【悲報】住宅ローン金利、爆騰 不動産暴落待ったなしか [945572446]
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個人投資家のわしも手仕舞いして今はドル建て現金資産ですは >>90
まだ日経平均なんてクズ指標アテにしてる馬鹿がいるのか。 何で手取り減ってるのに
金利上がるんだよ
おかしいだろこの国 >>268
いかに住宅ローンと言う物がリボ払い化してるか?だなw
ローンなんてもんはそもそもは元金均等が基本
あとから元利均等が作られ
均等なのを良いことに銀行は利子と元金の返済バランスを弄る 通勤の通り道にあるコロナ騒ぎちょっと前に出来てた新築住宅も始まってから空家になったところが2-3軒あるな
1つは騒ぎ始まって半年ほどで空いてたからモロに影響受けたのかなって他人事ながらちょっと気の毒になった もう書かれてるけど、日銀が株やリート買うのやめて、国債買うのもやめてそれから短期金利を上げてと言うステップを踏んでからようやく上がることになると思う。なので大分時間がかかる。
とはいえ、繰り上げや一括を考えられないレベルの借入を変動で組んじゃった人は気が気じゃないだろうね〜。 >>280
日銀が買うのをやめるなんてできるんかな
少なくとも自民の間は政策的に無理よね >>279
新築マンション買った人はなんだかんだ買い手がつくし、今の市況なら残債割れもないだろうし、戸建ての方が売るに売れなくて辛そう
一馬力で郊外の戸建て買う人って相当根性あるよね 奨学金借りれるだけ借りて現金で残してるやつが真の勝ち組
まさか奨学金借りなかったアホはいないよな? 去年そのうち金利上がるでとか言ったら、そんなん起こるわけないとかめっちゃ言われたわ >>284
固定は上がるかもしれんけど変動はしばらく上がる気配はないって言われてない? >>243
建設や不動産は自民の票田だから、住宅業界が死ぬ政策は絶対取れない
インフレ容認で飲食や小売が犠牲になりそう バブルって言うけど庶民の生活なんも変わってないんだよな 銀行から金借りて土地買って回してる業者が一番やばいんだけどな 今はほぼゼロなので下限
つまりここからは横ばいか上がるかしかない どうせ金利いくら下げてもこれから家立てる奴ら激減するんだし
どうせならローン払ってる人口が一番多い今に玉砕覚悟で
金利引き上げまくって回収しろよ >>11
とっくの大昔に金融自由化、金利自由化済み
どういう金利にするかは金融機関の好き勝手だ
公定歩合に連動する世の中ではない >>15
アメリカはいち早く利上げしているからこそ今、利上げ・現状維持・利下げと三つの政策選択肢を維持している
日本は現状で利上げできない、利上げしたら異次元金融緩和大失敗を自認することになる >>17
借金に借金を重ねて事業拡大しまくっている不動産業は、金利が上がれば返済に行き詰まりそうになるから、手持ち不動産物件のいくつかを取り急ぎ叩き売り売却処分して手元現金返済原資確保だな
金利が上がると危ないのはむしろ、ドラッグストアチェーン、新古車・中古車大型店舗チェーン >>28
金利の高低は、円の価値実力が高いか安いかには無関係 >>42
一戸建て住宅建築大手パワービルダーの飯田グループは、ロシアから大規模に木材調達しているので、ウッドショックにはほぼ無縁
ただし、ウクライナで軍事衝突にでもなって欧米が対ロシア経済制裁となったら、日本として制裁に加わらないというのは難しい 確かにコロナ禍でバブルだな
バブルが弾けて困るのは金持ちだけ
貧乏な層にはあまり困らんだろ >>50
住宅金融公庫・住宅金融支援機構、というのは
昔の銀行は貸し付けは企業しか相手にしていなかった、個人客がカネ貸してと頼んでもお断り
だから、政府が住宅建設資金で銀行は個人へカネ貸せ、と住宅金融公庫をつくって銀行に圧力をかけ融資促進したわけで
銀行が個人向け無担保ではカネ貸さなかったから、サラ金・消費者金融ものさばった
今の銀行は、サラ金を子会社化、住宅ローンも個人向け無担保融資もやる >>265
売る側が至急に現金調達の必要に迫られれば、いくらでも安売りになる
自動車ディーラーの認定中古車なら、ディーラーに資金ある限りは売り惜しみで高値止まり維持もできるだろうけど >>265
売る側が至急に現金調達の必要に迫られれば、いくらでも安売りになる
自動車ディーラーの認定中古車なら、ディーラーに資金ある限りは売り惜しみで高値止まり維持もできるだろうけど >>280
銀行の利上げは別
もうそうしないと銀行は生きていけない 変動のやつは早めに借り替えしといた方がいいぞ
じゃないと死ぬぞ >>281
日銀役職員は公務員ではないので、総裁に外国人任用も可能
異次元金融緩和強制中止、出口戦略強制執行のために、IMF国際通貨基金からの進駐占領部隊が日銀を支配だな >>306
いつどれ位まで金利が上がると思っているの? >>287
建設や不動産は公明党創価学会の票田
国土交通大臣は公明が長年独占 >>288
株価バブル、不動産バブル、限定だからな
庶民の生活も変わっただろ、アパマンサブリース家賃収入保証が突然の打ち切りとか >>309
インフレが亢進してきたら日銀も政策金利を引き上げざるを得ない
変動金利は連動して急激に上がる >>50
また懐かしい名前出してきやがったな
ローン借りるのに抽選があったり、ステップ金利が叩かれたり 変動が上がるわけないから大丈夫!
インフレにさえ耐えればいい
習い事の一つや二つ消せばいいという話だ まあ一応5年125%ルールで少し猶予はあるけども
銀行の金利もほんの少しは上がるだろうし… >>316
インフレしてるのに金利が上がらないってトルコかよ
現実を見ろ まぁ総額によっては.5上がっただけで干上がるような奴もいるだろうな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています