【賃貸・保証人】今、「家賃保証会社」が熱いらしい [728417183]
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家賃保証会社の悪質な取り立て・追い出し、トラブル後を絶たず「深夜に訪問」「回収が執拗」
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230122-OYT1T50040/
滞納家賃を立て替える家賃保証会社による行き過ぎた取り立てや部屋からの追い出し行為を防ぐルール整備が課題となっている。
保証会社の利用が急増する中、トラブルは後を絶たず、昨年１２月には借り主に一方的に不利な内容になっているとして、保証会社の「追い出し条項」の使用差し止めを命じる最高裁判決も出た。
消費者団体は、不当な契約条項をチェックする仕組み作りを国に求めていく。（石原敦之）
２０００年代に新規参入相次ぐ
家賃保証会社は一般的に貸主、借り主それぞれと契約を結び、借り主が家賃を滞納した場合に貸主に立て替え払いし、その分を借り主から回収する。
家族関係の希薄化や少子高齢化で連帯保証人の確保が難しい借り主側の事情に加え、貸主にとっても家賃未払いのリスクを避けられるメリットがあり、保証会社の利用が拡大。
２０００年代に新規参入が相次ぎ、現在は２５０社以上が存在する。
国土交通省によると、不動産賃貸借契約での利用は１０年の３９％から２１年は８０％にまで増加している。
保証会社は、住居の円滑な確保に欠かせない存在となる一方、家賃の滞納が続けば損が膨らむため、悪質な取り立てや追い出し行為が社会問題化。
全国の消費生活センターに寄せられた相談は１７年以降、毎年５００件前後で推移しており、「深夜に訪問されるなど回収が強引で 執拗 」「『借金してでも返せ』と言われた」といった相談がある。 アパートオーナーを知ってるが50年ものを取り壊しの為に
契約解除するのに一人の住人だけだが老人で行き場を失うからと居座られて
30万円分の家具と暖房器具をプレゼントして他の物件もあてがったんだとさ わい社は給料遅配するから社長の身内に根保証させてえわ わい社は給料遅配するから社長の身内に根保証させてえわ 賃貸保証会社に面接行ったら、君は死体見る耐性ってある?って聞かれたわ
唐突だったし面接に影響ありそうだったから、まあ大丈夫かなとは言ったけど、多分孤独死のときに保証人としてその場に居合せなきゃならん状況も出るんだろな
ちなみに落ちたけど、大変な仕事なんだな。日本に身寄りのない外人のために生まれたシステムだとは面接時には聞いたが 1年分くらいの証拠金要求してもいいから保証会社はやめろ
反社に金落とすくらいなら多少損しても構わんから 家賃保証会社って国交省の登録必要だしチクったら一発じゃないのか？ いつから出てきたんだろこいつら
10年前にはいなかったよな？ URみたいにすぐ強制退去できるようにすりゃいいじゃん >>5
俺はそれこそスレタイにあるような保証会社
2年ごとに15000円だか取られてたと思う
保証人より緊急連絡先に困るわ なんで俺が払わねばならんのだ
礼金といいこいつといい清掃費といいこっち側が払わなければならない謎のお金が多すぎる >>9
大家「解約ですか？保証金は部屋の修繕代として全額いただきますｗ」
絶対にこういうトラブル起きるから >>5
親兄弟居ても、昨今の保証人はなりたくないと思いますよ。 >>2
記事の通り、保証会社加入必須・保証人不要の物件もあるぞ
両方必要物件が多いらしいがｗ 滞納してる奴に家賃払って下さいって言ったら殺される世の中だしな 保証会社必須なのになぜか保証人も必須なとこ多いわ
どっちかでよくない？ 裁判官は人の足元を見る行為が大嫌いだから法整備されたら保証会社は潰れまくるぞ
消費者金融が過払い訴訟でどうなったか知っているだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
