家の買い方が分からない　モデルハウス行って「これくだちゃい」じゃいかんのか？ [991882504]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd02-vsjR)2022/04/10(日) 21:45:13.00ID:EU7G8jhld●?2BP(2000)

軽井沢の“賃貸別荘”「AISIA軽井沢」にモデルルーム2タイプが新登場
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000003.000092016.html

0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0667-5DuY)2022/04/10(日) 22:59:53.95ID:6157Nq7g0

気密で検索しろ。2000年ごろから出てきたテーマでこれ満たしてない住宅はゴミやぞ。

0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f78c-qoxt)2022/04/10(日) 23:02:23.48ID:pXtaeDH60

>>44
母ちゃんの場合は父ちゃん死んだ時とは違うのか
なんか怖いわ

0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-nWsf)2022/04/10(日) 23:03:21.90ID:+rsykHRQ0

注文住宅は毎週の打ち合わせにヘトヘトになるな
なんなら嫁と喧嘩する

0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 126c-xKQU)2022/04/10(日) 23:03:26.74ID:55ZJaXZL0

>>59
建売りって建材も最低ランクで
とにかく人件費も抑えられてるから
絶対に買いたくないわ

0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 126c-xKQU)2022/04/10(日) 23:05:34.82ID:55ZJaXZL0

一軒家を買うなら注文住宅1択だわ
何千マンの買い物なのに打ち合わせ
面倒くさいとか言ってられないよ

0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f22-dAd0)2022/04/10(日) 23:09:01.51ID:X3GeP7yM0

建売にしろオーダーメードにしろそもそもハウスメーカーに注文するって発想がアウトだわ
家建てられる歳になったら信用できる大工や1級建築士の数人くらいコネ出来てるだろうに

0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e2d1-EhK1)2022/04/10(日) 23:10:04.57ID:PoXIb6DN0

高気密高断熱で全館空調！高性能換気システムで年間を通して超快適！
とか言ってるモデルルームの裏側を見るととんでもない量の室外機が壁にへばりついててドン引きする
ハウスメーカーが一番力入れて採算度外視の建材使って施工するのがモデルハウスだしな

0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fd2-EhK1)2022/04/10(日) 23:11:41.43ID:+SnlqZFk0

今ならもう一棟無料でついてくるぞ

0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f05-mmuM)2022/04/10(日) 23:13:38.74ID:sU6G7Fg80

>>67
それはないやろ実際に建てて住んでるそれ系の家って本当にエアコン室外機1つ2つだし
あー全館空調の所で建てときゃと大後悔

0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM9f-qzFR)2022/04/10(日) 23:14:32.82ID:vJeBAAdiM

>>64
だからそこは買う人それぞれよ

>>66
二級建築士じゃダメなんですかw

0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 869f-62my)2022/04/10(日) 23:16:11.62ID:llgAKDpP0

>>67
今の時代高気密高断熱の全館空調ってエアコン2台にエコキュートで室外機3つじゃないか

0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2fc6-L50B)2022/04/10(日) 23:17:43.74ID:J7mgMhgj0

何者でちゅか？

0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4fd2-wx3m)2022/04/10(日) 23:18:21.72ID:GAsVRMfx0

モデルハウスそのまんま建てようとしたら1億以上かかるのもあるよな

0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMa2-xmFV)2022/04/10(日) 23:19:55.76ID:3M6jhSXEM

いま稼いでるフリーランス多いけど
家買うのには不利だからもったいないな

0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4e4e-4DsN)2022/04/10(日) 23:20:08.02ID:TidAMkaF0

>>65
引き戸の表裏のデザインとか取っ手の形まで選択肢があってもう辟易としたわ
結局は見栄えの良いように・・とか1000円カットで頼むような注文で作った和室が一番よくできてる
だったら最初からおまかせコースとか作ってほしかった

0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e2d1-EhK1)2022/04/10(日) 23:20:11.33ID:PoXIb6DN0

>>71
そういうのを謳ってるモデルハウス何棟か見に行ったらどれもこれも室外機大量で驚いたんだわ

0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8293-6WkU)2022/04/10(日) 23:23:58.10ID:PJSQf2nE0

