老朽化したマンションの管理もろくにできない姥捨て山化が問題に こんなの予想できるか？ [533895477]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a319-dGTo) 2022/02/16(水) 15:33:27.33 ID:HDFL7bIF0]

雨漏り…でも修繕費がない　マンションの管理不全「スラム化」の懸念
https://www.asahi.com/articles/ASQ285H1TPDWULEI008.html

83年以前に建築のマンション、15%に「管理不全の兆候」都の調査
https://www.asahi.com/articles/ASQ285GZHQ22ULEI001.html

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-umyg) 2022/02/16(水) 15:37:29.40 ID:zVaOuV9+a]

武蔵小杉のタワマンが老朽化したら川崎市はどうするつもりなんだろうな
横浜港のすぐそばにあるタワマンが外装ボロボロになったら横浜市はどう対応するつもりなんだろうな

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e96-8Ghp) 2022/02/16(水) 15:38:17.97 ID:JrwEVO0M0]

まあそいつらが支えてきた自民党の政治の結果だし

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1e06-MwxZ) 2022/02/16(水) 15:44:15.79 ID:vH1jSVGw0]

まだ30年経っていないのだそうだ
https://goo.gl/maps/c7BTBXju9bjxQ7LF7

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-iKpd) 2022/02/16(水) 15:48:17.92 ID:S5xa/jTvr]

マンションが建ったときに30代ぐらいの同年代の人達が買ってみんなまとめて高齢化するわけだからな初期に開発されたニュータウンや団地と同じだわな

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM6e-xW+V) 2022/02/16(水) 16:06:24.28 ID:l48Bb8DzM]

立体長屋だしなあ

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff1a-v0o9) 2022/02/16(水) 16:12:12.31 ID:JHhxco/r0]

出来るだろ
タマ地区の団地とか高齢化＆ゴーストタウン化で20年前から超有名じゃん

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7756-z2ad) 2022/02/16(水) 16:12:37.18 ID:jN0KNddh0]

URの分譲買った方が良いだろ

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ebd0-MYIi) 2022/02/16(水) 16:14:10.98 ID:dDvHUn760]

どう考えても問題後回しのシステムでしょ

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-55pm) 2022/02/16(水) 16:15:55.80 ID:rC/AFBwZr]

当たり前だろうとしか
東京の家賃は安すぎる

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 923f-fI2u) 2022/02/16(水) 16:17:53.39 ID:LdCzOMX/0]

予定通りだろ
追い出しするのが現実的じゃない法制度なんだから
最後の1人が出ていくまで建て替えもできない

賃貸も分譲も共通だ

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb89-1HQU) 2022/02/16(水) 16:18:13.43 ID:OcnLC4ug0]

タワマンの30年後が楽しみだ

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 923f-fI2u) 2022/02/16(水) 16:20:36.27 ID:LdCzOMX/0]

30年以上前にはもうこうなること予定してたんじゃね？

賃料上げたいけど上げられない
追い出したいけど追い出せないって物件無茶苦茶増えていたから

借地にしても住人変わったり更地にしたりしたら権限失うから
オンボロの店舗兼住宅がいっぱい

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a344-irUj) 2022/02/16(水) 16:22:25.90 ID:GtlEfPIO0]

俺司馬遼太郎が住んでたらURにあたって住んでるわ
シャレオツだしマジ居心地いい立地考えたらクソ安いしな

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dfaf-piVT) 2022/02/16(水) 16:24:50.75 ID:aEZbyl4m0]

成長ありきで
つくりまくってきた地下街地下トンネル地下鉄などが
将来とんでもないことになる

まあそのときはおれは死んでるけど

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW afdb-r0yO) 2022/02/16(水) 16:29:35.95 ID:NjJcOX2j0]

政治や年金も後先のこと何にも考えてないことから予想つくじゃん。
これも自己責任なんでしよ。

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3723-pcx6) 2022/02/16(水) 16:30:22.67 ID:t1H2iS400]

団地の初期コンセプトは
子どもが育って手狭になったら出ていって
そこに新しい若い夫婦が入って
新陳代謝が起きるだろうとされてた
それがまさかの終の住処になって
街ごと高齢化

でも団地は低層だから大規模修繕がそこまで酷くはない
それに引き換え高層マンションときたら
めんどくさいことは未来に丸投げって原発行政かよ

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-55pm) 2022/02/16(水) 16:31:07.00 ID:rC/AFBwZr]

住宅だけじゃないからな
道路や鉄道
電気ガス水道等インフラすべてが
老朽化していく

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 374c-ZnMP) 2022/02/16(水) 16:32:54.67 ID:/fTrq1j00]

でも少子化対策はしませんｗ

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-iKpd) 2022/02/16(水) 16:32:58.61 ID:S5xa/jTvr]

高度成長期にまとめて作ったのが全部老朽化するからなあ

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 02eb-wi7h) 2022/02/16(水) 16:37:03.51 ID:I/EZgadu0]

笑い事やないで、これ…
今からもっと大問題化するわ、日本

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ece-piVT) 2022/02/16(水) 16:37:40.26 ID:NY4ms6tt0]

金持ちはこの費用をお前らに投げて逃げるからタワマンとかどうでもないよ

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 374c-ZnMP) 2022/02/16(水) 16:38:14.70 ID:/fTrq1j00]

「原発もメンテできませ〜ん」

これでまたどこかで事故るわｗ

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sac3-piVT) 2022/02/16(水) 16:38:18.00 ID:MoMMmZJBa]

団地の子と遊んじゃダメよ
↑ネットすら無かった頃にこれ言い出した人すごい

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 374c-ZnMP) 2022/02/16(水) 16:40:23.51 ID:/fTrq1j00]

橋が落ちたりトンネルの天井が落ちて来るのは怖いわな

逃げられないし

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ de3f-Z1WE) 2022/02/16(水) 16:42:47.32 ID:lBMZOeqV0]

>　マンションは全部で9戸で、築40年以上経つ。

たった9戸って
長屋レベルだね

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd32-vCEt) 2022/02/16(水) 16:46:02.44 ID:dP1Bh8bJd]

10年くらい前から新興住宅地で同じようなことが起きていて、マンションでもこうなると予想はされていた
まあ不景気真っ只中なんでなんの対策もされてこなかったけどね

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Saaa-gG8U) 2022/02/16(水) 16:47:15.75 ID:9r4zMiM1a]

現代の貧乏長屋だよ

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰT Sxc7-piVT) 2022/02/16(水) 16:52:24.75 ID:j2z4STW4x]

UR住宅公団　一度も使われなかった千葉団地
海砂脱塩不十分　鉄筋腐食問題　
解体された　海砂　脱塩問題で廃墟化がはやまる
山陽新幹線トンネルもだ

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97d2-rCQD) 2022/02/16(水) 16:53:17.12 ID:3Rl2LKVz0]

移民拒否
子供生まれない
これでなんで維持できるわけないんすよ

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b7a9-NgVX) 2022/02/16(水) 16:54:51.37 ID:/7MVuhmm0]

>>4
九龍城砦みたいになっとる…

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e4e-5e+1) 2022/02/16(水) 16:59:21.43 ID:yvWBh1yw0]

アベノミクスくすくす(*^^*)

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c6a2-Yz2d) 2022/02/16(水) 17:00:36.52 ID:bPJdm8b30]

＞住民の意向もあり、簡単な修理にとどめた。その数年後の台風で屋根が飛び、雨漏りはさらに拡大。
＞だが、修繕積立金が足りず、仮の補修しかできなかった。排水管の修理もできていない。

＞状況は昨秋、さらに悪化した。

＞理事長と会計責任者の2人が体調不良などを理由に退任。
＞会計責任者が入院したため、組合から修理業者への修繕費などの支払いが滞るようになった。

美しいジャプゴラスイッチに草

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-RKN5) 2022/02/16(水) 17:02:49.77 ID:CNZvn9Bc0]

マンションは快適に住めるのが1代限りだよなぁ

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src7-iKpd) 2022/02/16(水) 17:05:02.53 ID:S5xa/jTvr]

