ケンモメンって貧乏になったら「築30年のボロ屋」に住む覚悟はあるの? [584964303]
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うちが建て替えて32年になる
バブル期に購入して崩壊してすぐ建て替え
今の地価はバブル期より高くなっているところで土地だけの査定で1.5倍
相続税支払ってから売却しても3000万は残るからその金でもう少し地価の安いところでマンション買おうと思っている >>207
遺族的には築40年以上のマンションを残されると辛い
毎月4~5万は維持費(管理費、修繕積立金、固定資産税)がかかる
ババ抜き状態になってるから売れない
頼むから残すなら都市ガス、本下水、駅近、接道6m幅以上の公道、スーパーまで徒歩10分以内の整形地、平坦地(擁壁は絶対NG)にしてくれ
ハザードマップもオールグリーンで頼む >>208
姉の子、甥っ子がおるけど父方が一部上場企業の社長やったり親族が地方財閥の家で財産残す必要性がそもそもない
まあ相続してすぐ売却してもらって500万ぐらいは残せたらokなのが俺の身の上なんで特に気にしないw >>206
そういうのは一緒に大雑把な住所も書いてくれよ 築30年は全然綺麗
50年だと時代的に安普請でもう限界迎えてる 東京は古いマンションだらけだぞ
築30年なら新しい部類 >>176
築30年の作りじゃない
昭和70年前後の作りに見える タワマンの改修は苦労しそうだな
1998年に建てられた55階建てのマンションは大規模改修が大変だったようだ 金がなくなったら有り、室内綺麗にしてれば結構困らない 築57年のURに住み替えたけど建て替えで立ち退き食らった築45年のマンションより綺麗だからなぁ >>213
何事も40-50年前は本当にターニングポイントだよな
年数とかの問題じゃない手抜きだらけ なんか100年間もつタワマンとかあったな
マンション建て替えるの大変だし長寿命設計で建てようぜ >>213
俺が1歳から14歳まで住んでた、新築建売一戸建住宅が酷かったのを思い出した
父が当時1500万円だかで購入した、20坪も無い小さな家だったけど
たった13年しか住んでないのに、最後はサッシの枠が歪んで錠が掛からなくなったり、部屋の壁に突如カビが生えたりした
しまいには台風で屋根のトタンが飛んで行き、壁にも亀裂が入って雨漏りしたんだけど、元々都道の拡張予定地だったので、1年もせず同じ町の別のところへ引っ越す事になった
その家は台所とガラス折戸一枚隔てて風呂場があって、洗面所(脱衣する場所)が無かった
洗面台が台所のガス台の横にあって、洗濯機もそこにあった
俺が中学生になると風呂上がり台所で着替えるのも困難になり、何より3歳下の小学生の妹と同じ部屋ってわけにいかなくなったのもあって、結果として引っ越せて良かった
ただ、中学生だった俺は引っ越しても同じ学校だったけど、妹は学区が変わって小6で転校した
あの家のまま、高校生になっても兄妹同じ部屋だったと思うとゾッとする
https://i.imgur.com/J54hjUV.jpg >>228
貧乏でも嫁がいて子供がいて一軒家も車もあってみんな幸せそうにしてるのが時代だよな
今の時期なんか隙間風だらけでストーブ付けてても寒いから毛布を何枚も重ねて家族で団子みたいに固まって寝てるんだろう
SNSに毒されて承認欲求の塊になってる現代人が忘れてしまった世界だ >>229
貧乏どころか新築一戸建て建てられて車も国産の高級車あるから相当裕福だぞ 築40年だがメンテばっちりで内装は新品だから
古さは全く感じないね
静かでいい
耐震補強工事をするかしないかで投票しそうだけど
やらんでしょうな 阪神大震災後の家でハウスメーカーか地元工務店なら余裕
意味不明なオーバースペックで普通に100年もつ
ヤベーのはその後に出てきた建売とローコスト住宅
これはダメだろってくらい住設も健在もショボくて劣化が異様に早い 行政が都内で立替を促進させたいなら高さ制限を緩和しないとあかんでしょ
デベに渡す部屋を確保して既存住民を新居に住めるようにせんと難しいと思うな
あと駐車場の強制設置とか意味不明
法律が古くない?都内に要らんでしょ 築30年程度では見た目ボロくならないが
無職ニートだとそんなことも分からないのか 築30年の戸建に住んでるが別にボロくはない
多少劣化してるところもあるからそこに気をつければどうってことない >>221
音はどう?
結構うるさいって聞くし内見行くとエントランスに音の注意書き多い >>117
寝てる時にしか地震は来ないと思ってるガイジ 今の家だと外壁がタイル張りだったら30年ぐらいは余裕で持つけど
ALCは15年位で塗装し直さないと駄目だろう 築四十年だが外より寒い
夏はクーラー要らないくらい涼しいのは良い ケンモメンって無職のこどおじだから実家の子供部屋住みだろ
下手したら築50年過ぎたとこに住んでるんじゃね ワイの生家夏になるとぼっとん便所からデカいハエが爆誕してよく網戸に付いてたんやわ😕
そんで網戸開けて外に逃がすまでがセットや🤔 築40年くらいのテラスハウスの賃貸に住んでるけど。 メーカーで家建てたけど死ぬまでここでいいってくらい快適だから築30年だろうと余裕 建売とかはペラペラで30年持たないと思ったほうがいい 親父が頑張って建てた都内一戸建てが売ればトントンくらいになるので相続したら売るわ
サンキュー親父 ボイラーぐらいじゃない交換必要なの
後は自力でなんとでもなる もう住んでる
屋根と外壁の修繕工事したら300万掛かったわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています