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東京都港区にあるゴーストタウンこと汐留、ついにマクドが閉店 無の街に [963243619]
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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2022/12/23(金) 01:40:37.05ID:Lfub43vp0
新大久保はムスリム系増えてるよな
大久保側は韓国の店少ない
0852番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:40:43.55ID:+mNvFuio0
汐留より台場の方がやばくね？
終わりだろ台場
0853番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW afc9-AjDi)
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2022/12/23(金) 01:41:34.88ID:ydxUvpWp0
>>830
虎ノ門ヒルズで働いてるけどテナントの飲食店まあまあ潰れてるわ
人もそこそこしかいないし
コロナで意味の薄い領域になっちまった
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2022/12/23(金) 01:42:07.49ID:3XuiofOq0
ミッドランド八重洲は今年8月に空室率50%が報道されてるね

空室率50%でも利益出ると書かれてるけど本当なんかね
0856番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:42:55.01ID:+mNvFuio0
>>853
コロナでラーメン屋潰れたな
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2022/12/23(金) 01:44:07.27ID:QVaOX/A40
歌舞伎町も昔のコマ劇場辺りは再開発されてガラリと変わってるし
来年には東急歌舞伎町タワーが出来るなど、多少は垢ぬけてきてるにせよ
殺伐さと猥雑さなどのカオス的なものが残っていて、まあこれはこれでいいわ。
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2022/12/23(金) 01:44:26.40ID:V3A+l2Tz0
>>855
それはそれでボッタクリすぎやろ…
0861番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:45:30.98ID:+mNvFuio0
虎ノ門から麻布台にかけて再開発が凄いけど同時に周辺の衰退も酷い
もう人口減少時代の日本で再開発しても無駄だわ
0865番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 01:49:02.30ID:QVaOX/A40
それにしても何で歌舞伎町に東急のタワーなのかと。ミラノ座跡地だから映画館もあるにせよ、
20階から最上階の47階までホテルやんけ。。。隣の西武にケンカ売ってるんかと
0867番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 01:49:20.25ID:3XuiofOq0
オフィス供給過剰問題が起きる事で
都内中心部の再開発でも、再開発した都市の魅力と独自性が重視される時代になる感じかね

俺は品川駅～東京駅まで連なるように開発されて、そこが新たな東京の中心になると思ってたけど
丸の内(大丸有)を除けば渋谷や秋葉原のように孤立してる方が堅調みたいでちょっと驚いてる

品川駅～東京駅までの再開発でみんなが一体になって栄えるんじゃなくて
品川駅～東京駅の各再開発でバトルロワイヤルなのかもな

とりあえず汐留はバトルロワイヤルで最初に死亡する場所って事なのかもしれん
0868番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:49:26.57ID:+mNvFuio0
>>10
もう終わりだな
0869番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:50:32.18ID:+mNvFuio0
もうビル全部ぶっ壊して昔のように貨物駅に戻せよ
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2022/12/23(金) 01:52:59.87ID:kqCDhdIS0
東急は本拠地の渋谷で勝負出来ない分
新宿は歌舞伎町タワーで勝負仕掛けてきた感

ライブハウスや映画や演劇って
それ東急が渋谷でやれよとは俺は思ったけど
0877番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 01:58:50.32ID:kqCDhdIS0
とりあえずオフィス過剰供給問題の中で再開発で生き残りそうなのは
丸の内(大丸有)・渋谷・秋葉原・日本橋、そしておそらく新宿か

八重洲は丸の内の周縁部と見られてる感じなんかな
虎ノ門再開発も危ないとなると
浜松町や高輪ゲートウェイの再開発も“負け組”になる可能性は高そう

冷静に見れば勝つのは昔から強かったとこって事になりそう
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2022/12/23(金) 01:59:08.28ID:/H8yyI420
ウインズ汐留あたりのイタリア街エリアはどうなったんだろ
土日は誰も歩いてないイメージ
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2022/12/23(金) 02:00:42.41ID:Vvaun+kB0
少し歩けば新橋にいくらでも店あるだろ
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2022/12/23(金) 02:00:53.72ID:iWn9+Mgm0
メシ食いに新橋まで行くの？
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2022/12/23(金) 02:02:58.82ID:kqCDhdIS0
新橋って言うほどいい店ないぞ

行くなら銀座になる
0886番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa2-PniU)
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2022/12/23(金) 02:03:04.95ID:yzsR1I8I0
>>10
これ嘘だろ？

「食通をうならせる飲食33店舗！カレッタ汐留オープン！」って鳴り物入りオープンしてるんだぞ？

https://news.nissyoku.co.jp/news/nss-9096-0048
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2022/12/23(金) 02:03:12.37ID:+VkuT9ry0
>>28
仮面ライダーの戦闘シーンの撮影に使えそうなのに🤣
0889番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7ea2-HVwV)
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2022/12/23(金) 02:03:59.81ID:/H8yyI420
そう言えばニュー新橋ビル壊すんだよな
あとに何が出来るんだろ
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2022/12/23(金) 02:04:13.10ID:Vvaun+kB0
>>882
駅から駅でも徒歩2分だぞ
そんなの他の地域にあるオフィスでも普通に歩く距離だろ
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2022/12/23(金) 02:05:38.53ID:kqCDhdIS0
横浜駅って山がすぐきてるせいもあり
駅の外は、あれ？ってくらいの規模だよね
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2022/12/23(金) 02:07:32.36ID:kqCDhdIS0
とりあえず2023年オフィス過剰供給問題に行きついたし満足