まじで家を買うにはエネルギーが必要。
特にかみさんとのケンカが激しくて途中で買うの辞めるところまでいった。
かみさんはなんでもかんでもピンク色がいい！って言い張って大変だった。
特にお風呂場は全部ピンクにするんだってきかなくて、説得するのに大変だった。
お風呂場がピンクだなんてラブホじゃねーんだから。

0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMa2-xmFV)2022/04/10(日) 23:26:03.10ID:3M6jhSXEM

パイパン…！？

0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 773c-YQG4)2022/04/10(日) 23:26:45.35ID:85C9TkUu0

>>28
ローン組むんだから年収聞くの当たり前じゃねーのか
そもそもクレジットカード発行や携帯契約でも年収書くしそこまで隠したいことか？

0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e256-Vki7)2022/04/10(日) 23:27:26.07ID:c6tXN/xL0

家を選ぶ前に良い不動産営業マンを全力で選べ
そうすれば後はそこそこ我が儘言ってるだけで上手くやってくれるよ

0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e2d1-EhK1)2022/04/10(日) 23:29:44.74ID:PoXIb6DN0

>>79
世間話からさりげない感じで職業に繋がる話をしつつやんわりと聞いてくるだろ
いきなり年収聞くようなのは無能のクソ営業か、客の雰囲気から貧民の冷やかしなのを即座に見抜いてさっさと帰らせようとしている有能営業かのどちらか

0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e256-Vki7)2022/04/10(日) 23:30:00.67ID:c6tXN/xL0

あと年収だとか自己資金だとか親からの援助だとかは嘘つかずに誠実に最初に答えとけ
後でこんな筈じゃなかったと後悔するのは不動産営業じゃなくお前だ

0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 869f-62my)2022/04/10(日) 23:36:40.01ID:llgAKDpP0

>>76
モデルルームだから無意味に床暖房もつけてるんかな

0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-hSYn)2022/04/10(日) 23:44:00.31ID:nd4JGsCV0

>>81
相場も何も知らんで工務店行って予算3000万って言ってるのにうーん…うーん…とりあえず4000万でプラン組んだんで見てくださいみたいな経験すると時間の無駄すぎてな
土地も旗竿とか崖とかろくなの紹介してこないし建てられないならはっきり言えやと
結局ローコストのホームメーカーで4000万くらいになったわ

0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62ad-tTz4)2022/04/10(日) 23:45:43.25ID:culyeWbE0

家賃が安めの地方都市でも３LDKマンションに住もうと思ったら古いマンションでも共益費込みで毎月8万円くらいかかる
1１年住み続けたら1千万円を超える
そう考えたら最初から1千万円くらいの中古住宅買っておいた方がコスパ的には優れている

0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b79-qlbz)2022/04/10(日) 23:52:18.37ID:toXEdirU0

>>76
モデルハウスは人の出入り多くて気密低いからそらエアコンもフルパワーやろ
なんにしても断熱材と部屋を小分けにするのが一番だな
でかい部屋にすると光熱費で後悔する

0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 36a2-C6i5)2022/04/10(日) 23:52:29.43ID:RKihkZe30

>>16
福祉乗車券だろうが😡

0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 126c-xKQU)2022/04/10(日) 23:52:37.21ID:55ZJaXZL0

>>85
1000万の中古住宅にまともなのあるの？
普通土地だけでも1000万しねぇか？
築40年とかいってそう

0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e2d1-pDL+)2022/04/11(月) 00:12:26.88ID:eEt/wM2u0

>>66
いかにも視野の狭いこどおじの発想って感じだな

0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 43b6-GCc4)2022/04/11(月) 00:14:15.46ID:afjkQ3z30

来場者にクオカード5000円分プレゼント！みたいなところを何箇所も行って小銭稼いでから本命のとこ行けばいいよ

0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 62ad-tTz4)2022/04/11(月) 00:28:11.10ID:z+OFG49r0

>>88
4年前まで賃貸マンションに住んでて1000万円チョイの中古戸建てを買って引越したのだけどまさに築40年だった
屋根修理などそこそこ大きめのリフォーム済みで売出されていてそこにプラス40万円で畳部屋を２つ洋室に改装してもらったけど
手数料等を含めても1100万円いかなかった
場所的に前住んでたマンションから1キロくらいの所なので立地はほぼ同等
なによりも3ＬＤＫから6ＤＫになったというのが一番快適だった

0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f71a-DDMf)2022/04/11(月) 00:33:09.60ID:kxatkgVm0

