東京23区内で3000万円を切る新築戸建て来た！ついにここが待望のケンモハウスか？ [315293707]
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わりと普通
こち亀のインチキ不動産屋が売ってるような家を想像していた 江戸川区はプロパンの地区があるから要注意
大きいマンションは都市ガスだけどアパートはプロパンばかり
戸建ては自腹で都市ガス引かないといけなくなるかも 3階を寝室にするような感じになるんだろうけどトイレで１階に行くのめんどいな 日本の一般的住宅って窓からしてクソダサなんだよね
そして窓と壁のサイズ比率が本当にクソダサ
帰宅する度にこの外観を見てたら2ヶ月くらいで鬱になりそう
こんな家を買うために老後までローン組んだのかよって
こんな家の為に人生を捧げるのかよって 新小岩から17分って….
練馬、板橋の方が良くない？ 独身貴族ケンモメンには十分すぎるが
1000万で手を打てないか 一人暮らしならいいな
1LDKマンション買うより戸建て 実質1SLDKだから良いところ夫婦2人までだぞ
ガキいたらとてもじゃないが住めない >>44
日当たりが基準より足りないと洋間とかって書けなくて納戸扱いになる >>8
ケンモメンなら一階に寝室で三階物置にして住みそう 狭いのは許せるけど隣と近すぎる
似たような所に住んでるけど日当たりが死んでるのは憂鬱になるぞ これなら4000万くらいで1LDKマンション買った方が良さそう マジでここに住んじゃダメなとこじゃん
大雨のたびにハラハラドキドキ >>24
ちょっと50ミリとかの雨降るだけで川みたいになる地方より治水しっかりしてるぞ 狭い
うちの1ldkのマンションと同じくらいの広さやん 窓の位置がクソすぎてDKと洋室に家具置けないじゃん
テレビの配置がカスすぎるだろ 玄関ドアが裏口に見えるからそれだけでも安いのがわかる >>44
窓からの採光がカスだと居室としてカウントできないから倉庫みたいな扱いになる >>63
金と利便性が釣り合ってない
埼玉南部でいいわ 玄関のドア4つ分の幅しかない
玄関のドア自体も幅狭く見える
マイクラの初期拠点って感じ 床暖房そんな部分的で効くの？
なんでせめてリビングいっぱいまでつけなかったんだろう 土地10坪ぐらいか
田舎だと50坪ぐらいが普通なのに >>74
西武線って本数少ないイメージあったけど大江戸線より多くて草 1000万あるんだけど
どうすればいい？
一軒家買える？ >>79
でも自治会とか消防団に加入しないと村八分だしちょっとの雨で川みたいになるからなぁ
だから最低限の能力ある奴はみんな逃げ出す地獄の土地になっている >>6
あるある
ガス管通ってるのにプロパンだったり意味不明 いやこれならもうもう駅近中古マンションでいいじゃん
資産価値落ちにくい
24時間ゴミ出せる
セキュリティ高い
温熱性能高い どうせもう成約済みだろ
ていうかおまえら田舎で隠居生活するんじゃなかったのかよ こういうのも狭いけど8階建てのビルでも建坪15とかのもあってビビる
土地が細切れで使いにくくなるからかえって土地を無駄遣いしてる >>9
最近の物件ってLが無駄に広いから無くて良いよ 最近の建売全部こんな感じなのに立地じゃなくて建物の構造自体にケチつけてる奴はどうなってんだよ
今の日本を正しく認識しろ 3000万あったら千葉あたりにもっと住みやすい物件建てるわ… >>31
江戸川区辺りじゃ車無しで生活はかなり不便じゃね 都会でも田舎でもいいんだけど徒歩10分範囲にでかい公園、スーパー、ドラスト、駅、病院、飲食店複数あるとこに住みたい
虫が出にくいマンソンの上の階がなお良い 幼馴染みが窓から入ってくる奴ってこのレベルの近さなのか >>104
業者が搬入するようなベッド使わんだろ、こんな家買う奴が
その辺で組み立て式買ってきて使うか布団だわ コロナ前まで3,000万以下で練馬の奥地だけど建物70平米以上とか普通に買えたのに 普通にいいじゃん
文句つけてる奴はこれよりいい23区の新築貼れよ
世間知らず過ぎだろ >>107
足立区最強伝説
>>110
火災保険の水害厚めにしておいて、あとはいきなり決壊とかしないことを祈るだけやな トイレ行きたいとき毎回下に降りるの草
馬鹿にしすぎやろ >>110
ワロタ
これから亜熱帯入りする東京で死ぬ気しかないじゃんこんなんw このレベルなら別に洪水地域じゃなくてもあるよ 県境とかはゴロゴロ転がってる まあ駅から徒歩60分とかだが >>92
(ヽ´ん`)「トンキンはクソ！狭い！汚い！臭い！（本当は東京で暮らしたい…でもお金がない…もうジジババの感じは嫌だ…本当は狭くて汚くて臭いのは田舎だし…）」 >>111
ここ10年のマンションの値上がりよりマシだけど、いよいよ戸建もしゃれにならない金額になって来たよなあ >>112
そう思うなら買えば？
俺はごめんだわこんな家に長く住むなんて >>119
