
共用部分のことならともかく >>1
こういう謎ルール決めて強制してくるのって大体女だよな
みんなが守ってるから破る人はズルくて、何をしてもいい対象にされる >>37
理事長替わったという話は聞いたけど、規約が変わったと言う話は聞いてないよな 5年以上前賃貸探してるとき、不動産屋の隣の客と社員のやり取りを横から聞いてたら、ここは大家が防犯とか言って勝手に鍵開けて入ってくるからおすすめしないって言ってて自分の耳を疑った こんな管理組合潰れるだろうから仕込んどいたら利益でるんじゃないの 管理組合と関わりたくないって、
お前らも管理組合の一員だろうが
根本的にマンションの組織のこと知ってないんじゃないか 秀和のベランダに物干し禁止で屋上に干し場あるっての
布団をエレベーターで屋上まで運ぶん？
自分のおぱんつ干してるのマンション住人全員に見られるん？ >>75
「別の工事中に」だから管理人から工事業者にルール違反がないかチェックさせているとかなんかな 基地外が理事会の権力を握ったらこうなった
まるで悪夢の自由民主党政権のようだ >>79
これ無理ゲーやんw
議長(謎ルール派)なんだろ
住人イラつかせたらまた進行無視で無効にして
入れ替えられずにずっと居座るつもりだろ
こんなん煽りまくったら誰かが噛み付いてくるから楽勝だな >>84
あーあー
たまにケーブルテレビとかセキュリティの点検で部屋に人あげるけど
あれ部屋の中チェックして管理会社に連絡行ってるよな
汚部屋なんて絶対チクられてるぞ >>82
麻布のベランダなしマンションがそんな感じだったな
下着類は部屋干し、気にしない人は屋上干ししてたけど 誰も居なくなって部屋1000万円まで落ちたらまともに戻って大儲けする気なんじゃね？ >>72
ぶっちゃけ障害でしょ
その上年も取って歯止めが効かなくなってんだと思う なんでこんなのがイキってんのよ
ヤクザでもバックについてんのか 俺の実家のマンションも組合がうるせえから管理人にビール券とかあげてる そんなルールは虚偽って言ってるし住民がおかしいんだろ？嫌なら出ていけば？自己責任だぞ？ >>17
住民以外が出入りすんなって事だろ
手癖悪そうだし 管理組合の理事って輪番制じゃないの
固定ってこと？ >>105
任期規約に再任を妨げないって書いてあれば固定できる 組合の話し合いに一度も出てないせいか管理人が俺にだけ挨拶しねぇ
毎回睨みながら通ったら俯くようになったから次はカウンターの前で何かしようと思う >>3
部分社会の法理
謎ルールでも著しく人権を損なうものとは言えない限りその社会内でルール設けるのは自由
今回のこれは限界事例だろうがな ネット回線の業者が決まってるのはよくある
多分業者と癒着してるんだろう
VDSLとケーブルTVの2択で光回線が契約できない >>114
普通のマンションは輪番なり総会なりで民主的に運営できるようになってるよ よく見ると内覧禁止とパソコン以外別にあったところで全く困らないルールだな
むしろこんなんで相場より安く済めるならめちゃくちゃ得じゃね？ 色々調べたけど調べれば調べる程逆嵌め込みとでも言える価格操作なんじゃないかと思えてくる
クソルールで退去者続出、でも実需はある
資産価値下がったところで物件購入してからの正常化が本筋じゃないのかと うちのマンションは規約の変更は絶対に総会での承認必要だけどな
こんな暴走の独裁なんて絶対無理な仕組みになってるよ当たり前だけど
なんでこんな規約になってるんだろう
総会自体がないのか？ >>117
リフォームが実質禁止だから室内配管が竣工当時のままの可能性あるぞ
風呂もバランス釜 しつこいので普通の住民が根負けするんだよな
籠絡して子分みたいなのも作るし 一人のキチガイが騒ぐと変なルールが出来るのはよくある マンションの住民を全員追い出して乗っ取りを企んでいるんだろう パソコソ１台までが意味不明にゃ？
何が目的なんやにゃ？？？ 意味分からんルールで気持ち悪いけど、便器をピンクにするのも同じくらい気持ち悪い 管理組合の奴らは全部老人だからほっときゃ死ぬよ
投資物件としてかなり有望 wifiは帯域を圧迫しないようにかと思ったけど一社に絞る必要ないし
でパソコン1台なのも併せて考えると多分電磁波が嫌なんだろ
間違いなく統失 >>77
そう言って大家からバックマージン貰ってるところ勧めてるだけだぞ >>126
展示品なんかで新古を安く手に入れたらたまたまピンクだったんじゃね 理事長関わっちゃいけないタイプの人だろ
怖くて住めないわ >>128
管理人がポケットWiFiの会社からリベートもらってるやら代理店契約していてそこと契約すれば儲かるとかも考えたけど、他のこだわりみてると電磁波の線のほうが強そう
管理人はきれいな電磁波きたない電磁波とかあると考えてそう こういうのは業者も逃げるから保守管理杜撰な箇所あるよ >>126
ちゃんと純正色で出ててそんな変なピンクじゃないよ こういうのこそ暴力で解決すべき事案なんだよな
話し合いが通じないんだから 分譲した秀和の元役員元社員が理事長一派を形成してるとかいう話じゃなかった？
建物おしゃれだから騙されるけど秀和は仕手戦に顔出すような今だったら反社で即アウトな企業だったからな
そこの役員や社員が頭おかしくないわけないんだよな >>25
こんなこと言ってる奴にモニターとパソコンの違いなんてわかるはず無いだろ 一戸建てでも集合住宅でもキチガイにエンカウントすると地獄なのは変わらんな マンションの理事会て何？
田舎の自治会を笑えんやんｗ 畳の縁を踏んではいけないとか
意味わからないルールは
権力を持った基地外が立場を知らしめるためにはじまってる なぜやるかっていうと
ケチつけると儲かるからやってるんだけどね
日本人はそうやってケチつける事で社会が成り立っている ウザすぎる
常識ある人間なら引越して逃げるだろ
実際、逃げられて安くなってるし 日本情緒溢れる村社会がこんな風に形を変えて現代まで残ってるって素敵だね🤗 パソコン1台とか確かめようがないんだから実質ルールなしみたいなもんだろ 調べたら1974年築だった、どうりで古臭いわけだ。 ど田舎の幡ヶ谷が渋谷区だなんて住民以外知らないだろ ウチの都営住宅なんて自治会が小銭稼ぎのために資源ゴミの集団回収とアルミ缶のリサイクルをやっているおかげで、
雑誌・本・段ボールなどが2か月に1日、早朝しか出せず、毎週水曜日も足立区の缶の回収箱に入れるのを許されるのはスチール缶のみだぜ 民主主義の行使を怠るとこうなるって事が良く分かる事例だろ
これを国レベルでやってるのが今の与党 >>164
それ段ボールは滅茶苦茶溜まりそうだなｗ >>167
10年くらい前にうちの町内会が理事長解任で揉めたよ >>164
53：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9e5-UMza)：2020/11/03(火) 23:03:35.08 ID:JIjclMHO0
うちの近所にも分別ババアいるよ
最初に分別が出来てないってキレられた時次は袋開けてこっちで分別するぞって言われたから以降俺は一切分別しないでそのババアに任せる事にしてる
すげー助かってるから出張や帰省した時必ずお土産買って行ってるけど渡す度に分別しろってガチギレされる
これくらい強く生きて欲しい これヤクザがらみの人間が理事会どかして資産価値上げてから売るみたいなことにならんか この理事会って潔癖症か何かの宗教でもやってるやつなのかね >>164
都営の自治会はアレが支配して
無法地帯みたいになってるとこが多い。 >>1
管理組合トップ追放でそのルールはもうないぞ
渋谷の北朝鮮とか言われてたマンションだけども キチガイルール作って乗っ取る手口だろ
田舎の町内会やキチガイゴミルールもその手口やで 幡ヶ谷秀和？
あそこ物件探してるときやたら安くて口コミ調べたらヤバすぎた
バランス釜以外NGとかフローリング禁止とかベランダに物だすの禁止とか来客も留置場かってくらい厳しいみたいな
不動産屋もあそこはちょっとみたいに苦笑いしてた 区分所有でマンション自治会が決めた事に従うのが当然だろ？
お前の家じゃないんだぞ？
住民全体で資産価値を維持する義務がある
管理会社がやらない草むしり掃除にも参加しろ
町内会費の徴収当番も当然だ
修繕計画で便所水回り 決まったら反対などできない
嫌だったら一軒家に住め
マンションを買った自己責任 家の自治会長年齢順だけど誰がやりたがるやついないのかな >>190
これ
しかもトンキン(笑)に棲むのが悪いだろ? 分譲でこれはすごいね
賃貸で自治会と揉めて訴訟は腐るほど聞くしうちも自治会と訴訟手前までやったことあるけどマンション住人らが一揆起こして理事会解散させて新しく作り直せばいいのにそれすらできないってことは理事会派がおるんやな 自治会と揉めて裁判になってるケースはだいたい住人が勝ってるよ
たいていゴミ収集所使うなとか回覧板スルーとか嫌がらせで村八分とかされとるからな マンション理事会は近頃
法律が変わって占有面積で支配できるようになったんだよ
以前は部屋一つにつき一個の議決権があった ここ家に仕事持って帰るの禁止なんだよな
在宅勤務も禁止 >>1
pc二台じゃなくてモニター二台になってるやん
アホ？ 都会はお互いに干渉しないとはなんだったのか？
田舎の嫌なところをこんな狭い縦長屋に詰め込んで、最悪じゃん。
やはりジャップの根本は一緒だな。 >>1 謎ルールのせいで資産価値が安くなる
コレが謎を解くカギだね・・・ >>41
まともな奴が出て行ってもっとヤバい奴が残ったんだろ！蠱毒みたいなもん >>207
>>1の画像見ろ
そんなルールないぞ
虚偽 俺的にはすべてどうでもいいルールだが内見禁止はアホだろ 管理人に話たって仕方ないだろ。
フロントの雇われだろ。
管理組合の理事長がヤバいんだろ このマンションヤバイのに乗っ取られてるね
こんなんが周知及び淘汰されないようでは
もう終わりだよ >>86
管理組合とか無関心住民多数で
総会は委任状送って終わりばかりなので 任期制にして連続はダメって理事会規約作らないと
独裁国家になってしまう うちも秀和だけど、たしかに管理組合は盛んに活動してるわ
そのお陰なのか修繕積立金は十分あるし
築年数の割には小綺麗になってる 日本の腐った社会が小学校に腐った規則を作らせ、
腐った規則が腐った人間を育て、腐った人間が腐った社会を強化する キチガイが権力握ると終わりなんだよな、自民や維新と同じ 理事長ってマンション住人が交代でやるもんだが
住人が住人に謎ルール課すって意味わからん >>190
客観的な資産価値が相場の半分以下まで落ちている様ですが 管理組合で民主的に選んだんだから
内政干渉しちゃだめたろ こんなんこっちがキチゲェムーブしとけば関係ないでしょ 総会に掛けてない理事会規約みたいなのだろうな。
閣議決定みたいなもん。 >>46
仮想環境で10台に増やしてやろうか
帯域は10倍だ >>233
この記事の5日前に住民側が旧理事会解任したから報道できるようになった >>28
その手の人達が理事会に圧力かけて資産価値下げてから買うんじゃないの >>231
一旦そういうのがなったらもう止める手立てがない
理事会選任の方法だって好きなように変更出来るしな むしろ規則違反と称して住人を法的手段使って退室させてたような
マスパセに法的知識5倍くらい盛って他人に勝つ為ならどんな努力も惜しまないエネルギー与えるとこんな感じになるかな マンション背乗り乗っ取り手法やんけw
町内会消防団も似たようなもんかw >>251
管理委託するには理事会決議が必要なんだろ >>251
分譲マンションに不動産屋なんかなんの関係もないだろ >>70
意味不明
固定回線じゃないのになんで禁止なんだよ
電波飛びすぎて頭がおかしいなるとかいうキチガイか？
アルミホイルでも巻いてろよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