今土地探してるんだけど寺の隣ってやばいかな？
おれと嫁は気にならないけど親が気にしてる

0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 67ad-EhK1)2022/04/11(月) 00:33:11.55ID:GrxQFO6P0

家というかローンの組み方だな
もっと言えば銀行との付き合い方

0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c6e7-qoxt)2022/04/11(月) 00:36:43.48ID:m4Hsr47U0

>>20
安部公房の赤い繭かよ

0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8e-eH39)2022/04/11(月) 00:39:56.72ID:8giK2momM

家買うより更地買って家庭菜園した方が良いぞ
家はその更地の近くのマンションに住め

0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0ea2-xb3m)2022/04/11(月) 00:41:49.28ID:e/LC8R6K0

ハウスくだちゃい
言ってみてくだちゃい
ブタの膣がもらえまちゅ

0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cbd2-jTyu)2022/04/11(月) 00:44:25.21ID:GuTe7usQ0

ハウスメーカーによって値段がピンキリ

0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f36-vtdv)2022/04/11(月) 00:46:16.10ID:KOiAIKlA0

支払いはペイペイにするとポイントついてお得だぞ

0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp5f-S5R5)2022/04/11(月) 00:53:22.86ID:5l0jvAIpp

内緒だが教えてやる


家はおまえが決めて買う事は絶対にやめろ
周りの女にこう言え

「家を買うお金（あるいは頭金）ぐらいは余裕であるんだよ。だけど家って一番使うのは将来の嫁さんじゃん？だから家はその人の意見を聞いてから買うので自分ではまだ買わないなあ」

そうすると聞いてる周りの女はその家について想像する様になる
嫁も家もゲットできる過去何人ものカップルを誕生させたキューピッドワイちゃんのマル秘作戦や

0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd02-xjnC)2022/04/11(月) 01:12:15.76ID:HHFYWcKjd

裁判所に行って競売物件くださいと言う

0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd02-ReWD)2022/04/11(月) 01:27:57.63ID:t3jF5sVrd

>>36
一条で建てましたってブログがダントツで多いけどなんでなん？ステマ？

0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbd2-5Btt)2022/04/11(月) 01:54:01.92ID:0F5BmCg10

一条工務店のデザインださ過ぎてウンコ漏らしたわ

0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 175b-mmn6)2022/04/11(月) 02:07:09.33ID:aEYW1n2x0

注文住宅建てようと色々動いてるがまあ土地がねーわ

0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb69-M3Wl)2022/04/11(月) 02:10:33.78ID:iKXC3dg50

>>7
大抵のものはそうだろ
馬鹿？

0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b5f-5Blc)2022/04/11(月) 03:25:07.66ID:GS79zk8w0

モデルハウスのクオリティーの家なら当たりよ
大概悪いからな

0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6296-ySdE)2022/04/11(月) 03:46:03.95ID:f2abxwvw0

それで買えるやろ

0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f78f-o2mW)2022/04/11(月) 07:05:13.78ID:uxC924H00

田舎に住んでいるけど実家の横に家建てるやつ多すぎて草

どんだけその土地好きなんだよ

0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-U0Rk)2022/04/11(月) 07:25:38.86ID:lQoU6Fal0

いろんな価格帯があるから
年収わからんと勧められんがなｗ

モデルハウスは広く見せるために
家具やベッドが小さいから
注意な

手続きなどは営業任せで自動的に進むし悪徳業者以外は無理な営業（部屋に閉じ込めて無理やりとか夜討ち朝駆けなど）はしないから心配するな　電話やメールは熱心だけどね

0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dfaf-U0Rk)2022/04/11(月) 07:29:25.98ID:lQoU6Fal0

年収　正社員かどうか　会社の規模
頭金がわからんとどの値段帯を営業するか、またいくらローン組むかによっても変わって来る
ローンの審査基準はころころ変わるしね　

0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f68-0XpV)2022/04/11(月) 08:02:39.14ID:bthJAI+E0

>>7
都心部だったら価値が上がることもなくはない
基本損することは確かだろうけど
まあ土地転がしって危ないよね

0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM1e-SNxm)2022/04/11(月) 08:35:23.00ID:y3PFmyI1M

>>103
同じく
まともだったであろう土地が
分割されまくって細切れになった様なのしか無いね