【悲報】日本の住宅ローン膨張220兆円、金利0.1%上昇で利息は1100億円増 [357222248]
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【この記事のポイント】
・日本の住宅ローンの融資残高が220兆円を超えた
・0.1%の金利上昇で利息負担が1100億円増える試算も
・住宅の資産価値も伸び悩み、売却しても家計破綻の恐れ
日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えた。ただ、住宅の資産価値は伸び悩んでいる。ローンの負債以上に住宅の資産価値が上がり続けている米国と対照的だ。日本では金利上昇リスクがある変動型を選...
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD06AGM0W2A001C2000000/ 超低金利時代だからローンで建てましょう～
というのが売り文句なのになんで変動金利選ぶ奴が多いのか理解不能だった
時代は変わるに決まってるし、いつ変わるかなんて住宅メーカーや銀行如きが予測なんてできるわけないのに >>262
様々な面でそう思うわ
特に国防面。水源とか 国境近くの土地(対馬・沖縄等)は国有地にして
使用権を貸し出す・・・とかにすべきと思う
あまりに高くて購入できなかったりで、有効利用されない土地はあまりに
もったいない >>265
教科書通りならね
今の日本は物価だけが上がるので、固定もリスク高い 立憲民主党って一体誰が支持してんの？
このゴミ政党ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>32
マンションのほうが居住空間の管理が楽、戸建ての耐用年数が日本の気候や災害多発により諸外国より短い。
一次産業従事者のように転居の可能性が低ければ戸建てのほうがいいんだけど。 >>175
人件費、材料費、運輸費の高騰、さらにコロナ、ウクライナショックで値上がりするのは必然。 >>272
雪降と家潰れるから
屋根の雪落としが大変。
車出すための、雪かきも。 リスクあるのは変動金利のやつら
でもその変動も5年に1回しか上がらないし激変緩和措置で1回の利上げは1.25倍まで
結論大した影響ない まーたまたまたまた住宅ローンスレか
ソニーが変動金利に置き換わっただけのゲハなんだわ それこそ不動産バブル崩壊の引き金になるし、上げられないだろうな
短期金利連動とかは本質的には関係ない >>265
なんでって、変動が０．４、固定が１．２とかなのに固定借りるかと
あと住宅ローンエアプなんだろうが、基本住宅ローン減税の期間内でほぼ返せる算段で借りるものだぞ 
>>186
YCC解除してもマイナス金利解除しても変動金利には影響ないからそれくらいは出来るしやるだろうね
というか変動金利とかどうでもいい
変動金利店頭金利は短期プライムレートに連動してるわけだが、短期プライムレートは中小企業向け融資の利率基準にもなっている
そっちのがヤバいからゼロ金利解除が夢のまた夢のまた夢のまた夢
政府が今後3年間30兆円以上の大型補正予算を組み続け、かつ増税を一切しないならゼロ金利解除もありえる
>>278
ほんとしょーもない対立煽りだよな
日銀の金融政策が民主党時代に戻っても政策金利連動の変動金利は一切動かないんだけど、大抵の人はこれ知らないよね >>282
まあ日本はもう出口戦略も無理ね
まさに茹で蛙 >>27
アメリカは中古市場がメインと聞いたぞ
ちゃんとメンテナンスすると住宅の価値が上がるからと聞いたわ
それに日本は住宅手放しても住宅ローンは残るがアメリカは住宅手放したらそれでチャラらしいし マネタリーベースとマネーストックごっちゃにしているバカって決まってリッカルだろ 早く利上げしろ
ケンモジは家なんて持ってないからノーダメだ 癌団信10年固定0.7パーで契約したからこの間に備えておくわ 単純に不動産価格上がり過ぎなんだよ
そらローンも膨らむわ インフレ進行なら早いうちに借金するのがいいに決まってんだろ 損切り度胸のないアホジャップには壮絶な死が待っていることだろう あかんの？
固定最低金利じゃないと破産するような計画のやつなんていないだろ >>299
いるだろ普通に馬鹿
ローン組んだときと同じ職場にいるという保証はねーぞアホ しかしれいわとか国民民主党や言ってることだけは一見まともに見える維新の会のせいで
立憲民主党の異常性がわかるな
立憲だけは頭がおかしい ここに家を新築して引っ越して来た集団ストーカーが全員自己破産するから今すぐ金利上げろｗｗｗ 地方言うほど土地バブって無いからな。その代わりローコストビルダーみたいのは死んでるわ(値上げしまくり)
とは言ってもハウスメーカーに行っても結局値上がりしてるからな。
コロナ前くらいから急激に資材が値上がりしてるから、地方だと土地が下がるスピードより、資材の上がるスピードが速かった。 どう転んでも国民生活がボコボコになる展開
だれがこんなディストピアにした？ >>304
年金 破綻します
健康保険 破綻します
消費税 20％以上に上がります
子供 今の半分になります
痴呆老人 今の3倍になります >>304
自民党
それをサポートしてきたのが立憲 立憲っていうのは大概が馬鹿のくせに
俺たちエリートの言うことを聞いていればいいんだという態度
官僚的
もっとも立憲は官僚出身者が多いからな 以前、結婚してマイホームを買って必死に働いてローンを返すのが人の道だ
みたいに嫌儲で説教してきたカスがいたが、まだ生きてんのかな 別にあげれば良く無いか
家買える人間なんだから苦労はしない >>45
周り激ヤバだな。
フラット35というのは通常の金融機関でローン組めない人が頼る最後の砦だぞ。 不思議なことに近所の中古マンションはガンガン値段上がってるという
ピンキリの差がどんどん拡がってるんかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