マンションにしても一戸建てにしても住宅ローンを払い終わった頃から修繕費がかさむようになってるんだよなあ

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 12af-Imhq) 2022/02/16(水) 17:11:04.80 ID:bSwQ6OWb0]

分譲集合住宅は赤の他人と運命共同体だからねえ
購入時は似たような収入の層が多いけど、20年後も同じとは限らない

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7af-RKN5) 2022/02/16(水) 17:18:51.12 ID:CNZvn9Bc0]

>>35
修繕できる戸建てはまだいいよ
マンションは住人逃げ出したら修繕もできやしないから廃墟になる

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e0a-PZfK) 2022/02/16(水) 17:22:14.91 ID:Ssu/Jflw0]

都心部ならともかく
ニュータウンのために開発した郊外なんて
後の世代は住みたがらないもんな

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 52fc-ulCf) 2022/02/16(水) 17:28:58.67 ID:aUyqXISK0]

横浜の港北ニュータウンもけっこう世帯主の世代が偏ってるからなんとかしないといずれ多摩の二の舞って話はあるみたいね

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sac3-SbaT) 2022/02/16(水) 17:32:12.64 ID:FKF0eXJ1a]

うち古いけど修繕はしっかり回ってる
戸数多くて駅近でその駅が結構人気なんで
毎日のように売ってくれってチラシが入ってて
いつでも買ったときよりずっと高い値で売れる

不動産は立地が全て
決して郊外に逃げてはいけない
郊外は必ず一代で没落する
今後はよりその傾向がハッキリすることになる
マンションか戸建てかという話ではない

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9757-ui0o) 2022/02/16(水) 17:37:17.34 ID:9CoofWQP0]

貯蓄ゼロのキリギリスが助けて！とかほざいてるようなもんだろ？
ある日突然老朽化したわけでもない。

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9757-ui0o) 2022/02/16(水) 17:38:45.56 ID:9CoofWQP0]

大規模修繕ほぼ不可能のタワマンバンバン売ってる現状でよく言うよね

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb8f-1a9K) 2022/02/16(水) 19:34:54.47 ID:/Zxt3/mu0]

>>24
それ、部落差別とか地方民差別とかバリバリ絡んでるやつだから、この件とは関係ないよ(´・ω・｀)

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63c9-Z1WE) 2022/02/16(水) 19:35:33.92 ID:tncW/7YJ0]

ジャップ総九龍城化

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63c9-Z1WE) 2022/02/16(水) 19:36:34.18 ID:tncW/7YJ0]

>>24
逆にこれからは公営団地のほうが修繕きちんと行われて余裕

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 12af-F6o7) 2022/02/17(木) 03:08:13.98 ID:04EKXx8i0]

こうでもならないと諸悪の根元の一つ不動産って下がらないんだろうな

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b78f-VbO4) 2022/02/17(木) 03:15:06.85 ID:6ey3RrMa0]

少子高齢化で人口激減、アメリカか中国に実行支配されて残ったジャップは
そう言った解体する金もなく打ち捨てられた廃墟で細々とネズミみたいに生きていく
そんなディストピアだけど社畜で身も心も擦り潰されながら
人頭税並の搾取されてるより寧ろ生き物としてマシ、なんて老後を夢見てるわ

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 63c9-Z1WE) 2022/02/17(木) 09:19:37.11 ID:rSzfN7dp0]

買い取った農地を正方形でマス目化して今旗竿地作ってまで詰め込んで作ってるあの家たちも将来どうなるんだろうな

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c644-PZfK) 2022/02/17(木) 09:30:25.04 ID:IDjEOf2Y0]

こういうのが怖いから地方の不動産なんか買いたくない
地方に移住してくれってんなら対策とか救済案、逃げ道も用意してくれ

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3756-oh2Q) 2022/02/17(木) 11:28:30.45 ID:d/78Eyh00]

団塊死に逃げ大勝利ｗ

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-Kur7) 2022/02/17(木) 15:05:04.66 ID:M7u5pIFR0]

管理費払わないで死なれても相続放棄されたら誰にも請求できないからな
分譲マンションなんか買うものじゃない