【画像】梅田の25億円タワマンがヤバすぎる これもう“城(略してキャッスル)”だろ… [579392623]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1部屋25億円。JR大阪駅北側の再開発地域「うめきた2期(グラングリーン大阪)」の北街区で建設中のタワーマンションに注目が集まっている。関西のマンションでは最高額となる見込みで、気になるのは「一体誰が買えるのか」ということだが、不動産業界では「すでに多くの引き合いが来ている」ともっぱらの噂だ。背景には「マンションコレクター」とされる人たちの存在もあるという。
購入、売却繰り返す
注目の部屋はマンション「グラングリーン大阪 ザ ノース レジデンス」(大阪市北区)の46階にある。仕様は2LDKだが、広さは305平方メートル。うめきた2期の大型都市公園に隣接し、抜群の眺望を誇る。
10月12日に報道公開されたモデルルームは、シャンデリアなどオプションの調度品もあつらわれ、あたかも高級ホテルのような雰囲気だ。
このような超高級マンションが販売される傾向について、ある関係者は「東京で起きていることが、大阪にも来たということ」と分析する。東京では価格が50億円前後のマンションも販売されている。「地価の上昇が続いているため、購入、売却のプロセスを繰り返し、その利益でさらに高額のマンションを買う人がいる」からだという。
ターミナル駅のJR大阪駅に隣接し大阪最後の一等地≠ニ呼ばれるうめきた2期の潜在性を考慮すれば「さらなる地価上昇も考えられ、極めて魅力的な物件」というわけだ。
「彼より高いものを」
一方、別の専門家は特殊なタイプの富裕層の存在を指摘する。「いわゆるコレクター。企業経営者など超富裕層の中にはコレクションのように複数の高級マンションを買う人がいる」とする。
このような購入者は、同様の趣向を持つごく少数の人の間で互いに「より高いものを買おうとする」傾向があるという。販売する不動産会社に問い合わせて「Aさんはもう来たの? 言えない? じゃあ直接聞いてみる。彼よりも高いものを買いたいのでね」などの会話が交わされることがあるというのだ。
さらに、そのような部屋は「買っても住んでいる形跡がほぼないことが、定期点検などの際に分かる」ことがあり、その実態は謎めいている。海外の富裕層も多く購入していると思われがちだが、超高級マンションを購入する人は「大半は日本人」というから驚きだ。
さらなる高額物件も
販売価格25億円の部屋があるうめきた2期のタワーマンションは令和7年12月に完成予定。6年2月には販売が始まる計画で、今後の動向に注目が集まる。
さらにうめきた2期では、JR大阪駅により近い南街区でも今後マンションが発売される予定。うめきた2期の開発関係者は「おそらく、さらに高額になる」とみており、再び話題を提供する可能性がありそうだ。(黒川信雄) 梅田って西成ってとこと同じ感じじゃないの?そんな高級な街なん? >>4
近代日本で唯一住民反乱が起こったのが西成
全然違う >買っても住んでいる形跡がほぼない
これバブルじゃねーか。 >>2
車も部屋の隣に置いてあるけど、車用のエレベーターも搭載してあるの?? 中がどんなにすごくても一歩外に出たら大阪っていうのがね… スポーツカーで高層階から飛び出してパラシュート降下の夢を叶えられるのか 梅田のど真ん中に住んでもやることないよなあ
毎日駅前ビルに飲みに行くとか
閉店間際のデパ地下の安売り狙うとかしか思いつかない こういうのより最強の地震対策と防犯対策が欲しいな
阿鼻叫喚の下界を肴に優雅にやりたいわ >>4
おいおい西成って一言で語るな
西成区の中のあいりん地区と他の西成区は違うから
というか西成区は寧ろ大阪市では高級居住地だから >>13
愛知の保見団地で日本人とブラ公で内戦になったけど カーギャラリーつきの部屋が下品でええな
車の前でモデルの女抱いたりするんか 「あんなにすごい数のヤクザを目にしたのは初めてでした」
閑静な住宅街で日本人とブラジル人の“全面抗争”が勃発してしまった“きっかけ”とは
https://bunshun.jp/articles/-/53156 おまえらの住んでる家はさ、エレベーターから降りて自宅玄関までの通路もやっぱりホテルみたいに室内で絨毯なん? 普通のより天井高いけどそれでもニューヨークあたりのやつと比べると天井低くて圧迫感あるな 内装や調度品のセンスがどう見てもラブホの延長線なんよw でも洪水起きたら確実に水没して低層階はウンコまみれになるんだぜ >>12
暮らしてないこともあるみたいです
勝手に住み着きたい😩
>そのような部屋は「買っても住んでいる形跡がほぼないことが、定期点検などの際に分かる」ことがあり、 >>30
いや大阪どこも汚いやん?
市内でもキタミナミの一部だけで他は小汚ない商店街バラック街昭和のアパートがと工場が並んでるせっまい村やん? そんなに高いのに圧迫感すごいあんのは写真だからなの? 成金が好きそうな感じを狙って作った部屋みたいな感じがする 大阪は高級車盗まれるから自室に持ち込む必要があるんだよ >>13
反乱が起こった汚い街が西成で、平和な汚い街が梅田ってことだね?
ありがとう >>19
実際100億円持ってる人っていっぱいいるんだよな
何考えてるんだろうな それだけあれば地方都市に1億の家建ててFIREする 東京で今や金があるのは中国人だからな
東京人とか貧乏な原住民扱い 俺は住み慣れた間取りのワンルームでいいよ
20年どこに引っ越してもだいたい同じ こういうのを買う人は東京にも京都にも既に高額物件を所有してるんだろうな モニターの一つも無いような部屋でどう過ごすのか想像できん
そもそも金持ちの生活が想像できんな >>52
たぶん天井580cmくらいはあると思うけどこれ低いの? 大阪の豹柄ギンギライメージとか
古いだのステレオタイプだの言っても
こいうとこで地が出るんだよな カーギャラリーの意味がわからん。
置き殺しにしても搬入ルートが必要だから車用エレベーターがあるんだろうか?
まさかそこから出し入れして外で乗れたりするんだろうか? >>73
後ろの専用エレベーターから乗ったまま外出できるんだよ なんか買って売ってを繰り返すのが趣味みたいな人たちが対象みたいだけど
じゃあそいつらどこに住んでるんだよ これ買える人間でも最後はコーヒー浣腸して死ぬんだよ ガクトもそうだったけど部屋に車おいて邪魔じゃないん?🤔 >>69
ぶっちゃけ丘の上に住んで数十年に一度起きるかどうかの災害のために毎日坂道上り下りしてる東京の金持ちってアホやと思うで
車移動だし!とか言ってるけど結局ちょっとした用事のとき坂道ヒーヒー上り下りしてるし >>82
淀川花火大会だろ?
1.5駅分くらいは離れてるでしょ 最近また東京のマンションの価格高騰してるらしいね
億ションがバンバン建ってるらしい >>88
いや、丘のうえに住んでるのは関西の富豪じゃん 韓国ドラマに出てくるえげつないほどの金持ちが住んでいるとこじゃん🤪 極東の首都でもない街に大金だして住む馬鹿いるのかよ エレベーター車ごと乗るやつがあるってこと?
タワーパーキングマンソン >>90
花火見に行ってなさすぎてスケール感がわからなくなってるわ
コロナも相まって 東京と比べて一桁少ないのはやはりあれな人ばかりな土地柄だからなんだろうか? >>48
ほんとケンモメンって最近は元ネトウヨなの隠そうとしないよなw 俺ならここにパーテーションで6畳くらいのスペース取ってそこにベッドと机を入れる >>78
タワマンの駐車場はタワーパーキングだったりする セコい話ですまないが
車の乗りおろしの費用は一回
一万円位かな? 何で強盗がこういう都会の富裕層を狙わないのか不思議 高所恐怖症には地獄だな
アクセル踏み間違えて部屋に突っ込んだり、エレベーター突き破ったら映画さながらのアクションシーンだな >>9
大阪の土地勘ねえから
希少性がようわからん
都内は森ビルがまだまだ再開発案件あるし 部屋から車に乗ってバックで車用エレベーターに行ってそのまま出れるのか よく考えると
専用立体駐車場あるようなもんなんだよな >>116
2年前に東京都のタワーマンションで1000万円強盗される事件があったよ 東京じゃないから価値なんてない!都内じゃなきゃダメなんだ!東京じゃなきゃダメなんだ!
大阪ガー!大阪ガー!ギャオオン!ギャオオオン! 25億あるなら地方に東京ドームくらいの大豪邸建てられそう タワマン階級は別の人種だもんな
もう同じ日本人というのに無理がある >>116
大阪でタワーマンションのラウンジで商談中だとかあったでしょ
配達員が強盗だったなんての各地である訳でタワマンだからと言っても安心できないね 梅田直下のマンションってさスーパー全然ないから
車ないと外食か出前メインになるよ 大阪駅直結って言ってもうめきたからだと環状線や神戸線のホームまでけっこう歩くよな >>132
電車に乗る25億円オーナーとかよく分からんわな 部屋から車まで直行出来るのは凄いけどそれに見合うような車じゃなきゃ格好悪いな >>125
その東京は中国人が一番の金持ちだけどね 部屋に飾り用の好きな車置いて
地下駐車場に足車って感じか マイナス金利解除になるから、不動産一気に崩れるやろね。都市部のこーいったマンションはまだええけど クルマどうなってるん?
こんな事したがるジャップの拝車主義が気持ち悪すぎる 床にものを置けないところでは生活できない人間なんで結構です こんな部屋に住んで「え?あの車ですか?飾りですよwガソリンも入ってないから走りませんし免許も持ってないですw」とか言ってみてえ >>143
気密性がどの程度か知らんけど冷静に考えたら配送倉庫のトラックヤードみたいなもんだぞ
別の用途に使った方がマシまである 誰も車地上に降ろすまでにかかる時間考えてないの草
流石底辺の集う板 このクラスのマンションは、ランボルギーニのエンジンかけても他の部屋に響かないのかな >>114
車専用のエレベーター
後ろに付いてるのが見えないのか 藤原ヒロシの舎弟のNIGOは六本木ヒルズの最上階の部屋にフェラーリを飾ってたけど
バラして運んだっていってたよな この開発でウォルドーフ・アストリアもできるらしいな >>149 毎日通勤用に使う車をこんなとこに飾るとでも思ってんのか
25億のマンションだぞ? >>143
EVならいいけど、家に排気ガス出るのとか気にしないのかな つまりいつかはバブルが弾けるってことでしょ
その後始末をさせられるのは誰なのかしらね 買えば100%利益出るからな
25億用意出来るなら買うしかないわな
金が金を生む資本主義の象徴みたいマンション >>30
さすがに西成区が高級居住地はないわ
この前工事で家崩れた事件あったろ
あーいう下町みたいな家が大半で高級居住地は一部だ 実用性皆無のホテルみたいな部屋だし住むための家ではないんだろうな こっから車発進できるのか
バットマンみたいでカッコいいな 車専用エレベーターって他の階の住民出入りしようとしてたらどうなるん? こんなタワマンに1人で住んでるやつがいたらやばいよな このエレベーターの保守費用はこの階層が全部負担だよな >>4
デパートとか人通り多い所の茂みの中に
ホームレスの死体がずっと放置されてる感じの街だろ >>2
でも街行く人みんなくっさい関西弁くっちゃべってんでしょ?
それだけで資産価値マイナス10000000000000000円だわ
ヨハネスブルグの高級マンションに住みたいのかって話よ 大阪の景気の良さが凄すぎる
どんどん国内外から人と物とお金が入ってくる
これも維新政治のこの15年間の功績だからな
ほっといても国が人と物を集めてる東京圏ならどんな馬鹿が政治やってもいいだろうけど
それ以外の地方に住んでる人はもっと真面目に政治家選んだ方がいいぞ。冗談抜きでね >>114
老人がアクセルとブレーキ踏み間違えないといいな >>181
これ景気良いか?
7年間の都道府県別経済成長率
39位.東京0.1㌽差で40.位大阪
自虐風自虐になってるやん >>184
無尽蔵に国の金が注ぎ込まれてる東京と同格だったら大健闘でしょ よっぽどの金持ちでも梅田に25億はもったいなく感じる
アマン東京と比較したら安くね
所詮大阪か >>188
政治家で変わっているなら上位はもっとあるんだが? >>184
それって大阪が東京並に凄い経済成長率って言ってるようなものだけど?
どうした?w 都内のマンションで1.2億円の部屋に要望書入れてきたけど、他にも何組か要望書入ってて抽選になるって言われたわ
新築は出物が少なすぎて全然買えない 梅田は住むとなるとヤバいぞ
普通の生活してる人はいないからな >>195
中国の不動産バブルとどう違うんだっていうな 万博会場作りながらウメキタ開発に淀川左岸高速工事に中の島周辺高層ビル建築ラッシュに御堂筋側道歩道化、なんば駅前広場とかやってるからな
そら万博なんかに人もモノも足りるわけ無い 関西弁を話す人がいないのなら
別荘として考慮します。
でも、いらっしゃるのでしょう? >>30
あいりん地区のすぐそばに割と高そうなマンション聳えててそこの子供たちが飛田新地歩きながら通学してるの異様な光景だよな 間違えて部屋かエレベーターに車で突撃しちゃって大破壊という事故が絶対いつかどこかで起きそう(´・ω・`) 東京が高齢化と人口増でジジババでパンクしてるから梅田が東京化してるよな
住みやすい金持ちエリアみたいになってる すげーけど大阪でこれ出すのどんだけいるんやろな
本物の金持ちに話しつけてるとかじゃないと売れる気が 東京と違うのは購入者が日本人てとこか
芦屋とかじゃ不便だもんな
梅田だと高齢者でもすぐ街に行ける ガラス一枚隔てたところに車とか
めちゃくちゃ衛生上悪いけど気にならんのか?
排ガスもあるし梅雨の時期とか車体グジュグジュやん? >>154
ノーベル賞受賞者も東大理3の共通語も関西弁やで 大阪のタワマン持ってるけどほとんど日本人だよ
東京はマジで中国人多いけど大阪はかなり少ない 東京のタワマンはかなりマナー悪いらしいね、外国人多いから
友達みんなそう言ってるわ >>3
住みたいし買いたいけど新宿に通うには遠すぎるわ 日本中のタワマンの最上階は大体超富裕層の中国人が買ってる >>133
根っからの貧乏人みたいな書き込みだなw >>206
市内じゃないけど北野高校とか東大目指してる子らが風俗街つっきって通学してんの異常だなと思う、大阪そのへんぐちゃぐちゃ >>206
飛田新地周辺の西成区立の小学校はほぼ廃校になってるから小学生が通行することなんてないぞ
近くにあるとすれば阿倍野区側に小学校あるけど、阿倍野区側から飛田新地は一段低い位置にあって、わざわざ中に入るとかしないかぎりは、小学生が通行することはない
しかもあのへんで高そうなマンションは隣接してる阿倍野区側だからな
西成で高級マンション建ってるのは聖天坂とか天神ノ森とかの帝塚山に近い側だから飛田新地とはだいぶ離れてる >>226
阿倍野のあたりのこと?そんな地域あるんかな
一度いったけど上から見えないようになってて上手く出来てるなと思ったが >>226
それはネタでよく言われるけど、普通に登下校は高松建設とかドンキのある大通り沿い歩くんで風俗街突っ切って登下校するやつなんてほぼいないんだよね
勿論買い食い目当てで商店街に入ると必然的に風俗街を突っ切ることにはなるけど タワマンでガレージハウスって日本にあるんかな
シンガポールとかは聞いたことあるけど >>226
十三は普通に市内だろ
>>230
谷九や天王寺にはラブホ街あるが、星光も四天王寺も谷町筋通る分には通らなくて住む >>226
北野なんてもう高校生だし
うぶなガキじゃないんだから
ネットのほうがずっと過激 しょせん、珠世のパンティーブレイドに
池乃めだかが切られる街 スレ見ながらエロゲの天使騒々やってたらタワマンの話しし始めてワロタ マセラティでこの高さだから大型SUVとかは駄目なのかな
ガルウィングも当たりそう 投機目的に中国人が買うんだろうな
間違いなく上がるし この部屋でそこまで言って委員会とか正義のミカタとか観るのかよwwwwww もちろんあがったのを買うのも中国人な
貧乏な日本人はこういう物件はお呼びじゃない >>195
将来的に安いから買うんだよ
金は動かした方が得だからな 何でそんなとこに車止まってんの?
マイノリティリポートみたいなこと?😲 兄ちゃん 梅田はな 埋めたから梅田になったんや
田んぼや沼地のとこを埋めたから梅田なんや!
※なお大坂三郷以外の広い範囲が梅田が出来たのより後の時代
明治大正に田んぼや湿地や浜辺を埋めたので、みんな梅田と一緒に液状化やw >>17
買い物して家にすぐ入れる。盗難の心配がない
普通の住宅でもやってるしチョンモメンものしらねーのな 梅田の北側って墓場があったとこよな?
もう禊は済んだって? とんでもない地震が来て傾いたらタワマンってどうやって治すん? 大阪人てこういうゴテゴテした成り金趣味好きだよね😅 戦争が起きて一発でもミサイル当たったら資産価値ゼロになるのかな これでも節税対策で嫌々買うしかない層がいるんだよな()
個人的に落ち着かない部屋だと思う。国会議事堂の廊下かよw カーギャラリーってどうすんのこれ?
ほんとに眺めるだけ?