まぁ、これからが本当の地獄だな
買い負けて入ってこない木材、円安… >>106
不便ってことはないけど車を快適に使えるって感じはある
駐車場があるスーパーや飯屋多くなるからな 馬鹿の一つおぼえみたいに洪水洪水言うけど五十年住んでててノーダメージだぞ
関東大震災心配するのに近いだろ 新小岩徒歩17分
この立地じゃ駐車場ないとキツイな 結局マンションと戸建ってどっちが安いんだ？
4人家族100m2求めるなら戸建に軍配が上がりそうだけど、よくある3LDK70m2くらいの戸建ってそもそもあんまりないよね >>127
東京駅まで14分が千葉なら東京なんてほとんどないだろ ケンモメンの穴場尾久ですら最近高いからな
数年前なら建物100平米4000万円台で買えた >>129
東京郊外で言うならマンションが10年で1.5倍に値上がりにたいして戸建はコロナ前まではずっと横這いだったから良い悪いというか東京の子育て世代は実質郊外で戸建てしか選択肢なかった
今じわ上がりして1.2倍位までは来てるけど、それでもまだ戸建てだろうな
>1みたいのは流石に立地含め子育ては無理だろうが >>135
八王子なら3500万であったな
今は4000万 ハウスメーカーの鉄骨二階建て新築戸建で注意点ある？
二階建てだと普通は汲み上げ装置付けないから水圧はどうにもならないらしいが
とりあえず全館空調、高気密、樹脂サッシに拘ればいいのか？
必須オプションや忘れがちなコスパいいオプション機能あれば教えてくれ >>41
確かに玄関が引き戸だな、珍しい
引き戸は楽だけど気密性がイマイチ… てか玄関ドア小さくない？
ドラム式洗濯機とか通るのかコレ 激狭
駐車場なし
駅遠
ルーフバルコニーで雨漏り怖い
ハザードマップ真っ赤
好き好んで買う物件じゃない >>1
あれ？つうか、納戸を部屋に数えちゃいけないんじゃなかったっけ >>144
うちのパナのドラム式は通らなそうに見える >>1
江戸川区で一番僻地だろ
マンションも安いが水害リスクはあるぞ 荒川がカーブしてる箇所のまさに外側
氾濫したら真っ先に沈みそう >>44
窓が無かったり小さかったり窓の外に壁があったりして日差しも換気も期待できない部屋 隣の家の音聞こえてきそう
こんなの半分集合住宅だろ >>110
前の台風で江東区の身代わりに江戸川区の方が先に決壊することがわかったやん 一軒だけペンシルならいいが全部ペンシルか
やかましいクソガキいない世帯は騒音に苦しむことになる 新築建売でこれは全然高くないな
マンションがバブルだから需要はありそう >>74
練馬から都心は遠いだろ
新小岩なら東京駅まて14分だぞ 狭いな・・・
4000万円出さなきゃダメな感じだな >>149
風呂トイレのある階に調教部屋作れんだろ 独り身ならこんなんで全然いいけど
この駅からの遠さで駐車場も無いのは厳しいわ ポジティブに考えると悪天候時には水没するかもしれないドキドキを味わえるんだよな
そういう人生もありかも まあでもこの価格なら即売れだろ
不動産会社はよく頑張ったのでは >>110
ダ、ダイビングセットあればいいから... 江戸川区で駅徒歩17で駐車場無しってキツくね？
東京は駐車場いらないって与太話を真に受けた奴が買うのかな？ >>30
チャイエスで良く使うレンタルルームがあるあたりだわ この辺で陰惨なイジメ事件あったよね。女の子が女の子に手マンされる様子がツベに上げられるやつら >>186
戸建てなのに土地所有権がないとか終わっとるやん >>19
ほんとこれ
車いらんとか言ってる奴はバカ 狭い家の階段ってスペース使うからもったいないな
もっと階段を有効活用出来ないか 一階サービスルーム分を駐車スペースにして
二階壁壊してリビング広くして一人暮らしに特化した方が売れそう >>170
お前の都心の定義は「東京駅」なのか？
池袋まで準急7分なら十分だろ ペンシル建て売りハウスに騙されるのは人間的にセンスがない >>194
東京は都心、池袋は副都心で区切ったほうがいいと思うわ >>170
池袋経由で東京駅まで30分
有楽町線直通で有楽町まで31～34分
あとは16～20分の差を長いと感じるかどうかなんだろうけど
池袋乗り換えなら必ず始発に乗れるし有楽町からは座席指定のSトレインが出ているから乗車のストレスは時間ほどはない >>186
毎月地代18000払って20年後には更地にするものをこんな値段で買えないわ
便利な場所ですら無いし 江戸川区ってほぼ千葉だし、いっそのこと千葉に住んだ方がよくない？ >>200
土地代と固定資産税比べてもそこまで変わらなそうではある
この狭さなら >>192
家の前の私道が狭くて
車の出入り自体が難しいんじゃね 君らキャンキャン吠えてるけど
売れるからな、これ。普通に 2階の洋室1部と収納
3階のバルコニー
これ潰して各階にトイレ作ったほうがいいだろ >>192
間取り図どおりなら2階の壁は収納可能なので2階の通常の使い方はLDK
3DKと表記しているのは専らマーケティングの都合であって実質は1SLDK
サービスルームを算入して3DKとしていること自体噴飯ものなんだけど
サービスルームが無くなると実質的に1LDK戸建になってしまうので譲れないんだろう >>166
こんなとこでこんな家買うなら他にいくらでも選択肢あるわ >>215
納戸って部屋表記に含めていいのか？
実際にはリビングも二部屋開放で使うしかないだろうし極めて詐欺に近いよなあこれ こういうのって隙間が空いてるだけでアパートと変わらないんじゃね？ サービスルームの真ん中の不自然な壁
これ右側が階段だから立てないぐらい低いんだろうけど
こういうの部屋の広さに含めていいのだろうか なんだよサービスルームって
なんどよサービスルームって…ぷぷっ アルミサッシでワロタ
いい加減にオール樹脂トリプルサッシを義務化しろよ
太陽光義務化よりCO2排出量減るぞ？ >>67
ほんまか？
「ここにいてはダメ」江戸川区の水害ハザードマップが直球すぎて話題
https://www.fnn.jp/articles/-/10624 最近の家はローコストでもアルミ樹脂複合でしょ
しかしここはすごい
三階で年寄りも住めないし、立地に駐車場なしは子育て世代も考えられないだろうし まあ都心で一軒家なら十分だとは思うけどもう少し郊外に出ればもうちょい余裕持った家あるんじゃないの
利便性大して変わらないのに都心にこだわる理由もわからん 歳取ったら上階上がるの大変
ケンモなんて大半は寿命そう残ってないし ワロタ
いやまあ冗談抜きに江戸川区は防災に真剣にならないとまずいと思うぞこの先
>江戸川区「区にヒキコモリが9,000人もいるから区立の駄菓子屋を作る！」俺「？」区「駄菓子屋を作れば連中は必ずそこに来る！」 [492715192]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1662650681/ 江戸川区って区がここに居ては駄目ですって言ってるようなヤバイ土地柄じゃん
しかも23区なのに最寄り駅から徒歩17分とかいう場所もあるんだね 標高何メートルなの？
川との位置関係によるけど５メートルはないとキツイぞ 寝泊まりできる事務所としてならいいけどずっと住むのは嫌だな >>233
ただカスリーン台風やキティ台風クラスはここ最近全然きてないんちゃう？ 1人暮らしなら良いかな。
車を置けないのは辛いけど。 まさにゴミオブゴミ
悪い部分しか見当たらない糞物件 すげえ良いな
10年前はこの値段なら新築1LDKとかだったな
こんな安くなっちゃったか パパさんはバス通勤、ママは自転車、子供は公立校に徒歩かな >>30
荒川っていざという時左岸が決壊するように設計してるんだよね >>257
決壊というか左岸側の堤防が少しだけ低いのでそっち側から越水する >>266
たしかに千葉でいいと思う
日本屈指の大富豪、前澤さんですら千葉に自宅があるしな
自由に金を使いまくれる人が、あえて選んだ土地はそれなりの意味がありそう とにかくプロパンガスだけはやめろ
今なんか「ロシア侵攻の影響で欧州と価格競争が」とか言われて3倍に騰っても
それが不当かどうかわかんねーだろ？ >>267
前澤さんは千葉県出身だから郷土愛でしょ 最終巻で～す(´・ω・｀)
MFブックス編集部
／
小説『#無職転生』
堂 々 完 結！！
＼
異世界転生作品の金字塔『無職転生 ～異世界行ったら本気だす～』完結26巻が【11月25日】発売決定
https://i.imgur.com/fwPLEH5.jpg >>218
タイムズカーは週末全部予約埋まるから使えないぞ
新しい会員は2週前、古い会員は3週前から予約できるシステムなので勝てない プロパンの恐ろしさを報告します
地方都市。宮城県大◯市。分からないように伏せ字にします
アパートワンルーム賃貸1人暮らしで
ガス代月8000円です
朝夜のシャワー(冬は朝のみ)と食器洗いだけ
シャワーは1回10分程度です。湯船は1回もなし
ガス代8000円なんて東京ガスなら3人暮らせますよ >>272
戸建てのプロパンは会社乗り換えることが出来るから交渉して安くしてくれることはあるらしいよ
賃貸のプロパンは大家が決めてて会社も選べないのでぼったくりされても文句言えず引っ越すしかない >>273
プロパンぼったくりってのは賃貸かクソ田舎の話で、都市部の一戸建てなら業者選べばいいだけなんよね 納戸のある階にトイレってｗ
設計した奴アホなのかな 海面上昇して中野辺りが海岸になってる夢を見た
それを信じるならもっと内陸側を選んだ方がいいぞ >>274
戸建てプロパン住みの知人の話では交渉して都市ガスぐらいの値段に下げてくれるらしい
賃貸のプロパン物件がぼったくり商売の餌食になってる >>278
よう分からんけど何が駄目でどうすれば良かったか教えて ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
