【悲報】住宅ローン金利、爆騰 不動産暴落待ったなしか [945572446]
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上がり下がり監視するのめんどくさいから多少高くても固定金利だわ 藤沢に住んでるけど周りの7〜8千万円の家ボコボコ売れてるぞ
ケンモメンが望むような暴落は来ないんだよなあ 本当に金ある奴はあるよな
多分偏りがすごいんだと思う >>75
>>84
金融機関勤務だと福利厚生の一環として低金利で住宅ローン借りられるんよ 新築マンションは値下がり幅大きいリスクあるから中古が安全よ
十数年ローン払ったけど値が下がってないよ 二馬力で無理にローンを組むことで売れてきたからな
1.長期金利の上昇
2.少子化で家を買う若い世代が細る
3.中国バブルの崩壊
ここにきて3重苦だもん、間違いなく、これから不動産は下がる >>165
不動産が下がるとき
絶対に慌ててはいけない
落ちきってからさらに2年待つ >>176
ようクソゴミ
維新に何ができるか言ってみろ >>178
半値八掛け二割引は何%でしょう?
不動産と株はその辺りが底になる 今の先進国経済はアメリカでファ二ーメイやフレディマック破綻の前にやってた
サブプライムローンを国家ぐるみで巨大にやってる経済みたいなもん
低所得者に低金利で高額住宅ローンを貸し付けるのが当たり前になってる
一旦物価上昇が止まらなくなって金利高騰が止められない事態になると
サブプライムショックの比ではない事になる事は目に見えてる 固定金利(10年間、その後は5年おきに見直し)とか ヤバいのはこれから住み替えないといけなくなったやつです
新規購買層は冷静になるから余計に買い手がつかなくなる
離婚するなら今だぞ草 てか固定金利なのに金利上がるとか詐欺ちゃうの?
スレタイ変動金利かとおもたわ >>167
違う。
日本人1人あたりの借金じゃなくて国への債権。 >>50
変動で大幅に上がるとなると銀行に相談に行って納得がいかないなら他銀行に借り換えするだけだからな >>195
全部同時に上がるから逃げ道なんてねーよぼけ
それが金利上昇ということだぜ あれ?変動上がったな
1.5%なったから固定にしよう
↓
固定は2.0です
となるのが金利 俺10年固定で1.1%
みんなから高いぞ、借換えろって言われてきたけど
ローン減税でただみたいなもんだから放置
面倒臭いし >>201
10年固定って一番損じゃない?
低金利時代は変動より高めで、固定終わったら金利上昇時代 >>203
十年で返せる上級国民様とか
なんかあっても繰り上げ返済余裕やんなクソが はいはい
ジャップには金利あげる余力はありませんよ
変動一択 >>168
変動金利はインフレ時に破産リスクを背負わされるわけだから怖いよなあ。 >>180
住宅が売れなくなるというより住宅を買える人がかなり減る。
ローンを気軽に組めなくなるからな。 >>199
変動が1.5%程度になったら固定の金利は5%前後だろ。 >>205
まあそうなんだが
多分君の方が遥かに若い
若さこそ財産だからローンなんかどうって事ないよ >>212
いやー照れるわー36の若者やけどこれからの苦難も若さで乗り切れる気がしてきたわー🤣 数年前に固定で買ったけど
こういう心配したくないから結果的に割高になってもいいから固定にした
余計な心配に残りの人生を使いたくないわ 11年前に変動で借りて、バカだなーこれから上がるのにwとか言われながら全く上がらず
まあこれからも上がらないよ
上がりようがない 今まで住宅ローン減税の甘い汁啜ってた奴らは死ねやそろそろ買おうかと思ってたのに 8月に完成予定で金利0.75%で5000万円のローン組むんだけど死ぬかな
年収は600万円です 駆け込みが入るか様子見買い控えに転じるかは読めないとのことですか
そりゃそうだわ >>210
そこまでは開かんよ
というかお前らって固定か変動かしか語れないのな
住宅ローンは元金か元利か?も重要なのにな >>217
金利が上がる
→不動産の価値も上昇し安く買えて勝利
金利が上がらない
→低金利が続きローン減税の逆ザヤで勝利
アベノミクス始まる頃にこんな風に言われていたが
むしろ建物価格が上がるわ低金利続くわになってる こんなに住宅価格が上がってる状況で、
変動金利でローン組んでるキチガイなんて居ないだろ。 固定金利は上がっても変動金利はマイナス金利辞めないと上がらないぞ?
金融機関から説明受けなかったか? 最近の子育て夫婦は、
共稼ぎのパワーカップルだからって、
2人分のローンを組んで
8000万のマンションを買ってるらしいw 日本の景気が上がらないと変動金利は上がらない
まさか日本の景気が上がる=変動金利が上がると思ってる奴はいないよな? 10年債利回りが0.15やけどもうイールドカーブコントロールせんのやな >>12
ばーか
今の変動金利は別の理由で下がり続けてるし10年は変わらんよ >>230
まぁ平均価格が8000万だからな
足立葛飾江戸川で6000~7000
それ以外で8000~
上級地区だと激狭物件で9000万とかだな リフォームローンだけど1.3%15年固定で借りて正解か?(13年間住宅ローン減税1%別) >>26
なんか20年前にも住宅ローンの借り換えでそんなこと言われたわ 所得税(年収)が低いので住宅ローン借りる意味がないわい、低みの見物 >>9
いいな〜。金融機関勤務でない俺も35年0.7だが >>197
変動の方上げたら支払えなくなる人増えるからとか? 景気は良くならないだろうけど衰退国家の通貨だから円安も止まらない
そうなると原材料のコストアップインフレによるスタグフレーションが進む
将来的に日銀は円高誘導のために政策金利を上げざるを得なくなるんじゃね? 変動金利が上がる頃には固定金利はもっと上がるだろうから逃げ道塞がれるのキツいな 地方2200万中古マンションだから多少上がってもまあいいかな… >>28
逆逆!!
中国ならその理論は成り立つけどね 低知能の馬鹿殿がむちゃくちゃやったんだから
修正しないとまじで国が終わるからね
岸田は順当に有能やな >>245
固定はかわらんけど、変なとこだと金利見直しの特約つくよな 変動金利が上がらない前提で返済計画立てて借りた奴脂肪じゃん ローン30年も払い続けるとかある意味すげーな
急に転職したくなったり引っ越したくなったらどうすんだよ?
みんな我慢強いのか? そんなもの、変動金利が3%になったら騒げよ。
ただその時って、貯金の金利も上がっているのだよな >>74
不動産バブルでも賃貸の値段は大して上がらん 今auが回線と電気なんかとの抱き合わせとはいえ0.2%変動で貸し出してるのには驚いた
もうローン金利で儲ける時代じゃないんだな 公務員で食いっぱぐれはないから、ご自由にって感じだわ ソニー銀行の変動で0.5%くらい
月の返済が近所のアパートの家賃よりも安いわ 実需がないと分かれば東京の不動産を買ってた外人も逃げ出すだろう。
奴らは結局は転売目的だからな。そうなればもう逆回転が止まらない(・_・;) 1度中古相場が崩れたら大損するから仮に誰も買わなくても相場の値段は売る側が落とさないだろ?
iPhoneの中古と同じカラクリ 勘違いしてるみたいだけど今固定で組んでるやつは上がらんぞ
固定に関しては契約書にその旨入ってる まさに今年家探そうと思ってたんだが
もう少し待ったほうがいいの?中卒の俺に教えてくれ賢もめん >>222
元金均等返済使うなら優遇金利適用出来ないって断られたな
まぁ銀行的には全然おいしくないから
そもそも大して説明されないユーザーも多そう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています