老朽化したマンションの管理もろくにできない姥捨て山化が問題に こんなの予想できるか？ [533895477]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a319-dGTo)2022/02/16(水) 15:33:27.33ID:HDFL7bIF0?2BP(1001)

雨漏り…でも修繕費がない　マンションの管理不全「スラム化」の懸念
https://www.asahi.com/articles/ASQ285H1TPDWULEI008.html

83年以前に建築のマンション、15%に「管理不全の兆候」都の調査
https://www.asahi.com/articles/ASQ285GZHQ22ULEI001.html

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-umyg)2022/02/16(水) 15:37:29.40ID:zVaOuV9+a

武蔵小杉のタワマンが老朽化したら川崎市はどうするつもりなんだろうな
横浜港のすぐそばにあるタワマンが外装ボロボロになったら横浜市はどう対応するつもりなんだろうな

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e96-8Ghp)2022/02/16(水) 15:38:17.97ID:JrwEVO0M0

まあそいつらが支えてきた自民党の政治の結果だし

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1e06-MwxZ)2022/02/16(水) 15:44:15.79ID:vH1jSVGw0

まだ30年経っていないのだそうだ
https://goo.gl/maps/c7BTBXju9bjxQ7LF7

0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-iKpd)2022/02/16(水) 15:48:17.92ID:S5xa/jTvr

マンションが建ったときに30代ぐらいの同年代の人達が買ってみんなまとめて高齢化するわけだからな初期に開発されたニュータウンや団地と同じだわな

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM6e-xW+V)2022/02/16(水) 16:06:24.28ID:l48Bb8DzM

立体長屋だしなあ

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff1a-v0o9)2022/02/16(水) 16:12:12.31ID:JHhxco/r0

出来るだろ
タマ地区の団地とか高齢化＆ゴーストタウン化で20年前から超有名じゃん

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7756-z2ad)2022/02/16(水) 16:12:37.18ID:jN0KNddh0

URの分譲買った方が良いだろ

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ebd0-MYIi)2022/02/16(水) 16:14:10.98ID:dDvHUn760

どう考えても問題後回しのシステムでしょ

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-55pm)2022/02/16(水) 16:15:55.80ID:rC/AFBwZr

当たり前だろうとしか
東京の家賃は安すぎる

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 923f-fI2u)2022/02/16(水) 16:17:53.39ID:LdCzOMX/0

予定通りだろ
追い出しするのが現実的じゃない法制度なんだから
最後の1人が出ていくまで建て替えもできない

賃貸も分譲も共通だ

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb89-1HQU)2022/02/16(水) 16:18:13.43ID:OcnLC4ug0

タワマンの30年後が楽しみだ

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 923f-fI2u)2022/02/16(水) 16:20:36.27ID:LdCzOMX/0

30年以上前にはもうこうなること予定してたんじゃね？

賃料上げたいけど上げられない
追い出したいけど追い出せないって物件無茶苦茶増えていたから

借地にしても住人変わったり更地にしたりしたら権限失うから
オンボロの店舗兼住宅がいっぱい

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a344-irUj)2022/02/16(水) 16:22:25.90ID:GtlEfPIO0

俺司馬遼太郎が住んでたらURにあたって住んでるわ
シャレオツだしマジ居心地いい立地考えたらクソ安いしな

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-piVT)2022/02/16(水) 16:24:50.75ID:aEZbyl4m0

成長ありきで
つくりまくってきた地下街地下トンネル地下鉄などが
将来とんでもないことになる

まあそのときはおれは死んでるけど

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW afdb-r0yO)2022/02/16(水) 16:29:35.95ID:NjJcOX2j0

政治や年金も後先のこと何にも考えてないことから予想つくじゃん。
これも自己責任なんでしよ。

0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3723-pcx6)2022/02/16(水) 16:30:22.67ID:t1H2iS400

団地の初期コンセプトは
子どもが育って手狭になったら出ていって
そこに新しい若い夫婦が入って
新陳代謝が起きるだろうとされてた
それがまさかの終の住処になって
街ごと高齢化

でも団地は低層だから大規模修繕がそこまで酷くはない
それに引き換え高層マンションときたら
めんどくさいことは未来に丸投げって原発行政かよ

0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-55pm)2022/02/16(水) 16:31:07.00ID:rC/AFBwZr

住宅だけじゃないからな
道路や鉄道
電気ガス水道等インフラすべてが
老朽化していく

0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 374c-ZnMP)2022/02/16(水) 16:32:54.67ID:/fTrq1j00

でも少子化対策はしませんｗ

0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-iKpd)2022/02/16(水) 16:32:58.61ID:S5xa/jTvr

高度成長期にまとめて作ったのが全部老朽化するからなあ

0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 02eb-wi7h)2022/02/16(水) 16:37:03.51ID:I/EZgadu0

笑い事やないで、これ…
今からもっと大問題化するわ、日本

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ece-piVT)2022/02/16(水) 16:37:40.26ID:NY4ms6tt0

金持ちはこの費用をお前らに投げて逃げるからタワマンとかどうでもないよ

0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 374c-ZnMP)2022/02/16(水) 16:38:14.70ID:/fTrq1j00

「原発もメンテできませ〜ん」

これでまたどこかで事故るわｗ

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sac3-piVT)2022/02/16(水) 16:38:18.00ID:MoMMmZJBa

団地の子と遊んじゃダメよ
↑ネットすら無かった頃にこれ言い出した人すごい

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 374c-ZnMP)2022/02/16(水) 16:40:23.51ID:/fTrq1j00

橋が落ちたりトンネルの天井が落ちて来るのは怖いわな

逃げられないし

0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ de3f-Z1WE)2022/02/16(水) 16:42:47.32ID:lBMZOeqV0

>　マンションは全部で9戸で、築40年以上経つ。

たった9戸って
長屋レベルだね

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-vCEt)2022/02/16(水) 16:46:02.44ID:dP1Bh8bJd

10年くらい前から新興住宅地で同じようなことが起きていて、マンションでもこうなると予想はされていた
まあ不景気真っ只中なんでなんの対策もされてこなかったけどね

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Saaa-gG8U)2022/02/16(水) 16:47:15.75ID:9r4zMiM1a

現代の貧乏長屋だよ

0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰT Sxc7-piVT)2022/02/16(水) 16:52:24.75ID:j2z4STW4x

UR住宅公団　一度も使われなかった千葉団地
海砂脱塩不十分　鉄筋腐食問題　
解体された　海砂　脱塩問題で廃墟化がはやまる
山陽新幹線トンネルもだ

0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97d2-rCQD)2022/02/16(水) 16:53:17.12ID:3Rl2LKVz0

移民拒否
子供生まれない
これでなんで維持できるわけないんすよ

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b7a9-NgVX)2022/02/16(水) 16:54:51.37ID:/7MVuhmm0

>>4
九龍城砦みたいになっとる…

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e4e-5e+1)2022/02/16(水) 16:59:21.43ID:yvWBh1yw0

アベノミクスくすくす(*^^*)

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c6a2-Yz2d)2022/02/16(水) 17:00:36.52ID:bPJdm8b30

＞住民の意向もあり、簡単な修理にとどめた。その数年後の台風で屋根が飛び、雨漏りはさらに拡大。
＞だが、修繕積立金が足りず、仮の補修しかできなかった。排水管の修理もできていない。

＞状況は昨秋、さらに悪化した。

＞理事長と会計責任者の2人が体調不良などを理由に退任。
＞会計責任者が入院したため、組合から修理業者への修繕費などの支払いが滞るようになった。

美しいジャプゴラスイッチに草

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-RKN5)2022/02/16(水) 17:02:49.77ID:CNZvn9Bc0

マンションは快適に住めるのが1代限りだよなぁ

0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-iKpd)2022/02/16(水) 17:05:02.53ID:S5xa/jTvr

マンションにしても一戸建てにしても住宅ローンを払い終わった頃から修繕費がかさむようになってるんだよなあ

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 12af-Imhq)2022/02/16(水) 17:11:04.80ID:bSwQ6OWb0

分譲集合住宅は赤の他人と運命共同体だからねえ
購入時は似たような収入の層が多いけど、20年後も同じとは限らない

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-RKN5)2022/02/16(水) 17:18:51.12ID:CNZvn9Bc0

>>35
修繕できる戸建てはまだいいよ
マンションは住人逃げ出したら修繕もできやしないから廃墟になる

0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e0a-PZfK)2022/02/16(水) 17:22:14.91ID:Ssu/Jflw0

都心部ならともかく
ニュータウンのために開発した郊外なんて
後の世代は住みたがらないもんな

0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 52fc-ulCf)2022/02/16(水) 17:28:58.67ID:aUyqXISK0

横浜の港北ニュータウンもけっこう世帯主の世代が偏ってるからなんとかしないといずれ多摩の二の舞って話はあるみたいね

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-SbaT)2022/02/16(水) 17:32:12.64ID:FKF0eXJ1a

うち古いけど修繕はしっかり回ってる
戸数多くて駅近でその駅が結構人気なんで
毎日のように売ってくれってチラシが入ってて
いつでも買ったときよりずっと高い値で売れる

不動産は立地が全て
決して郊外に逃げてはいけない
郊外は必ず一代で没落する
今後はよりその傾向がハッキリすることになる
マンションか戸建てかという話ではない

0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9757-ui0o)2022/02/16(水) 17:37:17.34ID:9CoofWQP0

貯蓄ゼロのキリギリスが助けて！とかほざいてるようなもんだろ？
ある日突然老朽化したわけでもない。

0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9757-ui0o)2022/02/16(水) 17:38:45.56ID:9CoofWQP0

大規模修繕ほぼ不可能のタワマンバンバン売ってる現状でよく言うよね

0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb8f-1a9K)2022/02/16(水) 19:34:54.47ID:/Zxt3/mu0

>>24
それ、部落差別とか地方民差別とかバリバリ絡んでるやつだから、この件とは関係ないよ(´・ω・｀)

0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63c9-Z1WE)2022/02/16(水) 19:35:33.92ID:tncW/7YJ0

ジャップ総九龍城化

0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63c9-Z1WE)2022/02/16(水) 19:36:34.18ID:tncW/7YJ0

>>24
逆にこれからは公営団地のほうが修繕きちんと行われて余裕

0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 12af-F6o7)2022/02/17(木) 03:08:13.98ID:04EKXx8i0

こうでもならないと諸悪の根元の一つ不動産って下がらないんだろうな

0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-VbO4)2022/02/17(木) 03:15:06.85ID:6ey3RrMa0

少子高齢化で人口激減、アメリカか中国に実行支配されて残ったジャップは
そう言った解体する金もなく打ち捨てられた廃墟で細々とネズミみたいに生きていく
そんなディストピアだけど社畜で身も心も擦り潰されながら
人頭税並の搾取されてるより寧ろ生き物としてマシ、なんて老後を夢見てるわ

0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63c9-Z1WE)2022/02/17(木) 09:19:37.11ID:rSzfN7dp0

買い取った農地を正方形でマス目化して今旗竿地作ってまで詰め込んで作ってるあの家たちも将来どうなるんだろうな

0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c644-PZfK)2022/02/17(木) 09:30:25.04ID:IDjEOf2Y0

こういうのが怖いから地方の不動産なんか買いたくない
地方に移住してくれってんなら対策とか救済案、逃げ道も用意してくれ

0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3756-oh2Q)2022/02/17(木) 11:28:30.45ID:d/78Eyh00

団塊死に逃げ大勝利ｗ

0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-Kur7)2022/02/17(木) 15:05:04.66ID:M7u5pIFR0

管理費払わないで死なれても相続放棄されたら誰にも請求できないからな
分譲マンションなんか買うものじゃない