中古マンションは保有してるだけで管理費・修繕費で月1万以上取られる罠ってマジなん [538768444]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3a02-M9dy)2022/04/29(金) 06:55:52.55ID:WfUrGIU80?2BP(1000)

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0018622719/

価格
930万円 月々のお支払いの目安を調べる
管理費4,100円/月修繕積立金8,500円/月
所在地 愛知県小牧市城山2丁目 地図を見る 交通 桃花台バス「城山2丁目」停まで、徒歩3分
間取り 2LDK専有面積60.84m2（登記）所在階9階主要採光面南築年月1995年7月（築27年）
おすすめポイント
・内装リフォーム済
・眺望良好
・南向きの為、日当たり良好

0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr88-zEZ6)2022/04/29(金) 06:57:23.09ID:b0i6bzErr

9階ｗ

0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bcd2-sg5W)2022/04/29(金) 06:58:00.72ID:yCSXS1NO0

これもう半分生き地獄だろ

0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 96a2-WYiy)2022/04/29(金) 06:58:14.78ID:8cdf9Ej/0

バス停まで3分って…駅まで何分か書けや！

0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 24d2-vANH)2022/04/29(金) 06:58:59.58ID:mstdZSoN0

一軒家だって月の修理費にすれば５万はいるし
金あるなら賃貸が一番だよ

0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd9e-LHXH)2022/04/29(金) 06:59:34.60ID:Xm976qhZd

一万じゃすまんわw

0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd9e-LHXH)2022/04/29(金) 07:00:23.34ID:Xm976qhZd

>>1
市営？

0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd70-oAs0)2022/04/29(金) 07:00:50.59ID:gGcOeHcCd

なんで中古限定なんだよ

0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ae51-lzk6)2022/04/29(金) 07:01:13.76ID:2jPPcDNx0

不動産詐欺だろ

0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9a16-VXkF)2022/04/29(金) 07:01:49.15ID:DBKnbGvd0

>>5
10年600万って何に使うんだよw
10年ごとに水回り総入れ替えでもするのか？

0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9610-ISUK)2022/04/29(金) 07:02:13.81ID:rxyJafQY0

駐車場代もあるぞ！

0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa30-So2P)2022/04/29(金) 07:02:19.84ID:k0rLaOmYa

新築もそうだろ

0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b48c-v0ic)2022/04/29(金) 07:02:48.88ID:GDeHeVCa0

老朽木造に住むくらいなら新耐震ボロマンに住む方がマシ

0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e6a9-716w)2022/04/29(金) 07:03:44.90ID:IVyRlPZq0

出たな桃花台　忘れられた街

0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7377-ufoa)2022/04/29(金) 07:04:10.73ID:VSzQjF3W0

>>4
1時間半くらいかな
地方都市住みで車持っていない奴には人権は無い

0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d8dd-ecF/)2022/04/29(金) 07:04:56.40ID:C6QKTsCJ0

新築はまだ20年後とかに売れるけど
今すでに築30年とか40年の奴は余程立地が良くないと二度と売れない呪いの装備

0017番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-LAQW)2022/04/29(金) 07:05:13.33ID:IeblaTQl0

>>5
そんな要らないよ
まめにシロアリ防除やって10年毎に壁屋根塗り直ししても
月3万くらいの積立でいける雑に管理するなら1万くらいかな

0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 52d9-dGjc)2022/04/29(金) 07:06:42.62ID:0XaBJ+7h0

1万って安すぎだろ
管理費1～1.5万
修繕積立金1.5～2.5万
駐車場1.5～2.5万
合計5～7万くらい飛んでいく

本体クッソ高騰してるのに月額の負担も高すぎて戸建てで妥協した

0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 568c-dufr)2022/04/29(金) 07:08:55.16ID:NjvCh2wA0

>>5
そんなかかるわけねえだろ
酸っぱいブドウもすぎるぞ

0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa6a-3qPG)2022/04/29(金) 07:10:38.48ID:20mPTK4za

駅近なら売れる余地あるから良いじゃん

0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK)2022/04/29(金) 07:10:50.14ID:BNnbye5n0

>>18
うちは修繕管理合わせて3万
駐車8000円全体のネットワークとか
もろもろ含めて5万弱かな

0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ac1-F74E)2022/04/29(金) 07:11:09.08ID:hTlg/Guo0

なお、追加の修繕費も必要となる

0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM34-LAQW)2022/04/29(金) 07:12:19.51ID:fqKF0kfqM

>>21
これ半分賃貸だろ

0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd70-7BfK)2022/04/29(金) 07:12:45.48ID:R3vwpRppd

>>5
はっ？バカ？

0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK)2022/04/29(金) 07:12:46.79ID:BNnbye5n0

老後怖い(´・ω・｀)

0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a4d2-2Dna)2022/04/29(金) 07:13:29.03ID:rufpeHVK0

3万円ぐらい払ってるわ
管理組合の積立すごい金額になってるけど

0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK)2022/04/29(金) 07:14:30.47ID:BNnbye5n0

>>26
大規模修繕で持ち出しなさそうだから逆に安心でいいんじゃない？

0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bab3-yvY7)2022/04/29(金) 07:15:28.70ID:I+iHz3lq0

普通のマンションでも3万円は飛んでいく

0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7d02-OQyK)2022/04/29(金) 07:15:47.70ID:BNnbye5n0

>>23
賃貸じゃ同じ部屋そんな安くない…逆に手が届かない

0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3a8b-o0so)2022/04/29(金) 07:16:59.09ID:xY5R+2Td0

10年住んで売ったらペイ出来るんだろ？
じゃあええやん

0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd94-hVE+)2022/04/29(金) 07:21:04.93ID:BRR0PqRPd

賃貸は年取ってからがしんどい
改築や建て替えとかで出てけとかあるし年金世帯はあんまり貸してくれない
市営の団地って選択肢もあるけど民度クソだぞ？あそこは現代のスラム

0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b8f-LAQW)2022/04/29(金) 07:32:58.87ID:IeblaTQl0

>>30
それよく言う人いるけど売って利益が出る状態
≒周辺地価が値上がってて購入当時の予算では同じ物件買えないってことだからな
次の物件はどこかしらグレードを下げることを我慢できないと得にはならんよ

0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d8dd-ecF/)2022/04/29(金) 07:34:23.30ID:C6QKTsCJ0

>>31
だからURにジジババが集結してる

0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 98a2-G7hC)2022/04/29(金) 07:36:03.08ID:XgBKrBqu0

毎月1.4万ポッキリ
そうビレッジハウスならね
https://www.villagehouse.jp/chintai/hokuriku/toyama/nanto-shi-162108/fukumitsu-4149/

0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8c9f-Ltf+)2022/04/29(金) 07:56:42.68ID:qtUZ0ND10

>>4
ピーチライナーがあれば・・・

0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (HK 0Hf8-mZqt)2022/04/29(金) 08:00:28.98ID:GJMcuGI/H

賃貸ってこういうのもろもろ込みで家賃つけられるから、結局賃貸が安くなることはないんだろ

0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4eef-vWEP)2022/04/29(金) 08:05:57.03ID:WDFsDn2D0

>>36
逆に不可視のコストに遭遇しづらいともいえる

0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sac2-LuB1)2022/04/29(金) 08:26:47.60ID:KSb8rdgPa

>>1
地方は管理費も安いな

0039ソクラテス (ﾜｯﾁｮｲW 0ea2-fdE9)2022/04/29(金) 08:29:17.51ID:vYfGBmk40

和室要らねえよ

0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM71-Oioy)2022/04/29(金) 08:50:46.09ID:lZSwjD6dM

マンションの駐車場って高すぎないか？
周りの月極とほとんど相場変わらんよな

0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4eef-vWEP)2022/04/29(金) 09:40:17.06ID:WDFsDn2D0

そこまで歩かなくていい代

0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5c8f-hCne)2022/04/29(金) 10:08:06.30ID:J8Gv+dcE0

治安重視でいくと

0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 41af-ffOD)2022/04/29(金) 10:16:34.06ID:FhhI1mMr0

俺んちの実家とか、修繕は全部簡単にDIYで済ましてるから全然金かかってねぇぞ

ちょっと天井とか落ちてきてるけど余裕で住める
お前らどんな豪邸住んでるんだよ……