汐留だけの話だったらこのスレだけの話で終わってた
いろいろ興味出てきたわ
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2022/12/23(金) 02:07:32.70ID:QVaOX/A40
汐留なんかよりも、横浜の方がまだいい感じだわ。
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2022/12/23(金) 02:09:06.79ID:TZOCDwYc0
港区なら六本木だよね
0902番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f44-9wVs)
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2022/12/23(金) 02:09:46.10ID:Q31HWSel0
電通とかパナソニックがあるとこ？
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2022/12/23(金) 02:09:50.30ID:DHiEpiXO0
店減ったなー3年くらい行ってないが
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2022/12/23(金) 02:11:09.27ID:QVaOX/A40
施設は立派なのにゴーストタウン化ってのは、仏作って魂入れずって表現がピッタリな感じがしないでもない。
0906番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 02:12:28.22ID:kqCDhdIS0
梅田北ヤードはタワマンになるって聞いて寂しい気持ちにはなった

「タワマンは都市の墓標」
これは嫌儲の名言だと思ってる

タワマンを建てるってのは
商業施設やオフィスビルを建てられない街という事で
都市がこれから衰退していく事を示してるって言っててなるほどと思った
0907番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-p9YQ)
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2022/12/23(金) 02:12:42.20ID:arGMzln+p
ソフトバンクの本社も竹芝に移転しちゃったからなあ
0911番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7e7e-32gv)
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2022/12/23(金) 02:14:32.03ID:qZZ9FTPB0
電通
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2022/12/23(金) 02:16:28.52ID:2SBlUZsO0
>>312 渋谷が見事ってガイジすぎる
0913番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-UOJT)
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2022/12/23(金) 02:16:57.50ID:3SiIqHYO0
このマックで食べたなー。
0920番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-Htzc)
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2022/12/23(金) 02:20:12.31ID:if4RPrkQM
オフィス街のマクドにわざわざ働きに行くか？行かんだろ
近場でもっと割の良いバイトあるのに
生産年齢人口が減り続け
外国人奴隷がいないと成り立たないトンキンのリアル
0923番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-Htzc)
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2022/12/23(金) 02:23:12.58ID:if4RPrkQM
目先の利益優先
苦し紛れに容積率の緩和したのが間違いだったな
粉飾都市
砂上の楼閣
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2022/12/23(金) 02:23:17.28ID:im42PFKo0
大阪のATCもこんな感じのガラガラやった時あったけど最近どない？
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2022/12/23(金) 02:23:31.61ID:TZOCDwYc0
田町の駅前のセブン時給1500円だったけどどうして
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2022/12/23(金) 02:24:10.94ID:J9LBecc90
人口の密集地でテナント料上げすぎて店入らないって強欲すぎない？
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2022/12/23(金) 02:25:53.59ID:qZZ9FTPB0
お台場も
中国人だらけ
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2022/12/23(金) 02:26:25.23ID:kqCDhdIS0
https://www.tokyo-np.co.jp/article/191252

>東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の6月時点の平均空室率は6.39％だった。
>コロナ流行後から上昇し始め、供給過剰の目安とされる5％以上を17カ月連続で上回る。

>さらに、来年は「虎ノ門・麻布台プロジェクト」など、大規模オフィスを備えたビルが相次ぎ竣工を迎える。
>供給過剰を加速させることが予想され、業界などでは「2023年問題」と呼ばれる。


2022年6月の時点で都心5区で空室率6.39%
虎ノ門・麻布台プロジェクトなどで2023年に大量のオフィスが供給

これ、けっこうヤバいのでは？
不良債権化する可能性とかまで考えた方が良いんかな
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2022/12/23(金) 02:28:13.68ID:zP79m1ri0
>>926
都心は不動産価格だけが上がり続けてるからな
0932番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53d2-Piyr)
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2022/12/23(金) 02:28:34.01ID:uPDY4wi40
>>906
6棟ぐらいたってそのうち2棟が分譲マンションでそれ以外はオフィスとホテルと商業施設だぞ
さすがに6棟全部商業施設にするだけのキャパは大阪にはないわ

あのあたりは阪急、阪神、大丸、グランフロント、ルクア、NU茶屋町、ヒルトンプラザと腐る程商業施設あるからさすがにもう飽和してきてる

だから人をさらに呼び込むためのオフィス、ホテル、分譲マンションだよ
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2022/12/23(金) 02:29:04.70ID:7kWnl21e0
>>10
ガイアセイバーのビルかよ
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2022/12/23(金) 02:29:29.19ID:4jYW8qCD0
資生堂と電通が困るだけだからほっとけばいい
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2022/12/23(金) 02:31:52.23ID:gIUa/GgT0
人いねぇなら彼女とイルミネーションでも見に行くかと思ったらイルミネーションもやってなくてワロタ
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2022/12/23(金) 02:33:32.48ID:2WqQBobQ0
カッペくん達がはしゃいでるところ悪いけど
カレッタは電通から外資が買ったから契約満了し次第追い出されてるだけだぞこれ
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2022/12/23(金) 02:33:44.20ID:tJBTP+ak0
このスレの流れが汐留並みにつまらない
嫌儲じゃなくても既に語られたようなやりとりしかない
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2022/12/23(金) 02:36:19.92ID:+VkuT9ry0
>>767
なんか秋葉原みたいになりそう
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2022/12/23(金) 02:39:17.03ID:OM5v4cyy0
>>10
カレッタ枯れてて草
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2022/12/23(金) 02:43:01.31ID:n8f8I7we0
汐留の奴らがマック食べるとは思えない客層なんだが
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2022/12/23(金) 02:45:36.77ID:qVqjDN+80
>>25
Graphic Setting

Population : Low
0948番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2654-SBLF)
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2022/12/23(金) 02:48:04.64ID:+VkuT9ry0
>>890
この会話のやり取りなんか好き💓
0949番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-JR0W)
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2022/12/23(金) 02:48:42.26ID:iXHBmYErM
>>945
銀座や麻布にもあるのに？
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