「福島」駅徒歩の1分中古マンションが3050万🏢遠いか💦 [669127462]

?2BP(1000) · 2023/04/15(土) 10:38:00.91

3,050万円
3LDK / 66.63m2（壁芯） / 1999年2月（築25年）
大阪府大阪市福島区福島5丁目
阪神本線「福島」駅徒歩1分

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0020063461/

2023/04/15(土) 10:39:14.07

やっす

2023/04/15(土) 10:39:36.52

3LDKだけど狭い

2023/04/15(土) 10:40:35.12

定期借地権付きは嫌でござる

2023/04/15(土) 10:40:39.85

無茶苦茶便利な場所やん

2023/04/15(土) 10:41:48.81

「さんちゃん、寒い」

2023/04/15(土) 10:42:17.45

場所はいいな

2023/04/15(土) 10:43:23.24

嫌儲民が定期借地権付き住宅に否定的だのはなんでなん？

2023/04/15(土) 10:46:00.34

地方でも県庁所在地一分なら大手企業の地方支店の人が余裕で買うだろ

2023/04/15(土) 10:50:43.49

>>9
は？w

2023/04/15(土) 10:50:47.64

梅田まで一駅は強い

2023/04/15(土) 10:51:51.58

>>9
その福島ではない

2023/04/15(土) 10:55:18.18

毎日貨物列車眺められるな

2023/04/15(土) 11:03:26.53

新幹線停車駅そばのマンションから
新幹線に乗り込む。
エリートサラリーマン確定
賢明な人生歩んできた証拠
嫁の父がこれ。

2023/04/15(土) 11:21:23.39

福島の築25年でも3000万もするもんなの？
福島なら新築でそのくらいだと思ってたわ

2023/04/15(土) 11:35:55.39

福島区って東京でいうと台東区とかみたいな感じかな

2023/04/15(土) 11:49:52.57

梅田の隣のJRの駅ってことは東京なら神田みたいなもんか
そう考えるとめちゃくちゃ安いな

2023/04/15(土) 15:13:05.72

>>15
大阪環状線の福島だろ
東北じゃない

2023/04/15(土) 15:13:25.38

2023/04/15(土) 15:17:55.38

徒歩2分か
おまえらなら徒歩1分30秒
まんさんなら五分ってところか

2023/04/15(土) 15:19:42.31

あと25年くらいの寿命に3000万払えるかどうか

2023/04/15(土) 15:22:16.31

なんだ大阪か紛らわしい

2023/04/15(土) 15:23:27.49

築25年の高層マンションって
ババ引き感が出始める頃よね

2023/04/15(土) 15:24:18.43

大阪は安いなぁ

2023/04/15(土) 15:24:57.25

安いな

2023/04/15(土) 15:25:49.58

管理費18,990円/月修繕積立金12,840円/月

これぐらい当たり前か？

2023/04/15(土) 15:27:32.62

>>9
福島市は県庁所在地だけど、大手企業の支店はあまりない
福島市に支店があるのは、公共インフラや銀行などの一部業種の企業だけ

2023/04/15(土) 15:34:02.30

>>8
資産価値ないから

2023/04/15(土) 15:37:16.60

安っす！福島って東京で言えば有楽町ぐらいの街だよな多分

2023/04/15(土) 15:39:15.54

将棋会館の周辺てめちゃくちゃタワーマンションが建ってるよな

2023/04/15(土) 16:03:01.78

>>8
この場合だとあと27年で土地を地主（たぶん阪神電鉄）に返す必要がある
土地返還時には建物を解体するので資産価値は0になる
解体積立金を積んでなければ建物解体時の費用を負担する必要がある
ローンも短期でしかおりない

このあたりを割り切れるかどうか

2023/04/15(土) 16:08:34.42

>>24
羨ましいだろ？

2023/04/15(土) 19:54:27.34

>>32
いや、大阪というだけで・・・

2023/04/15(土) 19:57:20.76

部屋も綺麗だし立地考えたら破格だろう