乗りたいときは下に下ろせるの? >>268
車専用のエレベーターがあるってレスがあったよ 車用のエレベーターが途中で止まったらそのまま餓死しそうで怖い 25億って誰レベルなら買えるんだ
大谷や孫レベルか? >>82
このタワマン予定地のすぐ近くに住んでるけど、こんな感じで見えるから割と綺麗に見えると思うぞ
タワマンなら遮るマンションもなしに見えるし花火鑑賞としては最高だと思う
https://i.imgur.com/4BN1o76.jpg
勿論河川敷ほどの迫力はないけど十分よ 部屋にタコ焼きとお好み焼きの匂いが充満してて
でんがなまんがな五月蝿い大阪人が住んでんのか
東京墨田の長屋の方がマシだな 大都会にいながら北摂の山のきれいな緑で目の保養もできるのか
最強だな 25億払うなら、どうせなら沖縄とか北海道のほうがいいわ
大阪って。地元だけど住みたくないわ 人骨が山ほど出てきた元々墓場だった場所のマンションに住む神経がわからん 支那竹がバブルだったら支那竹が買うんだろうけど支那竹はもう終わったからな
京都の町家も売れなくなってるシナ >>133
これ書いてるやつとこれにレスしてるやつ全員無知かよ
百貨店の下で買ってもいいが、ヨドバシの下に近商ストアとかいう普通のスーパーあるから
もう少し高いのがいいならJRにイカリあるし、スカイビル方面に徒歩10分ぐらいで阪急OASISあるからスーパーに不便することないぞ
なんなら一件ぐらいタワマンの下層に高級スーパーとか新規に入居するんじゃないか?
普段の買い物、外食、家具家電の購入と全て家の近くで済む最強立地だぞ でも居住者の顔のタイプが三種類しか無いんでしょ?
コンシェルジュとか見分けつかなくて困りそう これ車乗ったままで部屋まで専用エレベーターで入れるって事か? 地上這いつくばってんの中国人観光客か底辺労働者という謎立地
優越感に繋がるんかこれ😳 梅田に住んでも小綺麗なところばかりで楽しめないと思うけどなあ こいつの10分の1しか資産ねえわ・・・もう終わりだよこの国 一戸建てで自宅とガレージが繋がってる家なんか珍しくもないからそれのマンション版だと思えば別に違和感はないな >>294
そうか?福島とか中崎町とか中津とか居酒屋も立ち飲みもバーもスナックも商店街もあるし、兎我野に風俗もあるし、芝田にはWINSもあるし、北新地と東通りや堂山にはキャバクラ、おっパブ、オカマバーあるし、綺麗なのも小汚いのも全部カバーしてるぞ 辛坊が買えるのは上沼恵美子くらいしかいないとか言ってたやつか >>299車の後ろにエレベーターがある。
このクラスは上海でも少なくて50億〜とかする こういう再開発でイメージが変わるのは良いことだ
曽根崎の刑場の死者を埋めた
梅田の周辺も沼や田んぼを埋めた
中崎町から天神橋筋の上の方などは
スラム的な大日本帝国"各地"の流民・貧民の流入地
胡散臭い汚い風俗・飲食から有害物質で臭い工場
川には水上生活者の艀
こういうのを江戸時代からの「上級の大阪人」は嫌って奴らは
阪神間北摂に逃げた
しかし
高級タワマンの林立するに依って
大阪の偉大さが復活するのである >>2
車で出かける時は車ごとエレベーターで降りていくのかな
サンダーバードっぽくてカッコいいし盗まれる心配もなさそうだな なんでこうも私金持ってますみたいな家具配置にするんだろうな >>318
そりゃ寝室が広ければベッドを真ん中に置きたいよ >>279
北海道沖縄は旅行するのはいいけど実際住むとあれだぞw 車で笑うわ
金持ちは車と時計と不動産以外でもカネ使えよw >>304
はえ〜凄いな、コレならランクルとかでも安心だなw >>17
ソースは俺
タワマンは駐車場ないのよ
よくて2台
3台目は契約出来ないとかあんの
自分一人だったしても趣味車、日常車置いたらもう追加で買えない
あれなんとかならんのかね
部屋に置けるなら置きたい >>328
外走って埃だらけのまんま家の中は嫌だな。せめて自動で水洗いくらいして欲しいな 海外のゲーム配信者にこういう車を部屋に置いてるやついたな
こういう部屋に住んでるのか 株でいくら勝っても高級マンションの
値段がバカ上がりして住める気がしない
退職まで社宅確定 >>328
時間かかりすぎだな、これならドア開けて3秒で乗り込めるワイのレオパレスの方が上や🥴 東京って何もないところだったんだけど
徳川が石田を攻め落としてから発展したんだよ
それまでは無人
そのあと薩長が東京を発展させたから
東京の方が大きかった時代なんてせいぜい100年ぐらいだろ
こんな小さな過去の栄光にすがっているのかよ東京人ってみっともないww 東京のタワマンあまり電気ついてない気がするんだよね
投機用とか中華とかが買っているだけな気がどうしてもする 買っても住まないで延々と転売されるって認識でええんか? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています